2024年城市综合体外包保洁与商业运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体外包保洁与商业运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.2商业运营范围2.3服务区域及设施3.保洁服务内容3.1日常保洁标准3.2定期保洁项目3.3特殊事件保洁4.商业运营内容4.1商业空间规划4.2商业活动策划4.3商业管理服务5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条款6.服务费用及支付方式6.1保洁服务费用6.2商业运营费用6.3费用支付时间及方式7.服务质量保证7.1保洁服务质量标准7.2商业运营服务质量标准7.3质量监控与考核8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.2商业运营违约责任8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1信息保密义务9.2保密信息的范围9.3违反保密条款的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止后的义务13.1合同终止后的服务保障13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的资料移交14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的及范围2.1保洁服务范围包括但不限于公共区域、卫生间、垃圾处理、绿化维护等。2.2商业运营范围包括但不限于租赁管理、商业活动策划、品牌推广等。2.3服务区域及设施具体服务区域及设施详见附件一《服务区域及设施清单》。3.保洁服务内容3.1日常保洁标准包括地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、垃圾收集与处理等，详见附件二《日常保洁标准》。3.2定期保洁项目包括季度大扫除、年度清洁等，详见附件三《定期保洁项目清单》。3.3特殊事件保洁包括节假日、活动期间等特殊事件的保洁服务，具体要求另行通知。4.商业运营内容4.1商业空间规划包括商业布局、装修设计等，详见附件四《商业空间规划方案》。4.2商业活动策划包括活动策划、执行、宣传等，详见附件五《商业活动策划方案》。4.3商业管理服务包括租赁管理、客户服务、安全管理等，详见附件六《商业管理服务标准》。5.服务期限5.1合同起始日期[起始日期]5.2合同终止日期[终止日期]5.3合同续签条款双方可根据实际情况协商决定是否续签合同，续签程序及条款另行约定。6.服务费用及支付方式6.1保洁服务费用根据附件七《保洁服务费用明细》执行。6.2商业运营费用根据附件八《商业运营费用明细》执行。6.3费用支付时间及方式双方约定每月[支付日期]前支付当月费用，支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]。8.违约责任8.1保洁服务违约责任若乙方未能按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失。8.2商业运营违约责任若乙方未能按照合同约定进行商业运营，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。9.保密条款9.1信息保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密信息的范围包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更后的效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止后的义务13.1合同终止后的服务保障13.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.3合同终止后的资料移交合同终止后，乙方应将甲方提供的资料及设施设备完整移交甲方。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、技术支持、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供中介、咨询、技术支持、监理、审计等服务，可邀请第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议。3.第三方职责与权利3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对合同履行情况进行监督检查。3.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同时，应明确约定其责任限额。4.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的[百分比]。4.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按照本合同约定承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确界定各自的权利义务，避免责任不清。5.2第三方与甲乙双方应签订书面协议，明确约定服务内容、费用、期限、违约责任等事项。5.3第三方与甲乙双方应各自承担合同履行中的风险，不得将风险转嫁给对方。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，协商变更本合同相关条款。6.2合同变更应书面通知第三方，并经第三方同意。6.3合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同约定。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同履行完毕或出现合同终止的情形，甲乙双方及第三方应共同协商解决后续事宜。8.2合同终止后，第三方应将相关资料和设施设备完整移交甲方。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入本合同时，应遵守保密条款，对甲乙双方及合同履行过程中的保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。10.2若第三方介入费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同履行过程中出现合同解除的情形，甲乙双方及第三方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《服务区域及设施清单》要求：详细列出合同约定的服务区域和设施，包括但不限于建筑物、绿化带、公共区域等。说明：本清单作为合同附件，用于明确服务范围和设施。2.附件二：《日常保洁标准》要求：详细列出日常保洁的具体标准，包括清洁频次、清洁方法、清洁用品等。说明：本标准作为合同附件，用于明确日常保洁的质量要求。3.附件三：《定期保洁项目清单》要求：详细列出定期保洁的项目和时间安排，包括季度大扫除、年度清洁等。说明：本清单作为合同附件，用于明确定期保洁的具体内容和时间。4.附件四：《商业空间规划方案》要求：详细列出商业空间规划的设计方案，包括布局、装修风格、功能分区等。说明：本方案作为合同附件，用于明确商业空间的规划要求。5.附件五：《商业活动策划方案》要求：详细列出商业活动的策划方案，包括活动主题、活动形式、宣传推广等。说明：本方案作为合同附件，用于明确商业活动的策划要求。6.附件六：《商业管理服务标准》要求：详细列出商业管理服务的具体标准，包括租赁管理、客户服务、安全管理等。说明：本标准作为合同附件，用于明确商业管理服务的质量要求。7.附件七：《保洁服务费用明细》要求：详细列出保洁服务的费用构成，包括人工费、物料费、管理费等。说明：本明细作为合同附件，用于明确保洁服务的费用标准。8.附件八：《商业运营费用明细》要求：详细列出商业运营费用的构成，包括租金、管理费、推广费等。说明：本明细作为合同附件，用于明确商业运营费用的标准。9.附件九：《第三方服务协议》要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定提供保洁服务。责任认定：乙方应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失，最高不超过合同总金额的10%。示例：乙方未能按时完成日常保洁，导致甲方形象受损，甲方有权要求乙方赔偿。2.违约行为：乙方未能按照合同约定进行商业运营。责任认定：乙方应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失，最高不超过合同总金额的10%。示例：乙方未能按照约定举办商业活动，导致甲方经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.违约行为：第三方违反保密条款。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲方未能按照合同约定支付费用。责任认定：甲方应立即支付欠款，并支付相应的滞纳金。示例：甲方未按时支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.违约行为：甲方或乙方违反合同解除条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失。示例：甲方未经乙方同意单方面解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年城市综合体外包保洁与商业运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.2商业运营范围3.服务期限及起止日期3.1保洁服务期限3.2商业运营期限4.保洁服务内容及要求4.1保洁服务内容4.2保洁服务要求5.商业运营内容及要求5.1商业运营内容5.2商业运营要求6.服务费用及支付方式6.1保洁服务费用6.2商业运营费用6.3支付方式7.质量保证及验收标准7.1保洁服务质量保证7.2商业运营质量保证7.3验收标准8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.2商业运营违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：保洁服务明细11.2附件二：商业运营明细12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：城市综合体外包保洁与商业运营项目甲方甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：城市综合体外包保洁与商业运营项目乙方乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1保洁服务范围乙方负责对甲方指定的城市综合体外包区域进行日常保洁，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带维护等。2.2商业运营范围乙方负责对甲方指定的城市综合体外包区域进行商业运营管理，包括但不限于商户招商、租赁管理、活动策划、安全管理等。3.服务期限及起止日期3.1保洁服务期限本合同约定的保洁服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2商业运营期限本合同约定的商业运营期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.保洁服务内容及要求4.1保洁服务内容每日进行地面清洁，保持地面干净、整洁；定期进行垃圾清运，确保垃圾箱内无满溢；定期对公共设施进行清洁，包括但不限于洗手间、电梯、座椅等；定期对绿化带进行修剪和维护，保持绿化带的整洁美观。4.2保洁服务要求保洁服务应严格按照甲方提供的保洁标准执行；保洁人员应穿着统一的工作服，佩戴工作牌；保洁服务过程中，应避免对公共设施和绿化带造成损坏；保洁服务过程中，应确保公共区域的安全和秩序。5.商业运营内容及要求5.1商业运营内容招商及租赁管理，包括但不限于商户引进、合同签订、租金收取等；活动策划与执行，包括但不限于节假日活动、促销活动等；安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理、环境卫生等。5.2商业运营要求商业运营应遵循国家相关法律法规和政策；商业运营应确保商户的正常经营和消费者的安全；商业运营应定期向甲方汇报运营情况；商业运营应积极协调解决商户和消费者之间的纠纷。6.服务费用及支付方式6.1保洁服务费用保洁服务费用总额为人民币万元整，分季度支付，每个季度支付总额的25%。6.2商业运营费用商业运营费用总额为人民币万元整，分季度支付，每个季度支付总额的25%。6.3支付方式支付方式为银行转账，乙方应在每个季度首月10日前将发票提交给甲方，甲方在收到发票后10个工作日内支付相应费用。8.违约责任8.1保洁服务违约责任若乙方未按约定时间完成保洁服务，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日保洁服务费用%的违约金。8.2商业运营违约责任若乙方未按约定完成商户招商或活动策划，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付相当于实际损失%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：保洁服务明细保洁服务明细包括但不限于保洁区域、服务时间、服务内容、人员配置等详细信息。11.2附件二：商业运营明细商业运营明细包括但不限于招商计划、租赁合同、活动策划方案、安全管理措施等详细信息。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管甲方和乙方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、伪造、销毁或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形需要第三方提供专业咨询或技术服务；需要第三方进行项目监理或质量验收；需要第三方协助解决合同履行过程中的争议；双方协商一致的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过万元人民币。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。若因第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括但不限于：收取约定的咨询费、服务费、监理费等；依据合同约定参与项目验收；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方的内部责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入的具体情形和需求。16.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在个工作日内予以审批，并通知申请方审批结果。16.3第三方介入实施第三方介入实施前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4第三方介入终止第三方介入终止情形包括但不限于：第三方完成合同约定的服务内容；合同约定的服务期限届满；双方协商一致终止第三方介入。17.本合同修正本合同关于第三方介入的条款，如与现行法律法规相冲突，以法律法规为准。本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。18.本合同附件18.1附件一：第三方合作协议模板18.2附件二：第三方责任限额约定书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务明细详细要求和说明：保洁服务明细应包括保洁区域划分、每日工作内容、人员安排、设备使用、服务时间等详细信息，以确保保洁服务质量的可控性。2.附件二：商业运营明细详细要求和说明：商业运营明细应包括商户清单、租赁合同、活动策划方案、安全管理措施、财务报表等，以明确商业运营的具体内容和目标。3.附件三：第三方合作协议模板详细要求和说明：第三方合作协议模板应包括合作协议的基本要素，如合作目的、服务内容、费用、期限、违约责任、争议解决等，以规范第三方介入的行为。4.附件四：第三方责任限额约定书详细要求和说明：第三方责任限额约定书应明确第三方在本合同项下的责任限额，包括违约责任和赔偿责任，以保障甲乙双方的利益。5.附件五：服务费用支付明细详细要求和说明：服务费用支付明细应包括每次支付的费用、支付时间、支付方式、发票信息等，以确保费用的准确支付。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：合同履行情况报告应包括服务进度、质量、存在的问题及改进措施等，以监督合同履行情况。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决的方式、机构、程序等，以保障争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成保洁服务；乙方未按约定完成商户招商或活动策划；乙方未按约定收取或支付费用；第三方未按约定提供专业服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成保洁服务，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日保洁服务费用%的违约金；乙方未按约定完成商户招商或活动策划，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付相当于实际损失%的违约金；任何一方未按约定收取或支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为%；第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成保洁服务，导致甲方公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付相当于每日保洁服务费用%的违约金，并承担因卫生问题引起的其他损失赔偿。全文完。2024年城市综合体外包保洁与商业运营合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.2商业运营范围2.3服务期限3.保洁服务内容3.1日常保洁3.2定期保洁3.3突发事件处理4.商业运营管理4.1商业品牌引入4.2商业设施维护4.3商业活动策划5.费用及支付方式5.1保洁服务费用5.2商业运营费用5.3支付方式5.4付款期限6.服务质量及标准6.1保洁服务质量标准6.2商业运营服务质量标准7.违约责任7.1保洁服务违约责任7.2商业运营违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1保洁服务标准11.2商业运营标准11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同保密13.3合同解除后的债权债务处理14.合同附件清单14.1保洁服务标准附件14.2商业运营标准附件14.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的及范围2.1保洁服务范围甲方指定的城市综合体外包保洁服务区域，包括但不限于公共区域、绿化带、停车场、设施设备等。2.2商业运营范围甲方指定的城市综合体外包商业运营区域，包括但不限于商铺、餐饮、娱乐、公共服务设施等。2.3服务期限自本合同生效之日起至[具体日期]，合同期限为[具体年数]年。3.保洁服务内容3.1日常保洁每日对保洁服务区域进行清扫、垃圾清理、地面清洁、设施设备擦拭等。3.2定期保洁每月对保洁服务区域进行深度清洁，包括但不限于地面打蜡、地毯清洗、玻璃清洗等。3.3突发事件处理在发生突发事件（如自然灾害、公共卫生事件等）时，乙方应及时响应，采取必要措施，确保事件得到妥善处理。4.商业运营管理4.1商业品牌引入乙方负责引入符合甲方要求的商业品牌，并与品牌方签订合作协议。4.2商业设施维护乙方负责商业运营区域内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.3商业活动策划乙方负责策划和组织商业运营区域内的各类活动，提升商业氛围。5.费用及支付方式5.1保洁服务费用保洁服务费用为人民币[具体金额]元/年，按月支付。5.2商业运营费用商业运营费用为人民币[具体金额]元/年，按月支付。5.3支付方式双方约定采用银行转账方式进行支付。5.4付款期限每月[具体日期]前支付当月费用。6.服务质量及标准6.1保洁服务质量标准保洁服务应达到甲方规定的质量标准，具体标准详见附件一《保洁服务标准》。6.2商业运营服务质量标准商业运营服务应达到甲方规定的质量标准，具体标准详见附件二《商业运营标准》。7.违约责任7.1保洁服务违约责任若乙方未能按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2商业运营违约责任若乙方未能按照合同约定进行商业运营，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为[具体金额]元/次，最高不超过[具体金额]元。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序协商解决争议的，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]日内提出解决方案；协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在[具体天数]日内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和权利。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1保洁服务标准附件本合同附件一《保洁服务标准》详细规定了保洁服务的具体内容和质量标准。11.2商业运营标准附件本合同附件二《商业运营标准》详细规定了商业运营的具体内容和质量标准。11.3其他相关文件附件本合同附件三至附件五为其他相关文件，包括但不限于品牌合作协议、设施维护保养计划等。12.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同变更本合同如有变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的债权债务。14.合同附件清单14.1保洁服务标准附件14.2商业运营标准附件14.3品牌合作协议附件14.4设施维护保养计划附件14.5其他相关文件附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或咨询导致合同未能按约定履行，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币[具体金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。（2）若第三方责任导致甲方或乙方的损失超过责任限额，第三方应赔偿超出部分的损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行监督职责。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、准确的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三