2024万象城步行街商铺租赁及品牌宣传费用报销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万象城步行街商铺租赁及品牌宣传费用报销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.品牌宣传费用8.1品牌宣传费用总额8.2品牌宣传费用支付方式8.3品牌宣传费用支付时间9.品牌宣传费用报销标准9.1报销范围9.2报销金额9.3报销程序10.商铺维护及保养责任10.1商铺内部维护责任10.2商铺外部维护责任11.保险责任11.1租赁方保险责任11.2承租方保险责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：万象城步行街管理公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：品牌管理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：万象城步行街A栋1层101号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：品牌专卖店3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至万象城步行街管理公司账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为5.3押金退还时间：合同期满后30日内退还6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币2万元整6.2保证金用途：用于商铺维护及损坏赔偿6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.4保证金退还时间：合同期满后30日内退还7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1承租方严重违约，如擅自改变商铺用途、拖欠租金等7.1.2租赁方严重违约，如未按时交付商铺、未按时缴纳物业费等7.2违约责任：7.2.1承租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的10%7.2.2租赁方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%8.品牌宣传费用8.1品牌宣传费用总额：人民币30万元整8.2品牌宣传费用支付方式：根据实际宣传费用支出，每月结算支付8.3品牌宣传费用支付时间：每月5日前支付上月已发生的宣传费用9.品牌宣传费用报销标准9.1报销范围：9.1.1品牌宣传物料制作费用9.1.2媒体广告投放费用9.1.3线下活动组织费用9.1.4品牌形象展示费用9.2报销金额：9.2.1实际发生费用不超过合同约定的宣传费用总额9.2.2报销金额以发票及报销凭证为准9.3报销程序：9.3.1承租方提交报销申请及相关凭证9.3.2租赁方审核报销申请9.3.3租赁方支付报销款项10.商铺维护及保养责任10.1商铺内部维护责任：10.1.1承租方负责商铺内部设施的日常维护保养10.1.2承租方负责商铺内部设施的维修，如损坏需承担维修费用10.2商铺外部维护责任：10.2.1租赁方负责商铺外部的公共设施维护10.2.2承租方负责商铺外观的整洁维护11.保险责任11.1租赁方保险责任：11.1.1租赁方负责商铺及公共区域的财产保险11.1.2租赁方负责商铺及公共区域的公众责任保险11.2承租方保险责任：11.2.1承租方负责自身品牌产品及设备的财产保险11.2.2承租方负责因自身经营活动产生的公众责任保险12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12.1.2若协商不成，提交至市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构：12.2.1市区人民法院13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经市区市场监督管理局备案13.2合同修改程序：13.2.1双方协商一致13.2.2修改内容书面确认13.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事项或需求，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨询服务方、监理方、审计方、保险代理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的事项应符合合同目的，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责。15.3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应及时通知甲方，并协助甲方改正。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应尊重乙方的商业秘密和合法权益。15.4.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应及时通知乙方，并协助乙方改正。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。16.1.2第三方责任限额的确定，应以合同约定和介入协议的约定为准。16.2责任限额的适用范围：16.2.1责任限额适用于第三方因自身原因导致的直接损失。16.2.2责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。16.3责任限额的赔偿程序：16.3.1第三方造成损失后，甲乙双方应立即协商确定赔偿金额。16.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方变更17.1第三方变更条件：17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方变更不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方变更程序：17.2.1甲乙双方书面通知第三方变更事宜。17.2.2第三方确认变更事宜，并签订书面协议。17.3第三方变更后的责任：17.3.1第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应的责任。18.合同终止与第三方18.1合同终止时，第三方介入协议同时终止。18.3合同终止后，第三方责任限额仍适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.商铺租赁合同5.品牌宣传费用报销明细表6.商铺维护保养记录7.保险合同及保险单8.违约金支付凭证9.第三方责任限额确认书10.合同变更协议11.合同终止协议12.其他双方约定的附件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.第三方介入协议：需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.商铺租赁合同：需详细列明商铺的租赁期限、租金、押金、保证金等信息。5.品牌宣传费用报销明细表：需详细列明宣传费用的支出项目、金额、支付时间等信息。6.商铺维护保养记录：需详细记录商铺的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等信息。7.保险合同及保险单：需详细列明保险的险种、保险金额、保险期间等信息。8.违约金支付凭证：需清晰显示支付时间、金额、收款人等信息。9.第三方责任限额确认书：需明确第三方责任限额的金额及适用范围。10.合同变更协议：需详细列明合同变更的内容、生效时间等信息。11.合同终止协议：需详细列明合同终止的原因、生效时间等信息。12.其他双方约定的附件：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付商铺1.1.2未按时缴纳物业费1.1.3未履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为：1.2.1拖欠租金1.2.2擅自改变商铺用途1.2.3未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时交付商铺：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.1.2未按时缴纳物业费：甲方应向物业管理方支付违约金，违约金为欠缴物业费的10%。2.1.3未履行合同约定的其他义务：甲方应根据合同约定，承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1拖欠租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的10%。2.2.2擅自改变商铺用途：乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2.2.3未履行合同约定的其他义务：乙方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的10%。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌宣传费用报销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.装修及维修6.1.装修要求6.2.装修费用承担6.3.维修责任及费用7.商铺使用及禁止事项7.1.商铺使用范围7.2.商铺禁止事项8.品牌宣传费用8.1.品牌宣传费用总额8.2.品牌宣传费用支付方式8.3.品牌宣传费用报销标准9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：万象城步行街管理有限公司出租方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名称：品牌管理有限公司承租方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁商铺基本情况2.1.商铺名称商铺名称：万象城步行街号商铺2.2.商铺地址商铺地址：省市区万象城步行街号2.3.商铺面积商铺面积：100平方米2.4.商铺用途商铺用途：零售、餐饮3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币10000元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：按月支付，每季度一个工作日支付下季度租金。4.3.租金支付时间租金支付时间：每月1日至5日5.押金及退还5.1.押金金额押金金额：人民币5000元5.2.押金退还条件押金退还条件：承租方在租赁期满前一个月内，无违约行为，且已支付完毕全部租金。5.3.押金退还方式押金退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还。6.装修及维修6.1.装修要求装修要求：承租方应按照出租方提供的装修标准进行装修，装修材料及施工质量应符合国家相关标准。6.2.装修费用承担装修费用承担：装修费用由承租方承担。6.3.维修责任及费用维修责任及费用：商铺正常使用过程中的维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。7.商铺使用及禁止事项7.1.商铺使用范围商铺使用范围：仅限于租赁合同约定的经营范围。7.2.商铺禁止事项7.2.1.禁止在商铺内进行任何违法活动。7.2.2.禁止将商铺转租或转借他人使用。7.2.3.禁止在商铺内进行任何影响他人正常经营活动的行为。7.2.4.禁止在商铺外设置任何影响市容市貌的广告宣传设施。8.品牌宣传费用8.1.品牌宣传费用总额品牌宣传费用总额：人民币200,000元8.2.品牌宣传费用支付方式品牌宣传费用支付方式：品牌宣传费用分两次支付，首期支付人民币100,000元，在合同签订后十个工作日内支付；第二期支付人民币100,000元，在品牌宣传活动开展后三十个工作日内支付。8.3.品牌宣传费用报销标准品牌宣传费用报销标准：承租方需提供品牌宣传活动的相关费用凭证，包括但不限于广告费用、宣传物料制作费用、活动策划费用等，经出租方审核无误后，十个工作日内予以报销。9.违约责任9.1.违约情形违约情形：a)承租方未按约定支付租金或押金；b)承租方违反租赁合同约定的使用范围和禁止事项；c)承租方未按时完成装修或未达到装修标准；d)承租方擅自转租、转借或改变商铺用途；e)承租方因自身原因导致商铺损坏；f)承租方未履行合同约定的其他义务。9.2.违约责任承担违约责任承担：a)承租方未支付租金或押金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金或押金千分之五的违约金；b)承租方违反租赁合同约定的使用范围和禁止事项，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；c)承租方未按时完成装修或未达到装修标准，应承担装修费用及由此产生的损失；d)承租方擅自转租、转借或改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任；e)承租方因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿；f)承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决地点争议解决地点：省市11.合同生效及解除11.1.合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同解除条件合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因公共利益需要收回商铺；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未纠正。12.合同附件12.1.合同附件清单合同附件清单：a)商铺租赁合同b)商铺装修标准c)品牌宣传方案d)其他双方认为必要的文件12.2.合同附件内容合同附件内容：详见合同附件清单。13.合同签署13.1.签署日期签署日期：2024年3月1日13.2.签署地点签署地点：省市区万象城步行街管理有限公司13.3.签署人员签署人员：a)出租方代表：b)承租方代表：14.其他约定事项14.1.通知送达通知送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递或电子邮件发送至对方提供的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。14.2.合同未尽事宜合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义第三方是指在租赁合同履行过程中，基于甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款及说明16.1.第三方介入的约定a)双方协商一致，需第三方提供专业服务；b)合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或协助的情况；c)法律法规规定需第三方介入的情况。16.2.第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)双方书面通知对方，明确需要第三方介入的事宜及原因；b)双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；c)第三方按照服务协议的规定履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明17.1.甲方的额外条款a)甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责；b)甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；c)甲方应确保第三方在介入过程中，不会损害乙方的合法权益。17.2.乙方的额外条款a)乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；b)乙方应接受第三方的专业判断和建议，并按照第三方的建议采取行动；c)乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任范围a)按照服务协议的规定，提供专业、公正的服务；b)对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务；c)对因其自身过错导致的服务瑕疵，承担相应的责任。18.2.第三方的责任限额第三方的责任限额如下：a)第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过服务协议约定的金额；b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的故意或重大过失导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方为受益方，第三方为服务提供方。19.3.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、装修要求、维修责任等条款。附件说明：本合同的核心文件，双方权利义务的依据。2.商铺装修标准详细要求：包括装修风格、材料、施工标准、验收标准等。附件说明：确保商铺装修符合双方约定的标准和要求。3.品牌宣传方案详细要求：包括宣传目标、内容、方式、时间、预算等。附件说明：明确品牌宣传的具体计划和预算。4.费用凭证详细要求：包括发票、收据、合同等，证明已支付的费用。附件说明：用于报销品牌宣传费用及其他相关费用。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等。附件说明：明确双方在发生争议时的解决途径。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于银行账户信息、身份证复印件等。附件说明：补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或押金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金或押金千分之五的违约金。示例说明：若租金为每月10000元，逾期一日需支付100元违约金。2.违反租赁合同约定的使用范围和禁止事项责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自将商铺用于非法活动，需承担法律责任并赔偿损失。3.未按时完成装修或未达到装修标准责任认定：承担装修费用及由此产生的损失。示例说明：若装修未达到约定标准，需重新装修并承担相关费用。4.擅自转租、转借或改变商铺用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例说明：若承租方擅自转租商铺，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.未履行合同约定的其他义务责任认定：承担相应的违约责任。示例说明：若承租方未按时提交相关资料，需承担违约责任。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌宣传费用报销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息1.3.品牌宣传方信息2.租赁商铺信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺类型2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整幅度4.3.调整程序5.商铺使用5.1.商铺用途5.2.使用规则5.3.违约责任6.品牌宣传费用6.1.宣传费用总额6.2.费用支付方式6.3.费用报销条件7.费用报销程序7.1.报销申请7.2.审核程序7.3.报销时限8.合同解除及终止8.1.解除条件8.2.终止条件8.3.解除程序9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.终止条件12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.附件内容及格式13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：万象城步行街管理公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：品牌管理有限公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56781.3.品牌宣传方信息1.3.1.名称：广告有限公司1.3.2.地址：市区路号1.3.3.法定代表人：1.3.4.联系电话：137xxxx56782.租赁商铺信息2.1.商铺位置2.1.1.所在区域：万象城步行街2.1.2.具体位置：号商铺2.2.商铺面积2.2.1.面积：50平方米2.3.商铺类型2.3.1.类型：零售商铺2.4.租赁期限2.4.1.租赁开始日期：2024年1月1日2.4.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.每月租金：人民币10,000元3.2.租金支付方式3.2.1.预付制：承租方需在每月1日前支付下月租金3.3.租金支付时间3.3.1.每月支付一次4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.通货膨胀率超过3%4.1.2.政府相关租金政策调整4.2.调整幅度4.2.1.不得超过上一年度租金的10%4.3.调整程序4.3.1.双方协商一致后进行调整5.商铺使用5.1.商铺用途5.1.1.仅限于零售业务5.2.使用规则5.2.1.保持商铺内外整洁5.2.2.不得擅自改变商铺结构5.3.违约责任5.3.1.违约方需承担违约责任，并赔偿损失6.品牌宣传费用6.1.宣传费用总额6.1.1.总额：人民币50,000元6.2.费用支付方式6.2.1.承租方在合同签订后5个工作日内支付50%的费用6.2.2.剩余50%的费用在宣传结束后30日内支付6.3.费用报销条件6.3.1.宣传活动符合合同约定6.3.2.提供有效发票和报销凭证7.费用报销程序7.1.报销申请7.1.1.承租方需在宣传结束后15个工作日内提交报销申请7.2.审核程序7.2.1.租赁方在收到报销申请后5个工作日内进行审核7.2.2.审核通过后，租赁方在5个工作日内支付报销款项7.3.报销时限7.3.1.自宣传活动结束后60日内完成报销程序8.合同解除及终止8.1.解除条件8.1.1.租赁方因国家政策原因需收回商铺8.1.2.承租方严重违反合同约定，经书面通知后仍不改正8.1.3.双方协商一致8.2.终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.合同解除8.3.解除程序8.3.1.解除合同需提前30日书面通知对方8.3.2.解除合同后，承租方需在规定时间内搬离商铺9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.未按时支付租金9.1.2.擅自改变商铺用途9.1.3.损坏商铺设施9.2.违约责任9.2.1.未按时支付租金的，每日需支付相当于租金千分之五的违约金9.2.2.擅自改变商铺用途的，需恢复原状并赔偿损失9.2.3.损坏商铺设施的，需赔偿实际损失9.3.违约赔偿9.3.1.违约方需承担因违约行为造成的全部损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行11.合同生效及终止11.1.生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同经公证11.2.生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效11.3.终止条件11.3.1.合同期限届满11.3.2.合同解除12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.商铺租赁合同12.1.2.品牌宣传费用协议12.1.3.其他相关文件12.2.附件内容及格式12.2.1.附件内容需与合同一致12.2.2.格式应符合国家相关法律法规要求13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.2024年1月1日13.2.签署地点13.2.1.市区路号13.3.签署人员13.3.1.双方法定代表人或授权代表签字14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指本合同签订后，因履行合同需要而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、监理、保险、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方收取的费用总额。3.3.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商调整。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。4.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.3.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.第三方介入的具体条款5.1.中介方5.1.1.中介方应具备相应的资质和执业许可。5.1.2.中介方应按照合同约定，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。5.1.3.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.1.4.中介方违反上述条款的，甲乙双方有权解除合作协议，并要求中介方承担相应责任。5.2.评估机构5.2.1.评估机构应具备相应的资质和执业许可。5.2.2.评估机构应根据合同约定，对商铺进行评估，并提供评估报告。5.2.3.评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2.4.评估机构违反上述条款的，甲乙双方有权解除合作协议，并要求评估机构承担相应责任。5.3.监理单位5.3.1.监理单位应具备相应的资质和执业许可。5.3.2.监理单位应根据合同约定，对商铺的施工过程进行监督，确保工程质量。5.3.3.监理单位不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3.4.监理单位违反上述条款的，甲乙双方有权解除合作协议，并要求监理单位承担相应责任。5.4.保险公司5.4.1.保险公司应具备相应的资质和执业许可。5.4.2.保险公司应根据合同约定，为商铺提供保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.4.3.保险公司不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4.4.保险公司违反上述条款的，甲乙双方有权解除合作协议，并要求保险公司承担相应责任。6.第三方介入的变更与解除