2024年果品店产权让渡协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果品店产权让渡协议版本合同目录一览1.产权让渡1.1产权定义1.2产权范围1.3产权让渡条件1.4产权让渡程序2.合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方权利与义务3.产权让渡价格及支付方式3.1价格确定3.2支付方式3.3支付时间4.合同生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.合同争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁或诉讼地点6.合同的修改与补充6.1修改条件6.2补充内容7.合同的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款8.合同的继承与转让8.1继承条件8.2转让条件9.违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.税收与费用11.1税收承担11.2费用承担12.合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效时间13.附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.产权让渡1.1产权定义本合同所称产权，是指转让方拥有的位于_______（地址）的果品店的所有权和经营权，包括但不限于店铺设施、库存商品、商誉等。1.2产权范围转让的产权范围具体包括：_______（详细列出所有包含在产权范围内的资产和权利）。1.3产权让渡条件转让方同意将上述产权完整无保留地转让给受让方，受让方同意接受并支付相应的转让价格。1.4产权让渡程序双方应共同向相关政府部门申请产权转移登记，并按照法律规定完成相关手续。2.合同双方2.1转让方信息转让方：_______（名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.2受让方信息受让方：_______（名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.3双方权利与义务转让方应保证所转让产权的合法性和有效性，协助受让方完成产权转移登记。受让方应按约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。3.产权让渡价格及支付方式3.1价格确定转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），即商品的评估价值。3.2支付方式受让方应于本合同签订之日起_______日内，通过_______（银行/现金//）支付转让价格。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。4.合同生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以完成产权转移登记为最终生效条件。4.2合同终止条件a)双方完成产权转移登记；b)双方协商一致解除合同；c)依法应终止合同的其他情形。5.合同争议解决5.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼地点本合同争议的仲裁或诉讼地点为_______（城市）人民法院。6.合同的修改与补充6.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2补充内容本合同的补充内容同样需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.合同的保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约保密条款如有违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。8.合同的继承与转让8.1继承条件本合同在转让方发生继承时自动终止，受让方同意按照本合同的约定继承转让方的权利和义务。8.2转让条件转让方在合同有效期内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经受让方书面同意。9.违约责任9.1转让方违约转让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。9.2受让方违约受让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿转让方因此造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力处理遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或终止合同。11.税收与费用11.1税收承担转让方应负责办理并承担与本次产权让渡相关的税费。11.2费用承担除税收外的其他费用，如评估费、登记费等，由双方协商承担。12.合同的签署与生效12.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）并由双方授权代表签字后生效。12.2生效时间本合同自签字之日起生效。13.附件13.1附件清单附件清单详见本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，通过书面协议约定其他事项。14.2附加条款附加条款为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：果品店产权证明文件内容：包含果品店的产权证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关产权证明文件。要求：附件中的产权证明文件必须合法有效，且与本合同所涉及的产权范围一致。附件二：果品店经营许可证明文件内容：包含果品店的营业执照、食品经营许可证等相关经营许可证明文件。要求：附件中的经营许可证明文件必须合法有效，且与本合同所涉及的经营范围一致。附件三：果品店资产清单内容：详细列出果品店的各项资产，包括设备、库存商品、家具等。要求：附件三中的资产清单必须真实准确，且与本合同所涉及的产权范围一致。附件四：果品店财务报表内容：包含果品店近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。要求：附件四中的财务报表必须真实合法，能够反映果品店的财务状况。附件五：转让方和受让方的身份证明文件内容：包含转让方和受让方的营业执照、身份证等相关身份证明文件。要求：附件五中的身份证明文件必须合法有效，能够证明双方的法律地位。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定将产权完整无保留地转让给受让方。2.转让方未按照合同约定协助受让方完成产权转移登记。3.受让方未按照合同约定支付转让价格。4.受让方未按照合同约定履行其他义务。5.双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：1.转让方未按照约定转让产权的，应承担违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。2.转让方未协助受让方完成产权转移登记的，应承担违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。3.受让方未支付转让价格的，应承担违约责任，按照合同约定支付转让价格及逾期利息。4.受让方未履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿转让方因此造成的损失。5.双方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果转让方未能按照合同约定将产权完整无保留地转让给受让方，导致受让方无法正常经营果品店，受让方可以要求转让方承担违约责任，赔偿因未能转让产权而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.产权：指转让方拥有的果品店的所有权和经营权，包括店铺设施、库存商品、商誉等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约：指合同一方或双方未履行合