2024年度物业管理费用用的保险与赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理费用用的保险与赔偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系人1.4物业管理公司联系电话1.5业主委员会名称1.6业主委员会地址1.7业主委员会联系人1.8业主委员会联系电话2.合同标的2.1物业管理区域2.2物业管理范围2.3物业管理服务内容3.保险费用3.1保险种类3.2保险金额3.3保险期限3.4保险费用支付方式3.5保险费用结算4.赔偿责任4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿程序4.4赔偿方式5.费用承担5.1保险费用承担5.2赔偿费用承担6.违约责任6.1物业管理公司违约责任6.2业主委员会违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他事项约定12.2不可抗力12.3通知送达12.4合同附件13.合同附件13.1保险合同13.2赔偿协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司联系人：1.4物业管理公司联系电话：02156781.5业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主委员会地址：市区路号1.7业主委员会联系人：1.8业主委员会联系电话：021876543212.合同标的2.1物业管理区域：市区小区2.2物业管理范围：小区内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维修等2.3物业管理服务内容：日常物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设施设备维护、业主沟通服务等3.保险费用3.1保险种类：财产保险、责任保险、意外伤害保险3.2保险金额：财产保险总额为人民币200万元，责任保险总额为人民币100万元，意外伤害保险总额为人民币50万元3.3保险期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.4保险费用支付方式：物业管理公司于合同签订之日起10个工作日内支付全部保险费用3.5保险费用结算：保险费用按年度结算，物业管理公司于每年1月10日前向保险公司支付当年保险费用4.赔偿责任4.1赔偿范围：因物业管理公司责任导致的小区公共区域财产损失、业主人身伤害4.2赔偿标准：按照保险合同约定的赔偿标准执行4.3赔偿程序：发生保险事故后，物业管理公司应在24小时内通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料4.4赔偿方式：保险公司根据核实情况，直接向物业管理公司支付赔偿款项5.费用承担5.1保险费用承担：物业管理公司承担全部保险费用5.2赔偿费用承担：物业管理公司承担因保险事故导致的全部赔偿费用6.违约责任6.1物业管理公司违约责任：如物业管理公司未按合同约定履行保险费用支付义务，应向业主委员会支付违约金，违约金为应支付保险费用的20%6.2业主委员会违约责任：如业主委员会未按合同约定履行相关义务，应向物业管理公司支付违约金，违约金为应承担赔偿费用的10%7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月1日9.合同变更9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方9.2合同变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件9.3合同变更内容：变更后的内容应与本合同原有内容一致，但不得违反法律法规和公序良俗10.合同终止10.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算，并妥善处理未了事项10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，妥善处理剩余财产、债权债务等事宜11.其他约定11.1其他事项约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3通知送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达日期以对方签收日期为准12.合同附件12.1保险合同12.2赔偿协议12.3其他相关文件：包括但不限于物业管理服务细则、收费标准等13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人签字盖章：物业管理公司代表（签字）：______业主委员会代表（签字）：______14.合同份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式约定介入事项、权限、责任等。a)中介机构协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；b)评估机构对物业管理服务进行评估；c)审计机构对物业管理费用进行审计；d)监理机构对物业管理项目进行监理。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和合同约定进行明确。a)第三方在履行合同过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方在介入过程中未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：a)第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；b)第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.甲乙双方责任划分5.1甲方的责任：a)甲方向第三方提供必要的资料和协助；b)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；c)甲方应承担因第三方介入产生的相关费用。5.2乙方的责任：a)乙方应按照合同约定向第三方提供必要的资料和协助；b)乙方应承担因第三方介入产生的相关费用；c)乙方应监督第三方履行合同约定的义务。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限、责任等。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同终止a)第三方介入合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、赔偿范围、赔偿程序等条款。说明：本附件为第三方保险公司的正式保险合同，是物业管理费用保险与赔偿合同的重要组成部分。2.赔偿协议要求：明确赔偿范围、赔偿标准、赔偿程序、赔偿方式等条款。说明：本附件为甲乙双方就赔偿事宜达成的协议，用于规范赔偿行为，保障各方权益。3.物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务流程等。4.收费标准要求：明确物业管理费用的构成、收费标准、计费方式、支付周期等。说明：本附件为物业管理费用的具体收费标准，是物业管理费用保险与赔偿合同的重要依据。5.业主委员会章程要求：明确业主委员会的成立条件、组织结构、职责权限、工作程序等。说明：本附件为业主委员会的组织章程，是业主委员会履行职责的依据。6.不可抗力事件清单要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型、认定标准、处理程序等。说明：本附件用于界定不可抗力事件，减少合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司违约行为违约行为：未按时支付保险费用责任认定：物业管理公司应向业主委员会支付违约金，违约金为应支付保险费用的20%示例：若物业管理公司未在合同约定的期限内支付保险费用，则应向业主委员会支付违约金。2.业主委员会违约行为违约行为：未按时支付物业管理费用责任认定：业主委员会应向物业管理公司支付违约金，违约金为应支付物业管理费用的10%示例：若业主委员会未在合同约定的期限内支付物业管理费用，则应向物业管理公司支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定示例：若第三方未在合同约定的期限内提供专业服务，则应向甲乙双方支付赔偿金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应按照合同约定及时通知对方示例：若发生地震导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度物业管理费用用的保险与赔偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理费用的保险范围2.2赔偿范围及条件3.保险金额及费率3.1保险金额确定及调整3.2保险费率及支付方式4.保险责任4.1保险责任范围4.2除外责任5.保险期间及生效日期5.1保险期间5.2保险生效日期6.保险费的缴纳及退赔6.1保险费缴纳时间及方式6.2保险费退赔7.保险金的赔偿7.1赔偿申请及审核7.2赔偿金额及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方：物业管理公司（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）联系方式：________1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方代表：________（2）授权代表：________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系电话：________（2）甲方电子邮箱：________（3）乙方联系电话：________（4）乙方电子邮箱：________2.合同标的及范围2.1物业管理费用的保险范围（1）物业管理区域内公共设施设备的保险（2）物业管理区域内公共绿化带的保险（3）物业管理区域内公共道路、停车场等设施的保险2.2赔偿范围及条件（1）因自然灾害或意外事故导致物业管理区域内公共设施设备损坏的赔偿（2）因物业管理区域内公共设施设备损坏造成乙方损失的赔偿3.保险金额及费率3.1保险金额确定及调整（1）保险金额根据物业管理区域内公共设施设备的实际价值确定（2）保险金额可根据实际情况进行调整3.2保险费率及支付方式（1）保险费率按照保险公司规定的标准执行（2）保险费一次性支付，甲方于合同生效前支付4.保险责任4.1保险责任范围（1）因自然灾害或意外事故导致物业管理区域内公共设施设备损坏的赔偿（2）因物业管理区域内公共设施设备损坏造成乙方损失的赔偿4.2除外责任（1）因乙方故意或重大过失导致物业管理区域内公共设施设备损坏的损失（2）因战争、军事行动、暴乱等不可抗力因素导致的损失5.保险期间及生效日期5.1保险期间（1）保险期间为一年，自合同生效之日起计算（2）保险期间届满，如需续保，双方应提前一个月协商一致5.2保险生效日期（1）保险自甲方支付保险费之日起生效（2）保险生效日期以保险公司出具保险单载明的日期为准6.保险费的缴纳及退赔6.1保险费缴纳时间及方式（1）甲方应在合同生效前一次性缴纳保险费（2）保险费缴纳方式：________6.2保险费退赔（1）如合同解除，甲方有权要求保险公司退还剩余保险费（2）退赔金额以实际缴纳的保险费为基础计算7.保险金的赔偿7.1赔偿申请及审核（1）发生保险事故后，甲方应及时向保险公司报案，并提交相关证明材料（2）保险公司收到报案后，应在五个工作日内进行审核7.2赔偿金额及支付方式（1）赔偿金额根据实际损失和保险金额确定（2）赔偿款项以银行转账方式支付至甲方指定账户8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院9.违约责任9.1违约行为认定（1）甲方未按时缴纳保险费的，视为违约（2）乙方未按时支付物业管理费用的，视为违约9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未缴纳保险费总额的10%计算（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付物业管理费用总额的10%计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同（2）一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同10.2合同终止条件（1）保险期间届满且无续保意愿的，合同终止（2）合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于保险单的注销11.合同变更11.1合同变更程序（1）双方协商一致后，应签署书面变更协议（2）变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力11.2合同变更内容（1）变更合同标的、保险金额、保险费率等核心条款（2）变更合同履行期限、履行方式等非核心条款12.通知与送达12.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知（2）书面通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送12.2送达方式（1）邮寄送达以挂号信方式，自寄出之日起视为送达（2）传真送达以发送方收到接收方确认收悉为准（3）电子邮件送达以发送方发送成功并收到接收方确认收悉为准13.其他约定13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于保险单、变更协议等（2）附件与本合同具有同等法律效力13.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商达成补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）本合同一式两份，双方各执一份14.2合同终止日期（1）本合同保险期间届满，如无续保意愿，合同终止（2）合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于保险单的注销第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方协商一致，由第三方参与合同相关事务，提供专业服务、监督、协调或仲裁等。1.2第三方介入的范围（1）物业管理费用的收取与支付；（2）保险责任的确定与赔偿；（3）合同争议的调解与仲裁；（4）合同履行过程中的监督与协调。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方同意参与合同相关事务。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方签署第三方介入协议；（2）第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.第三方介入方的责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行相关职责；（2）第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权了解合同履行情况，并要求甲乙双方提供相关资料；（2）第三方有权对合同履行过程中存在的问题提出意见和建议；（3）第三方有权根据介入协议，对合同争议进行调解或仲裁。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则由相关法律法规规定。4.2责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失的，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方应积极配合甲方履行合同义务，保障甲方权益；（2）第三方在介入过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方授权的代表进行。5.2第三方与乙方（1）第三方应积极配合乙方履行合同义务，保障乙方权益；（2）第三方在介入过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方授权的代表进行。5.3第三方与其他第三方（1）如合同履行过程中涉及多个第三方，第三方之间应相互配合，共同保障合同履行；（2）第三方之间应就各自职责分工进行明确，避免相互推诿责任。6.第三方介入协议的终止6.1第三方介入协议的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入协议的终止程序（1）甲乙双方签署第三方介入协议终止协议；（2）第三方介入协议终止协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理费用保险合同详细要求：包含保险条款、保险金额、保险费率、保险期间、赔偿范围等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方在物业管理费用保险方面的权利和义务。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、职责、权利、责任限额等内容。说明：本附件为合同补充，规定了第三方介入的相关事宜。3.附件三：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括物业管理费用收取、支付、保险赔偿等情况。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保甲乙双方权益得到保障。4.附件四：违约金计算标准详细要求：明确违约金计算公式及标准。说明：本附件用于在合同履行过程中，根据违约情况计算违约金。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、责任承担等内容。说明：本附件用于合同履行完毕、解除或终止后的相关事宜。7.附件七：合同补充协议详细要求：约定合同履行过程中出现的未尽事宜。说明：本附件用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳保险费责任认定标准：甲方应按照合同约定和附件四的规定，向乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按时缴纳保险费，应向乙方支付未缴纳保险费总额的10%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付物业管理费用责任认定标准：乙方应按照合同约定和附件四的规定，向甲方支付违约金。示例说明：如乙方未按时支付物业管理费用，应向甲方支付未支付物业管理费用总额的10%作为违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定标准：第三方应按照合同约定和附件二的规定，向甲乙双方承担赔偿责任。示例说明：如第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同履行过程中，任何一方未按照合同约定履行义务责任认定标准：违约方应按照合同约定和附件四的规定，向守约方支付违约金。示例说明：如合同履行过程中，任何一方未按照合同约定履行义务，应向守约方支付违约金。全文完。2024年度物业管理费用用的保险与赔偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2业主方信息1.3保险机构信息2.合同签订日期及有效期3.保险范围及保障内容3.1物业设施保险3.2业主财产保险3.3责任保险4.保险费用及支付方式4.1保险费用总额4.2分期支付安排4.3逾期支付处理5.保险责任及赔偿5.1赔偿条件5.2赔偿程序5.3赔偿金额计算6.保险事故通知与处理6.1事故通知时限6.2事故处理流程6.3事故调查与鉴定7.保险合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除通知8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同附件及补充条款9.1附件一：保险条款9.2附件二：保险费明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止条件11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.通知送达方式13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：X物业管理公司1.1.2物业管理方住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方住所：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3保险机构信息1.3.1保险机构名称：保险公司1.3.2保险机构住所：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.保险范围及保障内容3.1物业设施保险3.1.1保险标的：小区内所有公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水系统等。3.1.2保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致保险标的损坏、灭失或功能性丧失，保险公司按约定的保险金额进行赔偿。3.2业主财产保险3.2.1保险标的：业主自用住宅及附属设施，包括但不限于房屋、装修、家电等。3.2.2保险责任：因火灾、爆炸、雷击、盗抢等原因导致保险标的损坏、灭失或功能性丧失，保险公司按约定的保险金额进行赔偿。3.3责任保险3.3.1保险标的：物业管理方在履行物业管理职责过程中可能产生的法律责任。3.3.2保险责任：因物业管理方在履行职责过程中发生的意外事故或侵权行为，导致第三方遭受人身伤亡或财产损失，保险公司按约定的保险金额进行赔偿。4.保险费用及支付方式4.1保险费用总额：人民币万元4.2分期支付安排：4.2.1首期支付：合同签订后5个工作日内支付总额的50%4.2.2第二期支付：保险生效后3个月内支付总额的30%4.2.3第三期支付：保险到期前一个月支付总额的20%4.3逾期支付处理：逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。5.保险责任及赔偿5.1赔偿条件：5.1.1保险事故发生；5.1.2保险事故原因符合保险合同约定的保险责任；5.1.3保险事故发生时，保险合同有效。5.2赔偿程序：5.2.1保险事故发生后，投保人应及时通知保险公司；5.2.2保险公司接到通知后，应在5个工作日内进行调查核实；5.2.3保险公司确认赔偿条件后，应在15个工作日内支付赔偿款项。5.3赔偿金额计算：5.3.1按照保险合同约定的保险金额计算；5.3.2按照实际损失程度确定赔偿比例。6.保险事故通知与处理6.1事故通知时限：保险事故发生后，投保人应在24小时内通知保险公司；6.2事故处理流程：6.2.1投保人提供事故证明材料；6.2.2保险公司进行调查核实；6.2.3保险公司根据调查结果，提出赔偿方案；6.2.4投保人与保险公司协商确定赔偿事宜。6.3事故调查与鉴定：6.3.1保险公司有权对保险事故进行调查；6.3.2保险公司可以委托第三方进行鉴定。7.保险合同变更与解除7.1变更条件：7.1.1投保人、被保险人、保险人协商一致；7.1.2符合法律、法规及保险合同的规定。7.2解除条件：7.2.1保险合同约定的解除条件成就；7.2.2投保人、被保险人、保险人协商一致解除合同。7.3变更与解除通知：7.3.1变更或解除合同，应提前30日书面通知对方；7.3.2通知内容应包括变更或解除的事由、条件、时间等。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后30日内进行友好协商；8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同附件及补充条款9.1附件一：保险条款9.1.1保险条款为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.1.2保险条款的具体内容详见附件一。9.2附件二：保险费明细表9.2.1保险费明细表为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2.2保险费明细表的具体内容详见附件二。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于物业管理规定、业主公约等，与本合同具有同等法律效力。9.3.2其他相关文件的具体内容详见附件三。10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章；10.1.2保险费全额支付；10.1.3保险合同由保险公司签发并生效。10.2合同终止条件10.2.1合同有效期届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生法律规定的其他合同终止情形。11.违约责任及处理11.1违约情形11.1.1投保人未按时支付保险费；11.1.2保险人未按时履行赔偿义务；11.1.3双方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；11.3违约处理11.3.1双方协商解决违约问题；11.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.通知送达方式12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2通知送达地址12.2.1投保人的通知送达地址为合同约定的住所；12.2.2保险人的通知送达地址为保险公司住所。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，投保人、被保险人、保险人各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1投保人、被保险人、保险人应妥善保管本合同；13.2.2合同遗失，应及时通知对方，并协商处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在物业管理、保险理赔、争议解决等过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入的范围15.2.1物业管理服务监督与评估；15.2.2保险理赔服务监督与协助；15.2.3争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1双方协商一致，可向第三方提出介入申请；16.1.2介入申请应包含介入原因、范围、期限等信息。16.2介入同意16.2.1第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内给予答复；16.2.2第三方同意介入的，应与双方签订介入协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1按照介入协议约定的范围和程序，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2对介入过程中获取的信息负有保密义务；17.1.3及时向双方报告介入进展情况。17.2第三方权利17.2.1要求双方提供必要的信息和资料；17.2.2对介入过程中发现的问题，有权提出建议或要求；17.2.3在介入过程中，有权要求双方配合。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的概念18.1.1第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由双方在介入协议中约定；18.2.2第三方责任限额不得低于介入协议约定的最低限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的工作成果负有监督和确认义务；19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的工作成果负有监督和确认义务；19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方与物业管理方的划分19.3.1第三方对物业管