2025年房屋按揭合同协议范文

合同编号：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：乙方（贷款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方同意向甲方贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方同意将贷款用于支付房产的购买价款。1.3贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月应还本金加上利息。2.3还款方式为等额本息还款法。第三条还款账户和还款资金3.1甲方应在本协议签订后个工作日内，将其名下的还款账户信息提供给乙方。3.2乙方同意在每月还款日将应还款项划拨至甲方指定的还款账户。第四条担保措施4.1甲方同意以其拥有的房产作为本贷款的抵押物，为本贷款提供抵押担保。4.2甲方应在本协议签订后个工作日内，办理完毕抵押登记手续。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的还款方式和期限还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。5.2甲方未按本协议约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：2025年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。解决方案：合同双方在签订合应认真核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.甲方应按照约定用途使用贷款，如未经乙方同意，将贷款用于其他目的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。解决方案：甲方应严格按照合同约定的用途使用贷款，如有变更，需提前征得乙方同意。3.甲方应按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。解决方案：甲方应按照合同约定的还款方式和期限还款，如因特殊情况无法按时还款，应及时与乙方沟通，协商解决办法。4.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决方案：合同双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任。5.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决方案：合同双方在履行合同过程中，如有争议，应尝试友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指向借款人提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权人的权利依法登记在不动产登记簿上的行为。5.滞纳金：指借款人逾期还款应支付的额外费用，计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。6.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人购房按揭贷款：适用于个人购买住房时，向银行或其他金融机构申请贷款的场景。2.企业购房按揭贷款：适用于企业购买房产时，向银行或其他金融机构申请贷款的场景。3.车辆购买按揭贷款：适用于个人或企业购买车辆时，向银行或其他金融机构申请贷款的场景。补充条款：1.贷款用途限制：甲方同意仅将贷款用于购买房产，不得用于其他用途。2.房产估值：本协议中的房产价值已由双方认可的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告。3.贷款发放条件：甲方需满足乙方设定的贷款发放条件，包括但不限于信用状况、收入证明等。4.提前还款：甲方如有提前还款需求，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的提前还款利率支付利息。5.贷款续期：如甲方需要延长贷款期限，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后签