2024年房产证抵押贷款提前还款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产证抵押贷款提前还款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估4.抵押物登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记手续5.提前还款条件5.1提前还款时间5.2提前还款金额5.3提前还款手续6.提前还款利息计算6.1利息计算方式6.2利息计算公式7.提前还款费用7.1还款手续费7.2其他相关费用8.提前还款通知8.1提前还款通知方式8.2提前还款通知时间9.提前还款款项支付9.1支付方式9.2支付时间10.提前还款后的债权债务处理10.1债权债务清偿10.2抵押权解除11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：1.1.2出借人住所：1.1.3出借人联系方式：1.2借款人信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人联系方式：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。2.4还款方式：等额本息还款法。3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于____市____区____路____号____室房产，房产证号：____。3.2抵押物地址：____市____区____路____号____室。3.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.抵押物登记4.1抵押登记机关：____市____区不动产登记中心。4.2抵押登记手续：双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同向抵押登记机关办理抵押登记手续。5.提前还款条件5.1提前还款时间：借款人可在贷款期限内，经出借人同意后，提前还款。5.2提前还款金额：借款人可提前偿还全部或部分贷款本金。5.3提前还款手续：借款人应在提前还款前____个工作日，以书面形式向出借人提出提前还款申请。6.提前还款利息计算6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。6.2利息计算公式：提前还款利息=贷款本金×剩余期限×日利率。7.提前还款费用7.1还款手续费：借款人提前还款时，应向出借人支付人民币捌仟元整（￥8,000.00）作为提前还款手续费。7.2其他相关费用：根据实际情况，双方协商确定其他相关费用。8.提前还款通知8.1提前还款通知方式：借款人应通过书面形式向出借人发送提前还款通知，通知内容应包括还款金额、还款日期等信息。8.2提前还款通知时间：借款人应在提前还款前至少____个工作日向出借人发出提前还款通知。9.提前还款款项支付9.1支付方式：借款人可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行提前还款。9.2支付时间：借款人应在提前还款通知约定的时间内完成款项支付。10.提前还款后的债权债务处理10.1债权债务清偿：借款人提前还款后，出借人应立即解除对抵押物的抵押权，并确认债务已清偿完毕。10.2抵押权解除：抵押权解除后，双方应共同办理抵押权注销手续。11.违约责任11.1借款人违约责任：若借款人未按照约定时间或方式提前还款，应向出借人支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的____%计算。11.2出借人违约责任：若出借人未按照约定提供贷款或解除抵押权，应向借款人支付违约金，违约金按未提供贷款或未解除抵押权金额的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交至____仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因提前还款、债务清偿完毕、合同解除或其他法定原因终止。14.其他约定事项14.1.1抵押物评估报告；14.1.2贷款合同；14.1.3抵押登记证明；14.1.4其他双方认为必要的文件。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为协助合同履行所需的服务提供方。15.2第三方责任：15.2.1中介机构责任：中介机构在合同履行过程中，应遵守法律法规和行业规范，如实提供信息，协助双方达成交易，但不承担交易本身的风险和责任。15.2.2评估机构责任：评估机构应对抵押物进行独立、客观的评估，并提供评估报告。评估机构对其评估结果承担法律责任。15.2.3律师事务所责任：律师事务所应提供专业的法律意见，协助双方办理相关法律手续，对提供的服务质量承担法律责任。15.2.4会计师事务所责任：会计师事务所应对财务报表进行审计，对审计结果承担法律责任。16.第三方介入程序16.1中介机构介入：若需中介机构介入，双方应提前约定中介机构的服务内容和费用，并签订中介服务协议。16.2其他第三方介入：其他第三方介入时，双方应签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方对合同履行过程中的任何损失或损害不承担超过其服务协议中约定的责任限额。18.甲乙方额外条款18.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。18.1.2第三方介入的费用由双方协商承担，具体费用在服务协议中约定。18.1.3第三方介入的服务内容和时间由双方在服务协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方：第三方仅为提供服务的独立主体，不参与甲乙双方的合同权利义务关系，甲乙双方的债权债务关系不受第三方影响。19.2第三方与出借人、借款人：第三方在提供服务的范围内，对出借人、借款人承担相应的责任，但不改变出借人、借款人之间的权利义务关系。19.3第三方与其他第三方：第三方之间应各自承担其服务范围内的责任，相互之间不承担连带责任。20.第三方变更和解除20.1第三方变更：若第三方需要变更，双方应提前通知对方，并协商一致后签订变更协议。21.保密条款21.1第三方在服务过程中获取的甲乙方及出借人、借款人的信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。22.合同解除和终止22.1若第三方违约，甲乙双方有权解除或终止服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。22.2合同解除或终止后，第三方应立即停止提供服务，并协助双方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。2.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是贷款关系的基础文件。3.抵押登记证明要求：由不动产登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权合法性的证明。4.中介服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的基础文件。5.第三方服务协议要求：根据具体第三方服务内容，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书是合同合法性的法律保障。7.财务报表审计报告要求：由会计师事务所出具，对财务报表的真实性、公允性进行审计。说明：审计报告是财务报表真实性的审计结果。8.提前还款通知要求：借款人向出借人发出的提前还款通知，明确还款金额和日期。说明：提前还款通知是提前还款的重要文件。9.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的凭证。说明：违约金支付凭证是违约金已支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。出借人未按约定提供贷款。第三方未按约定提供服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定或法律法规规定，违约方应支付违约金。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。合同解除：违约方严重违约时，非违约方有权解除合同。3.示例说明：借款人未按约定时间还款，应支付违约金，金额为未还款金额的____%。出借人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，金额为未提供贷款金额的____%。第三方未按约定提供服务，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年房产证抵押贷款提前还款合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借贷银行信息1.3抵押权人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物估值4.抵押物权利转移4.1抵押权设立4.2抵押物权利转移4.3抵押物登记手续5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.提前还款条件6.1提前还款定义6.2提前还款条件6.3提前还款通知期限7.提前还款程序7.1提前还款申请7.2银行审核7.3提前还款手续8.提前还款费用8.1提前还款手续费8.2其他相关费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷银行违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.2借贷银行信息（1）银行名称：_________（2）银行地址：_________（3）联系方式：_________1.3抵押权人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币_________元整。2.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3还款方式：_________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于_________市_________区_________路的_________房屋。3.2抵押物地址：_________市_________区_________路_________号。3.3抵押物估值：经双方协商，抵押物估值人民币_________元整。4.抵押物权利转移4.1抵押权设立：借款人同意将其拥有的抵押物权利转移给抵押权人。4.2抵押物权利转移：借款人应在合同签订之日起_________日内将抵押物权利转移给抵押权人。4.3抵押物登记手续：借款人应协助抵押权人办理抵押物登记手续。5.抵押物保险5.1抵押物保险种类：_________（财产险/意外险/其他）5.2保险金额：人民币_________元整。5.3保险期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.提前还款条件6.1提前还款定义：在约定的借款期限内，借款人提前偿还全部或部分借款本金的行为。6.2提前还款条件：借款人应提前_________个工作日向借贷银行提出提前还款申请，并支付提前还款手续费。6.3提前还款通知期限：借款人应在提前还款前_________个工作日向借贷银行发出书面通知。7.提前还款程序7.1提前还款申请：借款人应向借贷银行提交提前还款申请，并提供相关证明材料。7.2银行审核：借贷银行在收到借款人提前还款申请后_________个工作日内完成审核。7.3提前还款手续：借款人应在借贷银行审核通过后_________个工作日内办理提前还款手续。8.提前还款费用8.1提前还款手续费：借款人需支付提前还款手续费用人民币_________元整，该费用在借款人办理提前还款手续时一次性支付。8.2其他相关费用：包括但不限于提前还款产生的利息损失、银行办理手续产生的费用等，具体费用由借贷银行另行计算并告知借款人。9.违约责任9.1借款人违约责任：若借款人未按约定时间偿还借款本息，或未按约定方式提前还款，应向借贷银行支付违约金，违约金按未偿还金额的_________%计算。9.2借贷银行违约责任：若借贷银行未按约定提供贷款或提供服务，应向借款人支付违约金，违约金按未提供服务金额的_________%计算。9.3抵押权人违约责任：若抵押权人未按约定履行抵押物权利，应向借款人支付违约金，违约金按抵押物价值损失金额的_________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地或借款人所在地。10.3争议解决期限：双方应在争议发生后_________个工作日内协商解决争议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在借款期限届满或借款人提前偿还全部借款本息后终止。（1）借款人严重违约，经借贷银行催告后仍未改正；（2）借贷银行因国家政策调整、法律法规变化等原因，无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。（1）借款合同；（2）抵押物评估报告；（3）其他双方约定的文件。12.3不可抗力：在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减少损失，并尽快恢复正常履行合同。13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除借款人、借贷银行和抵押权人以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经借款人、借贷银行和抵押权人协商一致同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由借款人、借贷银行和抵押权人在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。4.第三方职责（1）中介机构：协助借款人与借贷银行沟通，提供贷款咨询、办理贷款手续等服务。（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。（3）担保公司：为借款人提供担保服务，确保借款人按时偿还借款本息。5.第三方权利（1）要求借款人、借贷银行和抵押权人提供必要的资料和信息。（2）根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人的关系：第三方作为借款人的服务提供者，应遵循借款人的意愿，不得损害借款人的合法权益。6.2第三方与借贷银行的关系：第三方应遵守借贷银行的规定，积极配合借贷银行的工作，确保贷款业务的顺利进行。6.3第三方与抵押权人的关系：第三方应尊重抵押权人的权利，不得损害抵押权人的利益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经借款人、借贷银行、抵押权人和第三方协商一致。7.2合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由借款人、借贷银行和抵押权人根据合同约定分担。8.2具体费用分担比例由借款人、借贷银行和抵押权人在合同中约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经借款人、借贷银行、抵押权人和第三方协商一致。9.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对借款人、借贷银行和抵押权人的商业秘密和隐私负有保密义务。11.2第三方不得泄露或利用所获得的商业秘密和隐私进行不正当竞争。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体细节，包括但不限于服务内容、费用标准、服务期限等，应在合同中明确约定。12.2第三方介入过程中，如遇特殊情况，各方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖借款人公章或签名。说明：用于证明借款人对抵押物的所有权。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含抵押物的详细描述、评估依据、评估结果等。说明：用于确定抵押物的估值，作为贷款金额的依据。3.借款合同要求：合同需包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：是借款人与借贷银行之间的正式借款协议。4.抵押合同要求：合同需包含抵押物的描述、抵押权人权利、抵押物处置方式等条款。说明：是借款人与抵押权人之间的抵押协议。5.第三方服务协议要求：协议需包含第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：是借款人、借贷银行和第三方之间的服务协议。6.提前还款申请书要求：申请书需包含借款人姓名、借款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：是借款人向借贷银行提出的提前还款申请。7.提前还款确认书要求：确认书需包含借贷银行对提前还款申请的确认，以及提前还款手续的办理时间。说明：是借贷银行对借款人提前还款申请的正式回复。8.违约金支付证明要求：证明需包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：是借款人支付违约金的凭证。9.争议解决协议要求：协议需包含争议解决方式、地点、期限等。说明：是双方就争议解决达成的一致意见。10.合同变更协议要求：协议需包含变更内容、变更日期、变更生效日期等。说明：是双方就合同变更达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按约定时间偿还借款本息责任认定：借款人应支付违约金，违约金按未偿还金额的_________%计算。示例：借款人未按期偿还借款，应支付人民币_________元的违约金。1.2提前还款未按规定程序进行责任认定：借款人应支付提前还款手续费，并承担由此产生的利息损失。示例：借款人未按规定程序提前还款，需支付人民币_________元的提前还款手续费，并承担相应的利息损失。2.借贷银行违约行为2.1未按约定提供贷款或提供服务责任认定：借贷银行应支付违约金，违约金按未提供服务金额的_________%计算。示例：借贷银行未按约定提供贷款，应支付人民币_________元的违约金。3.抵押权人违约行为3.1未按约定履行抵押物权利责任认定：抵押权人应支付违约金，违约金按抵押物价值损失金额的_________%计算。示例：抵押权人未按约定处置抵押物，应支付人民币_________元的违约金。4.第三方违约行为4.1未按约定提供服务或造成损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，造成借款人损失，应赔偿人民币_________元。全文完。2024年房产证抵押贷款提前还款合同范本2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同的法律效力1.2合同的适用范围1.3合同的履行地点1.4合同的履行期限1.5合同的履行方式2.房产证抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限2.5抵押物的名称、种类、数量和状况3.提前还款的条件3.1提前还款的申请3.2提前还款的期限3.3提前还款的金额3.4提前还款的手续费用3.5提前还款的审批程序4.提前还款的违约责任4.1提前还款违约金的计算4.2提前还款违约金的支付方式4.3提前还款违约金的免除条件5.贷款利率调整5.1利率调整的依据5.2利率调整的周期5.3利率调整的通知方式6.贷款的还款计划6.1每期还款金额6.2每期还款时间6.3每期还款方式7.抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的处置方式7.3抵押物的处置收益分配8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式的选择9.3争议解决费用的承担10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.合同附件11.1房产证抵押贷款合同11.2抵押物清单11.3贷款合同附件12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署程序12.3合同签署时间13.合同的送达13.1合同送达的方式13.2合同送达的时间13.3合同送达的证据14.合同的其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同终止后的其他约定14.3合同变更后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同的法律效力本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。1.2合同的适用范围本合同适用于借款人与贷款机构之间因房产证抵押贷款而产生的权利义务关系。1.3合同的履行地点本合同的履行地点为借款人住所地或贷款机构指定的地点。1.4合同的履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至借款本息还清之日止。1.5合同的履行方式借款人应按照合同约定的还款方式、期限和金额履行还款义务。2.房产证抵押贷款的基本情况2.1贷款金额借款金额为人民币万元整。2.2贷款利率贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.3还款方式还款方式为等额本息还款法。2.4还款期限还款期限为年，共计期。2.5抵押物的名称、种类、数量和状况抵押物为借款人名下位于市的房产，房产证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。3.提前还款的条件3.1提前还款的申请借款人需提前一个月向贷款机构提出提前还款的书面申请。3.2提前还款的期限借款人可在合同约定的还款期限内提前还款。3.3提前还款的金额借款人可一次性或分次提前还款，但需提前告知贷款机构。3.4提前还款的手续费用借款人提前还款时，需支付提前还款手续费，具体金额由双方协商确定。3.5提前还款的审批程序贷款机构收到借款人的提前还款申请后，应在五个工作日内进行审批。4.提前还款的违约责任4.1提前还款违约金的计算借款人提前还款，未支付提前还款违约金，违约金按贷款余额的%计算。4.2提前还款违约金的支付方式借款人应一次性支付提前还款违约金。4.3提前还款违约金的免除条件借款人在提前还款前，已向贷款机构支付全部利息和部分本金，可免除提前还款违约金。5.贷款利率调整5.1利率调整的依据贷款利率调整以中国人民银行发布的贷款基准利率为准。5.2利率调整的周期贷款利率调整周期为每年一次。5.3利率调整的通知方式贷款利率调整前，贷款机构将以书面形式通知借款人。6.贷款的还款计划6.1每期还款金额每期还款金额为人民币元整。6.2每期还款时间每期还款时间为每月的日。6.3每期还款方式每期还款方式为银行转账或现金支付。7.抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全。7.2抵押物的处置方式在借款人违约的情况下，贷款机构有权依法处置抵押物。7.3抵押物的处置收益分配抵押物的处置收益优先用于偿还贷款本息，剩余部分归借款人所有。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应提前天向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同变更的程序变更协议经双方签字盖章后生效，原合同相应条款作废。8.3合同解除的条件1）借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行的；2）贷款机构未按合同约定提供贷款的；3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；4）借款人、贷款机构协商一致解除合同的。8.4合同解除的程序合同解除应提前天通知对方，并签订书面解除协议。合同解除后，借款人应立即归还剩余贷款本息。9.争议解决方式9.1争议解决途径发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式的选择双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，并在合同中明确约定。9.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件1）借款本息还清；2）合同解除；3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；4）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止的程序合同终止后，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。11.合同附件11.1房产证抵押贷款合同11.2抵押物清单11.3贷款合同附件12.合同签署12.1合同签署主体借款人为甲方，贷款机构为乙方。12.2合同签署程序双方代表应在合同上签字盖章，合同生效。12.3合同签署时间本合同于年月日签署。13.合同的送达13.1合同送达的方式合同送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。13.2合同送达的时间合同签署后个工作日内送达。13.3合同送达的证据合同送达后，双方应妥善保管送达证据。14.合同的其他约定14.1合同履行过程中的其他约定1）双方应按照合同约定履行各自义务；2）借款人应按时足额支付贷款本息；3）贷款机构应按合同约定提供贷款。14.2合同终止后的其他约定1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除借款人（甲方）和贷款机构（乙方）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或机构。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性1）借款人需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2）贷款机构需要第三方提供担保或风险控制服务；3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.第三方的责任18.1第三方的责任范围第三方应根据合作协议的约定，承担相应的责任。18.2第三方的责任限额1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向