2024年果园区承包管理合同标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果园区承包管理合同标准文本版B版本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.发包方基本信息2.1发包方名称2.2发包方地址2.3发包方联系人及联系方式3.承包内容3.1承包果园区的具体位置3.2承包面积3.3承包期限4.承包管理费用4.1承包管理费用的计算方式4.2承包管理费用的支付方式及时间5.承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1合同的翻译13.2合同的修改与补充13.3合同的送达14.附件14.1承包果园区的地形图14.2承包管理费用的详细计算公式14.3合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：X农业发展有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人及联系方式：联系人A，电话：；联系人B，电话：第二条发包方基本信息2.1发包方名称：X果业合作社2.2发包方地址：省市区路号2.3发包方联系人及联系方式：联系人C，电话：；联系人D，电话：第三条承包内容3.1承包果园区的具体位置：位于省市区镇，东至路，南至河，西至山，北至镇界3.2承包面积：占地面积平方米，其中果园面积平方米，其他设施面积平方米3.3承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共10年第四条承包管理费用4.1承包管理费用的计算方式：按照承包面积和承包期限进行计算，具体计算公式如下：承包管理费用=承包面积（平方米）×承包期限（年）×单价（元/平方米·年）4.2承包管理费用的支付方式及时间：承包方应于每年1月10日前，向发包方支付当年的承包管理费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X果业合作社开户银行：X银行X分行银行账号：第五条承包方的权利与义务5.1承包方的权利：（1）按照合同约定使用果园区，进行果园管理和经营活动（2）优先购买发包方提供的农资、农药、种子等产品（3）参与发包方组织的技术培训和交流活动5.2承包方的义务：（1）遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动（2）按照合同约定支付承包管理费用，不得逾期支付（3）合理利用果园区资源，保护生态环境，不得损坏果园区设施第六条发包方的权利与义务6.1发包方的权利：（1）监督承包方按照合同约定进行果园管理和经营活动（2）要求承包方按时支付承包管理费用（3）在合同约定的事由发生时，有权解除合同6.2发包方的义务：（1）提供合格的果园区，确保果园设施完好，土地适宜种植（2）在合同期限内，不得干涉承包方的正常经营活动（3）协助承包方解决果园管理过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持第八条违约责任8.1承包方违约责任：（1）承包方未按照合同约定支付承包管理费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。（2）承包方未按照合同约定进行果园管理和经营活动，导致果园区设施损坏、土地荒芜的，应当承担相应的修复和治理费用。8.2发包方违约责任：（1）发包方未按照合同约定提供合格的果园区的，应当承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式为：未提供合格果园区的面积×单价（元/平方米）×违约天数。（2）发包方在合同期限内干涉承包方的正常经营活动，导致承包方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方在发生争议后，应当在争议发生之日起3个月内提出解决争议的请求，否则视为放弃请求权利。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同的续签条件：合同期满前3个月，双方协商一致且符合法律法规规定的，可以续签合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。11.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起2年。11.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的，泄露方应当承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条其他条款12.1合同的翻译：本合同一式两份，双方各执一份，两种文字具有同等效力。12.2合同的修改与补充：合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同的送达：双方可以通过电子邮件、快递或者直接送达的方式进行合同的送达。第十三条附件13.1承包果园区的地形图13.2承包管理费用的详细计算公式13.3合同的签字盖章页第十四条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：承包果园区的地形图详细要求：地形图应详细展示果园区的地理位置、地形地貌、边界等信息，比例尺不低于1:1000。附件2：承包管理费用的详细计算公式详细要求：计算公式应明确各项费用的计算依据和计算方法，包括单价、面积、期限等。附件说明：承包管理费用的计算公式用于明确承包方应支付的管理费用计算方式，确保合同条款的透明度。附件3：合同的签字盖章页详细要求：签字盖章页应包含双方单位名称、代表人姓名、签字和盖章等信息。附件说明：签字盖章页用于确认合同的有效性，证明双方已达成一致并承诺履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：承包方未按照合同约定支付承包管理费用责任认定标准：承包方逾期支付承包管理费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。示例说明：如果承包方在2024年1月10日后仍未支付当年的承包管理费用，则应按照上述标准计算违约金。违约行为2：承包方未按照合同约定进行果园管理和经营活动责任认定标准：承包方未按照合同约定进行果园管理和经营活动，导致果园区设施损坏、土地荒芜的，应当承担相应的修复和治理费用。示例说明：如果承包方在合同期限内未进行合理的果园管理和经营活动，导致果园区设施损坏，则承包方应承担修复设施的费用。违约行为3：发包方未按照合同约定提供合格的果园区责任认定标准：发包方未按照合同约定提供合格的果园区的，应当承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式为：未提供合格果园区的面积×单价（元/平方米）×违约天数。示例说明：如果发包方在合同期限内未提供合格的果园区，导致承包方无法正常进行果园管理和经营活动，则发包方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同签订地解释：合同签订地是指合同双方在签订合同时的实际地点。应用：在本合同中，合同签订地用