转租房屋协议书范本

转租房屋协议书范本合同编号：__________转租房屋协议书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方承租丙方房屋，现因个人原因需将租赁房屋部分面积转租给乙方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转租房屋信息1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方转租给乙方的房屋面积为__________平方米。3.转租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转租费用1.乙方需向甲方支付转租费共计__________元，其中包括押金__________元，租金__________元。2.乙方支付的押金在租赁期满后，无损坏房屋及配套设施的情况下，甲方应全额退还。3.租金支付方式为每月__________元，每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。三、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，并妥善保管。2.如有房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得甲方和丙方的书面同意。四、转租期满1.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施交还给甲方，甲方应退还乙方押金。2.如乙方需继续租赁，应与甲方和丙方重新签订租赁合同。五、违约责任1.任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。3.若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的转租费。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份证复印件2.乙方（次承租人）身份证复印件3.丙方（出租人）身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同复印件6.转租协议书原件7.押金收据原件8.租金支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方在约定时间内未支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供房屋：甲方未能在约定时间内提供房屋，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：未经甲方和丙方书面同意，乙方擅自改变房屋结构和用途，视为违约。4.乙方未妥善保管房屋及配套设施：乙方在租赁期间未妥善保管房屋及配套设施，造成损坏，视为违约。5.甲方未退还押金：租赁期满后，甲方未按约定退还乙方押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。2.租赁期限：租赁合同约定的租赁双方使用租赁物的期间。3.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用。4.押金：为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定金额。5.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可协商增加违约金或终止合同。2.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方按时提供房屋；如协商无果，可要求甲方退还已支付的转租费。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复房屋原状，如乙方拒绝，可终止合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：房屋及配套设施损坏。解决办法：双方协商维修费用，如需更换，双方共同承担费用。5.问题：租赁期满后，甲方未退还押金。解决办法：提醒甲方退还押金，如甲方拒绝，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因需将租赁房屋部分面积转租给次承租人。2.出租人将房屋出租