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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心品牌入驻合作合同本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2联系人1.3联系电话1.4通讯地址2.合作项目概述2.1合作项目名称2.2合作项目地点2.3合作项目面积2.4合作项目类型3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.合作费用4.1入驻费用4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4其他费用5.店铺装修及维护5.1店铺装修标准5.2店铺装修费用5.3店铺维护责任6.市场推广及宣传6.1品牌宣传6.2宣传费用6.3宣传时间7.促销活动7.1促销活动类型7.2促销活动费用7.3促销活动时间8.人员配置及培训8.1人员配置要求8.2人员培训8.3培训费用9.合作双方责任与义务9.1合作方责任9.2入驻方责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分:合同如下:1.合作双方基本信息1.1合作方名称:购物中心名称1.2联系人:购物中心负责人姓名1.3联系电话:购物中心联系电话1.4通讯地址:购物中心详细地址2.合作项目概述2.1合作项目名称:购物中心名称2.2合作项目地点:购物中心所在城市及详细地址2.3合作项目面积:购物中心总面积及入驻品牌面积2.4合作项目类型:购物中心业态类型3.合作期限3.1合作起始时间:2024年1月1日3.2合作终止时间:2027年12月31日4.合作费用4.1入驻费用:人民币万元整4.2租金支付方式:按月支付4.3租金支付期限:每月日前4.4其他费用:包括但不限于物业费、公共设施使用费等5.店铺装修及维护5.1店铺装修标准:参照购物中心统一装修标准,具体要求详见附件5.2店铺装修费用:人民币万元整5.3店铺维护责任:入驻方负责店铺内部设施及卫生维护6.市场推广及宣传6.1品牌宣传:购物中心负责统一对外宣传,入驻方需提供品牌宣传资料6.2宣传费用:人民币万元整6.3宣传时间:每年月7.促销活动7.1促销活动类型:包括但不限于节日促销、新品上市等7.2促销活动费用:人民币万元整7.3促销活动时间:每年月及购物中心举办的重大节日活动期间8.人员配置及培训8.1人员配置要求:入驻方需根据经营需求配置相应数量的员工,并确保员工具备相应的岗位技能和资质。8.2人员培训:购物中心将提供必要的岗位培训,入驻方需参加并确保员工通过培训。8.3培训费用:购物中心负责培训费用,入驻方需承担因员工培训产生的其他费用。9.合作双方责任与义务9.1合作方责任:购物中心负责提供入驻方所需的商业空间,确保设施设备的正常运行,以及提供必要的市场推广支持。9.2入驻方责任:入驻方负责店铺的正常运营,包括商品质量保证、售后服务、员工管理等方面。10.合同变更及解除10.1合同变更条件:任何一方提出变更合同内容,需提前一个月以书面形式通知对方,并经双方协商一致后签订补充协议。(1)一方严重违约,经对方书面通知后30日内仍未纠正的;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的;(3)双方协商一致解除合同的。11.违约责任11.1违约情形:任何一方违反本合同约定,均构成违约。11.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式:发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交购物中心所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构:双方约定争议解决机构为购物中心所在地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件:合同期满或因双方协商一致或法定事由而终止。14.其他约定事项14.1合同附件:本合同附件包括但不限于店铺装修标准、宣传计划、人员培训计划等。14.2合同解释权:本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;本合同的解释权归购物中心所有。14.3合同签署日期:本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:在本合同中,“第三方”是指除甲方(购物中心)和乙方(入驻方)以外的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的:第三方介入本合同,旨在提供专业服务、咨询意见、评估或执行特定任务。15.3第三方介入方式:第三方介入需经甲方和乙方书面同意,并由双方共同签署相关协议或补充协议。(1)协助甲方进行市场推广和品牌宣传;(2)提供店铺选址、租赁谈判等服务;(3)提供法律、财务、人力资源等方面的专业咨询;(4)进行店铺装修设计和施工监督;(5)进行市场调研和消费者行为分析。16.第三方责任与权利16.1第三方责任:第三方应按照本合同及相关协议的约定,履行其职责,并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。16.2第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料,以完成其工作职责。16.3第三方与其他各方的划分说明:(1)第三方与甲方的关系:第三方作为甲方聘请的专业服务提供者,其与甲方之间的关系为委托关系。(2)第三方与乙方的关系:第三方与乙方之间的关系为服务提供者与被服务者的关系。(3)第三方与其他第三方的划分:如存在多个第三方介入同一项目,各方之间应明确各自的职责和权利,避免权责不清。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额:第三方因履行本合同而产生的责任,其赔偿总额不超过人民币万元整。17.2责任限额的适用范围:责任限额适用于第三方因自身过错导致的违约行为所造成的损失。17.3超过责任限额的赔偿:如第三方违约行为导致的损失超过责任限额,甲方和乙方应根据实际情况协商解决超出部分的责任承担。18.第三方变更及退出18.1第三方变更:如需变更第三方,甲方和乙方应提前一个月以书面形式通知对方,并经双方协商一致后签订补充协议。18.2第三方退出:在合同履行期间,如第三方因故退出,甲方和乙方应协商解决相关事宜,并确保合同的继续履行。19.第三方保密条款19.1保密义务:第三方在合同履行过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.2保密期限:保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。20.第三方合同终止(1)本合同终止;(2)第三方完成其工作职责;(3)第三方因故退出;(4)双方协商一致解除第三方合同。20.2合同终止后的处理:合同终止后,第三方应将所有相关资料和物品退还给甲方或乙方,并办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.店铺装修标准附件:详细要求:包括装修风格、材料、色彩搭配、施工工艺等具体细节。说明:该附件作为合同附件,需双方签字确认后生效。2.宣传计划附件:详细要求:包括宣传方式、时间安排、预算分配、预期效果等。说明:该附件用于明确购物中心与入驻方在宣传方面的合作内容。3.人员培训计划附件:详细要求:包括培训内容、培训时间、培训师资、培训费用等。说明:该附件用于明确购物中心对入驻方员工的培训安排。4.市场调研报告附件:详细要求:包括调研方法、调研结果、数据分析、结论建议等。说明:该附件用于为购物中心和入驻方提供市场分析依据。5.消费者行为分析报告附件:详细要求:包括消费者画像、购物习惯、偏好分析等。说明:该附件用于为购物中心和入驻方提供消费者洞察。6.第三方合作协议附件:详细要求:包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任等。说明:该附件用于明确第三方介入的具体事项。7.违约责任认定标准附件:详细要求:包括违约行为、责任认定标准、赔偿方式等。说明:该附件用于明确违约行为的处理方式。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方违约行为:(1)未按时提供入驻方所需的商业空间;(2)未按时支付租金或其他费用;(3)未履行市场推广和品牌宣传义务。乙方违约行为:(1)未按时支付租金或其他费用;(2)未按时完成店铺装修;(3)未按约定提供商品和服务。第三方违约行为:(1)未按约定提供专业服务;(2)泄露甲方和乙方的商业秘密;(3)因自身原因导致合同无法继续履行。2.责任认定标准:违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围及损失情况,承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明:甲方未按时提供入驻方所需的商业空间,导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因违约所造成的经济损失。乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并追究乙方的违约责任。第三方泄露甲方和乙方的商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于支付赔偿金、承担刑事责任等。全文完。2024年度购物中心品牌入驻合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同生效日期2.入驻品牌及商品2.1入驻品牌名称2.2入驻品牌经营范围2.3入驻商品种类及数量3.入驻费用及支付方式3.1入驻费3.2租金3.3其他费用3.4支付方式及时间4.入驻期限及终止条件4.1入驻期限4.2终止条件4.3终止程序5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1广告宣传11.2促销活动11.3节假日营业12.合同附件12.1入驻品牌资质证明12.2入驻商品清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同编号:ZC2024B0011.2合同签订日期:2024年3月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1入驻方:品牌有限公司1.3.2入驻方地址:省市区街道号1.3.3购物中心方:购物中心管理有限公司1.3.4购物中心方地址:省市区街道号1.4合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效。第二条入驻品牌及商品2.1入驻品牌名称:品牌2.2入驻品牌经营范围:女装、配饰及鞋类2.3入驻商品种类及数量:2.3.1女装:300件/月2.3.2配饰:100件/月2.3.3鞋类:50双/月第三条入驻费用及支付方式3.1入驻费:人民币10万元整,一次性支付。3.2租金:每月人民币5万元整,按月支付。3.3其他费用:3.3.1管理费:每月人民币1万元整,按月支付。3.3.2公共设施使用费:按实际使用情况支付。3.4支付方式及时间:3.4.1入驻费:签订合同之日起5个工作日内支付。3.4.2租金及管理费:每月前10个工作日支付。第四条入驻期限及终止条件4.1入驻期限:自2024年3月1日起至2025年2月28日止。4.2终止条件:4.2.1入驻方违反合同约定,经购物中心方催告后仍未改正;4.2.2购物中心方因不可抗力导致合同无法履行;4.2.3双方协商一致决定终止合同。第五条违约责任5.1违约行为:5.1.1入驻方未按约定支付费用;5.1.2入驻方未按约定提供商品;5.1.3购物中心方未按约定提供服务;5.2违约责任承担:5.2.1违约方应向守约方支付违约金,金额为未履行部分费用的一倍;5.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第六条合同解除6.1合同解除条件:6.1.1入驻方在合同期内未达到约定的销售业绩;6.1.2购物中心方因经营需要调整业态;6.2合同解除程序:6.2.1双方协商一致,签订合同解除协议;6.2.2解除合同后,入驻方应将场地清空,并结清所有费用。第七条保密条款7.1保密内容:7.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密;7.1.2双方签订的合同及合同附件内容;7.2保密义务:7.2.1双方应对保密内容采取必要的安全措施,防止泄露;7.2.2双方未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成,任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构:省市仲裁委员会。第九条法律适用及管辖9.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院:本合同项下发生的任何争议,如仲裁不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序:任何对本合同的修改,必须以书面形式经双方协商一致,并经双方签字盖章后生效。第十一条其他约定事项11.1广告宣传:入驻方有权在其店铺内进行广告宣传,但需符合购物中心的规定,并事先获得购物中心方的同意。11.2促销活动:入驻方有权举办促销活动,但需提前向购物中心方提交活动方案,并获得购物中心方的批准。11.3节假日营业:入驻方应按照购物中心的规定,在节假日正常营业,特殊情况需提前向购物中心方申请。第十二条合同附件12.1入驻品牌资质证明:包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。12.2入驻商品清单:详细列出入驻商品的种类、数量、品牌及价格等信息。12.3其他相关文件:包括但不限于租赁合同、物业服务合同等。第十三条合同签署13.1合同签署人:双方授权代表应在合同上签字并加盖公章,合同方为有效。13.2合同签署日期:合同签署日期应与合同签订日期一致。第十四条合同份数14.1合同正本份数:双方各执一份,共计两份。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念:在本合同中,“第三方”指的是除甲乙双方外的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的范围:第三方介入可以涉及合同的签订、履行、监督、评估、咨询等多个环节。第十六条第三方介入的申请与批准16.1第三方介入的申请:甲乙双方在需要第三方介入时,应向对方提出书面申请,说明介入的目的、范围、预期效果等。16.2第三方介入的批准:对方应在收到申请后五个工作日内予以批准或拒绝,并书面回复。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任:第三方应按照甲乙双方的要求,履行其职责,保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方的义务:17.2.1保持中立,不偏袒任何一方;17.2.2保守合同秘密,不得泄露给任何未授权的第三方;17.2.3按时提交报告或评估结果。第十八条第三方的权利18.1第三方的权利:18.1.1获取履行职责所需的信息和资料;18.1.2在职责范围内,对甲乙双方的行为进行监督和建议;18.1.3根据合同约定和实际工作量,收取合理的服务费用。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额:第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方的损失,其责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在第三方介入协议中明确。19.2责任限额的计算:19.2.1以第三方提供服务期间,因自身原因造成的最大损失为计算依据;19.2.2责任限额不得低于合同总金额的10%。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分:20.1.1第三方对甲方负责,甲方对第三方的行为进行监督;20.1.2甲方有权要求第三方提供必要的报告和资料;20.1.3甲方有权要求第三方进行必要的调整和改进。20.2第三方与乙方的划分:20.2.1第三方对乙方负责,乙方对第三方的行为进行监督;20.2.2乙方有权要求第三方提供必要的报告和资料;20.2.3乙方有权要求第三方进行必要的调整和改进。20.3第三方与购物中心方的划分:20.3.1第三方对购物中心方负责,购物中心方对第三方的行为进行监督;20.3.2购物中心方有权要求第三方提供必要的报告和资料;20.3.3购物中心方有权要求第三方进行必要的调整和改进。第二十一条第三方介入协议21.1第三方介入协议:甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议,明确双方的权利、义务和责任。21.2第三方介入协议的内容:21.2.1第三方介入的目的和范围;21.2.2第三方的责任和权利;21.2.3第三方的责任限额;21.2.4第三方的工作报告和提交时间;21.2.5第三方的费用和支付方式;21.2.6违约责任和争议解决方式。第二十二条第三方介入的监督与评估22.1监督与评估:22.1.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和评估;22.1.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告,包括工作进展、存在的问题和建议等;22.1.3甲乙双方有权要求第三方对存在的问题进行整改。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件:23.1.1第三方完成合同约定的任务;23.1.2合同因故提前终止;23.1.3第三方违反合同约定,经甲乙双方催告后仍未改正。23.2第三方介入的终止程序:23.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入;23.2.3第三方应在接到终止通知后五个工作日内完成撤离工作。第三部分:
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