水上银行鱼塘租赁协议

水上银行鱼塘租赁协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于出租方拥有鱼塘及相关设施，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并合理使用该鱼塘及相关设施，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁鱼塘1.2租赁物面积为__________________平方米。1.3承租方租赁租赁物的目的为__________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁物租金为每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：__________________________元整）。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及出租方的规章制度。4.2承租方在租赁期间对租赁物进行改造、扩建等行为的，应事先征得出租方的书面同意，并承担相关费用。4.3承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。4.4承租方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养工作，确保租赁物安全、完好。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。5.2出租方应按约定提供租赁物及相关设施，并保证其正常使用。5.3出租方有权监督承租方按照本协议约定的用途使用租赁物，并有权要求承租方立即停止违约行为。5.4出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常经营活动。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按本协议约定的租金标准和支付方式按时支付租金。6.2承租方有权按照本协议约定的用途使用租赁物。6.3承租方应合理使用租赁物及相关设施，并负责其维护、保养工作。6.4承租方在租赁期间应遵守有关法律法规及出租方的规章制度。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。7.3出租方未按约定提供租赁物及相关设施的，承租方有权要求出租方承担违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本协议。8.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息。9.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将一、附件列表：1.鱼塘所有权证明文件2.租赁物现状照片3.租赁物改造、扩建审批文件4.租赁物保险单据5.双方公司资质证明文件6.租金支付证明文件7.租赁物维护、保养记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物及相关设施3.承租方未按约定用途使用租赁物4.出租方干涉承租方的正常经营活动5.承租方擅自改变租赁物用途6.出租方提前解除本协议7.不可抗力导致无法履行协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约责任：指违约方应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可以提醒承租方，协商解决或依据协议条款追究违约责任。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定用途使用租赁物，出租方可以要求承租方立即停止违约行为。3.租赁物维修问题：如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。4.提前解除协议问题：如出租方提前解除本协议，应依据协议条款承担相应的违约责任。5.不可抗力事件：如遭遇不可抗力导致无法履行协议，双方应协商解决或依据协议条款处理。五、所有应用场景：1.鱼塘所有者出租鱼塘给养殖企业使用。2.企业租赁鱼塘进行鱼类养殖活动。3.租赁双方签订