2024年文化产业园土地联合出让竞买协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业园土地联合出让竞买协议书本合同目录一览1.协议书概述1.1协议书名称1.2协议书编号1.3协议书签订日期1.4协议书签订地点1.5协议书签订双方2.出让地块概况2.1出让地块位置2.2出让地块面积2.3出让地块用途2.4出让地块规划条件2.5出让地块相关配套设施3.竞买条件3.1竞买资格3.2竞买保证金3.3竞买报价3.4竞买时间3.5竞买程序4.土地出让价款4.1出让价款金额4.2出让价款支付方式4.3出让价款支付时间4.4出让价款利息5.土地使用权取得5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权取得时间5.3土地使用权期限5.4土地使用权续期6.土地开发利用6.1土地开发利用规划6.2土地开发利用标准6.3土地开发利用进度6.4土地开发利用验收7.建设工程7.1建设工程范围7.2建设工程规模7.3建设工程进度7.4建设工程质量8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境影响评价8.3环保设施建设8.4环保设施运营9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款13.3其他约定补充14.附件14.1附件一：出让地块红线图14.2附件二：出让地块规划设计条件14.3附件三：建设工程规划设计方案14.4附件四：环境保护设施建设方案14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议书概述1.1协议书名称：本协议书名为“2024年文化产业园土地联合出让竞买协议书”。1.2协议书编号：CGY20240001。1.3协议书签订日期：2024年1月1日。1.4协议书签订地点：市区街道。1.5协议书签订双方：甲方（出让方）为市区文化产业园管理委员会；乙方（竞买方）为公司。2.出让地块概况2.1出让地块位置：位于市区街道，具体坐标为E120°30'，N30°45'。2.2出让地块面积：共计20000平方米。2.3出让地块用途：商业、文化、娱乐用地。2.4出让地块规划条件：建筑密度不超过60%，容积率不低于1.0，绿地率不低于20%。2.5出让地块相关配套设施：周边设有公共交通站点、商业设施、教育设施等。3.竞买条件3.2竞买保证金：竞买保证金为人民币1000万元，在协议签订前5个工作日内支付至甲方指定账户。3.3竞买报价：乙方应按照出让地块规划条件和市场行情合理报价。3.4竞买时间：竞买时间定于2024年2月1日至2024年2月28日。3.5竞买程序：乙方需在规定时间内提交竞买申请及相关资料，参与竞买。4.土地出让价款4.1出让价款金额：出让价款总额为人民币1亿元。4.2出让价款支付方式：分两次支付，首付款为出让价款总额的30%，在签订本协议后10个工作日内支付；尾款为出让价款总额的70%，在取得土地使用权证后30个工作日内支付。4.3出让价款支付时间：详见第四条第4.2款。4.4出让价款利息：乙方未按时支付出让价款，应向甲方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。5.土地使用权取得5.1土地使用权取得方式：通过公开竞价方式取得。5.2土地使用权取得时间：乙方在签订本协议并支付首付款后，甲方应在10个工作日内向乙方颁发土地使用权证。5.3土地使用权期限：土地使用权期限为50年。5.4土地使用权续期：在土地使用权期限届满前一年，乙方可向甲方申请续期。6.土地开发利用6.1土地开发利用规划：乙方应按照出让地块规划条件和市场行情制定土地开发利用规划，并在取得土地使用权后3个月内提交甲方审批。6.2土地开发利用标准：乙方应按照出让地块规划条件和相关法律法规进行土地开发利用，确保工程质量。6.3土地开发利用进度：乙方应在取得土地使用权后2年内完成土地开发利用。6.4土地开发利用验收：乙方在土地开发利用完成后，应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收。7.建设工程7.1建设工程范围：出让地块内的所有建筑物、构筑物及其配套设施。7.2建设工程规模：总建筑面积不超过100000平方米。7.3建设工程进度：乙方应在取得土地使用权后3个月内开始动工建设，并在2年内完成主体结构建设。7.4建设工程质量：乙方应严格按照国家有关建设工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。8.环境保护8.1环境保护要求：乙方在土地开发利用过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保项目符合环保要求。8.2环境影响评价：乙方应在项目开工前完成环境影响评价报告，并取得环保部门的批准。8.3环保设施建设：乙方应按照环保要求建设必要的环保设施，如污水处理设施、噪声控制设施等。8.4环保设施运营：乙方应确保环保设施的正常运行，并对排放的污染物进行监测，确保达标排放。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过合同总额的20%。11.合同解除11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同终止条件：本协议约定的权利义务履行完毕或根据本协议约定的其他条件成就时，合同终止。12.4合同终止日期：以双方约定的具体日期为准。13.其他约定13.1其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他约定条款：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：出让地块红线图14.2附件二：出让地块规划设计条件14.3附件三：建设工程规划设计方案14.4附件四：环境保护设施建设方案14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、设计单位、施工方、监理方等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同执行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入条件2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性、介入方式及介入时间。2.2第三方介入需符合国家法律法规和行业规范，并具备相应的资质和条件。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过合同总额的10%。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责，不得超越其职责范围。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：4.2.1第三方与甲方责任划分：第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的要求和规定，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。4.2.2第三方与乙方责任划分：第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的要求和规定，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。4.2.3第三方与甲乙双方责任划分：第三方在为甲乙双方提供服务时，应确保服务的质量，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。6.2第三方应保证其提供的服务的质量和效率，确保合同履行顺利进行。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开协调会议，共同监督第三方的履职情况。8.第三方变更与退出8.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方介入的相关事宜，并签订新的服务协议。9.第三方介入争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决程序与第九条“争议解决”条款一致。10.本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况。10.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出让地块红线图要求：清晰标注地块边界、面积、规划用途等基本信息。说明：用于明确出让地块的具体范围和规划要求。2.附件二：出让地块规划设计条件要求：详细列出地块的规划条件，包括建筑密度、容积率、绿地率等。说明：作为乙方进行土地开发利用的依据。3.附件三：建设工程规划设计方案要求：提供详细的建设工程规划设计方案，包括建筑布局、结构形式、功能分区等。说明：用于指导建设工程的施工和验收。4.附件四：环境保护设施建设方案要求：详细说明环保设施的建设内容和运营要求。说明：确保项目符合环保要求，保护环境。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证书、相关审批文件等。说明：作为合同附件，证明甲乙双方的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付出让价款。1.2乙方未按约定时间完成土地开发利用。1.3乙方未按约定时间完成建设工程。1.4乙方未按约定标准进行环境保护。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间支付出让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。2.2乙方未按约定时间完成土地开发利用，应向甲方支付违约金，违约金为每日每平方米100元。2.3乙方未按约定时间完成建设工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日每平方米200元。2.4乙方未按约定标准进行环境保护，应向环保部门支付罚款，并承担相应责任。2.5第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应责任，责任限额按本合同第三条第3.2款约定执行。3.违约示例说明：3.1乙方在签订本协议后30日内未支付首付款，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，每日万分之五。全文完。2024年文化产业园土地联合出让竞买协议书1本合同目录一览1.竞买双方基本信息1.1竞买方1.2出让方1.3代理机构2.土地出让概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地出让年限2.5土地使用条件3.竞买条件3.1竞买资格3.2竞买保证金3.3竞买方式3.4竞买报价4.竞买程序4.1竞买报名4.2竞买资格审查4.3竞买保证金缴纳4.4竞买文件递交4.5竞买结果公示5.土地出让价款5.1出让价款计算方式5.2出让价款支付方式5.3出让价款支付时间5.4违约责任6.土地开发利用6.1开发利用计划6.2开发利用标准6.3项目建设进度要求6.4配套设施建设要求7.合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行期限7.3合同履行方式7.4合同变更与解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力责任12.3不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订时间14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条竞买双方基本信息1.1竞买方1.1.1竞买方名称：_______1.1.2竞买方法定代表人：_______1.1.3竞买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2出让方1.2.1出让方名称：_______1.2.2出让方法定代表人：_______1.2.3出让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3代理机构1.3.1代理机构名称：_______1.3.2代理机构负责人：_______1.3.3代理机构联系方式：电话_______，邮箱_______第二条土地出让概况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地出让年限：_______年2.5土地使用条件：_______第三条竞买条件3.1竞买资格3.1.1竞买方须具备独立法人资格或有效营业执照3.1.2竞买方须无不良信用记录3.2竞买保证金3.2.1竞买保证金金额：_______元3.2.2保证金缴纳方式：_______3.3竞买方式3.3.1本协议采用公开竞买方式3.3.2竞买报价不得低于底价_______元3.4竞买报价3.4.1竞买报价须为人民币，并以万元为单位3.4.2竞买报价须在规定时间内递交第四条竞买程序4.1竞买报名4.1.1竞买方须在规定时间内向出让方递交报名材料4.1.2报名材料包括但不限于：营业执照副本、法定代表人身份证明、竞买申请书等4.2竞买资格审查4.2.1出让方对竞买方提交的报名材料进行审查4.2.2出让方在规定时间内向竞买方出具资格审查意见4.3竞买保证金缴纳4.3.1竞买方须在规定时间内缴纳竞买保证金4.3.2保证金缴纳方式：_______4.4竞买文件递交4.4.1竞买方须在规定时间内递交竞买文件4.4.2竞买文件包括但不限于：竞买申请书、报价单等4.5竞买结果公示4.5.1出让方在规定时间内公示竞买结果4.5.2竞买结果公示期限为_______天第五条土地出让价款5.1出让价款计算方式5.1.1出让价款按照竞买报价确定5.1.2出让价款包括土地出让金、相关税费等5.2出让价款支付方式5.2.1竞买方须在规定时间内支付全部出让价款5.2.2支付方式：_______5.3出让价款支付时间5.3.1竞得人应在签订合同后_______日内支付全部出让价款5.3.2未按时支付出让价款的，出让方有权解除合同5.4违约责任5.4.1竞得人未按时支付出让价款的，应向出让方支付_______元的违约金第六条土地开发利用6.1开发利用计划6.1.1竞得人须在签订合同后_______个月内编制完成开发利用计划6.1.2开发利用计划应包括项目概述、建设内容、建设进度等6.2开发利用标准6.2.1竞得人须按照国家及地方相关法律法规和标准进行土地开发利用6.3项目建设进度要求6.3.1竞得人须按照开发利用计划进行项目建设，确保项目按时完工6.4配套设施建设要求6.4.1竞得人须按照出让方要求，建设必要的配套设施第七条合同履行7.1合同生效条件7.1.1竞得人支付全部出让价款7.1.2竞得人签署合同7.2合同履行期限7.2.1合同履行期限自合同签订之日起至土地开发利用完毕7.3合同履行方式7.3.1竞得人按照合同约定进行土地开发利用7.3.2出让方对竞得人履行合同情况进行监督检查7.4合同变更与解除7.4.1合同变更须经双方协商一致，并签订书面协议7.4.2合同解除须符合合同约定的条件，并经双方协商一致第八条违约责任8.1违约情形8.1.1竞得人未按时支付出让价款的8.1.2竞得人未按约定进行土地开发利用的8.1.3竞得人未按约定建设配套设施的8.1.4竞得人提供虚假材料骗取出让资格的8.2违约责任承担8.2.1竞得人未按时支付出让价款的，应向出让方支付_______元的违约金8.2.2竞得人未按约定进行土地开发利用的，应承担相应的法律责任8.2.3竞得人未按约定建设配套设施的，应承担相应的法律责任8.2.4竞得人提供虚假材料骗取出让资格的，出让方有权解除合同，并要求赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1竞得人违约的，应按照合同约定支付违约金8.3.2因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行争议解决9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1竞得人严重违约10.1.2出让方严重违约10.1.3发生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1土地开发利用完毕11.1.2合同约定的其他终止条件11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.2不可抗力责任12.2.1发生不可抗力事件，双方均不承担责任12.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.3.2如协商不成，双方可按约定解除合同第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2竞得人支付全部出让价款13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效13.3合同生效效力13.3.1合同对双方具有法律约束力第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地出让合同、开发利用计划等14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同签订时间14.3.1本合同签订时间为_______年_______月_______日14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入范围2.1.1土地评估、资产评估2.1.2法律咨询、合同审查2.1.3项目审计、财务审计2.1.4技术咨询、项目管理2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的赔偿金额。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方需就第三方介入事项达成一致意见，并签订第三方介入协议。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方介入的事项4.2.3第三方的工作内容4.2.4第三方的责任限额4.2.5第三方的报酬及支付方式4.2.6第三方介入的时间及期限4.2.7其他双方认为必要的条款第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行工作职责5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息5.1.3获得合同约定的报酬5.2第三方义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范5.2.2保守甲乙双方的商业秘密5.2.3按时完成工作任务5.2.4对工作成果负责第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系6.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任6.1.3第三方的工作成果仅对甲乙双方负责第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2第三方介入终止后，第三方应按照约定将工作成果交付甲乙双方，并办理相关手续。第十一条第三方介入的补充协议11.1甲乙双方和第三方可根据实际情况，签订补充协议，对本合同进行补充和细化。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求和说明：包括土地出让双方的基本信息、土地出让概况、出让价款、开发利用计划等。2.开发利用计划详细要求和说明：包括项目概述、建设内容、建设进度、配套设施建设要求等。3.竞买文件详细要求和说明：包括竞买申请书、报价单、企业资质证明、法定代表人身份证明等。4.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方基本信息、介入事项、工作内容、责任限额、报酬及支付方式等。5.土地评估报告详细要求和说明：包括土地评估依据、评估方法、评估结果等。6.资产评估报告详细要求和说明：包括资产评估依据、评估方法、评估结果等。7.法律意见书详细要求和说明：包括合同条款的法律效力、合法性分析等。8.审计报告详细要求和说明：包括审计依据、审计方法、审计结果等。9.项目管理报告详细要求和说明：包括项目进度、质量、成本等管理情况。10.保密协议详细要求和说明：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1竞得人未按时支付出让价款1.2竞得人未按约定进行土地开发利用1.3竞得人未按约定建设配套设施1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密1.5第三方未按时完成工作任务1.6第三方违反保密条款2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.1.1违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.1.2违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。2.1.3违约行为违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1竞得人未按时支付出让价款违约责任认定：竞得人应向出让方支付_______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年文化产业园土地联合出让竞买协议书2本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2合同目的1.3定义与解释2.出让方2.1出让方基本信息2.2出让方权利和义务3.竞买方3.1竞买方基本信息3.2竞买方资格要求3.3竞买方权利和义务4.土地出让概况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地使用年限4.5土地出让价款5.竞买程序5.1竞买报名5.2竞买保证金5.3竞买方式5.4竞买时间6.出让价款支付6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任7.土地使用条件7.1土地规划要求7.2土地开发建设进度7.3土地综合利用8.合同签订与生效8.1合同签订8.2合同生效条件8.3合同生效时间9.合同履行与监督9.1履行期限9.2履行义务9.3监督检查10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数与效力14.4通知与送达14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.总则1.1合同依据1.2合同目的1.3定义与解释1.3.1“出让方”指中华人民共和国省市区街道办事处；1.3.2“竞买方”指具备中华人民共和国法人资格，且符合出让方规定的土地竞买资格的单位或个人；1.3.3“土地”指位于市区，总面积为平方米的土地；1.3.4“出让价款”指竞买方根据本合同约定的方式支付给出让方的土地出让金；1.3.5“本合同”指本《2024年文化产业园土地联合出让竞买协议书》。2.出让方2.1出让方基本信息2.1.1出让方全称：中华人民共和国省市区街道办事处2.1.2出让方地址：市区街道号2.1.3出让方联系人：2.1.4出让方联系电话：02.2出让方权利和义务2.2.1出让方有权依法出让土地，并享有土地出让收益；2.2.2出让方有义务按照合同约定提供土地，并确保土地符合出让条件；2.2.3出让方有义务协助竞买方办理土地权属登记手续。3.竞买方3.1竞买方基本信息3.1.1竞买方全称：文化产业园开发有限公司3.1.2竞买方地址：市区街道号3.1.3竞买方联系人：3.1.4竞买方联系电话：09876543213.2竞买方资格要求3.2.1竞买方须具备中华人民共和国法人资格；3.2.3竞买方须具备土地开发建设的相关经验。3.3竞买方权利和义务3.3.1竞买方有权参与土地竞买，并享有土地竞得权；3.3.2竞买方有义务按照合同约定支付出让价款；3.3.3竞买方有义务按照合同约定进行土地开发建设。4.土地出让概况4.1土地位置4.1.1土地位于市区街道，具体坐标为经度、纬度；4.2土地面积4.2.1土地总面积为平方米；4.3土地用途4.3.1土地用途为文化产业园建设；4.4土地使用年限4.4.1土地使用年限为年；4.5土地出让价款4.5.1土地出让价款为人民币万元整。5.竞买程序5.1竞买报名5.1.1竞买方须在规定的时间内向出让方提交报名资料；5.2竞买保证金5.2.1竞买方须在规定的时间内缴纳竞买保证金；5.3竞买方式5.3.1竞买方式为公开竞拍；5.4竞买时间5.4.1竞买时间为2024年月日。6.出让价款支付6.1付款方式6.1.1竞买方应采用银行转账方式支付出让价款；6.2付款时间6.2.1竞买方应在土地成交后日内支付出让价款；6.3逾期付款责任6.3.1竞买方逾期付款的，应向出让方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。8.合同签订与生效8.1合同签订8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；8.1.3合同签订后，双方应立即履行各自的权利和义务。8.2合同生效条件8.2.1竞买方支付竞买保证金；8.2.2双方按照法定程序完成合同签订；8.3合同生效时间8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同履行与监督9.1履行期限9.1.1竞买方应在土地成交后日内完成土地权属登记手续；9.1.2竞买方应在土地成交后年内完成土地的开发建设。9.2履行义务9.2.1出让方应在合同约定的期限内提供符合出让条件的土地；9.2.2竞买方应按照合同约定支付出让价款；9.2.3竞买方应按照合同约定进行土地开发建设。9.3监督检查9.3.1出让方有权对竞买方的土地开发建设进度进行监督检查；9.3.2竞买方应接受出让方的监督检查，并配合提供相关资料。10.违约责任10.1违约情形10.1.1竞买方未按合同约定支付出让价款的；10.1.2出让方未按合同约定提供土地的；10.1.3竞买方未按合同约定进行土地开发建设的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2出让方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2任何一方违约，对方提出解除合同；12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应按照法定程序办理合同解除手续。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕；13.2终止程序13.2.1双方应按照法定程序办理合同终止手续；13.2.2合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地出让合同、竞买申请书、竞买保证金收据等；14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.4通知与送达14.4.1通知应以书面形式进行，并采取专人送达或邮寄送达的方式；14.5合同附件清单14.5.1本合同附件清单如下：附件一：土地出让合同；附件二：竞买申请书；附件三：竞买保证金收据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以合作协议中约定的责任限额为准；16.1.2若第三方在执行本合同时造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在本合同项下的责任范围，限于其在合作协议中约定的服务内容和范围；16.2.2第三方在其责任范围内造成甲乙双方的损失，应按照合作协议的约定承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取17.1.1第三方在介入本合同时，有权获取甲乙双方提供的与本合同相关的必要信息和资料；17.1.2第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合作协议的授权范围内行使权利；17.2.2第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在执行本合同时，应与甲方保持密切沟通，确保甲方的要求得到满足；18.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得擅自变更本合同内容。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在执行本合同时，应与乙方保持密切沟通，确保乙方的要求得到满足；18.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得