2025装饰阶段工程承包合同书

合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为进行装饰阶段工程，需要乙方的专业施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程预算：第二条工程质量2.1工程质量标准：2.2乙方应按照约定的质量标准完成施工，并承担因质量问题造成的返工、维修、拆除及重新安装的全部费用。第三条工程进度3.1工程开工日期：3.2工程竣工日期：3.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条工程款支付4.1甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时支付合同总额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.2乙方应开具合法的税务发票。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。5.2双方同意提前终止合同的，应签订书面协议，明确终止合同的原因、范围、责任及赔偿等事项。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。6.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的5%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.工程质量的把控：确保乙方按照约定的质量标准完成施工，如出现质量问题，乙方应承担返工、维修、拆除及重新安装的费用。为避免纠纷，可定期进行工程质量检查，确保工程进度与质量符合约定。2.工程进度的监控：确保乙方按照约定的工期完成工程，如出现延期，乙方应承担相应的违约责任。甲方可以设立专门的工程监理人员，对工程进度进行实时监控，确保工程按时完成。3.工程款的支付：按照工程进度分阶段支付工程款，确保甲方按照约定的时间节点支付工程款。为避免付款延误，甲方应按时支付工程款，如有特殊情况，应提前与乙方沟通。4.合同的解除和终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方应协商解除合同。提前终止合同的，双方应签订书面协议，明确终止合同的原因、范围、责任及赔偿等事项。5.违约责任的追究：如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权追究乙方的违约责任；如甲方未按约定支付工程款，甲方有权追究甲方的违约责任。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托乙方进行工程承包的一方，负责支付工程款，对工程质量、进度、安全等方面进行监督。2.承包方（乙方）：指承担工程承包的一方，负责按照约定完成工程施工，保证工程质量、进度和安全。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法继续履行合同。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.质量保证金：指乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款，作为乙方保证工程质量的担保。6.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评估，以确保工程符合合同约定。应用场合：1.适用于各类建筑装饰阶段工程的承包合同，包括但不限于住宅、商业、办公等场所的内部装饰装修。2.适用于室外装饰工程，如招牌制作、灯光安装、户外广告等。3.适用于局部翻新或改造工程，如旧房翻新、老化的设施更换等。4.适用于装修设计与施工一体的工程项目。补充条款：1.设计变更：如工程过程中出现设计变更，需双方协商一致，并按变更后的设计继续施工。2.工程保险：乙方应负责办理施工期间的相关保险，包括但不限于工人意外伤害保险、工程一切险等。3.环境保护：乙方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。4.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料，工程结束后将所有资料交给甲方。5.知识产权：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如涉及侵权，由乙方负责解决并承担相应责任。附件列表：1.工程设计方案及