房地产经纪招投标策略

房地产经纪招投标策略合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（受托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为出售/购买房地产标的物，需乙方提供专业的房地产经纪服务，现双方经友好协商，就甲方委托乙方代理出售/购买房地产标的物相关事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方委托乙方代理出售/购买的房地产标的物具体情况如下：标的物名称：____________________标的物地址：____________________标的物面积：____________________标的物用途：____________________2.甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。二、乙方义务1.乙方作为专业的房地产经纪机构，应充分利用其资源及专业优势，为甲方提供真实、准确的房地产信息。2.乙方应按照甲方的要求，积极开展招投标活动，协助甲方选取合适的承租/承购方。3.乙方在代理过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。4.乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。三、甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的标的物信息及相关资料，并保证信息的准确性。2.甲方应按照乙方的要求，配合乙方开展招投标活动。3.甲方应在合同约定的时间内，支付乙方佣金及费用。四、合同价格1.双方确认，本合同项下的佣金为乙方为甲方提供的房地产经纪服务费用。2.佣金计算方式为：按标的物成交价的__________%计算。3.甲方应在标的物成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。五、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.在合同有效期内，甲方有权根据实际情况终止合同，但应提前____个工作日通知乙方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成招投标活动，或未达到甲方要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划设计图纸4.标的物权属证明5.乙方资质证明6.招投标方案7.成交确认书8.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成招投标活动，或未达到甲方要求的，视为违约。2.乙方泄露甲方资料，未经甲方书面同意，视为违约。3.甲方未按约定时间支付佣金，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪机构为委托方提供房地产信息、咨询、招投标等系列服务。2.标的物：指双方约定的交易房地产。3.佣金：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所获得的报酬。4.招投标：指通过公开竞争方式选取承租/承购方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：要求甲方提供真实、完整的标的物信息及相关资料，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间完成招投标活动，或未达到甲方要求的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方有权向甲方催收佣金，如甲方拒不支付，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买房地产标的物，寻求乙方提供专业的房地产