2024年度物业服务管理责任担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务管理责任担保合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1物业服务企业的名称、地址、法定代表人1.2业主委员会或业主代表组织的名称、地址、负责人2.合同签订的时间、地点3.合同的有效期限4.物业服务内容概述4.1物业服务项目的具体内容4.2物业服务标准的执行5.服务费用及支付方式5.1服务费用的计算方法5.2服务费用的支付方式5.3逾期支付的违约责任6.物业维护与保养责任6.1建筑物及设施的维护保养6.2公共区域的清洁与绿化7.安全管理责任7.1安全保卫措施7.2应急处理预案8.业主投诉及处理机制8.1投诉渠道8.2投诉处理流程8.3投诉处理时限9.合同变更及终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1物业服务内容明细表12.2服务费用明细表12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1物业服务企业的名称：物业服务管理有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2业主委员会或业主代表组织的名称：小区业主委员会地址：市区路号负责人：第二条合同签订的时间、地点合同签订时间为2024年1月1日，地点为市区路号。第三条合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条物业服务内容概述4.1物业服务项目的具体内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施设备的日常维护与管理；（3）小区安保工作，包括门禁管理、巡逻防范；（4）小区业主公共事务的处理；（5）小区内公共秩序的维护。4.2物业服务标准的执行：物业服务企业应按照国家、地方相关法律法规和行业标准，以及本合同约定，提供符合物业服务标准的物业服务。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的计算方法：物业服务费用按照每平方米每月元的标准计算。5.2服务费用的支付方式：业主应在每月的日前，将当月物业服务费用支付至物业服务企业的指定账户。5.3逾期支付的违约责任：业主逾期支付物业服务费用的，物业服务企业有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金，并保留依法追究业主违约责任的权利。第六条物业维护与保养责任6.1建筑物及设施的维护保养：物业服务企业应定期对建筑物及设施进行检查、维修、保养，确保其安全、正常运行。6.2公共区域的清洁与绿化：物业服务企业应负责小区公共区域的日常清洁和绿化工作，保持公共区域的环境整洁、美观。第七条安全管理责任7.1安全保卫措施：物业服务企业应采取必要的安全保卫措施，包括门禁管理、巡逻防范等，确保小区业主的人身和财产安全。7.2应急处理预案：物业服务企业应制定完善的应急处理预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期组织演练。第八条业主投诉及处理机制8.1投诉渠道：（1）电话：X；（3）现场：物业服务管理有限公司；（4）业主委员会。8.2投诉处理流程：（1）物业服务企业收到投诉后，应在24小时内进行初步核实；（2）物业服务企业应在3个工作日内对投诉事项进行调查处理；（3）物业服务企业应在5个工作日内将处理结果告知业主。8.3投诉处理时限：物业服务企业应在接到投诉后15个工作日内完成处理，特殊情况可适当延长，但最长不得超过30个工作日。第九条合同变更及终止9.1合同变更的条件：（1）因国家政策调整，需变更合同内容的；（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。9.2合同终止的条件：（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）物业服务企业或业主委员会单方面提出终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，物业服务企业应将剩余服务费用退还业主；（2）双方应配合完成合同终止后的善后工作。第十条违约责任10.1违约行为定义：（1）物业服务企业未按约定提供服务或服务不符合标准的；（2）业主未按时缴纳物业服务费用的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任的承担：（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：（1）双方可共同选择仲裁机构进行仲裁；（2）双方未达成仲裁协议的，可向市区人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1物业服务内容明细表12.2服务费用明细表12.3其他相关文件第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方：物业服务管理有限公司；乙方：小区业主委员会）之外的，在物业服务过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方的范围：（1）提供专业服务或技术支持的个人或机构；（2）负责项目监督、质量控制的专业机构；（3）为物业服务提供资金支持或担保的金融机构；（4）其他根据合同目的和具体项目需要而介入的第三方。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或委托协议的约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业标准，不得违反合同约定。2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定或委托协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，享有合法的知情权和表达意见的权利。2.3第三方的义务：（1）第三方应按时完成其职责范围内的任务；（2）第三方应保守在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应接受甲方和乙方的监督和检查。第三条第三方介入时的额外条款3.1第三方介入的必要性：（1）在物业服务过程中，如遇特殊情况，经甲方和乙方协商一致，可引入第三方介入；（2）第三方介入旨在提高服务质量、降低风险、优化资源配置。3.2第三方介入的程序：（1）甲方和乙方应共同确定第三方介入的必要性；（2）双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入后，应向甲方和乙方报告工作进展和成果。第四条第三方责任限额的明确4.1责任限额的设定：（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定进行设定；（2）责任限额应在委托协议中明确，并经甲方和乙方认可。4.2责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲方和乙方协商一致，可对责任限额进行调整；（2）责任限额的调整需在委托协议中予以更新，并经双方签字确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：（1）甲方负责项目的整体规划、组织协调及监督；（2）乙方负责小区的日常管理和维护；（3）第三方负责其职责范围内的具体工作。5.2责任划分：（1）甲方和乙方对第三方在履行职责过程中产生的损失，不承担连带责任；（2）第三方对自身职责范围内的损失，承担相应的责任；（3）在第三方介入的情况下，如发生争议，应由第三方承担责任，不足部分由甲方和乙方按照合同约定承担责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的必要性：在第三方介入的情况下，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2合同变更的程序：（1）甲方、乙方和第三方共同讨论变更内容；（2）签订变更协议，明确变更后的合同内容；（3）变更协议经三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务内容明细表：要求：详细列明物业服务企业的服务项目、服务标准、收费标准等。说明：此表作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解与执行。2.服务费用明细表：要求：详细列明物业服务费用的构成、计算方式、支付周期等。说明：此表作为合同附件，用于明确双方对服务费用的计算方式和支付方式的认知。3.第三方介入协议：要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.业主投诉记录表：要求：详细记录业主投诉的时间、内容、处理结果等。说明：此表作为合同附件，用于监督物业服务企业的服务质量。5.物业维护保养记录表：要求：详细记录建筑物及设施设备的维护保养情况、维修记录等。说明：此表作为合同附件，用于跟踪和维护设施设备的完好状态。6.安全管理记录表：要求：详细记录安全管理措施的实施情况、应急处理情况等。说明：此表作为合同附件，用于监督和保障小区的安全。7.争议解决协议：要求：明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务企业未按约定提供服务或服务不符合标准的：责任认定标准：物业服务企业应根据合同约定和行业标准，对未提供或不符合标准的服务进行赔偿。示例：物业服务企业未按时进行公共区域的清洁工作，导致业主投诉，应承担相应的赔偿责任。2.业主未按时缴纳物业服务费用的：责任认定标准：业主应根据合同约定，按时缴纳物业服务费用，逾期缴纳的，应支付滞纳金。示例：业主逾期缴纳物业服务费用，物业服务企业有权收取每日万分之五的滞纳金。3.第三方未按委托协议履行职责的：责任认定标准：第三方应根据委托协议，履行其职责，如未履行或履行不符合标准，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成设施设备的维护保养工作，导致设备损坏，应承担赔偿责任。4.任何一方违反合同约定的其他行为：责任认定标准：违反合同约定的任何一方，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，应承担违约责任。全文完。2024年度物业服务管理责任担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.服务范围与内容4.服务期限与起始日期5.物业服务费用及支付方式6.服务质量标准与考核7.违约责任与争议解决8.保密条款9.合同解除与终止10.合同变更与补充11.合同生效与备案12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。2.定义与解释2.1“物业服务”指服务方根据合同约定，对业主方所属物业进行的管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。2.2“物业管理”指服务方对业主方所属物业实施的管理活动，包括物业设施设备的管理、公共秩序的维护、环境卫生的保持等。2.3“合同期限”指本合同生效之日起至约定的服务期限届满之日止。3.服务范围与内容3.1服务方应按照合同约定，对业主方所属物业进行全面的物业管理服务。3.2服务范围包括但不限于：3.2.1物业设施的维护与维修；3.2.2公共区域的安全、消防、环境卫生管理；3.2.3公共秩序的维护与协调；3.2.4业主投诉的处理；3.2.5业主大会、业主委员会的协助工作。4.服务期限与起始日期4.1本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同起始日期以业主方书面通知服务方的时间为准。5.物业服务费用及支付方式5.1物业服务费用按月计算，由业主方按照约定的标准和支付方式向服务方支付。5.2物业服务费用包括但不限于：5.2.1物业管理费；5.2.2公共设施设备维护费用；5.2.3人员工资及福利费用；5.2.4其他必要费用。6.服务质量标准与考核6.1服务方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合服务质量要求的服务。6.2业主方有权对服务方提供的服务质量进行监督和考核。6.3考核结果作为调整物业服务费用及服务方服务质量改进的依据。7.违约责任与争议解决7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及物业管理的有关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限不少于合同终止之日起三年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1业主方有权在合同期满前三个月内书面通知服务方解除合同。9.1.2服务方未能履行合同约定的义务，业主方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止：9.2.1合同期满，双方未提出续约的，合同自动终止。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.合同变更与补充10.1合同在履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2变更或补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.合同生效与备案11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效后，双方应向有关主管部门进行备案。12.其他约定事项12.1业主方有权对服务方的服务质量进行监督，并提出合理建议。12.2服务方应定期向业主方报告物业管理的各项工作情况。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1物业管理服务内容明细；13.1.2物业管理费用清单；13.1.3业主方授权代表名单；13.1.4其他相关文件。14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。14.3合同签署后，双方应在合同上注明签署日期，并由签署人签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理公司、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意；16.1.2合同中明确规定的第三方介入情形；16.1.3法律法规或政策要求。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方书面同意第三方介入；16.2.2明确第三方介入的具体事项、权限和责任；16.2.3第三方在介入前应向双方提供相关资质证明和授权文件。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成业主方或服务方损失，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方对业主方或服务方提供的信息负有保密义务。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求业主方或服务方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与服务方：18.1.1第三方作为服务方履行合同的一部分，其行为视为服务方行为；18.1.2第三方在执行合同过程中产生的权利义务，由服务方承担。18.2第三方与业主方：18.2.1第三方在执行合同过程中，应尊重业主方的合法权益；18.2.2业主方对第三方的行为有监督权，并提出合理建议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。19.2.1按照合同金额的一定比例；19.2.2按照第三方实际造成的损失计算；19.2.3按照法律法规的规定。19.3超出责任限额的部分，由业主方和服务方按照合同约定承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，合同内容可能需要根据第三方介入的具体情况予以变更。20.2合同变更应经双方书面同意，并由第三方确认。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，双方应按照合同约定办理相关手续。21.2第三方介入终止后，其产生的权利义务关系随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细详细列出服务方提供的各项物业管理服务内容，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等。2.物业管理费用清单列明各项物业管理费用的构成，包括物业管理费、公共设施设备维护费用、人员工资及福利费用等。3.业主方授权代表名单列出业主方授权的代表人员名单，包括姓名、联系方式、授权范围等信息。4.物业服务合同附件一：物业服务协议详细规定物业服务的基本条款，包括服务内容、服务标准、费用标准等。5.物业服务合同附件二：物业管理规约规定业主在物业管理中的权利和义务，包括公共秩序维护、环境卫生保持等。6.物业服务合同附件三：物业服务费用缴纳方式明确物业服务费用的缴纳方式，包括缴费时间、缴费途径等。7.物业服务合同附件四：物业服务投诉处理流程规定物业服务投诉的处理流程，包括投诉途径、处理时限、处理结果等。8.物业服务合同附件五：第三方介入协议当需要第三方介入时，详细规定第三方介入的条件、程序、责任等。9.物业服务合同附件六：合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。10.物业服务合同附件七：合同终止记录记录合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按合同约定提供物业服务；1.2业主方未按合同约定支付物业服务费用；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1服务方未按合同约定提供物业服务，造成业主方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.2业主方未按合同约定支付物业服务费用，服务方有权要求支付，并可采取必要的法律措施；2.3第三方未按合同约定履行职责，造成业主方或服务方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.4双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1服务方未按时进行公共区域清洁，导致业主方投诉，服务方应立即整改，并向业主方道歉；3.2业主方逾期未支付物业服务费用，服务方有权暂停部分服务，并可要求业主方支付滞纳金；3.3第三方在介入过程中泄露业主方商业秘密，业主方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失；3.4双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业服务管理责任担保合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业服务方2.2业主方3.合同标的3.1物业服务内容3.2服务期限4.服务费用4.1收费标准4.2付款方式5.服务质量要求5.1物业设施维护5.2环境卫生5.3安全管理6.服务标准6.1物业服务标准6.2物业设施标准7.合同履行7.1服务提供7.2服务验收7.3服务变更8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3法律适用14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业服务”是指物业服务方根据合同约定，对业主方的物业进行的管理和维护服务，包括但不限于物业设施管理、环境卫生维护、安全管理等。1.1.2“业主方”是指拥有物业的所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“物业服务方”是指提供物业服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“物业”是指业主方拥有的建筑物及其附属设施。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1物业服务方2.1.1物业服务方名称：____________________2.1.2物业服务方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2业主方2.2.1业主方名称：____________________2.2.2业主方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.合同标的3.1物业服务内容3.1.1物业服务方负责对业主方的物业进行日常管理、维护和保养。3.1.2具体的物业服务内容包括但不限于：物业设施维护：包括公共区域的照明、电梯、供水供电等设施的日常维护和检修。环境卫生维护：负责公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。安全管理：负责公共区域的安全巡逻、消防设施的检查和维护。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。4.服务费用4.1收费标准4.1.1物业服务费用按每平方米建筑面积收取，具体收费标准为：____________________元/平方米/月。4.1.2收费标准可根据市场情况和物价变动进行调整，调整后的标准应提前通知业主方。4.2付款方式4.2.1业主方应在每月一个工作日前向物业服务方支付当月物业服务费用。4.2.2业主方可选择银行转账或现金支付方式。5.服务质量要求5.1物业设施维护5.1.1物业服务方应确保物业设施的正常运行，对于设施故障应在接到报修后24小时内进行维修。5.1.2物业服务方应定期对物业设施进行检修，确保设施处于良好状态。5.2环境卫生5.2.1物业服务方应保持公共区域的清洁卫生，每日至少进行两次清洁工作。5.2.2业主方应遵守环境卫生规定，不得在公共区域乱扔垃圾。5.3安全管理5.3.1物业服务方应加强安全管理，确保业主方的人身和财产安全。5.3.2物业服务方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。6.服务标准6.1物业服务标准6.1.1物业服务方应按照国家标准和行业标准提供物业服务。6.1.2物业服务方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量和效率。6.2物业设施标准6.2.1物业设施应满足国家和地方的相关标准，确保使用安全。6.2.2物业服务方应定期对物业设施进行检查和维修，确保设施处于良好状态。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1物业服务方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，业主方有权要求物业服务方整改，并赔偿由此造成的损失。8.1.2物业服务方未按时收取物业服务费用的，应向业主方支付违约金，违约金为应收取费用总额的1%。8.2业主方违约责任8.2.1业主方未按时支付物业服务费用的，应向物业服务方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。8.2.2业主方违反物业管理规定，造成物业损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或继续履行不符合合同约定的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同服务期限届满，双方无续签意愿的，合同终止。11.1.2合同因解除或终止而终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.2.2合同终止后，物业服务方应将物业设施和资料移交给业主方。12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均可根据市场情况和实际情况提出续签合同。12.1.2续签合同应遵循本合同的基本原则。12.2续签程序12.2.1双方应在合同到期前30日协商续签事宜。12.2.2续签合同应书面签订，并按照原合同履行。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续14.2.1双方应在合同签订之日起30日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同履行，以协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方权利与义务3.1第三方享有根据协议约定收取费用、获得报酬的权利。3.2第三方应按照协议约定，独立、公正、客观地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任与责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据协议约定，由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。4.3第三方的责任限额应合理，确保在发生损失时，能够充分保障甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿。甲方应按照协议约定支付第三方费用，并有权要求第三方提供相应的服务。5.2第三方与乙方的划分说明：第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿。乙方应按照协议约定支付第三方费用，并有权要求第三方提供相应的服务。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成损失的，甲乙双方应按照协议约定共同承担损失。甲乙双方应相互协作，共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定，各自承担相应