家居建材加盟店租赁合同

家居建材加盟店租赁合同合同编号：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁店铺及面积1.1乙方同意将位于__________（地址）的店铺租赁给甲方使用，店铺建筑面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方店铺的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2甲方应在每半年起始之日的前__________天内，将租金支付给乙方。2.3甲方支付租金后，乙方应及时向甲方提供合法有效的租金收据。第三条租赁用途3.1甲方租赁乙方店铺仅限于经营家居建材业务，不得从事其他经营活动。3.2甲方应按照乙方的要求，对店铺进行装修，装修费用由甲方承担。第四条租赁期间的管理和维护4.1甲方应遵守国家的法律法规，按照乙方店铺的管理规定进行经营活动。4.2甲方应承担租赁期间店铺的维护和维修费用，确保店铺的正常经营。4.3乙方应对店铺的安全、消防、卫生等方面进行管理，确保店铺的安全和卫生。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后，甲方应将店铺及附属设施交还给乙方，并承担租赁期间产生的所有费用。5.2如甲方希望继续租赁，应提前__________个月向乙方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（加盟方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（加盟方）营业执照副本2.乙方（出租方）土地使用权证3.甲方品牌授权书4.店铺平面图5.装修方案及预算6.租赁合同补充协议7.甲方经营计划及市场分析报告8.乙方店铺管理规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用店铺。2.甲方未按照乙方要求进行装修，或装修不符合约定标准。3.甲方违反国家法律法规，或乙方店铺管理规定进行经营活动。4.乙方未能提供合法有效的租金收据，或未能履行店铺管理和维护职责。5.租赁期满后，甲方未能将店铺及附属设施交还给乙方，或未承担租赁期间产生的所有费用。6.甲方未能在约定时间内提出续签申请，或乙方未同意甲方续签申请。三、法律名词及解释：1.加盟方：指加盟乙方品牌，并在乙方提供的店铺进行经营的当事人。2.出租方：指提供店铺给甲方租赁，并有权要求甲方支付租金的当事人。3.租金：指甲方支付给乙方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁乙方店铺的固定期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.租赁用途：指甲方在乙方店铺经营的指定业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：甲方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金，并尽快履行支付义务。2.甲方未按约定用途使用店铺：乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。3.甲方违反国家法律法规或乙方店铺管理规定：乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。4.乙方未能提供合法有效的租金收据：乙方应及时提供租金收据，如未能提供，甲方有权要求乙方支付违约金。5.租赁期满后，甲方未能交还店铺或未承担费用：甲方应承担相应责任，如未能交还店铺，乙方有权采取法律手段要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：本合同适用于