2024年度专业市场场地租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场场地租赁服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4违规使用处理7.修缮及维护责任7.1出租方修缮责任7.2租赁方修缮责任7.3维护责任8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同解除及终止后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地使用规范14.3附件三：租赁保证金缴纳凭证14.4附件四：合同签署人身份证明复印件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.1.6电子邮箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________1.2.6电子邮箱：________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称：________2.2场地位置：________2.3场地面积：________平方米2.4场地用途：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限续签条件：在租赁期限届满前__个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付时间：每月__日前支付4.3支付方式：________4.4违约金条款：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的__%作为违约金。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币________元5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起__日内缴纳5.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无遗留物品的情况下，租赁保证金在__日内无息退还。第六条场地使用规范6.1使用范围：仅限于________用途6.2使用时间：每日__时至__时6.3使用规则：6.3.1租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；6.3.2租赁方不得擅自改变场地结构，如需改动，应经出租方同意；6.3.3租赁方应保持场地整洁，不得乱丢垃圾；6.3.4租赁方不得占用公共区域；6.3.5租赁方不得在场地内设置广告牌、横幅等宣传物品；6.4违规使用处理：租赁方违反本条款，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应的法律责任。第七条修缮及维护责任7.1出租方修缮责任：出租方负责场地的主体结构、基础设施的维修和养护；7.2租赁方修缮责任：租赁方负责场地的内部装修、设施设备的使用和维护；7.3维护责任：双方应共同维护场地的整洁和安全，确保场地符合使用要求。第八条保险责任8.1保险范围：本合同项下的租赁场地及其附属设施应投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施的实际价值。8.2保险费用：保险费用由出租方承担，租赁方应提供必要的协助和配合。8.3保险责任：在保险有效期内，因保险事故导致租赁场地及附属设施的损失，保险公司在保险责任范围内予以赔偿。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回场地，且提前__个月通知租赁方；9.1.2租赁方严重违反合同约定的使用规范，经出租方书面通知后__日内仍未改正；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状；9.3.2租赁方应按照合同约定支付已使用期限的租金；9.3.3双方应协商解决剩余保证金的处理。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按时支付租金；10.1.2租赁方未按约定用途使用场地；10.1.3租赁方违反场地使用规范；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。10.3违约金计算：违约金的计算方式为每日租金的__%，最高不超过合同总租金的__%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照________仲裁规则进行。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地使用规范、租赁保证金缴纳凭证、合同签署人身份证明复印件等。12.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除：合同解除需按照合同约定的解除条件进行，并以书面形式通知对方。12.5合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于场地归还、租金结算等。第十三条合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：________13.3签署人：出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________租赁方（盖章）：________法定代表人（签字）：________第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地使用规范14.3附件三：租赁保证金缴纳凭证14.4附件四：合同签署人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同项下的“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、监理方、审计方等。第二条第三方介入的依据及程序2.1第三方介入的依据：2.1.1合同约定：本合同中明确约定第三方介入的事项；2.1.2法律法规：根据相关法律法规规定，需要第三方介入的事项；2.1.3双方协商：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的事项。2.2第三方介入的程序：2.2.1提前通知：甲乙双方应提前__日向对方书面通知第三方介入的意愿及理由；2.2.2第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，或由一方选定后，经另一方同意；2.2.3第三方授权：第三方应向甲乙双方提供授权文件，明确其权利和义务；2.2.4第三方职责：第三方应明确其在本合同项下的职责和权限。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任范围仅限于其在本合同项下的职责和权限范围内；3.1.2第三方的责任限额为人民币________元，超过此限额的部分由甲乙双方根据合同约定分担；3.1.3如第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方在履行其职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任；4.1.2甲方对第三方的行为有监督和指导义务，若因甲方未履行该义务导致第三方行为不当，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方在履行其职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任；4.2.2乙方对第三方的行为有监督和指导义务，若因乙方未履行该义务导致第三方行为不当，乙方应承担相应责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；5.2第三方介入不影响本合同的其他条款效力；5.3第三方介入后的合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议；6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理相关事宜；8.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理相关事宜；9.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的保证金处理10.1第三方介入后，租赁保证金的处理应按照本合同约定和补充协议的约定执行；10.2第三方介入后，如因第三方原因导致保证金损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑结构、设施设备位置等信息。2.租赁场地使用规范要求：详细列出场地使用规则、禁止行为、维护保养要求等。说明：保障场地正常使用，维护场地设施，确保租赁方遵守规范。3.租赁保证金缴纳凭证要求：清晰显示保证金缴纳金额、缴纳日期、缴纳方等信息。说明：作为租赁保证金缴纳的证明，便于双方核对。4.合同签署人身份证明复印件要求：提供合同签署人的身份证、营业执照、法定代表人证明等复印件。说明：确保合同签署人的身份真实有效，保障合同的法律效力。5.第三方授权文件要求：明确第三方在本合同项下的职责和权限，以及授权期限。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方介入补充协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任划分、争议解决等。说明：明确第三方介入后的合同履行细节，保障各方权益。7.合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。违反场地使用规范：租赁方未遵守场地使用规则，造成场地设施损坏或违反法律法规。擅自改变场地结构：租赁方未经出租方同意，擅自改变场地结构。未按时归还场地：租赁期满后，租赁方未按时归还场地。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据本合同约定和法律法规的规定，结合实际情况进行认定。责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，减轻损失；违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，应承担扩大部分的赔偿责任；违约方故意或重大过失造成对方损失的，应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的__%作为违约金。示例二：租赁方违反场地使用规范，造成场地设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。示例三：租赁方擅自改变场地结构，造成出租方损失，应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度专业市场场地租赁服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件与时间2.租赁场地概况2.1场地位置与面积2.2场地设施与条件2.3场地使用性质与限制3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付4.1支付时间与方式4.2违约责任4.3逾期支付处理5.场地使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3不得使用项目6.保险责任6.1保险种类与范围6.2保险费用承担6.3事故处理与赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1违法规定处理11.2不可抗力11.3违约金约定12.合同附件12.1场地租赁合同附件一12.2场地租赁合同附件二12.3其他附件13.合同签署13.1签署人姓名与职务13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同订立日期与地点本合同于2024年1月1日在______市______区签订。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁场地概况2.1场地位置与面积甲方将位于______市______区的______场地出租给乙方，场地面积为______平方米。2.2场地设施与条件场地内设施包括：______、______、______等，场地条件符合乙方使用需求。2.3场地使用性质与限制场地仅用于乙方经营活动，不得用于其他用途，不得进行破坏性施工。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至______年______月______日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。3.3租金调整机制如遇政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.租金支付4.1支付时间与方式乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。4.2违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。4.3逾期支付处理若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。5.场地使用与维护5.1使用规定乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。5.2维护责任场地内设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.3不得使用项目6.保险责任6.1保险种类与范围乙方应在甲方指定的时间内购买______保险，保险金额不低于______元。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险责任。6.3事故处理与赔偿如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行赔偿。7.违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括：未按约定支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施设备、未购买保险等。7.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算与支付违约金的计算方式为：______元/天，乙方应在违约行为发生后______日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为______仲裁委员会。8.3争议解决期限双方应在争议发生后______日内提交仲裁申请。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.合同终止10.1合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的事项；合同终止后，乙方应立即腾退场地。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、违约金等事宜。11.其他约定事项11.1违法规定处理如遇法律法规变动，合同条款与法律法规相抵触时，以法律法规为准。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3违约金约定本合同中违约金约定为非惩罚性违约金，仅用于弥补损失，不作为惩罚手段。12.合同附件12.1场地租赁合同附件一场地租赁合同附件一包括：场地平面图、租赁物清单、双方签字盖章页等。12.2场地租赁合同附件二场地租赁合同附件二包括：双方身份证复印件、营业执照复印件等。12.3其他附件其他附件包括：补充协议、变更协议、解除协议等。13.合同签署13.1签署人姓名与职务甲方签署人：______，职务：______乙方签署人：______，职务：______13.2签署日期甲方：______年______月______日乙方：______年______月______日13.3签署地点______市______区14.合同生效与备案14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按相关规定办理备案手续。14.3合同备案机构合同备案机构为______市______区市场监督管理局。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容，并遵循甲乙双方约定的条款。15.3.2第三方责任限额甲乙双方可根据第三方提供的服务内容和潜在风险，约定第三方责任限额，并在合同中明确。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方享有其提供的具体服务所应得的报酬和权益。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方权利义务16.1.1甲方权利义务甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务进行监督。16.1.2乙方权利义务乙方在第三方介入时，应积极配合第三方开展工作，并提供必要的信息和协助。16.2第三方协议16.2.1第三方协议内容第三方协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、争议解决等。16.2.2第三方协议签订第三方协议应由甲乙双方和第三方共同签订。16.3第三方变更通知16.3.1通知义务甲乙双方应将第三方变更情况及时通知对方，并经对方书面同意。16.3.2通知方式通知应以书面形式进行，并经双方签字确认。17.第三方责任界定17.1责任划分17.1.1甲方责任甲方对第三方提供的服务承担连带责任。17.1.2乙方责任乙方对第三方提供的服务承担连带责任。17.1.3第三方责任第三方对其提供的服务承担责任。17.2责任承担17.2.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任、支付违约金等。17.2.2责任承担期限第三方责任承担期限为合同履行期间及合同终止后一定期限内。17.3责任限额17.3.1限额约定甲乙双方可根据第三方提供的服务内容和潜在风险，约定第三方责任限额。17.3.2限额生效责任限额自合同生效之日起生效。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。18.2争议解决机构协商不成的，争议提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一详细要求：包括场地平面图、租赁物清单、双方签字盖章页等。说明：附件一为合同签订时必备文件，用于明确租赁场地的具体位置、面积、设施等信息。2.场地租赁合同附件二详细要求：包括双方身份证复印件、营业执照复印件等。说明：附件二为合同签订时必备文件，用于核实双方身份及企业资质。3.场地租赁合同附件三详细要求：包括租赁物使用规则、维护保养规定等。说明：附件三为合同签订时必备文件，用于明确租赁物的使用规范和维护责任。4.场地租赁合同附件四详细要求：包括租金支付方式、支付时间、违约责任等。说明：附件四为合同签订时必备文件，用于明确租金的支付方式、时间及违约责任。5.场地租赁合同附件五详细要求：包括保险种类、保险