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文档简介
社区中心装修施工合同范本格式合同编号:__________鉴于业主拟对其拥有的社区中心进行装修施工,并委托施工方承担此项工程的施工任务,为了明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收、保修等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算,甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。2.3乙方应按照约定的价格提供施工服务,不得擅自提高价格。如因材料价格波动等原因导致工程造价发生变化的,双方可协商调整合同价格。第三条施工期限3.1工程的开工日期为双方签订合同后的____个工作日。3.2工程竣工日期为开工日期后的____个月。3.3乙方如因特殊情况需延长工期,应提前____个工作日向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。甲方不应无理要求乙方缩短工期。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。4.2工程验收标准:按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB502102001)执行。4.3工程验收:甲方应在工程竣工后____个工作日内组织验收,乙方应予以配合。如验收不合格,乙方应在甲方指出的问题后____个工作日内整改完毕,并重新申请验收。第五条材料供应5.1乙方负责采购施工所需的材料,并应向甲方提供材料合格证明及质保书。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收,如发现不符合合同要求的,有权要求乙方更换或退款。5.3乙方应在施工过程中妥善保管材料,防止材料损失、浪费。第六条付款及结算6.1本工程的付款分为三个阶段,分别为工程进度款的支付、工程验收合格后的支付和质保金支付。具体付款比例和时间由双方协商确定。6.2甲方支付款项时,应出具正规发票。6.3质保金支付:工程验收合格后,甲方应在____个工作日内支付质保金,质保金支付比例为合同总价的____%。质保期为工程竣工验收合格之日起____年。质保期内,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复,否则甲方有权从质保金中扣除相应费用。质保期满后,如无质量问题,甲方应在质保期满后____个工作日内退还剩余质保金。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的____%。7.2甲方未按照约定的时间支付合同款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:应付款项×____%×逾期天数。7.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的,根据不可抗力的影响,相应减轻或免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:________________一、附件列表:1.施工预算2.材料合格证明3.发票4.验收报告5.质保金支付证明6.违约金计算证明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,认定为违约行为。2.甲方未按照约定的时间支付合同款项的,认定为违约行为。3.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的,不认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》3.违约金:违反合同约定,应支付给对方的金钱赔偿。4.滞纳金:逾期支付款项应支付的额外费用。5.质保金:为确保工程质量,在工程验收合格后支付的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.材料质量不符合要求:乙方应更换或退款,甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程进度延误:乙方应支付违约金,甲方有权要求乙方加快施工进度。3.甲方付款延误:乙方有权要求甲方支付滞纳金,双方可协商解决。4.工程验收不合格:乙方应在指定期限内整改,重新申请验收。5.质保期内出现质量问题:乙方应在指定期限内予以修复,否则甲方有权从质保金中扣除相应费用。五、所有应用场景:1.社区中心装修施工。2.适用于建
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