文化旅游房产买卖合同样本

文化旅游房产买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于甲方是文化旅游房产的合法所有权人，愿意将其拥有的文化旅游房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的文化旅游房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条文化旅游房产描述1.1房产名称：____________________1.2房产地址：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产现状：____________________1.5房产所有权证号：______________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购买价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将文化旅游房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对文化旅游房产享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。5.3乙方在购买文化旅游房产后，应遵守相关法律法规，合理使用并维护房产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付购买价款的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方签字（盖章）：______________乙方签字（盖章）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.文化旅游房产所有权证明2.文化旅游房产相关法律法规文件3.定金收据4.付款凭证5.房产过户相关文件6.双方有效身份证明7.授权书（如有代理情况）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买价款。3.甲方未保证对文化旅游房产享有合法所有权，存在权利瑕疵。4.乙方未遵守相关法律法规，不合理使用或维护房产。5.双方未按约定办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.文化旅游房产：指用于文化旅游目的的房产，包括旅游景点、文化设施等。2.定金：指乙方为表示购买诚意，提前支付给甲方的款项。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房产所有权依法转移至买方的过程。5.所有权证号：指房产所有权的法律凭证编号。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应承担延迟交付的违约责任，按约定支付违约金。2.乙方延迟支付购买价款：乙方应承担延迟支付的违约责任，按约定支付违约金。3.房产交付与约定不符：甲方应按照约定承担责任，进行整改或退还部分购买价款。4.房产存在权利瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，如退货、赔偿等。5.乙方不合理使用或维护房产：乙方应按照相关法律法规和合同约定进行整改。6.双方未按约定办理房产过户手续：双方应尽快办理过户手续，避免产生纠纷。五、所有应用场景：1.甲方作为文化旅游房产的所有权人，希望出售房产。2.乙方希望购买甲方拥有的文化旅游房产。3.双方希望通过合同约定权利义务，确保交易