2024年公共停车位使用权转授权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共停车位使用权转授权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.停车位的权属及位置2.1停车位的权属证明2.2停车位的地理位置2.3停车位的面积及编号3.使用权的授权范围3.1使用权的性质3.2使用权的期限3.3使用权的具体范围3.4使用权的限制条件4.使用权的转让条件4.1转让权的取得4.2转让的条件4.3转让的审批程序4.4转让的生效时间5.使用权的费用及支付5.1使用权的费用标准5.2费用的支付方式5.3费用的支付时间5.4违约责任6.使用权的变更及解除6.1使用权变更的条件6.2使用权解除的条件6.3变更及解除的程序6.4变更及解除的生效时间7.使用权的纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决机构7.3纠纷解决期限7.4纠纷解决费用8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序8.4合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法9.4违约赔偿的支付方式10.合同的附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同的签署及生效11.1签署日期11.2签署地点11.3生效日期12.合同的履行及监督12.1履行义务12.2履行监督12.3履行报告13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同续签14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地或经营场所甲方住所地：市区路号乙方经营场所：市区路号2.停车位的权属及位置2.1停车位的权属证明（1）土地使用权证（2）房屋所有权证（3）建设工程规划许可证2.2停车位的地理位置停车位位于甲方开发建设的小区内，位于小区主入口左侧。2.3停车位的面积及编号停车位面积为50平方米，编号为001。3.使用权的授权范围3.1使用权的性质本合同项下的使用权为非独家使用权。3.2使用权的期限使用权的期限为自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3使用权的具体范围乙方有权在停车位范围内停放车辆，并享受停车位的使用便利。3.4使用权的限制条件（1）乙方不得擅自改变停车位的使用性质。（2）乙方不得将停车位使用权转让、抵押或出租。4.使用权的转让条件4.1转让权的取得乙方在合同期限内，经甲方书面同意后，方可取得停车位使用权的转让权。4.2转让的条件（1）乙方应将转让意向通知甲方。（2）甲方有权在收到乙方转让意向后30日内提出反对意见。（3）如甲方未提出反对意见，乙方可在甲方书面同意后进行转让。4.3转让的审批程序转让事宜需按照甲方规定的审批程序进行。4.4转让的生效时间转让合同经双方签署并生效后，转让行为自转让合同生效之日起生效。5.使用权的费用及支付5.1使用权的费用标准停车位使用费为每月1000元。5.2费用的支付方式乙方应按月向甲方支付停车位使用费。5.3费用的支付时间乙方应在每月的一个工作日前支付当月使用费。5.4违约责任如乙方未按约定支付使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月使用费的5%。6.使用权的变更及解除6.1使用权变更的条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不得违反法律法规及合同约定。6.2使用权解除的条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方行使解除权。6.3变更及解除的程序变更及解除事宜需按照双方协商一致或合同约定的程序进行。6.4变更及解除的生效时间变更及解除合同自双方签署之日起生效。7.使用权的纠纷解决7.1纠纷解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。7.2纠纷解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决纠纷。7.3纠纷解决期限双方应在收到对方提出纠纷之日起30日内提出解决纠纷的方案。7.4纠纷解决费用纠纷解决费用由败诉方承担。8.合同的生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。8.2合同终止条件（1）使用期限届满。（2）合同约定的解除条件成就。（3）双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。8.4合同终止后的处理（1）乙方应将停车位交还甲方。（2）双方应结算未支付的费用。（3）双方应就合同终止后的相关问题进行协商。9.违约责任9.1违约行为及定义（1）甲方未按时提供停车位或提供不符合约定的停车位。（2）乙方未按时支付使用费。（3）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未提供停车位或提供不符合约定停车位当月使用费的3倍。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费总额的5%。（3）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿的计算方法违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于使用费损失、维修费用等。9.4违约赔偿的支付方式违约赔偿应按照合同约定的支付方式支付。10.合同的附件10.1附件清单（1）停车位权属证明文件（2）停车位使用费用明细表（3）合同签署证明10.2附件内容附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。11.合同的签署及生效11.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。11.2签署地点本合同在市区路号签署。11.3生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.合同的履行及监督12.1履行义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2履行监督甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督。12.3履行报告乙方应定期向甲方报告停车位的使用情况。13.合同的争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁/诉讼规则。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。14.2合同变更任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签署确认。14.3合同解除任何合同解除均需以书面形式进行，并经双方签署确认。14.4合同续签如需续签合同，双方应提前30日进行协商，并签署续签协议。14.5合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。15.3第三方职责第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起15日内回复是否同意第三方介入。16.3第三方选定如双方同意第三方介入，应共同选定合适的第三方。17.第三方责任17.1责任范围第三方在合同履行过程中，应根据合同约定或甲乙双方的要求，承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致的第三方责任，应按相关法律规定予以免除。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理和监督，并按照乙方的要求提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立法人，第三方不承担甲乙双方之间的责任。19.第三方介入合同19.1合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订专门的服务合同。19.2合同内容服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、保密条款等。19.3合同生效服务合同经甲乙双方和第三方签署后生效。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。20.2费用支付第三方介入的费用应按照服务合同的约定支付。21.第三方介入的监督21.1监督责任甲乙双方均有权对第三方介入的服务进行监督。21.2监督方式监督方式包括但不限于现场检查、报告审查、定期会议等。22.第三方介入的变更22.1变更程序如需变更第三方介入的服务内容或方式，应经甲乙双方同意，并修改相关合同。22.2变更生效变更后的合同自双方签署之日起生效。23.第三方介入的解除23.1解除条件如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。23.2解除程序解除第三方介入合同应按照合同约定或法律规定进行。23.3解除后果解除第三方介入合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位权属证明文件详细要求：提供合法有效的土地使用权证、房屋所有权证和建设工程规划许可证等文件。2.停车位使用费用明细表详细要求：列明停车位使用费用的标准、支付方式、支付时间等信息。说明：费用明细表需加盖公章，并由法定代表人签字或盖章。3.合同签署证明详细要求：证明合同已签署，包括签署日期、地点等信息。说明：签署证明需加盖公章，并由法定代表人签字或盖章。4.第三方介入合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方介入合同需加盖公章，并由甲乙双方及第三方法定代表人签字或盖章。5.变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：变更协议需加盖公章，并由甲乙双方签字或盖章。6.解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：解除协议需加盖公章，并由甲乙双方签字或盖章。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供停车位或提供不符合约定的停车位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供停车位或提供不符合约定停车位当月使用费的3倍。示例：甲方未在合同约定的期限内提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按时收取使用费。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未收取使用费总额的5%。示例：甲方未在每月一个工作日前收取使用费，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付使用费。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费总额的5%。示例：乙方未在每月一个工作日前支付使用费，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）擅自改变停车位的使用性质。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月使用费的3倍。示例：乙方擅自将停车位用于非约定的用途，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年公共停车位使用权转授权合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2公共停车位1.3使用权1.4转授权2.合同双方2.1出让方2.2授权方3.停车位使用权概述3.1停车位的地理位置3.2停车位的面积3.3停车位的用途4.使用权转授权的范围4.1转授权期限4.2转授权区域4.3转授权方式5.使用权的义务与责任5.1使用权的维护5.2使用权的使用限制5.3使用权的变更6.使用权的收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.使用权的终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同的续签13.1续签条件13.2续签程序14.合同的解除与终止14.1解除与终止条件14.2解除与终止程序14.3解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1出让方：指拥有公共停车位使用权的法人、其他组织或者个人。1.1.2授权方：指获得公共停车位使用权转授权的法人、其他组织或者个人。1.2公共停车位1.2.1公共停车位：指位于公共区域，为公众提供停车服务的停车位。1.3使用权1.3.1使用权：指合同中规定的，授权方对公共停车位进行使用的权利。1.4转授权1.4.1转授权：指授权方将其所拥有的公共停车位使用权全部或部分转让给第三方。2.合同双方2.1出让方2.1.1名称：[出让方名称]2.1.2地址：[出让方地址]2.1.3联系人：[出让方联系人]2.1.4联系电话：[出让方联系电话]2.2授权方2.2.1名称：[授权方名称]2.2.2地址：[授权方地址]2.2.3联系人：[授权方联系人]2.2.4联系电话：[授权方联系电话]3.停车位使用权概述3.1停车位的地理位置：[停车位具体地理位置描述]3.2停车位的面积：[停车位面积，单位：平方米]3.3停车位的用途：[停车位使用用途描述，如：居民停车、商业停车等]4.使用权转授权的范围4.1转授权期限：[转授权期限，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]4.2转授权区域：[转授权具体区域描述]4.3转授权方式：[转授权方式描述，如：口头授权、书面授权等]5.使用权的义务与责任5.1使用权的维护：授权方应保证停车位的完好，对停车位进行定期检查和维护。5.2使用权的使用限制：授权方不得擅自改变停车位的用途，不得擅自出售、出租或以其他方式转让使用权。5.3使用权的变更：如因城市规划、公共利益等原因导致停车位需要变更，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。6.使用权的收益分配6.1收益计算方式：[收益计算方式描述，如：按实际使用时间计算等]6.2收益分配比例：[收益分配比例描述，如：出让方得60%，授权方得40%]6.3收益支付方式：[收益支付方式描述，如：按月支付、按季度支付等]7.使用权的终止7.1终止条件：[终止条件描述，如：转授权期限届满、违约等]7.2终止程序：[终止程序描述，如：双方协商一致、提前通知对方等]7.3终止后的处理：[终止后的处理描述，如：停车位恢复原状、退还剩余收益等]8.违约责任8.1违约行为8.1.1授权方未按约定使用停车位。8.1.2授权方违反停车位使用限制。8.1.3授权方未按时支付收益。8.1.4出让方未按约定提供停车位。8.2违约责任承担8.2.1授权方违约，应向出让方支付违约金，金额为[违约金金额]。8.2.2出让方违约，应向授权方支付违约金，金额为[违约金金额]。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]。9.2争议解决机构9.2.1[争议解决机构名称]的地址：[机构地址]9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间为[具体日期]。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更要求。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方应协商一致，并签署变更协议。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成立。12.2解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同的续签13.1续签条件13.1.1双方同意续签合同。13.2续签程序13.2.1双方应协商一致，并签署续签协议。14.合同的解除与终止14.1解除与终止条件14.1.1合同约定的解除与终止条件成立。14.2解除与终止程序14.2.1解除与终止合同应以书面形式通知对方。14.3解除与终止后的处理14.3.1解除与终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.4合同解除与终止后的争议解决14.4.1合同解除与终止后的争议，仍按照第九条规定的争议解决方式进行解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方的资质要求、服务内容、费用及支付方式等。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利和义务。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。16.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或调整方案。16.3第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.第三方义务17.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应承担因自身原因导致的合同履行延误或服务质量不达标的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。18.2第三方与授权方、出让方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的收益分配和风险承担。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》中的约定执行。19.2如《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为[具体金额]。20.第三方责任免除20.1.1因不可抗力导致的合同履行延误。20.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假导致的合同履行延误或服务质量不达标。20.1.3因甲乙双方未按照合同约定履行其义务导致的合同履行延误或服务质量不达标。21.第三方更换21.1如第三方因故无法继续履行服务职责，甲乙双方应协商更换第三方。21.2更换第三方应按照本合同第15.3条的规定执行。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入不再必要或第三方无法继续履行服务职责，甲乙双方应共同决定终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，仍按照第九条规定的争议解决方式进行解决。23.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共停车位使