2024年城市更新项目土地收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目土地收购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3住所地及联系方式2.土地收购的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属及用途2.3土地现状及规划要求3.土地收购的价格及支付方式3.1土地收购价格3.2价格构成及计算方法3.3支付方式及时间节点4.土地交付及验收4.1土地交付时间及方式4.2土地验收标准及程序4.3土地交付后的相关责任5.土地补偿及安置5.1土地补偿标准及计算方法5.2安置方案及补偿措施5.3补偿款项的支付及管理6.土地使用权的变更及登记6.1土地使用权变更手续及费用6.2土地登记手续及费用6.3土地使用权变更后的权利义务7.项目的实施与监管7.1项目实施计划及进度安排7.2项目监管机制及责任划分7.3项目实施过程中的协调与沟通8.争议解决方式8.1争议解决原则及程序8.2争议解决机构及人员8.3争议解决费用及承担方式9.合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件及时间9.2合同终止条件及程序9.3合同解除条件及程序10.违约责任及赔偿10.1违约行为及认定标准10.2违约责任及赔偿方式10.3违约赔偿的计算及支付11.保密条款11.1保密内容及范围11.2保密义务及期限11.3违反保密义务的责任12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议的签订及效力13.合同的解除、终止及终止后的处理13.1合同解除条件及程序13.2合同终止条件及程序13.3合同终止后的处理及责任14.其他约定事项14.1合同签署日期及地点14.2合同语言及适用法律14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：村民委员会1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：村主任1.3住所地及联系方式甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.土地收购的基本情况2.1土地位置及面积土地位于市区街道，总面积为100亩。2.2土地权属及用途土地权属归乙方所有，土地用途为住宅及商业开发。2.3土地现状及规划要求土地现状为耕地，需进行土地整理及基础设施配套。规划要求符合市城市更新规划。3.土地收购的价格及支付方式3.1土地收购价格土地收购价格为每亩人民币50万元，总计人民币5000万元。3.2价格构成及计算方法价格构成为土地出让金、土地整理费用、基础设施配套费用及税费等。3.3支付方式及时间节点支付方式为分期支付，首期支付总额的30%，在合同签订后30日内支付；第二期支付总额的50%，在土地整理完成后60日内支付；第三期支付剩余的20%，在项目竣工验收合格后60日内支付。4.土地交付及验收4.1土地交付时间及方式土地交付时间为合同签订后120日内，以实际完成土地整理及基础设施配套为准。4.2土地验收标准及程序验收标准符合国家及地方相关法律法规，验收程序由甲方委托第三方机构进行。4.3土地交付后的相关责任土地交付后，甲方承担土地使用及开发过程中的相关责任。5.土地补偿及安置5.1土地补偿标准及计算方法补偿标准按照国家及地方相关法律法规执行，计算方法为按面积补偿。5.2安置方案及补偿措施安置方案包括货币补偿和实物补偿，补偿措施包括提供同等面积的土地或住房。5.3补偿款项的支付及管理补偿款项在合同签订后60日内支付，由甲方委托第三方机构进行管理。6.土地使用权的变更及登记6.1土地使用权变更手续及费用变更手续包括土地出让合同签订、土地使用权登记等，费用按照国家及地方相关规定执行。6.2土地登记手续及费用登记手续包括土地使用权登记、房屋登记等，费用按照国家及地方相关规定执行。6.3土地使用权变更后的权利义务变更后，甲方享有土地使用权，并承担相应的权利义务。8.争议解决方式8.1争议解决原则及程序本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及人员争议解决机构为市仲裁委员会，仲裁员由双方各自指定一名，第三名仲裁员由双方共同选定。8.3争议解决费用及承担方式仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件及程序合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。合同终止程序需双方书面通知并达成一致。9.3合同解除条件及程序合同解除条件包括一方违约、不可抗力等。解除合同需书面通知对方，并按照法定程序进行。10.违约责任及赔偿10.1违约行为及认定标准违约行为包括未按时支付款项、未按约定完成土地交付、未按约定完成土地整理等。认定标准按照国家相关法律法规及合同约定。10.2违约责任及赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿方式包括支付违约金、赔偿实际损失等。10.3违约赔偿的计算及支付违约赔偿的计算依据实际损失及合同约定，支付方式为一次性支付或分期支付。11.保密条款11.1保密内容及范围保密内容包括但不限于本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务及期限双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单合同附件包括但不限于土地收购协议、土地使用权证、付款凭证等。12.2补充协议的签订及效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的签订需双方签字盖章。13.合同的解除、终止及终止后的处理13.1合同解除条件及程序合同解除条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。解除程序需双方书面通知并达成一致。13.2合同终止条件及程序合同终止条件同第9.2条，终止程序同第9.3条。13.3合同终止后的处理及责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。14.其他约定事项14.1合同签署日期及地点本合同于2024年2月1日在市区街道签订。14.2合同语言及适用法律本合同以中文书写，适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同项下的第三方，是指为甲乙双方提供专业服务或协助合同履行所需的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、工程监理单位、项目顾问等。15.2范围1.土地收购价格的评估；2.土地整理及基础设施配套的监管；3.项目建设的监理；4.合同履行过程中的法律咨询；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的流程及选择16.1流程1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.甲乙双方共同或各自选择合适的第三方；3.第三方与甲乙双方签订服务协议；4.第三方按照服务协议履行职责。16.2选择1.第三方的选择应基于专业能力、服务质量、信誉度等因素；2.第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则；3.第三方应由甲乙双方共同确认。17.第三方的责任与权利17.1责任1.第三方应按照服务协议的约定履行职责，保证服务质量；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据实际情况调整服务内容或方法；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据服务协议的具体内容、第三方专业能力、甲乙双方风险承受能力等因素综合确定。18.2责任限额的约定1.第三方责任限额应在服务协议中明确约定；2.责任限额不得低于法定责任限额；3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由服务协议约定；2.第三方与甲乙双方应各自承担相应的风险；3.第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。19.2划分内容1.第三方应向甲乙双方提供独立、客观的服务，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保服务质量的达成；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业秘密谋取私利。20.第三方的变更及退出20.1变更1.如第三方需要变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方；2.甲乙双方有权根据实际情况对第三方进行变更。20.2退出1.如第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议约定处理相关事宜；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并另行选择合适的第三方接替服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地收购协议详细要求：包含土地收购价格、面积、交付时间、验收标准等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了土地收购的具体内容。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明土地权属。说明：本附件作为土地权属的证明文件，是合同生效的前提条件。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明款项已支付。说明：本附件作为付款凭证，用于证明甲乙双方的支付义务已履行。4.土地整理及基础设施配套方案详细要求：包括土地整理方案、基础设施配套方案等。说明：本附件用于指导土地整理及基础设施配套工作，确保项目顺利进行。5.项目建设监理报告详细要求：包含项目建设的进度、质量、安全等方面的报告。说明：本附件用于监督项目建设过程，确保项目符合合同约定。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行评估。说明：本附件用于保障合同的有效性和合法性。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。9.补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定支付土地收购款项。责任认定标准：违约方应承担未支付款项的利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定支付土地收购款项，应向乙方支付违约金及利息。2.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间交付土地。责任认定标准：违约方应承担土地闲置费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间交付土地，应向甲方支付土地闲置费用及赔偿损失。3.违约行为：甲乙任何一方未按约定完成土地整理及基础设施配套。责任认定标准：违约方应承担逾期完成的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定完成土地整理，应向乙方支付违约金及赔偿损失。4.违约行为：甲乙任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金及赔偿损失。5.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按服务协议完成土地评估，应向甲乙双方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年城市更新项目土地收购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.土地收购范围及面积3.1土地收购范围3.2土地收购面积4.土地收购价格及支付方式4.1土地收购价格4.2土地收购支付方式5.土地交付及使用条件5.1土地交付5.2土地使用条件6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.知识产权归属11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：市城市更新局地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2合同乙方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.项目背景及目的2.1项目背景本合同所指项目为市区城市更新项目，旨在改善城市环境，提升居民生活质量。2.2项目目的（1）改善城市基础设施；（2）提升城市景观；（3）优化城市功能布局；（4）提高居民生活品质。3.土地收购范围及面积3.1土地收购范围本合同所指土地收购范围为市区街道号地块，具体范围详见附图。3.2土地收购面积土地收购面积为10000平方米。4.土地收购价格及支付方式4.1土地收购价格土地收购价格为每平方米人民币5000元，总价为人民币5000万元。4.2土地收购支付方式（1）乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付土地收购总价款的30%作为定金；（2）甲方在收到定金后，应向乙方提供土地收购许可证等相关手续；（3）乙方应在合同签订之日起6个月内，向甲方支付剩余的70%土地收购价款；（4）支付方式为银行转账。5.土地交付及使用条件5.1土地交付甲方应在收到乙方支付的土地收购价款后，将土地交付给乙方使用。5.2土地使用条件（1）乙方应在收到土地后，按照本合同约定的用途进行开发建设；（2）乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关法律法规和城市规划要求；（3）乙方不得擅自改变土地用途。6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至土地交付之日止。6.2违约责任（1）若甲方未能按照约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日土地收购总价款的0.1%；（2）若乙方未能按照约定时间支付土地收购价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日土地收购总价款的0.1%；（3）若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至土地交付之日止为合同履行期限。9.2合同终止条件（1）合同约定的土地交付条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同变更及解除10.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，双方均应予以保密。11.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.知识产权归属12.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、转让或许可他人使用。12.2知识产权使用乙方在合同履行期间，可依法使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯第三方的合法权益。13.合同附件13.1合同附件清单（1）土地收购许可证；（2）土地使用证；（3）项目规划图纸；（4）其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至土地交付之日止为合同履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.2第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的专业服务负责。（2）第三方在履行职责过程中，应确保其行为不违反本合同条款，并对因其行为导致的任何损失承担相应责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取其应得的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方和乙方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、所需服务内容等。16.2介入批准对方在收到介入申请后，应在7个工作日内给予书面答复，同意介入的，应明确第三方的职责和权限。17.第三方职责与权限17.1第三方职责（1）根据合同约定，提供专业服务；（2）协助甲方和乙方履行合同义务；（3）监督合同履行情况，发现违约行为，应及时通知甲方和乙方。17.2第三方权限（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查；（3）第三方有权在必要时提出整改建议。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取报酬的总额。18.2免责条款（1）因不可抗力导致甲方或乙方损失，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致第三方损失，第三方不承担赔偿责任；（3）因甲方或乙方未履行合同义务导致第三方损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方及其他各方的关系为独立第三方，其职责仅限于合同约定的服务内容，不对其他各方的行为承担责任。20.合同变更与第三方介入20.1合同变更如合同需变更，涉及第三方介入的，变更后的合同应明确第三方的职责、权限和责任。20.2合同解除与第三方介入如合同需解除，涉及第三方介入的，合同解除后，第三方应按照合同约定履行完毕剩余职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地收购许可证要求：合法、有效，符合国家相关法律法规的规定。说明：证明土地收购行为的合法性。2.土地使用证要求：合法、有效，符合国家相关法律法规的规定。说明：证明土地使用权的合法性。3.项目规划图纸要求：符合国家相关规划标准和规范，清晰、完整。说明：用于指导项目建设和规划。4.项目可行性研究报告要求：详细、客观，对项目可行性进行充分论证。说明：为项目决策提供依据。5.合同签订双方的身份证明文件要求：合法、有效，证明双方身份的真实性。说明：用于确认合同签订双方的合法性。6.土地收购款项支付凭证要求：合法、有效，证明款项已支付。说明：用于证明合同履行情况。7.项目进度报告要求：定期提交，反映项目进展情况。说明：用于监督项目进度。8.项目验收报告要求：详细、客观，证明项目已按约定完成。说明：用于证明项目验收合格。9.项目变更协议要求：合法、有效，经双方签字盖章。说明：用于记录项目变更情况。10.争议解决协议要求：合法、有效，经双方签字盖章。说明：用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日土地收购总价款的0.1%。示例：若甲方逾期交付土地10天，则应支付违约金5万元。2.违约行为：乙方未能按约定时间支付土地收购价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日土地收购总价款的0.1%。示例：若乙方逾期支付土地收购价款10天，则应支付违约金5万元。3.违约行为：第三方未能按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过其收取报酬的总额。示例：若第三方因自身原因导致项目延误，应赔偿乙方损失10万元。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应赔偿责任。示例：若甲方提供虚假土地信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失20万元。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方损失30万元。6.违约行为：一方擅自改变土地用途责任认定：擅自改变土地用途的一方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方擅自改变土地用途导致项目无法继续，乙方应赔偿甲方损失40万元。全文完。2024年城市更新项目土地收购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地收购的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地现状3.土地收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款期限4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用限制5.相关税费承担5.1土地税费5.2其他相关税费6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1土地返还11.2费用结算12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：村集体经济组织1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.土地收购的基本情况2.1土地位置土地位于市区街道号。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅用地。2.4土地现状土地现状为已平整，具备建设条件。3.土地收购价格及支付方式3.1收购价格土地收购价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2支付方式（1）首付款：合同签订后5个工作日内，乙方应收到人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）；（2）尾款：土地交付前，甲方应支付剩余人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）。3.3付款期限首付款支付期限为合同签订后5个工作日内；尾款支付期限为土地交付前。4.土地交付及使用4.1土地交付时间甲方应在合同签订后30个工作日内完成土地交付。4.2土地交付条件（1）土地权属清晰；（2）土地现状符合合同约定；（3）土地无任何法律纠纷。4.3土地使用限制甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。5.相关税费承担5.1土地税费土地税费由乙方承担，包括但不限于土地出让金、契税等。5.2其他相关税费其他相关税费，如土地登记费、土地调查费等，由双方各自承担。6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的土地交付完毕；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件及补充协议9.1合同附件（1）土地权属证明文件；（2）土地测绘报告；（3）双方签字（或盖章）的合同副本。9.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同变更及解除10.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。11.合同解除后的处理11.1土地返还合同解除后，乙方应将土地返还给甲方。11.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式合同解除后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。13.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。1.2第三方角色第三方在本合同中的作用和责任将根据其具体角色和职能进行界定。2.第三方介入的条件2.1中介方介入（1）甲乙双方达成一致，同意中介方介入；（2）中介方具备相应的资质和业务能力；（3）中介方与甲乙双方签订中介服务协议。2.2评估机构介入（1）甲乙双方达成一致，同意评估机构介入；（2）评估机构具备相应的资质和业务能力；（3）评估机构与甲乙双方签订评估服务协议。2.3监理单位介入（1）甲乙双方达成一致，同意监理单位介入；（2）监理单位具备相应的资质和业务能力；（3）监理单位与甲乙双方签订监理服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方服务内容；（2）第三方资质和业务能力；（3）市场行情和行业标准。3.3责任限额执行第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务不变，仍按照本合同约定履行。4.2第三方的权利义务第三方的权利义务如下：（1）履行本合同约定的服务内容；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方的损失承担相应责任。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方的损失承担有限责任；（2）第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，各第三方各自承担自己的责任；（3）第三方与甲乙双方之间的争议解决方式为合同约定的争议解决方式。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的必要性当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以适应第三方服务的内容和需求。5.2合同变