生态农业示范区租赁协议自行

生态农业示范区租赁协议自行合同编号：__________生态农业示范区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有生态农业示范区的土地及附属设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的生态农业示范区，从事农业生产和经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的标的为位于__________的生态农业示范区，占地面积约为__________平方米。1.2甲方应保证租赁标的符合乙方从事农业生产和经营的需要，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁标的从事农业生产和经营。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁标的的用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应妥善保管和使用租赁标的，确保租赁标的的安全稳定。如因乙方原因导致租赁标的损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁标的交还给甲方，并承担租赁标的的清理、整治费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权检查乙方使用租赁标的的情况。5.2甲方应保证租赁标的符合约定用途，确保乙方能够正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁标的相关的各项手续，包括但不限于农业生产经营所需的相关证照。5.4甲方应承担租赁标的所需的水、电、通讯等公共设施的费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农业示范区租赁合同2.租赁标的权属证明3.乙方农业生产经营计划4.农业生产经营所需的相关证照5.租赁标的现状照片或视频6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁标的的用途。4.乙方损害甲方权益或租赁标的。5.乙方未妥善保管和使用租赁标的，导致损失。6.乙方未按约定将租赁标的交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的土地、建筑物、设施设备等。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的不符合约定用途：解决办法：双方协商整改或甲方按约定提供相应设施。2.租金支付逾期：解决办法：乙方支付滞纳金，双方协商调整租金。3.租赁标的损坏：解决办法：乙方负责修复或赔偿，双方协商维修费用。4.乙方提前终止租赁：解决办法：按约定支付违约金，双方协商解决。5.甲方未按约定提供租赁标的：解决办法：甲方负责整改或支付违约金，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.农业企业租赁生态农业示范区从事农业生