2024年度房产抵押贷款还款全面协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款还款全面协议本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证明3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权登记3.3抵押权登记费用4.还款责任4.1还款主体4.2还款时间4.3还款金额4.4违约责任5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途证明6.贷款变更6.1贷款金额变更6.2贷款期限变更6.3贷款利率变更7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款手续7.3提前还款费用8.贷款逾期处理8.1逾期还款责任8.2逾期还款罚息8.3逾期还款催收9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序9.3贷款终止费用10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3抵押合同13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自合同签订之日起，共计36个月。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月调整。1.4还款方式：每月等额本息还款。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号的房产。2.2抵押物地址：详细地址为市区路号。2.3抵押物产权证明：甲方已提供房屋所有权证及他项权利证书。第三条抵押权设立3.1抵押权设立方式：本合同项下贷款的抵押权设立以登记机关登记为准。3.2抵押权登记：甲方应在合同签订后7个工作日内，将抵押权设立登记手续办理完毕。3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。第四条还款责任4.1还款主体：甲方为贷款的还款主体。4.2还款时间：每月的日为还款日。4.3还款金额：每月还款金额为人民币壹仟伍佰捌拾元整（￥1,580.00）。4.4违约责任：如甲方逾期还款，应按照合同约定支付逾期罚息，罚息利率为每月万分之五。第五条贷款用途5.1贷款用途范围：本贷款仅限于甲方用于个人合法合规的住房消费。5.2贷款用途证明：甲方应在贷款发放前提供贷款用途的合法证明材料。第六条贷款变更6.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。第七条贷款提前还款7.1提前还款条件：甲方可以在贷款期限内提前偿还全部或部分本金。7.2提前还款手续：甲方提出提前还款申请，经乙方同意后，按照乙方规定的程序办理。7.3提前还款费用：甲方提前还款，需支付提前还款手续费，手续费为提前还款金额的1%。第八条贷款逾期处理8.1逾期还款责任：甲方如未按时还款，每逾期一日，应按照未还本金金额的0.1%支付逾期罚息。8.2逾期还款罚息：逾期罚息应与当期应还本金及利息一并支付。8.3逾期还款催收：乙方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、信函催收、上门催收等。第九条贷款终止9.1贷款终止条件：在下列任一情况下，本合同可由任何一方终止：9.1.1甲方未按时偿还贷款本金或利息，累计逾期超过30日；9.1.2甲方违反本合同约定的其他条款，经乙方通知后仍未改正；9.1.3法律法规规定的其他终止情形。9.2贷款终止程序：贷款终止应书面通知对方，并在终止后30日内办理相关手续。9.3贷款终止费用：贷款终止产生的相关费用，如评估费、拍卖费等，由甲方承担。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议提交仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1抵押物清单：详见附件一。12.2贷款合同：详见附件二。12.3抵押合同：详见附件三。第十三条合同签署13.1签署主体：本合同由甲方和乙方双方签署，甲方为借款人，乙方为贷款人。13.2签署时间：本合同自双方签署之日起生效。13.3签署地点：合同签署地点为市区路号。第十四条合同生效14.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经乙方审核同意后生效。14.2生效时间：本合同自生效条件满足之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入；2.2.2第三方应向甲乙双方提交其资质证明和相关服务内容；2.2.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；2.2.4第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供中介服务：协助甲乙双方达成交易；3.1.2提供技术服务：对抵押物进行评估、鉴定或维护；3.1.3提供评估服务：对抵押物价值进行评估；3.1.4提供担保服务：为甲乙双方提供担保或保证；3.1.5其他相关服务：根据甲乙双方的需求提供其他服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2在其职责范围内，独立作出判断和处理；3.2.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过其收取的服务费用总额。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额可不受上述限制。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为独立第三方介入，不参与甲乙双方的贷款交易和抵押物管理。5.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。5.4第三方与其他各方之间的纠纷，应独立解决，不涉及甲乙双方。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在介入过程中违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。6.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在补充协议中约定，原则上由提供贷款的一方承担。7.2如甲乙双方另有约定，费用承担方式可进行调整。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条补充协议的效力9.1本合同与第三方签订的补充协议具有同等法律效力。9.2如补充协议与本合同内容有冲突，以补充协议为准。第十条争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、地址、产权证明编号等信息。要求提供抵押物的照片或图纸，以便核实抵押物的实际情况。2.贷款合同包括贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等详细信息。要求合同中明确双方的权利义务，以及违约责任。3.抵押合同明确抵押权的设立、抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。要求合同中包含抵押权登记的相关手续。4.第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。要求合同中明确第三方的资质证明和保密条款。5.甲方身份证明文件包括身份证、户口本、婚姻状况证明等，以证明甲方身份的真实性。6.乙方身份证明文件包括营业执照、法定代表人身份证明等，以证明乙方身份的真实性。7.贷款用途证明证明甲方使用贷款的合法用途，如购房合同、装修发票等。8.不可抗力证明文件如发生不可抗力事件，甲方应提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。9.争议解决协议约定争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：甲方应支付逾期罚息，罚息利率为每月万分之五。2.未经同意变更合同违约行为：甲乙双方未协商一致，擅自变更合同内容。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.抵押物价值变动违约行为：抵押物价值发生变动，影响贷款安全。责任认定：甲方应提供新的抵押物评估报告，或增加抵押物。4.甲方未按约定使用贷款违约行为：甲方未按合同约定用途使用贷款。责任认定：甲方应停止违规使用，并赔偿因此造成的损失。5.乙方未按约定提供服务违约行为：乙方未按合同约定提供中介、评估、担保等服务。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.第三方违约违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方逾期还款3个月，则应支付逾期罚息，罚息总额为贷款金额的1.5%。若乙方未在约定时间内提供评估报告，则应赔偿甲方因此遭受的损失，如贷款利率上升等。全文完。2024年度房产抵押贷款还款全面协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止条件2.房产抵押贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物价值评估4.抵押物权利义务4.1抵押物使用限制4.2抵押物维护责任4.3抵押物处置权5.还款计划与还款方式5.1还款计划5.2还款时间5.3还款金额5.4还款方式6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息6.3逾期还款催收6.4逾期还款违约责任7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款罚金8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更8.4贷款用途变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房产抵押合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，联系方式，住所地。乙方（贷款人）：名称，法定代表人姓名，联系方式，住所地。1.2合同签订时间：____年____月____日。1.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件：贷款全部还清且抵押物解除抵押。第二条房产抵押贷款基本条款2.1贷款金额：人民币____元整。2.2贷款期限：____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：____用途。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：____房产。3.2抵押物地址：____省____市____区____街道____号____楼____室。3.3抵押物面积：____平方米。3.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元。第四条抵押物权利义务4.1抵押物使用限制：未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.2抵押物维护责任：甲方应保持抵押物的完好状态，承担日常维护费用。4.3抵押物处置权：在贷款未结清前，乙方有权随时要求甲方提供抵押物的使用权。第五条还款计划与还款方式5.1还款计划：根据贷款金额、期限和利率，制定还款计划，每月还款金额为____元。5.2还款时间：每月____日为还款日。5.3还款金额：每月应还款金额为____元，包括本金和利息。5.4还款方式：甲方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向乙方还款。第六条逾期还款处理6.1逾期还款定义：甲方未在约定还款日按时足额还款的行为。6.2逾期还款罚息：逾期还款罚息为每日____%，从逾期之日起计算至还款日止。6.3逾期还款催收：乙方有权采取电话、短信、信函等方式催收逾期还款。6.4逾期还款违约责任：甲方逾期还款，除支付罚息外，还应承担乙方因催收产生的合理费用。第七条贷款提前还款7.1提前还款条件：甲方可在贷款期限内提前还款，但需提前____个工作日向乙方提出书面申请。7.2提前还款程序：甲方提交提前还款申请，经乙方审核同意后，甲方按照约定的还款方式提前还款。7.3提前还款罚金：甲方提前还款，无需支付罚金。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如不按期还款或擅自处置抵押物等。8.1.2乙方因不可抗力导致无法继续履行合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的责任8.3.1甲方应立即偿还剩余贷款本金及利息。8.3.2乙方应解除抵押权，并办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达。10.1.2电子通知：通过电子邮件、短信等方式，以对方确认收到为准。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____省____市____区____街道____号____楼____室。10.2.2乙方送达地址：____省____市____区____街道____号____楼____室。10.3送达时间10.3.1书面通知送达后，自对方签收之日起生效。10.3.2电子通知送达后，自发送成功并对方确认收到之日起生效。第十一条合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3其他相关文件：如评估报告、抵押登记证明等。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致。12.2.2修改内容应以书面形式签订补充协议。12.3合同修改效力12.3.1修改后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方（签字/盖章）：____14.3乙方（签字/盖章）：____14.4签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意第三方介入。2.2第三方具备完成相关服务的能力和资质。2.3第三方介入不会违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务性质、服务内容、服务费用等因素。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务、协助或咨询。4.2第三方应遵守法律法规和合同约定，确保服务质量。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。5.2第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付应按合同约定承担违约责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同，并明确第三方介入的具体事项。6.2第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交服务方案或咨询意见。6.3第三方应根据甲乙双方的要求，及时完成相关服务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。7.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方（如担保人、监管机构等）之间无直接的法律关系。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。8.3第三方变更或退出，不影响原合同的有效性。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的义务。9.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第十一条本条款的适用范围本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方一致同意第三方介入的所有情况。第十二条本条款的解释权本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：详细记录抵押物的基本信息、抵押范围、抵押期限、抵押权人义务等。说明：该附件是抵押贷款的重要组成部分，明确了抵押物权利义务。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：该附件是贷款合同的核心内容，明确了甲乙双方的贷款权利义务。3.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：该附件用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：该附件用于证明抵押权已设立，确保乙方的抵押权合法有效。5.还款计划详细要求：详细记录每月还款金额、还款时间、还款方式等。说明：该附件用于指导甲乙双方按时还款，避免逾期。6.逾期还款罚息计算表详细要求：根据逾期还款金额、逾期天数计算罚息。说明：该附件用于明确逾期还款的罚息标准，保障乙方的权益。7.提前还款协议详细要求：甲乙双方提前还款的约定，包括提前还款的条件、程序、罚金等。说明：该附件用于规范提前还款的行为，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方协商一致后，对合同内容进行修改的协议。说明：该附件用于记录合同变更的内容，确保合同的完整性。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方协商解决争议的约定，包括争议解决方式、机构等。说明：该附件用于明确争议解决机制，降低争议风险。10.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：该附件用于明确第三方服务的内容和标准，保障服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：甲乙双方未在约定的还款日按时足额还款。示例说明：甲方未在约定的还款日支付当月应还贷款本金及利息，构成逾期还款。2.擅自处置抵押物责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。示例说明：甲方未通知乙方，将抵押物出租给第三方，构成擅自处置抵押物。3.提前还款违约责任认定标准：甲方未按照合同约定的程序提前还款。示例说明：甲方未在提前还款前向乙方提出书面申请，构成提前还款违约。4.合同变更违约责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定的程序变更合同内容。示例说明：甲方未与乙方协商一致，擅自变更合同内容，构成合同变更违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方未按照服务协议履行义务。示例说明：第三方未在约定的时间内完成评估工作，构成第三方违约。全文完。2024年度房产抵押贷款还款全面协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物地址2.2抵押物价值2.3抵押物权利状态3.贷款发放条件3.1贷款发放前提3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.贷款还款计划4.1还款金额4.2还款时间4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记手续6.2抵押权变更手续6.3抵押权登记费用7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3违约责任承担8.贷款保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款程序9.3提前还款费用10.贷款展期10.1展期条件10.2展期程序10.3展期费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.4还款方式：等额本息还款法。2.抵押物信息2.1抵押物地址：市区路号。2.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押物权利状态：抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。3.贷款发放条件3.1贷款发放前提：借款人须满足贷款银行规定的贷款条件，并提供真实有效的贷款申请材料。3.2贷款发放程序：借款人提交贷款申请材料后，贷款银行进行审核，审核通过后发放贷款。3.3贷款发放时间：自贷款申请材料提交之日起15个工作日内。4.贷款还款计划4.1还款金额：每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2还款时间：每月的一个工作日。4.3还款方式：借款人通过银行转账方式向贷款银行指定的账户还款。5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。5.2利息支付时间：与本金还款同期支付。5.3利息支付方式：借款人通过银行转账方式向贷款银行指定的账户支付利息。6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记手续：借款人需在贷款发放后30日内办理抵押权登记手续。6.2抵押权变更手续：如抵押权需变更，借款人应提前30日向贷款银行提出书面申请。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款日支付本金或利息的行为。7.2逾期还款利息：逾期还款的利息为逾期本金×日利率×逾期天数。7.3违约责任承担：借款人逾期还款，贷款银行有权采取法律手段追讨，并要求借款人承担相应的违约责任。8.贷款保险8.1保险种类：借款人需购买房屋贷款信用保险，保险金额与贷款金额一致。8.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司报价确定。8.3保险责任：保险期间内，如因借款人原因导致贷款违约，保险公司负责赔偿贷款银行一定比例的贷款本金。9.贷款提前还款9.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。9.2提前还款程序：借款人需提前30日向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后办理提前还款手续。9.3提前还款费用：提前还款时，借款人需支付一定比例的提前还款手续费。10.贷款展期10.1展期条件：借款人因特殊原因无法按期还款，可向贷款银行申请贷款展期。10.2展期程序：借款人需提前30日向贷款银行提出书面申请，经贷款银行审核同意后办理展期手续。10.3展期费用：展期期间，贷款利率按展期时的贷款银行规定的利率执行，并收取一定的展期手续费。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或其他法律规定的情形。11.2合同终止条件：贷款本金全部还清，或合同约定的终止条件成就。11.3合同解除与终止程序：借款人需提前30日向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后办理合同解除或终止手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式修改。13.3合同修改效力：修改后的合同内容与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方在签订本合同时，可选择中介方协助办理相关手续，中介方应具备相应的资质和许可。15.2.2评估机构：抵押物价值评估需由具有资质的评估机构进行，评估报告作为贷款发放的依据。15.2.3担保机构：为降低贷款风险，甲乙双方可约定由担保机构提供担保服务。15.2.4保险公司：甲乙双方可自愿购买相关保险产品，以转移风险。16.甲乙方责任16.1甲方的责任：16.1.1向乙方提供真实、完整的贷款申请材料。16.1.2按合同约定向乙方支付贷款本金及利息。16.1.3按照合同约定使用贷款资金。16.1.4在第三方介入的情况下，积极配合第三方完成相关手续。16.2乙方的责任：16.2.1根据合同约定审查甲方的贷款申请材料。16.2.2按合同约定向甲方提供贷款。16.2.3监督甲方使用贷款资金。16.2.4在第三方介入的情况下，负责协调第三方与甲方的合作。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的五倍。17.1.2评估机构：评估机构提供的评估报告如存在重大失误，导致贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估报告费用的五倍。17.1.3担保机构：担保机构在担保责任范围内，应按合同约定承担担保责任，但赔偿金额不超过担保金额。17.1.4保险公司：保险公司在保险责任范围内，应按保险合同约定承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与乙方的