挖掘机租赁合同租金调整机制

挖掘机租赁合同租金调整机制合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有挖掘机设备，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方挖掘机，并同意按照甲方的租赁条件使用该设备，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设备及租金1.2乙方租赁设备的期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金及支付方式：（1）设备租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第二条租赁设备的使用及维护2.1乙方应按照甲方的设备操作规程使用设备，确保设备的安全、正常运行。2.2乙方不得将设备用于非法用途，不得超出设备的额定负荷使用设备。2.3乙方应负责设备的日常维护、保养，确保设备的完好率。如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。2.4乙方应在租赁期满后，将设备按照甲方要求的状态返还甲方。第三条租金调整机制3.1租金调整原则：根据市场行情、设备使用情况、维修保养成本等因素，双方协商确定租金调整机制。3.2租金调整周期：每半年进行一次租金调整，具体时间为每半年末。3.3租金调整方式：（1）如市场行情上涨，甲方有权按照约定的比例上调租金。（2）如设备维修保养成本增加，甲方有权按照约定的比例上调租金。（3）如乙方延迟支付租金，甲方有权按照约定的比例上调租金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.2如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同所造成的甲方损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.挖掘机租赁合同租金调整机制2.挖掘机租赁合同操作规程3.挖掘机租赁合同维修保养记录4.挖掘机租赁合同租金支付证明5.挖掘机租赁合同设备归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设备，或设备不符合合同约定的技术参数。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用设备，导致设备损坏或故障。4.乙方未按约定维护、保养设备，导致设备损坏或故障。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有挖掘机设备并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁挖掘机设备并按约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用挖掘机设备而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方延迟支付租金时，按应付租金的一定比例支付给出租方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障问题：及时通知甲方，按照甲方的指示进行维修。2.租金支付问题：确保按时将租金支付至甲方指定的账户。3.设备使用问题：遵守甲方的设备操作规程，确保设备安全。4.维护保养问题：定期进行设备维护保养，确保设备完好。5.违约行为问题：如有违约行为，按照合同约定承担违约