2024年度特色小镇摊位租赁及旅游开发合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇摊位租赁及旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁摊位的具体信息2.1摊位位置及编号2.2摊位面积及使用性质2.3租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金总额及支付标准3.2支付时间及方式3.3违约责任及滞纳金4.租赁条件及要求4.1摊位使用规范4.2装修及改造限制4.3违规使用责任5.旅游开发合作内容5.1合作项目及范围5.2双方责任及义务5.3合作收益分配6.保证金及退还条件6.1保证金金额及支付时间6.2保证金退还条件及流程7.违约责任及处理7.1违约情形及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约处理流程8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2解除合同的通知及期限8.3解除合同的后果9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼选择9.3争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明及通知12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单12.2补充条款内容及效力13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人及见证人14.其他约定事项14.1双方另行约定的权利义务14.2合同未尽事宜的补充协议14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（特色小镇管理方），乙方（摊位租赁方）1.2法定代表人：甲方代表为，乙方代表为1.3地址：甲方地址为市区特色小镇路号，乙方地址为市区路号1.4联系方式：甲方联系电话为138xxxx5678，乙方联系电话为139xxxx56782.租赁摊位的具体信息2.1摊位位置及编号：位于特色小镇核心区域，摊位编号为T0012.2摊位面积：摊位面积为20平方米2.3使用性质：摊位用于旅游商品销售及特色小吃经营3.租金及支付方式3.1租金总额：租赁期为一年，租金总额为人民币10万元3.2支付标准：租金分为四个季度支付，每个季度支付2.5万元3.3支付时间：每个季度的第一个月内支付相应季度的租金3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户4.租赁条件及要求4.1摊位使用规范：乙方应按照甲方规定的摊位使用规范进行经营，保持摊位内外整洁卫生4.2装修及改造限制：摊位内部装修及改造需经甲方同意，并符合小镇整体规划4.3违规使用责任：如乙方违规使用摊位，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任5.旅游开发合作内容5.1合作项目及范围：乙方参与特色小镇的旅游开发项目，包括但不限于商品销售、小吃经营及文化活动组织5.2双方责任及义务：甲方负责提供必要的场地及设施支持，乙方负责项目的具体运营及推广5.3合作收益分配：合作项目收益按双方约定比例进行分配6.保证金及退还条件6.1保证金金额：租赁合同签订时，乙方需向甲方支付保证金人民币5万元6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同解除后七个工作日内退还保证金6.3退还流程：乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方在核实无误后办理退还手续7.违约责任及处理7.1违约情形及认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变摊位用途、违反租赁条件等7.2违约责任及赔偿：甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%7.3违约处理流程：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等8.2解除合同的通知及期限：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方8.3解除合同的后果：合同解除后，乙方应立即停止经营，并清理摊位，甲方退还乙方已支付租金中未到期部分的租金9.争议解决方式9.1争议解决途径：通过双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁9.2仲裁或诉讼选择：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议，仲裁地点为市仲裁委员会9.3争议解决机构：仲裁委员会或人民法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件：合同自双方代表签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照原合同约定处理未了事项11.不可抗力条款11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减少损失11.3不可抗力的证明及通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五个工作日内向对方提供相关证明材料12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单：包括但不限于租赁摊位平面图、租赁设备清单、双方身份证复印件等12.2补充条款内容及效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以补充条款为准13.合同签署及见证13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：市区特色小镇会议室13.3合同签署人及见证人：甲方代表、乙方代表，见证人为律师事务所律师14.其他约定事项14.1双方另行约定的权利义务：如双方在履行合同过程中另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同未尽事宜的补充协议：如合同未尽事宜，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同附件及补充条款的效力：合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件及补充条款为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、保险代理方等，具体范围由双方在合同中明确约定。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、保险代理、纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项及目的。16.2介入程序：双方应签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利及义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在合同履行过程中因其过失导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场惯例等因素综合确定。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。18.2责任承担比例：第三方责任承担比例由双方在合同中约定，如未约定，按过错比例承担责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：第三方有权获得合同约定范围内的报酬，并享有合同约定的其他权利。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关服务，确保服务质量，并对因自身原因导致的损失承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅为甲方提供合同约定的服务。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方造成的损失，应按照合同约定承担责任，乙方对第三方造成的损失不负直接责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担主体：第三方介入的费用由合同约定，如未约定，由委托方承担。21.2费用支付方式：费用支付方式按照合同约定执行，如未约定，由委托方在合同履行完毕后支付。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：如第三方介入不符合合同约定或存在重大过失，导致合同无法履行，双方可协商解除第三方介入协议。22.2解除后果：第三方介入协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。23.第三方介入协议的签订与生效23.1协议签订：第三方介入协议由委托方与第三方签订，甲方与乙方作为见证方签字确认。23.2协议生效：第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同副本详细要求：合同副本需包含合同全文，并由双方代表签字盖章。2.摊位租赁平面图详细要求：平面图需清晰标注摊位位置、面积及使用性质。说明：此附件用于明确摊位的具体位置和规模。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可见，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此附件用于证明双方的身份和授权。4.租金支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明租金已支付。5.保证金收据详细要求：收据需包含收据时间、金额、收款人等信息。说明：此附件用于证明保证金已收取。6.第三方介入协议详细要求：协议需包含第三方名称、服务内容、责任范围、费用等信息。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。7.争议解决协议详细要求：协议需包含争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等信息。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。8.合同变更协议详细要求：协议需包含变更内容、变更时间、变更后合同文本等信息。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.不可抗力事件证明详细要求：证明需包含事件名称、发生时间、影响范围等信息。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在规定时间内支付租金。示例说明：乙方应于每月5日前支付当月租金，如逾期支付，则每日按未支付租金总额的1%支付滞纳金。2.擅自改变摊位用途责任认定标准：乙方未按合同约定使用摊位。示例说明：乙方擅自将摊位用于与原约定不符的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违反租赁条件责任认定标准：乙方违反合同约定的使用规范。示例说明：乙方在经营过程中，未保持摊位内外整洁卫生，甲方有权要求乙方整改，并可处以罚款。4.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行。示例说明：因自然灾害导致摊位无法使用，双方应协商解决，尽可能减少损失。5.第三方介入协议未履行责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责。示例说明：第三方未能按时提供约定的服务，委托方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度特色小镇摊位租赁及旅游开发合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3摊位租赁期限1.4租赁摊位的具体位置与面积1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7旅游开发项目概述1.8旅游开发项目合作方式1.9旅游开发项目投资比例1.10旅游开发项目收益分配1.11旅游开发项目投资风险承担1.12旅游开发项目进度安排1.13合同解除与违约责任1.14合同附件与补充条款第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期：_______1.2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.3租赁摊位的具体位置与面积1.3.1租赁摊位位于特色小镇_______区域，具体位置为_______1.3.2租赁摊位面积为_______平方米1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每月租金为人民币_______元1.4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户1.5租金调整机制1.5.1租金调整：在合同有效期内，如遇政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行相应调整1.6旅游开发项目概述1.6.1乙方在租赁摊位的同时，有权参与甲方特色小镇的旅游开发项目1.7旅游开发项目合作方式1.7.1合作方式：乙方以摊位租金及投资的方式参与旅游开发项目1.8旅游开发项目投资比例1.8.1乙方投资比例为_______1.9旅游开发项目收益分配1.9.1收益分配：旅游开发项目收益按照投资比例进行分配1.10旅游开发项目投资风险承担1.10.1投资风险：乙方应承担旅游开发项目的投资风险1.11旅游开发项目进度安排1.11.1项目进度：旅游开发项目进度按照甲方制定的计划进行实施1.12合同解除与违约责任1.12.1合同解除：在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同1.13合同附件与补充条款1.13.1本合同附件包括：_______8.1合同解除与违约责任8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.2乙方违约责任：8.1.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。8.1.2.2乙方未按约定进行旅游开发项目投资，应向甲方支付_______元的违约金。8.1.2.3乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向甲方支付_______元的违约金。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同变更8.3.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。8.4合同终止8.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁摊位及旅游开发项目投资权益全部移交给甲方。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括：8.5.1.1租赁摊位平面图8.5.1.2旅游开发项目投资计划8.5.1.3其他双方认为必要的附件8.6法律适用8.6.1本合同适用中华人民共和国法律。8.7其他8.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.8合同生效8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1合同解除与违约责任9.1.1甲方违约责任：9.1.1.1甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付_______元的违约金。9.1.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付_______元的违约金。9.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向乙方支付_______元的违约金。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同变更9.3.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。9.4合同终止9.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁摊位及旅游开发项目投资权益全部移交给甲方。9.5合同附件9.5.1本合同附件包括：9.5.1.1租赁摊位平面图9.5.1.2旅游开发项目投资计划9.5.1.3其他双方认为必要的附件9.6法律适用9.6.1本合同适用中华人民共和国法律。9.7其他9.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.8合同生效9.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1合同解除与违约责任10.1.1甲方违约责任：10.1.1.1甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付_______元的违约金。10.1.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付_______元的违约金。10.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向乙方支付_______元的违约金。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同变更10.3.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同终止10.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁摊位及旅游开发项目投资权益全部移交给甲方。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括：10.5.1.1租赁摊位平面图10.5.1.2旅游开发项目投资计划10.5.1.3其他双方认为必要的附件10.6法律适用10.6.1本合同适用中华人民共和国法律。10.7其他10.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.8合同生效10.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1合同解除与违约责任11.1.1甲方违约责任：11.1.1.1甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付_______元的违约金。11.1.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付_______元的违约金。11.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向乙方支付_______元的违约金。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同变更11.3.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.4合同终止11.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁摊位及旅游开发项目投资权益全部移交给甲方。11.5合同附件11.5.1本合同附件包括：11.5.1.1租赁摊位平面图11.5.1.2旅游开发项目投资计划11.5.1.3其他双方认为必要的附件11.6法律适用11.6.1本合同适用中华人民共和国法律。11.7其他11.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.8合同生效11.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1合同解除与违约责任12.1.1甲方违约责任：12.1.1.1甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付_______元的违约金。12.1.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付_______元的违约金。12.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向乙方支付_______元的违约金。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同变更12.3.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同终止12.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁摊位及旅游开发项目投资权益全部移交给甲方。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括：12.5.1.1租赁摊位平面图12.5.1.2旅游开发项目投资计划12.5.1.3其他双方认为必要的附件12.6法律适用12.6.1本合同适用中华人民共和国法律。12.7其他12.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.8合同生效12.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同解除与违约责任13.1.1甲方违约责任：13.1.1.1甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付_______元的违约金。13.1.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付_______元的违约金。13.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向乙方支付_______元的违约金。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同变更13.3.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同终止13.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁摊位及旅游开发项目投资权益全部移交给甲方。13.5合同附件13.5.1本合同附件包括：13.5.1.1租赁摊位平面图13.5.1.2旅游开发项目投资计划13.5.1.3其他双方认为必要的附件13.6法律适用13.6.1本合同适用中华人民共和国法律。13.7其他13.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.8合同生效13.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同解除与违约责任14.1.1甲方违约责任：14.1.1.1甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付_______元的违约金。14.1.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付_______元的违约金。14.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向乙方支付_______元的违约金。14.2争议解决14.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同变更14.3.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同终止14.4.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁摊位及旅游开发项目投资权益全部移交给甲方。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括：14.5.1.1租赁摊位平面图14.5.1.2旅游开发项目投资计划14.5.1.3其他双方认为必要的附件14.6法律适用14.6.1本合同适用中华人民共和国法律。14.7其他14.7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.8合同生效14.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的第三方个人或组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；15.2.1.2作为监理方，对甲乙双方的合同履行情况进行监督；15.2.1.3作为评估方，对甲乙双方的履约能力进行评估；15.2.1.4作为担保方，为甲乙双方的履约提供担保；15.2.1.5其他经甲乙双方一致同意需要介入的情形。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权限及责任进行明确约定。15.3.2甲乙双方应共同邀请第三方介入，并由第三方签署相关协议或文件，确认其介入的意愿及承担的责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应共同遵守合同约定，并配合第三方履行其职责。16.1甲乙双方增加的额外条款16.1.1.1明确第三方的角色、职责、权限及责任；16.1.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；16.1.1.3约定第三方介入期间的合同履行要求；16.1.1.4约定第三方介入期间的风险承担；16.1.1.5约定第三方介入期间的保密义务。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方介入期间，如第三方因履行其职责造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：16.2.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应全额赔偿；16.2.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失，赔偿金额不超过_______元；16.2.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担因履行职责造成的损失赔偿责任；16.3.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担因履行职责造成的损失赔偿责任；16.3.1.3第三方与甲乙双方共同责任划分：如因第三方原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应比例的赔偿责任。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务；16.4.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方履行其职责，并共同维护合同关系的稳定；16.4.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应寻求第三方协助解决，如无法解决，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。16.5第三方介入后的合同变更16.5.1第三方介入期间，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议；16.5.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同约定的责任承担。16.6第三方介入后的合同解除16.6.1第三方介入期间，如甲乙