2024年摄影棚租赁代理协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年摄影棚租赁代理协议模板版B版本合同目录一览1.租赁代理协议1.1租赁代理协议的定义1.2租赁代理协议的生效1.3租赁代理协议的终止2.摄影棚的描述2.1摄影棚的位置2.2摄影棚的面积2.3摄影棚的设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金和支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期5.使用和维修5.1使用摄影棚的规定5.2维修和保养的责任6.保险6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的保险要求7.违约和责任7.1租赁方的违约行为7.2租赁方的责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点9.通知和通信9.1通知的方式9.2通知的有效期10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的后果12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.适用法律和管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.签署和日期14.1合同的签署14.2合同的日期第一部分：合同如下：1.租赁代理协议1.1租赁代理协议的定义1.2租赁代理协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日。如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的租赁期限、租金等相关条款。1.3租赁代理协议的终止协议终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租或双方未达成续租协议；（2）乙方提前解除本协议；（3）一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除协议；（4）法律法规规定的其他终止条件。2.摄影棚的描述2.1摄影棚的位置租赁物位于____（具体地址），占地面积约为____平方米。2.2摄影棚的面积租赁物的实际使用面积为____平方米，租赁期间，乙方有权使用该面积范围内的空间及设施。2.3摄影棚的设施和设备租赁物内现有设施和设备清单详见附件一，乙方在租赁期间可免费使用。租赁期间，如有设施和设备需要维修、更换，甲方应及时予以处理。3.租赁期限3.1租赁开始日期本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁物的实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。3.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的租赁期限、租金等相关条款。4.租金和支付方式4.1租金的金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2租金的支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。4.3租金的支付日期乙方应在每__日前支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。5.使用和维修5.1使用摄影棚的规定乙方应合理使用租赁物，遵守消防安全、卫生等相关规定，确保租赁物安全、整洁。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.2维修和保养的责任租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。租赁期满后，如设备完好无损，乙方应将设备按现状归还甲方。6.保险6.1租赁方的保险责任乙方应在租赁开始日期前购买财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险金额不得低于租赁物的评估价值。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。6.2租赁方的保险要求（1）火灾、爆炸、抢劫等财产损失保险；（2）公众责任保险，保障范围包括但不限于人员伤亡、财产损失等；（3）其他甲方要求购买的保险。8.违约和责任8.1租赁方的违约行为乙方违反本协议的约定，包括但不限于逾期支付租金、使用租赁物不当、违反相关法律法规等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2租赁方的责任乙方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金、诉讼费等。如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点本协议的签订地为____，双方同意将争议提交至该法院进行诉讼。10.通知和通信10.1通知的方式双方应通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、电子邮件、传真等方式。10.2通知的有效期通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议，视为已收到并同意通知内容。11.合同的修改和补充11.1合同的修改本协议的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同的补充如双方在履行本协议过程中如需补充协议，补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中及履行过程中双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等不为公众所知悉的信息。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。13.适用法律和管辖13.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议的签订地为____，双方同意将争议提交至该法院进行诉讼。14.签署和日期14.1合同的签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的日期本协议于____年__月__日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物设施和设备清单详细列出摄影棚内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁物照片提供租赁物的实景照片，以直观展示租赁物的现状。附件三：保险单据乙方购买的保险单据复印件，以证明乙方已按照甲方要求购买了相关保险。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账凭证、/支付记录或现金支付收据等。附件五：维修和保养记录记录租赁期内租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：乙方在2023年7月1日应支付7月份租金，但乙方直至7月15日才支付，乙方应支付7月份租金的10%作为违约金。2.使用租赁物不当乙方使用租赁物违反法律法规、本协议约定或导致租赁物损坏，属于违约行为。乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：乙方在租赁物内进行违法活动，被有关部门查处，甲方因此受到罚款，乙方应承担相应的罚款金额。3.提前解除协议乙方在租赁期内提前解除本协议，属于违约行为。乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的20%。示例说明：乙方在租赁期尚未满时，提出解除协议，甲方同意解除，但乙方需支付20%的违约金。4.未购买保险乙方未按照约定购买保险，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付保险费用。示例说明：乙方未购买保险，甲方要求乙方支付保险费用5000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.租