体育场馆物业管理投标技巧

体育场馆物业管理投标技巧合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将体育场馆的物业管理业务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，双方达成如下协议：一、委托事项1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同约定，负责场馆的物业管理业务。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年；2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、乙方的义务和责任3.1乙方应按照甲方提供的场馆管理规范和标准，对场馆进行物业管理，确保场馆的正常运行和使用；3.2乙方应建立健全场馆的安全生产管理制度，严格执行安全生产法规，确保场馆的安全生产；3.3乙方应保证场馆内的设施设备正常运行，如发现故障，应及时进行维修，确保场馆的正常使用；3.4乙方应保证场馆的环境卫生，按照约定的标准和频次进行清扫和消毒，确保场馆的卫生条件；3.5乙方应按照甲方的要求，提供相关报表和资料，接受甲方的检查和监督；3.6乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。四、甲方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费；4.2甲方应提供场馆的管理规范和标准，如变更管理规范和标准，应提前通知乙方；4.3甲方应协助乙方进行场馆的安全生产管理，提供必要的安全设施和设备；4.4甲方应对乙方提供的报表和资料进行审查，监督乙方的物业管理业务；4.5甲方应对乙方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。五、合同的变更和解除5.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；5.2合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；5.3如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；6.2乙方如未按照约定履行物业管理业务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；6.3甲方如未按照约定支付物业管理费，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的场馆管理规范和标准2.乙方提供的安全生产管理制度3.乙方提供的报表和资料4.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行物业管理业务，如未按标准提供服务、未及时维修设备等。2.甲方未按照约定支付物业管理费。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范总称。2.物业管理：指为业主提供房屋及配套设施设备的维修、保养、安全、环境卫生等服务活动。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务不符合规范和标准。解决办法：甲方应要求乙方按照规范和标准进行改正，如乙方多次违反，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定支付物业管理费。解决办法：乙方有权拒绝提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为体育场馆的拥有者或管理者，需要将场馆的物业管理