2025农村土地承包合同

合同编号：甲方（承包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有农村土地承包经营权，且乙方愿意承租甲方的土地用于农业生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就土地承包事宜达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）乡镇村，总面积为平方米。1.2土地用途为：。二、承包期限2.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米元，总额为元。3.2乙方应按照下列方式支付承包金：（1）年月日前支付%；（2）年月日前支付%；（3）剩余部分在年月日前支付完毕。四、承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）享有承包土地的使用权、收益权和流转权；（2）按照约定的用途合理利用土地，提高土地效益；（3）依法申请办理土地承包经营权证，保障自身合法权益。4.2承包方义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；（3）依法履行土地承包合同约定的其他义务。五、承租方的权利和义务5.1承租方权利：（1）享有承包土地的使用权、收益权和流转权；（2）按照约定的用途合理利用土地，提高土地效益；（3）依法申请办理土地承包经营权证，保障自身合法权益。5.2承租方义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；（3）依法履行土地承包合同约定的其他义务。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或承租土地的资格。解决办法：双方应提供相关证件，如身份证、土地使用权证等，以证明主体资格。2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确规定土地用途，并约定擅自改变土地用途的违约责任。3.确保承包金及支付方式的明确性，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定承包金的金额、支付方式和时间，并保留支付凭证。4.注意合同的履行期限，确保在承包期满后及时续签或重新签订合同。解决办法：在合同中明确承包期限，并约定承包期满后的续签程序。5.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式。6.遇到争议时，通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并约定诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，依法由农民个人或者家庭承包经营的权利。2.承包方：指拥有农村土地承包经营权的一方，负责将土地承包给他人经营。3.承租方：指承包土地用于农业生产经营的一方，需向承包方支付承包金。4.承包金：指承租方为承包土地使用权而支付给承包方的经济补偿。5.承包期限：指承包合同约定的承包方使用土地的时间期限。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.农村集体经济组织将土地承包给本集体经济组织的农民。2.农村集体经济组织将土地承包给非本集体经济组织的个人或企业。3.农民个人或家庭将自有的土地承包给他人经营。补充条款：1.土地交付时间：双方应明确约定土地交付时间，确保承租方能够及时开展生产经营活动。2.土地维修与保养：约定承包方负责土地的维修与保养工作，确保土地的适宜性。3.保险责任：约定双方应承担的保险责任，如土地保险、农作物保险等。4.环境保护：约定双方应遵守的环境保护规定，确保生产经营活动不污染环境。5.强制性规定：如法律法规、政策等对土地承包有强制性规定的，应