2024版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的法律依据2.房产基本信息2.1房产的位置与面积2.2房产的权属情况2.3房产的使用性质3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3双方的共同义务4.房产价格与支付方式4.1房产价格4.2付款方式4.3付款时间与地点5.房产过户与登记5.1过户手续5.2登记手续5.3相关费用承担6.合同解除与违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.房产增值承诺8.1增值承诺的内容8.2增值承诺的计算方法8.3增值承诺的履行9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份数与效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：房产过户手续14.3附件三：房产登记手续第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地订立。1.3合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条房产基本信息2.1房产的位置与面积房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.2房产的权属情况房产证号为：____________________，房产所有权归甲方所有，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房产的使用性质房产为住宅，具备居住条件。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1乙方有权利在合同约定的期限内支付房款。3.1.2乙方有权利在合同约定的期限内取得房产所有权。3.2卖方的权利与义务3.2.1甲方有权利在合同约定的期限内收取房款。3.2.2甲方有权利在合同约定的期限内将房产所有权转移给乙方。3.3双方的共同义务3.3.1甲方、乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.3.2双方应积极配合办理房产过户手续。第四条房产价格与支付方式4.1房产价格本房产成交价格为人民币____元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订后____个工作日内支付全部房款。4.3付款时间与地点付款时间为合同签订后的____个工作日内，付款地点为甲方指定的银行账户。第五条房产过户与登记5.1过户手续甲方应在本合同签订后____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。5.2登记手续甲方应在房产过户后____个工作日内协助乙方办理房产登记手续。5.3相关费用承担过户手续费、登记费等相关费用由双方按国家规定各自承担。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除的条件6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。6.2违约责任6.2.1任何一方违约，应向守约方支付合同总价款____%的违约金。6.2.2因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部损失。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房产过户手续。6.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付款项。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起____个工作日内作出裁决。第八条房产增值承诺8.1增值承诺的内容甲方承诺，自本合同签订之日起，在合同约定的房产过户登记后三年内，若该房产的市场价值（以第三方评估机构评估为准）较合同签订时上涨超过____%，则甲方将以书面形式通知乙方，并根据增值部分的一定比例给予乙方相应的补偿。8.2增值承诺的计算方法增值部分计算公式为：（评估价值合同价格）/合同价格×100%。8.3增值承诺的履行8.3.1甲方应在增值发生后____个工作日内，向乙方支付相应的补偿款。8.3.2乙方有权要求甲方提供第三方评估机构的评估报告。第九条其他约定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件合同附件包括但不限于房产信息表、房产过户手续、房产登记手续等。9.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。10.3合同生效通知甲乙双方应在合同生效后____个工作日内相互通知对方合同生效。第十一项合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因需要变更时，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更内容达成一致意见。11.2.2双方应在合同变更内容达成一致后____个工作日内，签订合同变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议经双方签字（或盖章）后，与原合同具有同等法律效力。第十二项合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序12.2.1双方应就合同解除事宜进行协商。12.2.2双方应在合同解除后____个工作日内，签订合同解除协议。12.3合同解除效力合同解除协议经双方签字（或盖章）后，原合同即告终止。第十三项合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的履行期限届满。13.1.2双方协商一致，决定终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应就合同终止事宜进行协商。13.2.2双方应在合同终止后____个工作日内，签订合同终止协议。13.3合同终止效力合同终止协议经双方签字（或盖章）后，原合同即告终止。第十四项合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：房产过户手续14.3附件三：房产登记手续14.4附件四：房产增值承诺书14.5附件五：合同变更协议14.6附件六：合同解除协议14.7附件七：合同终止协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024版存量房买卖居间合同书中，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的介入应当经过甲乙双方的同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和责任。第二条第三方职责2.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行房产买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、协助办理过户手续等。2.3第三方作为法律顾问，负责提供法律咨询，协助甲乙双方理解合同条款，处理合同履行中的法律问题。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。3.3第三方在合同约定的范围内，有权对甲乙双方的交易行为进行监督。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行明确。第五条第三方责任限额5.1.1第三方提供服务的类型和内容；5.1.2第三方提供服务的市场收费标准；5.1.3第三方提供服务的风险程度；5.1.4甲乙双方在合同中的约定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履行职责的依据。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，不承担超出范围的责任。6.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先获得甲乙双方的同意，并明确合作各方的权利和义务。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方的职责范围；7.1.2第三方的权利和义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的费用承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，由甲乙双方按照约定的比例分担。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入时，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同内容。8.2第三方介入的合同变更，应按照原合同的变更程序进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照原合同的争议解决方式解决。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入期间，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入的合同解除，应按照原合同的解除程序进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入期间，如合同约定的履行期限届满，合同即告终止。11.2第三方介入的合同终止，应按照原合同的终止程序进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明房产的基本信息，包括位置、面积、权属情况、使用性质等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的基本状况，便于双方核对和履行合同。2.附件二：房产过户手续要求：列明过户过程中需要办理的手续和文件，包括但不限于房产证、契税缴纳证明等。说明：该附件用于指导双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.附件三：房产登记手续要求：列明房产登记所需的手续和文件，包括但不限于房产证、登记申请表等。说明：该附件用于指导双方办理房产登记手续，确保房产登记的合法性。4.附件四：房产增值承诺书要求：明确增值承诺的内容、计算方法、履行方式等。说明：该附件作为合同附件，用于保障买方在房产增值后的权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、变更的具体条款等。说明：该附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除的具体条款等。说明：该附件用于记录合同解除的详细情况，确保解除的合法性和有效性。7.附件七：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、终止的具体条款等。说明：该附件用于记录合同终止的详细情况，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款；乙方未按合同约定支付房款；甲方未按合同约定办理房产过户手续；乙方未按合同约定办理房产登记手续；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，视为违约；违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付合同总价款____%的违约金；乙方未按合同约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付合同总价款____%的违约金；第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3居间人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产证照情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.居间服务费5.1居间服务费金额5.2居间服务费支付时间5.3居间服务费支付方式6.房产增值承诺6.1增值承诺条款6.2增值承诺兑现条件6.3增值承诺兑现方式7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1附件一：房产信息核实表11.2附件二：房产过户登记申请书11.3附件三：房产买卖合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出卖人”指本合同中出售房产的个人或单位。（2）“买受人”指本合同中购买房产的个人或单位。（3）“居间人”指本合同中提供居间服务的中介机构或个人。（4）“房产”指本合同中买卖的房产，包括房产本身及其附属设施。（5）“交易价格”指买受人购买房产所支付的总金额。（6）“居间服务费”指居间人提供居间服务所收取的费用。（7）“房产增值承诺”指居间人承诺在一定期限内，如房产价值超过交易价格，将按约定比例向买受人返还差价。1.2解释本合同中如有专用术语，其含义以本条定义为准。如无定义，则根据合同文义及行业惯例解释。第二条双方基本信息2.1出卖人信息（1）姓名：_________（2）身份证号：_________（3）联系方式：_________2.2买受人信息（1）姓名：_________（2）身份证号：_________（3）联系方式：_________2.3居间人信息（1）名称：_________（2）营业执照号：_________（3）联系方式：_________第三条房产信息3.1房产基本情况（1）房产地址：_________（2）房产面积：_________平方米（3）房产用途：_________3.2房产权属情况（1）房产所有权证号：_________（2）房产他项权利登记情况：_________3.3房产证照情况（1）房产证照齐全，无查封、抵押等限制性权利。（2）房产证照复印件已附于本合同附件。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房产交易价格为人民币_________元。4.2支付方式（1）买受人应于本合同签订之日起_________日内，向出卖人支付定金人民币_________元。（2）剩余房款于房产过户手续办理完毕后_________日内一次性付清。4.3付款时间（1）定金支付时间：_________（2）剩余房款支付时间：_________第五条居间服务费5.1居间服务费金额本合同居间服务费为人民币_________元。5.2居间服务费支付时间居间服务费应于本合同签订之日起_________日内支付。5.3居间服务费支付方式居间服务费通过银行转账支付，转账信息如下：（1）收款人姓名：_________（2）开户银行：_________（3）账号：_________第六条房产增值承诺6.1增值承诺条款如本合同签订之日起_________年内，房产价值超过交易价格，居间人将按约定比例向买受人返还差价。6.2增值承诺兑现条件（1）房产价值超过交易价格。（2）买受人需提供房产评估报告。6.3增值承诺兑现方式居间人将按约定比例将差价返还给买受人，返还方式为银行转账。第七条履约责任与违约责任7.1履约责任（1）出卖人应按照本合同约定，将房产过户至买受人名下。（2）买受人应按照本合同约定，支付房款及居间服务费。（3）居间人应按照本合同约定，提供居间服务。7.2违约责任（1）出卖人未按约定办理房产过户手续的，应向买受人支付违约金人民币_________元。（2）买受人未按约定支付房款及居间服务费的，应向出卖人支付违约金人民币_________元。（3）居间人未按约定提供居间服务的，应向买受人支付违约金人民币_________元。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条通知与送达9.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人递送等方式。（2）电子通知：通过电子邮件、短信等方式。9.2送达地址（1）出卖人送达地址：_________（2）买受人送达地址：_________（3）居间人送达地址：_________第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕。（2）买受人支付完毕全部房款。（3）居间人完成居间服务。第十一条附件11.1附件一：房产信息核实表11.2附件二：房产过户登记申请书11.3附件三：房产买卖合同第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点签署地点：_________12.3签署人员（1）出卖人（签字）：_________（2）买受人（签字）：_________（3）居间人（签字）：_________第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1房产信息核实表14.2房产过户登记申请书14.3房产买卖合同14.4本合同正本14.5本合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖居间合同中，除了买受人、出卖人和居间人之外，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或单位。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）评估机构：对房产价值进行评估的专业机构。（2）律师事务所：提供法律咨询和服务的专业机构。（3）测量机构：对房产面积进行测量的专业机构。（4）银行：提供贷款服务的金融机构。（5）其他相关服务机构：根据合同履行需要可能介入的其他机构。第二条第三方责任限额（1）评估机构：对房产价值评估错误的，其责任限额不超过评估金额的_________%。（2）律师事务所：因法律咨询错误导致合同无效或损失的，其责任限额不超过合同标的金额的_________%。（3）测量机构：对房产面积测量错误的，其责任限额不超过测量错误的面积价值总额的_________%。（4）银行：因贷款服务导致合同无法履行的，其责任限额不超过贷款金额的_________%。（5）其他相关服务机构：根据服务内容，双方协商确定责任限额。第三条第三方介入的必要性（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的。（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督和保障的。（3）合同履行过程中，需要第三方提供资金支持的。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任由合同双方根据其提供的服务内容和介入的目的进行划分，具体如下：（1）评估机构：对房产价值评估结果的准确性负责。（2）律师事务所：对法律咨询意见的准确性负责。（3）测量机构：对房产面积测量结果的准确性负责。（4）银行：对贷款服务的合规性和及时性负责。（5）其他相关服务机构：根据服务内容，对服务质量和效果负责。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）获得合同双方支付的服务费用。（2）在合同约定的范围内行使职责。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、准确的服务。（2）保守合同秘密，不得泄露合同内容。（3）在合同履行过程中，发现合同存在违法、违规情况时，应及时通知合同双方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）合同双方在合同中明确第三方介入的事项和必要性。（2）合同双方与第三方签订服务协议，约定服务内容、费用和责任。（3）第三方按照服务协议履行职责。第七条第三方变更和退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_________日通知合同双方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商并签订相关协议。第八条第三方争议解决8.1第三方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构无第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方根据服务协议约定承担。9.2第三方介入费用支付方式、时间等，按照服务协议执行。第十条本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实表详细要求：包含房产地址、面积、产权证号、他项权利登记情况等详细信息。说明：此表格用于核实房产的基本信息，确保交易的房产符合合同约定。2.房产过户登记申请书详细要求：包含房产过户的基本信息，如买卖双方信息、房产信息、过户原因等。说明：此申请书用于向房产管理部门申请办理房产过户手续。3.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方信息、房产信息、交易价格、支付方式、违约责任等条款。说明：此合同是房产买卖的主要法律文件，双方应严格按照合同条款履行义务。4.居间服务协议详细要求：包含居间服务内容、服务费用、支付方式、责任划分等条款。说明：此协议用于明确居间人的服务内容和责任，保障交易双方的合法权益。5.房产评估报告详细要求：包含房产评估价值、评估方法、评估依据等详细信息。说明：此报告用于证明房产的评估价值，作为交易价格的重要依据。6.法律意见书详细要求：包含对合同合法性的法律意见、法律风险提示等。说明：此意见书用于保障合同的法律效力，防止合同履行过程中出现法律纠纷。7.房产测量报告详细要求：包含房产面积测量结果、测量方法、测量依据等详细信息。说明：此报告用于确认房产的实际面积，确保交易面积符合合同约定。8.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：此合同用于明确贷款双方的权利和义务，保障贷款业务的顺利进行。9.保证金合同详细要求：包含保证金金额、支付方式、退还条件等条款。说明：此合同用于确保交易双方的履约能力，降低交易风险。10.其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房产：应向买受人支付违约金人民币_________元。出卖人提供虚假房产信息：应赔偿买受人损失，并支付违约金人民币_________元。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定支付房款：应向出卖人支付违约金人民币_________元。买受人单方面解除合同：应向出卖人支付违约金人民币_________元。3.居间人违约行为及责任认定居间人未按约定提供居间服务：应向买受人支付违约金人民币_________元。居间人泄露合同秘密：应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假报告：应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方损失。第三方未按约定履行职责：应承担相应的违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）2本合同目录一览1.合同订立及适用范围1.1合同订立的时间及地点1.2合同订立双方的身份确认1.3合同订立的目的及适用范围2.房产基本状况2.1房产名称、地址及产权证号2.2房产面积、户型、结构及装修情况2.3房产土地使用权性质、年限及权利限制2.4房产附属设施及公共配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房产过户及税费4.1房产过户手续及时间4.2房产税费承担及缴纳5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2支付方式及时间节点5.3付款方式变更及违约责任6.居间服务费用6.1居间服务费用金额及支付方式6.2居间服务费用违约责任7.居间服务期限及终止条件7.1居间服务期限7.2居间服务终止条件8.居间服务内容及责任8.1居间服务内容8.2居间服务责任及违约责任9.保密条款9.1保密内容及范围9.2违约责任10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立及适用范围1.1合同订立的时间及地点：本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.2合同订立双方的身份确认：买方为（买方姓名），身份证号码：（身份证号码）；卖方为（卖方姓名），身份证号码：（身份证号码）。1.3合同订立的目的及适用范围：本合同旨在明确买卖双方就（房产名称）的买卖事宜，明确双方的权利与义务，并确保交易的顺利进行。2.房产基本状况2.1房产名称、地址及产权证号：房产名称为（房产名称），地址位于（房产地址），产权证号为（产权证号）。2.2房产面积、户型、结构及装修情况：房产面积为（面积）平方米，户型为（户型描述），结构为（结构描述），装修情况为（装修描述）。2.3房产土地使用权性质、年限及权利限制：房产土地使用权性质为（土地使用权性质），年限为（土地使用权年限），权利限制为（权利限制描述）。2.4房产附属设施及公共配套设施：房产附属设施包括（附属设施描述），公共配套设施包括（配套设施描述）。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务：买方有权了解房产的真实情况，并对房产进行实地查看。买方应按照合同约定的价格支付购房款。买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2卖方的权利与义务：卖方应保证房产权利无瑕疵，并如实告知买方房产的真实情况。卖方应配合买方办理房产过户手续。卖方应在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。4.房产过户及税费4.1房产过户手续及时间：房产过户手续由买卖双方共同办理，过户时间为（过户时间）。4.2房产税费承担及缴纳：房产过户税费由（税费承担方）承担，并在（缴纳时间）前缴纳。5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格：房产成交价格为人民币（成交价格）元整。5.2支付方式及时间节点：购房款分（分期数）期支付，具体支付时间和金额如下：（分期支付详情）。5.3付款方式变更及违约责任：如买方要求变更付款方式，需经卖方同意，否则买方应承担违约责任。6.居间服务费用6.1居间服务费用金额及支付方式：居间服务费用为人民币（服务费用）元整，支付方式为（支付方式描述）。6.2居间服务费用违约责任：如买卖任何一方违反本合同关于居间服务费用的约定，应向居间方支付违约金。7.居间服务期限及终止条件7.1居间服务期限：居间服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。房产过户手续办理完毕；双方达成终止居间服务的书面协议；合同约定的居间服务期限届满。8.居间服务内容及责任8.1居间服务内容：提供房产信息及市场行情分析；协助买卖双方洽谈交易条件；协助办理房产过户手续；提供相关法律法规咨询；协助解决交易过程中出现的问题。8.2居间服务责任及违约责任：居间方应确保提供的信息真实、准确、完整；居间方应尽力促成交易，但不对交易结果负责；如居间方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容及范围：买卖双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约行为及认定：违反本合同约定的行为均构成违约，具体违约行为及认定如下：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定配合办理房产过户手续；居间方未按约定提供居间服务；双方违反保密义务；其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为（仲裁地点）。12.合同解除双方协商一致解除合同；一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房产过户手续办理完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方及居间方以外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、银行、保险公司等。买卖双方需要专业机构提供法律、财务、评估等服务；交易过程中需要第三方协助或监督；双方根据具体情况认为需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且不承担因买卖双方自身原因造成的损失。16.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为（金额）元人民币，超过此限额的部分，由买卖双方自行承担。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：买卖双方可共同选定第三方，或由一方指定，另一方同意。17.2第三方介入协议：第三方介入时，买卖双方与第三方应另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.3第三方介入的生效：第三方介入协议签订并生效后，第三方即开始履行其职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议的要求，获取买卖双方提供的必要信息；第三方有权根据法律法规及