2024年商铺买卖合同范本附带装修及转让条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖合同范本，附带装修及转让条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖总价3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.装修条款4.1装修范围4.2装修费用4.3装修期限4.4装修验收标准5.转让条款5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让限制6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：商铺现状描述9.2附件二：装修设计图纸9.3附件三：付款凭证清单10.合同签署及生效日期11.合同附件清单12.合同份数及保管13.合同其他约定事项14.合同附件补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2买方信息买方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.商铺基本情况2.1商铺位置所在区域：_______具体地址：_______2.2商铺面积商铺总面积：_______平方米2.3商铺结构商铺层数：_______层每层面积：_______平方米2.4商铺配套设施水电供应：_______燃气供应：_______网络通讯：_______3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖总价商铺买卖总价：_______元人民币3.2支付方式及时间首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付尾款：_______元人民币，于商铺交付后_______日内支付3.3付款凭证付款凭证需提供银行转账凭证或现金支付收据4.装修条款4.1装修范围装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装饰、水电改造、门窗更换等4.2装修费用装修费用总额：_______元人民币4.3装修期限装修期限为_______个月，自合同签订之日起计算4.4装修验收标准装修工程需符合国家相关质量标准，且满足商铺正常经营使用要求5.转让条款5.1转让条件1.商铺经营满_______个月；2.商铺经营无重大违法违规行为；3.获得卖方书面同意5.2转让程序买方在满足转让条件后，需向卖方提出书面转让申请，卖方应在_______日内给予答复5.3转让费用转让费用为_______元人民币，由买方支付5.4转让限制买方不得将商铺转让给关联企业或与卖方存在利益冲突的第三方6.违约责任6.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期付款、未按约定进行装修、违反转让限制等6.2违约责任承担违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过_______元人民币7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方按照合同约定支付首付款，卖方确认收到款项后，合同正式生效。8.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权根据违约情况选择解除合同。9.合同附件9.1附件一：商铺现状描述描述商铺的实际情况，包括但不限于：结构、设施、设备、装修状况等。9.2附件二：装修设计图纸提供商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。9.3附件三：付款凭证清单列出合同履行过程中所有付款凭证的清单。10.合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：商铺现状描述2.附件二：装修设计图纸3.附件三：付款凭证清单12.合同份数及保管本合同共_______份，双方各执_______份，双方应妥善保管合同正本。13.合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件补充协议如有需要，双方可就合同附件内容另行签订补充协议，补充协议应与本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助合同双方完成合同项下的交易、评估、咨询等工作。16.第三方介入程序16.1介入申请双方均可向第三方提出介入申请，并应提供必要的文件和资料。16.2介入同意第三方应在收到介入申请后_______日内给予答复，同意介入的，应明确介入的范围、期限和费用。16.3介入协议双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在本合同项下的责任，限于其在介入协议中约定的责任范围和责任限额。17.2责任限额第三方的责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分，由合同双方按合同约定承担。17.3不可抗力如第三方因不可抗力导致无法履行介入协议，其责任免除，但应立即通知合同双方。18.第三方权利18.1获取信息第三方有权根据介入协议的约定，获取合同双方提供的相关信息和资料。18.2专业意见第三方有权根据其专业知识和经验，向合同双方提供专业意见和建议。18.3收费权第三方有权按照介入协议的约定收取服务费用。19.第三方义务19.1保密义务第三方对本合同项下的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。19.2专业义务第三方应按照专业标准和行业规范，提供专业服务。19.3完成义务第三方应按照介入协议的约定，按时完成介入任务。20.第三方与其他方的划分20.1责任划分第三方在本合同项下的责任，与合同双方的责任相互独立，第三方不对合同双方之间的争议承担责任。20.2争议解决第三方与其他方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方变更和解除21.1变更第三方在介入期间，如需变更介入协议，应提前_______日通知合同双方，并取得双方同意。21.2解除第三方在介入期间，如需解除介入协议，应提前_______日通知合同双方，并按照介入协议的约定承担相应的责任。22.第三方介入的终止22.1合同终止本合同终止时，第三方介入也随之终止。22.2协议终止第三方介入协议终止时，第三方应立即停止介入行为，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺现状描述详细要求和说明：描述商铺的物理状态，包括建筑结构、装修状况、设备设施等。列出商铺的面积、楼层、朝向、使用年限等信息。提供商铺的平面图、立面图、剖面图等图纸。确认商铺的权属证明、租赁合同等文件。2.附件二：装修设计图纸详细要求和说明：提供商铺装修的平面图、立面图、剖面图等图纸。图纸需标注装修材料、尺寸、色彩等详细信息。设计图纸需符合相关建筑规范和安全标准。3.附件三：付款凭证清单详细要求和说明：列出合同履行过程中所有付款凭证的名称、金额、支付日期等信息。付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据、发票等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的范围、期限、费用等。规定第三方在介入过程中的权利和义务。约定第三方在介入期间的责任限额。5.附件五：补充协议详细要求和说明：用于记录合同履行过程中的变更、补充事项。确保所有变更和补充事项得到合同双方的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.逾期付款：买方未按合同约定支付款项。2.逾期交付：卖方未按合同约定交付商铺。3.未能完成装修：装修方未按约定完成装修工程。4.违反转让限制：买方未经同意擅自转让商铺。5.违反保密义务：泄露合同双方的商业秘密。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：1.逾期付款：买方应支付逾期付款的_______%作为违约金。2.逾期交付：卖方应支付_______元人民币作为违约金。3.未能完成装修：装修方应支付_______元人民币作为违约金。4.违反转让限制：买方应支付_______元人民币作为违约金。5.违反保密义务：泄露商业秘密的，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例一：买方逾期付款买方逾期付款_______天，应支付违约金_______元人民币。示例二：卖方逾期交付卖方逾期交付商铺_______天，应支付违约金_______元人民币。示例三：装修方未能完成装修装修方未能按期完成装修工程，应支付违约金_______元人民币。全文完。2024年商铺买卖合同范本，附带装修及转让条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息（如有）3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺附属设施4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.装修条款5.1装修标准5.2装修范围5.3装修费用5.4装修责任5.5装修验收6.转让条款6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转让限制7.产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他权利与义务11.2合同附件12.合同附件清单13.合同签署与生效14.合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2术语解释：1.2.1“商铺”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的商铺；1.2.2“买卖价格”指买方购买商铺所支付的金额，即[具体金额]；1.2.3“装修”指对商铺进行的改造、装饰等活动；1.2.4“转让”指卖方将其在商铺中的权利、义务及相应利益转让给买方；1.2.5“过户手续”指办理商铺产权过户所需的各项法律程序；1.2.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方信息2.1买方信息：2.1.1名称：[买方全称]2.1.2地址：[买方地址]2.1.3联系人：[买方联系人姓名]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息：2.2.1名称：[卖方全称]2.2.2地址：[卖方地址]2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]2.3第三方信息（如有）：2.3.1名称：[第三方全称]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3联系人：[第三方联系人姓名]2.3.4联系电话：[第三方联系电话]第三条商铺信息3.1商铺地址：[具体地址]3.2商铺面积：[具体面积]平方米3.3商铺用途：[具体用途]3.4商铺附属设施：[具体设施列表]第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格：[具体金额]元人民币4.2付款方式：4.2.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付总价款的[具体百分比]作为定金；4.2.2剩余总价款在商铺产权过户手续办理完毕后支付；4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]4.4付款条件：4.4.1买方应按约定的付款时间支付款项；4.4.2买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证。第五条装修条款5.1装修标准：[具体装修标准描述]5.2装修范围：[具体装修范围描述]5.3装修费用：[具体装修费用]5.4装修责任：5.4.1卖方负责提供必要的装修图纸和施工许可；5.4.2买方负责施工过程中的监督和管理；5.5装修验收：5.5.1装修完成后，双方应共同进行验收；5.5.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第六条转让条款6.1转让条件：6.1.1买方在支付全部款项后，可依法将商铺转让；6.1.2卖方同意买方在符合法律法规的前提下，将商铺转让给第三方；6.2转让程序：6.2.1买方在转让商铺前，应向卖方提供转让意向通知；6.2.2卖方应在收到转让意向通知后[具体天数]内给予答复；6.3转让费用：6.3.1转让费用由买方承担；6.3.2卖方不得向买方收取任何转让费用；6.4转让限制：6.4.1卖方保留在转让过程中对商铺用途的监督权；6.4.2买方不得将商铺用于非法经营。第七条产权过户手续7.1过户手续：7.1.1卖方应协助买方办理商铺产权过户手续；7.1.2双方应共同签署产权过户相关文件；7.2过户费用：7.2.1过户费用由买方承担；7.2.2卖方不得向买方收取任何过户费用；7.3过户时间：7.3.1双方应在[具体日期]前完成商铺产权过户手续；7.4过户责任：7.4.1卖方应保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷；7.4.2买方应在办理过户手续过程中，承担相应的责任和风险。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付款项；8.1.2卖方未按约定时间交付商铺；8.1.3双方未按约定完成过户手续；8.1.4一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[具体百分比]；8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；8.2.3违约方还应承担因其违约行为给对方造成的其他直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决地点：9.2.1争议解决地点为[具体法院名称]所在地。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照[具体法院名称]的相关规定进行诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应积极提供证据，遵循法庭审理程序。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2买方支付定金；10.2合同终止条件：10.2.1一方违约，守约方有权解除合同；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.3合同解除条件：10.3.1一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第十一条规定其他约定事项11.1其他权利与义务：11.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；11.1.2双方应保护对方的商业秘密；11.2合同附件：11.2.1.1商铺产权证复印件；11.2.1.2装修图纸；11.2.1.3双方签字确认的付款凭证；11.2.1.4双方签字确认的验收报告。第十二条规定合同附件清单12.1合同附件清单：12.1.1商铺产权证复印件；12.1.2装修图纸；12.1.3双方签字确认的付款凭证；12.1.4双方签字确认的验收报告。第十三条规定合同签署与生效13.1合同签署：13.1.1双方应在合同上签字或盖章；13.1.2合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同份数与保管：13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份；13.2.2合同自生效之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助交易或履行特定职责而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。第二条第三方职责与权利2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，独立、公正地履行其职责。2.2第三方的权利包括：2.2.1收取合同约定的服务费用；2.2.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息进行保密；2.2.3依据合同约定，对甲乙双方的交易行为进行监督和评估。第三条第三方介入条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备完成其职责所需的专业能力和资质；3.1.3第三方同意接受本合同的约束。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成甲乙双方的直接经济损失。4.2第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商确定第三方介入事宜；5.1.2双方与第三方签订服务合同，明确第三方职责、权利、义务及责任限额；5.1.3第三方根据服务合同履行其职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与本合同的其他权利义务。6.2第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第七条第三方责任免除7.1.1不可抗力导致第三方无法履行职责；7.1.2甲乙双方提供的信息不准确或存在误导；7.1.3甲乙双方未按照合同约定履行其义务。第八条第三方变更与退出8.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前[具体天数]向甲乙双方提出申请。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方或继续履行本合同。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。9.2.1服务费用；9.2.2差旅费用；9.2.3其他必要费用。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。第十一条第三方介入合同终止11.1.1本合同终止；11.1.2第三方履行完毕其职责；11.1.3第三方因故退出。第十二条第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件：证明商铺产权归属的合法有效文件。2.装修图纸：详细描述商铺装修设计方案的图纸文件。3.双方签字确认的付款凭证：证明付款行为已发生的书面文件。4.双方签字确认的验收报告：证明商铺及装修质量符合约定的书面文件。5.第三方服务合同：明确第三方职责、权利、义务及责任限额的书面文件。6.争议解决协议：约定争议解决方式和地点的书面文件。7.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的书面文件。8.其他与本合同履行相关的文件：如租赁合同、抵押合同等。附件详细要求和说明：1.商铺产权证复印件：需清晰、完整，并由产权人签字盖章。2.装修图纸：需详细、准确，并由设计师签字盖章。3.付款凭证：需明确付款金额、日期及付款方信息。4.验收报告：需详细记录商铺及装修质量情况，并由双方签字盖章。5.第三方服务合同：需明确服务内容、费用、期限等条款。6.争议解决协议：需明确争议解决方式和地点，并附有双方签字盖章。7.不可抗力证明：需提供相关部门出具的证明文件。8.其他附件：需符合相关法律法规及合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付款项；1.2卖方未按约定时间交付商铺；1.3双方未按约定完成过户手续；1.4一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[具体百分比]；2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；2.3违约方还应承担因其违约行为给对方造成的其他直接经济损失。违约行为示例说明：1.买方未按约定时间支付款项：违约行为：买方未在约定的付款时间内支付定金。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的[具体百分比]。2.卖方未按约定时间交付商铺：违约行为：卖方未在约定的交付时间内将商铺交付给买方。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的一定比例。3.双方未按约定完成过户手续：违约行为：双方未在约定的过户时间内完成商铺产权过户手续。责任认定：双方应共同承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年商铺买卖合同范本，附带装修及转让条款2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方权利与义务3.商铺基本情况3.1商铺位置及面积3.2商铺结构及设施3.3商铺产权状况4.商铺买卖价格及支付方式4.1商铺买卖价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证及保管5.装修条款5.1装修范围及标准5.2装修费用承担5.3装修进度及验收6.商铺转让条款6.1转让条件及程序6.2转让费用及支付6.3转让登记及手续7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3附件及补充协议12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：商铺照片及设施清单12.3附件二：装修设计图及预算13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员身份证明13.3签署文本及份数14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及副本制作第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律规定进行解释和执行。2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（出卖方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.1.2乙方（买受方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.2买卖双方权利与义务2.2.1甲方权利与义务甲方有义务保证商铺的合法性、完整性及使用权，并配合乙方办理相关转让手续。2.2.2乙方权利与义务乙方有义务按照合同约定支付商铺购买价款，并遵守商铺使用规定。3.商铺基本情况3.1商铺位置及面积商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。3.2商铺结构及设施商铺为框架结构，内设独立卫生间、厨房、空调、消防设施等。3.3商铺产权状况商铺所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。4.商铺买卖价格及支付方式4.1商铺买卖价格本合同商铺买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式及期限乙方应在合同签订后个工作日内支付全部商铺购买价款。4.3付款凭证及保管乙方支付购买价款后，甲方应向乙方提供付款凭证，并妥善保管。5.装修条款5.1装修范围及标准乙方对商铺进行装修，装修范围为商铺内部空间，装修标准参照甲方提供的装修效果图。5.2装修费用承担装修费用由乙方承担，甲方在装修过程中提供必要的协助。5.3装修进度及验收乙方应在合同签订后个月内完成装修，甲方应在装修完成后进行验收。6.商铺转让条款6.1转让条件及程序乙方在支付全部商铺购买价款后，甲方应协助乙方办理商铺转让手续。6.2转让费用及支付转让手续费用由乙方承担。6.3转让登记及手续甲方应协助乙方在个工作日内完成商铺转让登记手续。7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1甲方违约甲方未能按时提供合法产权证明或商铺存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的购买价款，并承担违约责任。7.1.2乙方违约乙方未按约定支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2违约金的计算及支付违约金按已支付购买价款的%计算，乙方应在本合同约定的付款期限内支付违约金。7.3违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失及合理费用。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1甲方未能在约定时间内提供合法产权证明；9.1.2乙方未能在约定时间内支付全部购买价款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方；9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已支付和未支付款项。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自生效之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。10.3合同续签及终止如双方同意，合同期满前可协商续签；如一方提前通知另一方，合同可提前终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知与送达任何一方通知或送达文件，应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。11.3附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何补充协议均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同附件12.1合同附件清单附件一：商铺照片及设施清单附件二：装修设计图及预算附件三：商铺租赁合同（如有）13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签署。13.2签署人员身份证明双方签署合同的人员应提供有效的身份证明文件。13.3签署文本及份数本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，见证人壹份。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同共壹式叁份。14.2合同保管及副本制作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或解除，提供中介、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入方式16.1中介方中介方在本合同中主要提供商铺买卖信息对接服务，协助甲乙双方达成交易。16.2咨询方咨询方提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、装修等方面的建议。16.3见证方见证方对本合同的订立、履行、变更或解除过程进行见证，确保相关法律程序符合法律规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按中介服务费的一倍计算。18.第三方责任条款18.1中介方责任中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息错误导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。18.2咨询方责任咨询方提供的咨询服务应基于专业知识和经验，如因咨询方提供的咨询服务造成甲乙双方损失，咨询方应承担相应的赔偿责任。18.3见证方责任见证方应对本合同的订立、履行、变更或解除过程进行见证，确保相关法律程序符合法律规定，如因见证方未能履行见证义务导致甲乙双方损失，见证方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序甲乙双方在合同签订前，可自行选择中介方提供服务。中介方介入后，应协助甲乙双方完成合同订立、履行等程序。19.2咨询方介入程序甲乙双方在合同签订前，可自行选择咨询方提供服务。咨询方介入后，应向甲乙双方提供专业咨询服务，并在合同履行过程中协助甲乙双方解决问题。19.3见证方介入程序甲乙双方在合同订立、履行、变更或解除过程中，可自行选择见证方进行见证。见证方介入后，应按照合同约定履行见证义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方委托的事项履行义务，不得损害甲方合法权益。20.2