2024年标准格式墙体拆除协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准格式墙体拆除协议样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1墙体拆除范围与标准1.2拆除材料处理与利用1.3拆除工程的安全标准2.双方权益与义务2.1拆除方权益与义务2.2委托方权益与义务3.拆除工程的价格与支付3.1工程预算与报价3.2工程预付款与进度付款3.3工程结算与支付方式4.工程时间安排与延期4.1工程预计开始与结束时间4.2工程延期申请与批准4.3工程延期的费用处理5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序与要求5.3工程质量问题的处理6.保险与责任6.1拆除方责任保险6.2委托方保险要求6.3意外伤害与财产损失的处理7.保密条款7.1双方信息保密7.2保密信息的使用与披露8.争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁地点与适用法律8.3仲裁结果的执行9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果9.3合同终止后的清理事项10.一般条款10.1通知与送达10.2合同的生效与失效10.3不可抗力事件的处理11.附件11.1工程设计图纸与技术文件11.2工程预算明细表11.3付款凭证与验收报告12.其他条款12.1环境影响评估与审批12.2施工现场管理与安全监督12.3工程事故的应急预案13.合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同备案的程序与时间14.合同的语文与副本14.1合同的语文版本14.2合同的正本与副本数量第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1墙体拆除范围与标准本合同所述墙体拆除范围包括但不限于：建筑物内部和外部的墙体、隔断、壁板等。拆除工作应按照我国相关法律法规、行业标准和工程设计要求进行，确保拆除过程中的人身安全和财产安全。1.2拆除材料处理与利用拆除过程中产生的材料，应按照我国相关法律法规进行分类、处理和利用。其中，可再利用的材料应分类存放，并进行妥善处理，以便于回收和再利用；有害垃圾应严格按照规定进行无害化处理。1.3拆除工程的安全标准拆除工程应严格遵守我国相关法律法规、行业标准和安全生产操作规程。拆除方应制定详细的安全生产措施，并配备必要的安全生产设施和设备，确保拆除过程中的人身安全和财产安全。第二条双方权益与义务2.1拆除方权益与义务拆除方应按照合同约定，完成墙体拆除工作，并承担拆除过程中的安全生产责任。拆除方有权依据合同约定，获得工程款支付和违约赔偿。2.2委托方权益与义务委托方应按照合同约定，支付拆除方的工程款，并承担拆除过程中的相关费用。委托方有权对拆除过程进行监督，确保拆除工作按照合同约定进行。第三条拆除工程的价格与支付3.1工程预算与报价拆除方应根据拆除工程的实际情况，编制详细的工程预算，并提交给委托方。拆除方的报价应包括拆除工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。3.2工程预付款与进度付款合同签订后，委托方应支付拆除方工程预算的30%作为预付款。拆除工作按照合同约定的进度进行，拆除方应定期向委托方提交工程进度报告，并根据实际完成的工作量申请进度付款。3.3工程结算与支付方式拆除工程完成后，拆除方应向委托方提交详细的工程结算报告。委托方应在收到结算报告后15日内进行核实，确认无误后按照约定支付剩余的工程款。第四条工程时间安排与延期4.1工程预计开始与结束时间拆除方应根据合同约定的拆除范围和工程量，合理安排拆除工程的时间，并在合同签订后10日内向委托方提交工程进度计划。工程预计开始时间为年月日，结束时间为年月日。4.2工程延期申请与批准如拆除方因特殊情况需要延期，应提前15日向委托方提交延期申请，并说明延期原因和预计延期时间。委托方应在收到延期申请后10日内进行审批，特殊情况除外，原则上应予以批准。4.3工程延期的费用处理工程延期导致的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等，应由拆除方承担。委托方有权根据实际情况，对拆除方进行违约赔偿。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准拆除工程的质量标准应符合我国相关法律法规、行业标准和设计要求。拆除方应保证拆除工程的质量和安全，确保拆除过程中不损害周边环境和设施。5.2工程验收程序与要求拆除工程完成后，拆除方应按照合同约定和我国相关法律法规，组织工程验收。委托方有权参加验收过程，并对拆除工程的质量进行评价。5.3工程质量问题的处理如拆除工程出现质量问题，拆除方应按照合同约定和我国相关法律法规，承担质量问题的整改责任和费用。委托方有权要求拆除方在规定时间内，对质量问题进行整改。第六条保险与责任6.1拆除方责任保险拆除方应购买拆除工程责任保险，保险额度不低于合同金额的10%。拆除方应在合同签订后15日内，向委托方提交保险凭证。6.2委托方保险要求委托方有权要求拆除方购买其他相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。拆除方应在合同签订后15日内，向委托方提交保险凭证。6.3意外伤害与财产损失的处理如拆除过程中发生意外伤害或财产损失，拆除方应立即采取措施，并按照我国相关法律法规和合同约定，承担相应责任。委托方有权要求拆除方在规定时间内，对意外伤害和财产损失进行赔偿。第八条保密条款7.1双方信息保密双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2保密信息的使用与披露双方在合同履行过程中所获得的保密信息，仅限于履行合同所需范围内使用。未经对方同意，不得超范围使用或披露。第九条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与适用法律如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为，适用法律为我国法律。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方均应履行裁决。如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条一般条款9.1通知与送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行。通知和文件送达地址为合同签订时双方提供的联系地址。9.2合同的生效与失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完成并验收合格之日失效。9.3不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十一条附件10.1工程设计图纸与技术文件合同附件中应包括拆除工程的详细设计图纸、技术文件和施工方案。10.2工程预算明细表合同附件中应包括拆除工程的详细预算明细表，包括各项费用和价格。10.3付款凭证与验收报告双方应按照合同约定，提供相应的付款凭证和验收报告。第十二条其他条款11.1环境影响评估与审批拆除工程应进行环境影响评估，并按照我国相关法律法规进行审批。11.2施工现场管理与安全监督拆除方应负责施工现场的管理和安全监督，确保拆除工程的安全和顺利进行。11.3工程事故的应急预案拆除方应制定工程事故的应急预案，并报送委托方备案。第十三条合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点本合同于年月日在签署。12.2合同备案的程序与时间双方应在合同签署后15日内，将合同副本报送相关主管部门备案。第十四条合同的语文与副本13.1合同的语文版本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的正本与副本数量合同正本一份，副本若干份，双方按照实际需要确定副本数量。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑物的结构布局、墙体分布、拆除顺序和拆除方法等。设计图纸应由专业设计师出具，并经过相关主管部门审批。附件二：拆除工程技术文件详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的技术文件，包括但不限于施工方案、施工工艺、安全措施等。技术文件应由拆除方编制，并提交给委托方备案。附件三：拆除工程预算明细表详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的详细预算明细表，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等各项费用和价格。预算明细表应由拆除方编制，并经过委托方审核。附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的所有付款凭证，包括但不限于预付款、进度付款和结算付款等。付款凭证应由拆除方提供，并经过委托方确认。附件五：拆除工程验收报告详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的验收报告，包括但不限于工程质量评价、安全评价和环境保护评价等。验收报告应由委托方和拆除方共同出具，并报送相关主管部门备案。说明二：违约行为及责任认定：1.拆除方未按照合同约定完成拆除工程，或完成的工程质量不符合合同约定的质量标准。2.拆除方未按照合同约定支付工程款或违约赔偿。3.委托方未按照合同约定支付预付款、进度付款或结算付款。4.委托方未按照合同约定提供拆除工程的场地、设施和资料。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金、迟延履行金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果拆除方未按照合同约定完成拆除工程，导致工程延期，则拆除方应承担迟延履行金的责任。如果拆除方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，则拆除方应负责整改，并承担整改费用和违约赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。3.合同失效：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系终止。4.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.迟延履行金：指违约方因迟延履行合同义务而向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：指合同当事人协商一致，终止合同关系。8.仲裁：