2024完整办公楼转让居间服务合同（甲级写字楼）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间服务合同（甲级写字楼）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语定义2.合同背景2.1转让办公楼的基本情况2.2居间服务的具体内容3.服务费用3.1居间服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3付款违约责任4.居间服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.居间服务范围5.1转让信息的收集与提供5.2谈判与协调5.3相关文件的处理6.居间服务成果6.1成功转让的条件6.2成功转让后的义务7.合同解除7.1合同解除的条件7.2解除合同的程序8.保密条款8.1保密信息的内容8.2保密期限及范围8.3违约责任9.违约责任9.1居间方的违约责任9.2买方的违约责任9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律11.2约定仲裁条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语定义1.2.1居间服务：指乙方根据甲方的要求，在办公楼转让过程中提供的信息搜集、谈判协调、文件处理等服务。1.2.2成功转让：指乙方促成甲方与丙方达成办公楼转让协议，并完成产权过户手续。2.合同背景2.1转让办公楼的基本情况2.1.1甲方拥有的办公楼位于市区，面积为X平方米，建筑年代为年。2.1.2办公楼现状：装修良好，设备齐全，适合办公使用。2.2居间服务的具体内容2.2.1乙方负责协助甲方寻找合适的买方，并提供相关信息。2.2.2乙方协助甲方与买方进行谈判，协调双方利益。2.2.3乙方协助甲方处理与办公楼转让相关的文件和手续。3.服务费用3.1居间服务费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币万元整。3.2费用支付方式及时间3.2.1甲方应在签订本合同之日起个工作日内，支付给乙方居间服务费用总额的%作为预付款。3.2.2乙方完成居间服务后，甲方应在收到乙方提供的居间服务成果报告之日起个工作日内，支付剩余的居间服务费用。3.3付款违约责任3.3.1若甲方未按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。4.居间服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同签订之日起个工作日内，乙方开始提供居间服务。4.2服务结束时间4.2.1乙方完成居间服务后，服务期限即告结束。5.居间服务范围5.1转让信息的收集与提供5.1.1乙方负责收集办公楼转让相关信息，包括市场行情、买方需求等。5.1.2乙方应及时将收集到的信息提供给甲方。5.2谈判与协调5.2.1乙方协助甲方与买方进行谈判，确保双方利益平衡。5.2.2乙方在谈判过程中，应保持中立，维护甲方合法权益。5.3相关文件的处理5.3.1乙方协助甲方处理办公楼转让过程中所需的相关文件，包括但不限于产权证明、交易合同等。6.居间服务成果6.1成功转让的条件6.1.1甲方与丙方达成办公楼转让协议。6.1.2丙方完成办公楼产权过户手续。6.2成功转让后的义务6.2.1乙方协助甲方办理办公楼产权过户手续。6.2.2乙方提供成功转让后的咨询服务。8.保密条款8.1保密信息的内容8.1.1本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.1.2甲方提供的办公楼相关资料、财务数据、市场分析等非公开信息。8.2保密期限及范围8.2.1保密期限自本合同签订之日起至办公楼转让完成且无争议之日起年。8.2.2保密范围适用于任何形式的信息交流，包括口头、书面、电子等。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1居间方的违约责任9.1.1若乙方未能在约定时间内完成居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.1.2若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2买方的违约责任9.2.1若丙方未按约定履行办公楼转让协议，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.3违约赔偿的计算方法9.3.1违约赔偿金额根据实际损失及合同约定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2约定仲裁条款11.2.1若双方同意，争议解决可通过仲裁进行，仲裁地点为合同签订地。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.1.2合同签订后，甲方支付给乙方预付款。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改。13.2合同解除的条件13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：办公楼转让协议、居间服务成果报告等。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以书面解释为准。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方以外的，在办公楼转让过程中可能介入的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入应基于甲乙双方或甲丙双方的共同同意。2.2第三方的介入需书面通知其他相关方，并经其确认。2.3第三方的介入程序如下：2.3.1第三方提供相关资质证明和授权文件。2.3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。2.3.3第三方介入后，应按照协议约定开展工作。3.第三方的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1评估机构：负责对办公楼进行评估，提供评估报告。3.1.2律师事务所：负责提供法律咨询，起草或审核相关法律文件。3.1.3会计师事务所：负责审计财务报表，提供审计报告。3.1.4担保机构：负责提供担保服务，确保交易安全。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据协议约定，对甲方、乙方和丙方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的专业服务类型和介入协议的具体约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1评估机构：对评估结果承担责任，但不超过评估价值的%。4.2.2律师事务所：对法律文件的责任，但不超过合同金额的%。4.2.3会计师事务所：对审计报告的责任，但不超过审计金额的%。4.2.4担保机构：对担保责任，但不超过担保金额的%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系为独立第三方服务关系，不构成甲方、乙方或丙方的代理人。5.2第三方的工作成果和责任仅限于其提供的专业服务范围，不涉及甲方、乙方或丙方的其他责任。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲方、乙方或丙方的书面同意。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知丙方。6.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效，新条款取代原条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同中关于争议解决的相关条款。7.2第三方介入后的争议，若涉及第三方自身职责，第三方应自行解决；若涉及第三方与其他方之间的争议，按协议约定或另行协商解决。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入过程中获取的保密信息，应遵守本合同中关于保密条款的约定。8.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼转让协议1.1详细要求：包括甲方、乙方和丙方的权利义务，转让价格、付款方式、产权过户等条款。1.2说明：本协议为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.居间服务成果报告2.1详细要求：包括居间服务的具体内容、工作进展、成果展示等。2.2说明：本报告为本合同附件，用于证明乙方已履行居间服务义务。3.评估报告3.1详细要求：包括办公楼的市场价值、评估方法、评估结果等。3.2说明：本报告由评估机构出具，为本合同附件，用于确定办公楼转让价格。4.法律意见书4.1详细要求：包括对办公楼转让协议的法律效力、风险提示等。4.2说明：本意见书由律师事务所出具，为本合同附件，用于保障交易安全。5.财务审计报告5.1详细要求：包括办公楼的财务状况、审计方法、审计结果等。5.2说明：本报告由会计师事务所出具，为本合同附件，用于核实办公楼财务状况。6.担保合同6.1详细要求：包括担保金额、担保期限、担保责任等。6.2说明：本合同由担保机构出具，为本合同附件，用于保障交易安全。7.保密协议7.1详细要求：包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。7.2说明：本协议为本合同附件，用于保护各方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定1.1违约行为：未能在约定时间内完成居间服务。1.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。1.3示例：若乙方未能在约定时间内完成居间服务，应向甲方支付万元违约金。2.买方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定履行办公楼转让协议。2.2责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2.3示例：若丙方未按约定履行办公楼转让协议，应向甲方支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按协议约定履行职责。3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.3示例：若评估机构提供虚假评估报告，应承担相应的赔偿责任。4.保密违约行为及责任认定4.1违约行为：泄露保密信息。4.2责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.3示例：若乙方泄露甲方保密信息，应向甲方支付万元赔偿金。全文完。2024完整办公楼转让居间服务合同（甲级写字楼）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息2.居间服务内容2.1居间服务对象2.2居间服务范围2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.居间服务费用支付方式3.1支付方式3.2支付时间3.3支付条件3.4违约责任4.居间服务成果4.1居间服务成果标准4.2居间服务成果交付4.3居间服务成果验收5.居间服务过程中的权利义务5.1居间服务方的权利5.2居间服务方的义务5.3服务接受方的权利5.4服务接受方的义务6.居间服务过程中的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.居间服务过程中的违约责任8.1居间服务方的违约责任8.2服务接受方的违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.合同的履行与通知11.1履行方式11.2通知方式12.合同的附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：房屋转让合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024完整办公楼转让居间服务合同（甲级写字楼）1.2合同编号：JS202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦1.5双方当事人信息1.5.1出卖方：甲方，全称：房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区路号，法定代表人：1.5.2买受方：乙方，全称：投资管理有限公司，住所地：北京市海淀区路号，法定代表人：1.5.3居间服务方：丙方，全称：房地产经纪有限公司，住所地：北京市丰台区路号，法定代表人：2.居间服务内容2.1居间服务对象：甲方拟转让的位于北京市甲级写字楼的完整办公楼2.2居间服务范围：包括但不限于市场调研、寻找潜在买受方、谈判协调、合同起草与审查、交易过户手续办理等2.3居间服务期限：自合同签订之日起至甲方办公楼转让手续办理完毕之日止2.4居间服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.居间服务费用支付方式3.1支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付居间服务费用的50%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）3.2支付时间：剩余50%的居间服务费用应在甲方办公楼转让手续办理完毕后十个工作日内支付3.3支付条件：甲方办公楼转让手续办理完毕，且乙方已按约定支付首期居间服务费用3.4违约责任：如乙方未按约定支付居间服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%4.居间服务成果4.1居间服务成果标准：丙方应确保甲方办公楼转让手续办理完毕，且乙方满意转让价格及交易条件4.2居间服务成果交付：丙方应在甲方办公楼转让手续办理完毕后，向乙方提供相关证明文件4.3居间服务成果验收：乙方应在收到丙方提供的证明文件后五个工作日内进行验收5.居间服务过程中的权利义务5.1居间服务方的权利5.1.1要求乙方按照约定支付居间服务费用5.1.2要求乙方提供真实、准确的信息5.1.3要求乙方配合办理相关手续5.2居间服务方的义务5.2.1按照约定提供居间服务5.2.2保护乙方的商业秘密5.2.3及时向乙方报告服务进展情况5.3服务接受方的权利5.3.1要求丙方按照约定提供居间服务5.3.2要求丙方保密5.3.3要求丙方提供真实、准确的服务信息5.4服务接受方的义务5.4.1按照约定支付居间服务费用5.4.2提供真实、准确的信息5.4.3配合丙方办理相关手续6.居间服务过程中的保密条款6.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年6.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的三倍7.居间服务过程中的争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无7.3争议解决费用：双方各自承担诉讼费用及律师费用8.居间服务过程中的违约责任8.1居间服务方的违约责任8.1.1如丙方未能在约定的时间内完成居间服务，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的5%8.1.2如丙方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失8.2服务接受方的违约责任8.2.1如乙方未按约定支付居间服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%8.2.2如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿丙方因此遭受的损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1居间服务期限届满，且甲乙双方无续约意愿9.2.2合同约定的解除条件成就9.3解除或终止后的处理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字盖章10.1.2合同签订后五个工作日内，双方完成合同登记手续10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致10.2.2变更内容不违反法律法规10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就10.3.2法律法规规定的解除条件成就11.合同的履行与通知11.1履行方式11.1.1履行地点：北京市朝阳区大厦11.1.2履行期限：自合同生效之日起至居间服务完成之日止11.2通知方式11.2.1书面通知：通过挂号信或快递送达对方住所地11.2.2电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送12.合同的附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：房屋转让合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署方式13.1.1双方当事人签字盖章13.1.2合同登记手续办理完毕13.2生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2合同登记手续办理完毕14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方及中介方丙方以外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性和效率。3.第三方介入的范围3.1.1房屋价值评估3.1.2房屋产权核实3.1.3法律咨询与文件审核3.1.4交易资金监管3.1.5交易手续办理4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定进行确定。4.2.1第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实而导致的损失，其责任限额不超过其收取的费用；4.2.2第三方因违反合同约定或过错导致的损失，其责任限额不超过其收取的费用；4.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2在其职责范围内独立开展工作；5.1.3要求甲乙双方支付服务费用；5.1.4在其职责范围内对甲乙双方的信息进行保密。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行职责，确保工作质量；5.2.2及时向甲乙双方报告工作进展情况；5.2.3对其提供的服务结果承担相应的责任；5.2.4遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方支付服务费用；6.1.2第三方对甲方承担相应的责任；6.1.3甲方对第三方的行为不承担任何责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方支付服务费用；6.2.2第三方对乙方承担相应的责任；6.2.3乙方对第三方的行为不承担任何责任。6.3第三方与中介方丙方的划分：6.3.1第三方与中介方丙方之间是合作关系，丙方负责协调与第三方的工作；6.3.2第三方对丙方承担相应的责任；6.3.3丙方对第三方的行为不承担任何责任。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方一致同意第三方介入后，丙方应协助甲乙双方与第三方签订书面协议；7.2协议签订后，第三方应按照约定履行职责；7.3第三方在履行职责过程中，如遇到问题，应及时通知甲乙双方；7.4甲乙双方应积极配合第三方的工作。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1第三方已完成约定的服务内容；8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；8.1.3法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议要求：协议应详细列明甲乙双方及中介方丙方的权利义务，服务内容，费用支付方式，违约责任等。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：房屋转让合同要求：合同应详细列明甲乙双方的转让权利义务，房屋的详细信息，转让价格，支付方式，违约责任等。说明：本附件为房屋转让的核心文件，双方应确保所有条款的准确性和合法性。3.附件三：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的安全性。4.附件四：房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.附件五：法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性和风险进行评估。说明：本附件用于保障甲乙双方的合法权益，防止潜在的法律风险。6.附件六：交易资金监管协议要求：由第三方金融机构或监管机构出具，监管交易资金的支付和使用。说明：本附件用于确保交易资金的安全，防止资金挪用或流失。7.附件七：交易手续办理清单要求：列明办理房屋转让手续所需的所有文件和步骤。说明：本附件用于指导甲乙双方办理交易手续，确保交易顺利进行。8.附件八：第三方服务协议要求：与第三方服务提供方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方服务提供方的行为，保障交易的安全和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付居间服务费用。1.2甲乙双方未按约定支付房屋转让款项。1.3丙方未按约定提供居间服务。1.4第三方服务提供方未按约定提供服务。1.5甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额根据违约程度和合同约定确定。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付居间服务费用，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。3.2第三方服务提供方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.3甲乙双方提供虚假信息导致交易失败，双方应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024完整办公楼转让居间服务合同（甲级写字楼）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2居间服务方基本信息2.转让标的物的基本信息2.1办公楼名称2.2办公楼位置2.3办公楼面积2.4办公楼权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.转让方义务4.1转让方提供真实、准确的信息4.2转让方配合居间服务方完成相关手续4.3转让方保证转让标的物权属清晰5.居间服务方义务5.1居间服务方提供专业、周到的服务5.2居间服务方保守商业秘密5.3居间服务方对合同履行情况进行监督6.居间服务费用支付方式6.1费用支付比例6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1转让方违约责任8.2居间服务方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1附件一：办公楼权属证明11.2附件二：居间服务方资质证明11.3附件三：其他相关文件12.合同解除或终止后的后续事宜12.1转让方义务12.2居间服务方义务12.3第三方义务13.合同解除或终止后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算地点14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方法定代表人：___________1.1.3转让方住所：___________1.1.4转让方联系电话：___________1.1.5转让方电子邮箱：___________1.2居间服务方基本信息1.2.1居间服务方名称：___________1.2.2居间服务方法定代表人：___________1.2.3居间服务方住所：___________1.2.4居间服务方联系电话：___________1.2.5居间服务方电子邮箱：___________2.转让标的物的基本信息2.1办公楼名称：___________2.2办公楼位置：___________2.3办公楼面积：___________平方米2.4办公楼权属证明：___________3.居间服务内容3.1.1协助转让方寻找潜在买家；3.1.2协助转让方与潜在买家进行洽谈；3.1.3协助转让方完成相关法律文件；3.1.4协助转让方办理产权过户手续；3.1.5提供市场分析及建议。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至___________止。3.3居间服务费用：___________元人民币。4.转让方义务4.1转让方提供真实、准确的信息，包括但不限于办公楼权属、面积、位置等；4.2转让方配合居间服务方完成相关手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等；4.3转让方保证转让标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.居间服务方义务5.1居间服务方提供专业、周到的服务，确保合同履行；5.2居间服务方保守商业秘密，不得泄露转让方和买家的信息；5.3居间服务方对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。6.居间服务费用支付方式6.1居间服务费用支付比例：___________；6.2居间服务费用支付时间：___________；6.3居间服务费用支付方式：___________。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出现不可抗力；7.1.3一方严重违约；7.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。7.2合同终止条件：7.2.1居间服务期限届满；7.2.2居间服务方完成居间服务，合同目的实现；7.2.3双方协商一致终止合同；7.2.4法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的后续事宜；7.3.2居间服务方应退还已收取的居间服务费用；7.3.3双方应相互返还因履行合同而产生的费用和财产。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定提供真实、准确的信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，赔偿居间服务方及买家的损失。8.1.2若转让方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的___________%。8.1.3若转让方违反合同约定，擅自解除合同，应向居间服务方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的___________%。8.2居间服务方违约责任8.2.1若居间服务方未提供专业、周到的服务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，赔偿转让方及买家的损失。8.2.2若居间服务方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿转让方及买家的损失。8.2.3若居间服务方违反合同约定，擅自解除合同，应向转让方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的___________%。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，双方应根据实际情况，分别承担相应的责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地为___________，争议解决地点为___________。9.3争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为___________。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充协议：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：办公楼权属证明11.2附件二：居间服务方资质证明11.3附件三：其他相关文件12.合同解除或终止后的后续事宜12.1转让方义务：转让方应协助居间服务方办理合同解除或终止后的相关手续。12.2居间服务方义务：居间服务方应协助转让方办理合同解除或终止后的相关手续。12.3第三方义务：合同解除或终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，履行其义务。13.合同解除或终止后的费用结算13.1费用结算方式：双方应按照合同约定或法律规定，进行费用结算。13.2费用结算时间：合同解除或终止后___________日内。13.3费用结算地点：___________。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决：本合同争议解决方式及地点如第九条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（转让方和居间服务方）以外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.第三方责权利16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应自行承担相应的责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出意见和建议；16.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方义务：16.3.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；16.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息；16.3.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与转让方的划分：17.1.1第三方对转让方的责任，仅限于合同约定范围内；17.1.2第三方不承担因转让方违约或过错造成的损失。17.2第三方与居间服务方的划分：17.2.1第三方对居间服务方的责任，仅限于合同约定范围内；17.2.2第三方不承担因居间服务方违约或过错造成的损失。17.3第三方与买家的划分：17.3.1第三方对买家的责任，仅限于合同约定范围内；17.3.2第三方不承担因买家违约或过错造成的损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定或法律规定。18.2责任限额的确定：18.2.2双方可协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入，应提前___________天向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。19.2第三方介入的同意：对方应在___________日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。19.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应及时与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一