2024年房产租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用承担第八条转租8.1承租人是否可以转租8.2转租的条件第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（具体地址），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米，具体划分详见附件一。1.3租赁物的现状租赁物处于正常使用状态，具备____（用途）所需的设施和条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币（大写：____________________________元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期租金支付周期为____天，自上一个租金支付周期结束之日起计算。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____（出租人名称）银行账户：____（银行账户号码）开户银行：____（银行名称）第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金____元人民币（大写：____________________________元整）。4.2押金退还条件出租人在租赁结束且租赁物符合本合同约定状态下，向承租人退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：账户名称：____（承租人名称）银行账户：____（银行账户号码）开户银行：____（银行名称）第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人同意按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第七条保险7.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买财产保险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。第八条转租8.1承租人是否可以转租承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。8.2转租的条件承租人转租时，需确保第三方符合本合同约定的租赁条件，并承担因此产生的一切责任。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方相当于违约期间租金总额的____%作为违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同签订地为____（具体地点）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款详见附件二。13.2附件附件包括：租赁物图片、租赁物现状说明、附加条款等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示租赁物的现状。附件二：租赁物现状说明详细要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等。附件三：附加条款详细要求：包括但不限于特殊使用要求、特殊维修责任、额外保险要求等。附件四：租赁物使用权证明详细要求：证明承租人对租赁物的使用权，如租赁物所有权证明、租赁合同等。附件五：身份证明详细要求：承租人和出租人的有效身份证件复印件。附件六：银行账户信息详细要求：出租人和承租人的银行账户信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未按时履行维修责任等。违约责任认定标准：1.迟延履行：迟延履行的一方应支付给对方相当于迟延期间租金总额的____%作为违约金。2.未按约定使用租赁物：未按约定使用租赁物导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。3.未履行维修责任：未履行维修责任导致租赁物损坏或出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租人未按时支付租金，属于迟延履行，应支付违约金。例如，承租人应于每月5日前支付租金，若迟延至每月10日支付，则应支付相当于5天租金总额的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁物：指出租人提供给承租人使用、收益的财产。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租人为租赁物购买的财产保险，确保出租人和租赁物的权益。8.转租：指承租人在租赁期间将租赁物出租给第三方使用。出租人是指拥有租赁物所有权或使用权的甲方。承租人是指承担租赁物的使用和支付租金义务的乙方。租金是指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。租赁物是指甲方提供给乙方使用、收益的房产