2024年度城市轨道交通建设房屋拆迁权分配协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市轨道交通建设房屋拆迁权分配协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.项目背景与目的3.1项目背景3.2目的4.拆迁范围与要求4.1拆迁范围4.2拆迁要求5.拆迁补偿与安置5.1补偿标准5.2补偿方式5.3安置方案6.拆迁进度与时间表6.1拆迁进度6.2时间表7.费用承担与支付7.1费用承担7.2支付方式7.3付款时间8.合同履行与变更8.1履行8.2变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1违约责任11.2违约处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度城市轨道交通建设房屋拆迁权分配协议书。1.1.2“甲方”指负责城市轨道交通建设的政府部门或其授权单位。1.1.3“乙方”指承担房屋拆迁任务的拆迁公司。1.1.4“丙方”指受拆迁影响的相关房屋所有权人。1.1.5“拆迁范围”指甲方建设城市轨道交通所需拆迁的房屋区域。1.1.6“拆迁要求”指符合城市轨道交通建设规划和相关法律法规的拆迁标准。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3丙方2.3.1丙方全称：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方联系人：____________________2.3.4丙方联系电话：____________________3.项目背景与目的3.1项目背景3.1.1甲方为满足城市轨道交通建设需求，需对特定区域内的房屋进行拆迁。3.2目的3.2.1通过本合同，明确甲方、乙方和丙方在房屋拆迁过程中的权利、义务和责任。4.拆迁范围与要求4.1拆迁范围4.1.1拆迁范围为甲方建设城市轨道交通所需拆迁的房屋区域，具体范围详见附件一。4.2拆迁要求4.2.1拆迁工作应严格按照国家相关法律法规和行业规范进行。4.2.2拆迁过程中，应保障丙方的合法权益，确保拆迁补偿合理、公平。5.拆迁补偿与安置5.1补偿标准5.1.1拆迁补偿标准按照国家相关法律法规和地方政策执行。5.1.2拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。5.2补偿方式5.2.1拆迁补偿可以采取货币补偿或实物补偿方式。5.2.2丙方可以根据自身情况选择补偿方式。5.3安置方案5.3.1甲方应提供合理的安置方案，包括临时安置和长期安置。5.3.2安置方案应确保丙方的生活水平不因拆迁而降低。6.拆迁进度与时间表6.1拆迁进度6.1.1乙方应在甲方指定的拆迁时间内完成拆迁工作。6.1.2拆迁进度应按照合同约定的时间表执行。6.2时间表6.2.1拆迁工作开始时间：____________________6.2.2拆迁工作完成时间：____________________7.费用承担与支付7.1费用承担7.1.1拆迁费用包括但不限于拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。7.1.2甲方承担拆迁补偿费用，乙方承担拆迁实施费用。7.2支付方式7.2.1拆迁费用按照合同约定的时间和方式支付。7.2.2甲方应在拆迁工作完成后支付全部拆迁补偿费用。7.3付款时间7.3.1甲方应在拆迁工作完成后30日内支付全部拆迁补偿费用。7.3.2乙方应在完成拆迁工作后15日内向甲方提交付款申请。8.合同履行与变更8.1履行8.1.1甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2变更8.2.1合同的任何变更必须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少30天的书面通知，说明争议事项和解决方案。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议事项直接影响到合同履行。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如法律法规或政策变化导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.违约责任11.1违约责任11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的计算方式按合同约定或相关法律法规执行。11.2违约处理11.2.1违约发生后，违约方应在接到违约通知后30日内采取补救措施。11.2.2如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权要求赔偿。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批手续。12.2终止条件12.2.1合同生效后，按照合同约定或法律法规的规定终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。13.合同附件13.1附件一13.1.1拆迁范围图示13.1.2拆迁补偿明细表13.2附件二13.2.1安置方案13.2.2争议解决流程图14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方及见证单位各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至拆迁工作完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲方、乙方和/或丙方同意，介入合同履行、监督、咨询或提供服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、监理公司、法律顾问、财务顾问、咨询顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方、乙方和/或丙方书面同意。15.3.2第三方介入前，需与合同双方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、费用等事项。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应在其专业领域内，按照合同约定和法律法规的要求，提供专业服务。16.1.2第三方对因其服务导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任免除16.2.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方和/或丙方原因导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。16.2.2第三方对因其服务导致合同履行出现问题，但已尽合理注意义务的，不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成拆迁工作。17.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的选择和监督承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照乙方的安排，执行拆迁任务。17.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方的服务质量和进度承担责任。17.3第三方与丙方的划分17.3.1第三方应尊重丙方的合法权益，确保拆迁补偿和安置的公平、合理。17.3.2第三方对丙方负责，但丙方对第三方的服务质量和效果承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲方、乙方和丙方应按照本合同和第三方服务协议的约定，共同确保合同履行。18.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲方、乙方和丙方应共同协商解决。18.3第三方介入期间，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方应立即终止介入。19.2第三方介入终止后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图示要求：清晰标注拆迁范围，包括具体地块、建筑物、道路等信息。说明：用于明确拆迁范围，便于各方了解和执行。2.拆迁补偿明细表要求：详细列出每户拆迁房屋的面积、结构、价值、补偿金额等信息。说明：用于明确拆迁补偿标准，确保补偿的公平、合理。3.安置方案要求：明确临时安置和长期安置的具体措施、地点、时间表等。说明：用于保障丙方在拆迁过程中的生活权益。4.争议解决流程图要求：清晰展示争议解决的具体步骤、时间节点和责任主体。说明：用于指导各方在发生争议时，按照既定流程进行处理。5.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用、期限等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。6.合同履行记录要求：详细记录合同履行过程中的重要事件、时间、参与方等信息。说明：用于监督合同履行情况，便于后续审计和评估。7.清算报告要求：详细列出合同履行完毕后的清算结果，包括费用结算、资产移交等。说明：用于明确合同履行完毕后的责任划分，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付拆迁补偿费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：甲方应在拆迁工作完成后30日内支付全部拆迁补偿费用，如未按时支付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成拆迁工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：乙方应在合同约定的时间内完成拆迁工作，如未按时完成，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：拒绝接受合理的拆迁补偿方案。责任认定：丙方应承担因拒绝接受补偿方案而造成的损失。示例：丙方在接到合理的拆迁补偿方案后，无正当理由拒绝接受，应承担因拒绝造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担因违约造成的损失，并支付违约金。示例：第三方在合同约定的时间内未提供专业服务，应向合同双方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度城市轨道交通建设房屋拆迁权分配协议书1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同签订与生效2.拆迁范围与标准2.1拆迁范围2.2拆迁标准2.3拆迁程序3.拆迁补偿3.1补偿原则3.2补偿方式3.3补偿计算3.4补偿支付4.拆迁安置4.1安置原则4.2安置方式4.3安置地点4.4安置费用5.拆迁期限与进度5.1拆迁期限5.2拆迁进度5.3违约责任6.拆迁合同签订与履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更与解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.保密条款12.1保密义务12.2保密范围12.3保密期限13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释（1）“本合同”指《2024年度城市轨道交通建设房屋拆迁权分配协议书》；（2）“甲方”指负责城市轨道交通建设的政府部门或其授权单位；（3）“乙方”指获得拆迁权分配的个人或单位；（4）“拆迁范围”指本合同约定的拆迁房屋的具体范围；（5）“拆迁标准”指根据国家和地方相关政策规定的拆迁补偿标准；1.2适用范围本合同适用于甲方在2024年度内进行的城市轨道交通建设项目涉及的房屋拆迁权分配；1.3合同签订与生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二条拆迁范围与标准2.1拆迁范围本合同约定的拆迁范围为甲方在2024年度城市轨道交通建设项目中所涉及的房屋；2.2拆迁标准拆迁补偿标准按照国家和地方相关政策执行，包括但不限于房屋重置价格、搬迁费用、停产停业损失等；2.3拆迁程序拆迁程序按照国家和地方相关政策规定执行，包括发布拆迁公告、签订拆迁补偿协议、办理搬迁手续等。第三条拆迁补偿3.1补偿原则拆迁补偿应当公平、合理，保障被拆迁人的合法权益；3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、提供临时安置房等；3.3补偿计算补偿金额按照拆迁标准和被拆迁房屋的实际面积计算；3.4补偿支付补偿款应在本合同生效后一定期限内支付给乙方。第四条拆迁安置4.1安置原则拆迁安置应优先保障被拆迁人的居住需求，合理规划安置房；4.2安置方式安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿安置等；4.3安置地点安置地点应在拆迁范围内或经甲方同意的地点；4.4安置费用安置费用包括安置房购置费、搬迁费用、临时安置费用等。第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限拆迁期限自本合同生效之日起计算，具体期限根据项目实际情况确定；5.2拆迁进度拆迁进度应按照合同约定的期限分阶段完成；5.3违约责任任何一方违反拆迁期限或进度规定，应承担相应的违约责任。第六条拆迁合同签订与履行6.1合同签订本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起正式生效；6.2合同履行甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；6.3合同变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更或解除，但应符合法律规定。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2争议解决机构协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供拆迁补偿或安置；（2）甲方未按合同约定支付补偿款；（3）乙方未按合同约定配合拆迁工作；（4）乙方未按合同约定接受安置；8.2违约责任承担（1）甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失；（2）乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失；8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；9.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后一定期限内向对方发出书面通知。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3解除后果合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同依法被撤销；11.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；11.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的保密条款、争议解决条款等仍具有约束力。第十二条保密条款12.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、技术秘密、商业秘密等；12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限。第十三条合同生效13.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）并经有关部门批准后生效；13.2生效日期本合同自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力；13.3生效文件本合同及其附件构成合同的全部内容，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）双方应按照合同约定的联系方式进行通知与送达；（2）通知与送达自发出之日起生效；14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供咨询、评估、调解、仲裁、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）咨询机构：提供专业咨询意见的机构；（2）评估机构：对拆迁房屋进行评估的机构；（3）调解机构：协助甲乙双方解决争议的机构；（4）仲裁机构：对争议进行仲裁的机构；（5）代理机构：代表甲乙双方进行合同履行或争议解决的机构。第二条第三方介入程序2.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并书面通知对方。2.2第三方介入同意第三方在收到介入申请后，应书面回复甲乙双方，同意介入本合同关系。2.3第三方介入通知第三方介入后，应向甲乙双方发出书面通知，明确介入事项和责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前与甲乙双方协商确定。3.3责任限额履行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方责权利4.1责任第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.3利益第三方在履行本合同过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于咨询费、评估费、调解费、仲裁费、代理费等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方在介入本合同关系后，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方对甲乙双方因履行合同而产生的损失不承担责任。5.2权利划分（1）甲乙双方对合同的权利不因第三方介入而受影响；（2）第三方在介入本合同关系后，享有合同约定的权利；（3）第三方对甲乙双方的权利不产生影响。5.3利益划分（1）甲乙双方对合同的利益不因第三方介入而受影响；（2）第三方在介入本合同关系后，享有合同约定的利益；（3）第三方对甲乙双方的利益不产生影响。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，或由第三方在介入前与甲乙双方协商确定。6.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入后一定期限内支付。第七条第三方介入解除7.1解除条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方介入合同履行完毕；（3）第三方介入事项无法继续履行。7.2解除程序（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入，应书面通知第三方；（2）第三方在收到解除通知后，应停止介入本合同关系。7.3解除后果第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并相互返还已支付的款项。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房屋清单详细要求：列出拆迁范围内的所有房屋，包括房屋所有权人、房屋面积、房屋结构、房屋用途等详细信息。说明：本清单为合同附件，用于明确拆迁范围和房屋情况。2.拆迁补偿协议详细要求：明确补偿方式、补偿金额、支付时间、违约责任等内容。说明：本协议为合同附件，用于规范拆迁补偿事宜。3.拆迁安置协议详细要求：明确安置方式、安置地点、安置费用、违约责任等内容。说明：本协议为合同附件，用于规范拆迁安置事宜。4.拆迁评估报告详细要求：由评估机构出具，对拆迁房屋进行价值评估。说明：本报告为合同附件，用于确定拆迁补偿金额。5.拆迁进度表详细要求：列出拆迁工作的时间节点、进度要求、责任人等信息。说明：本表格为合同附件，用于监控拆迁工作进度。6.不可抗力事件证明详细要求：由相关机构出具，证明发生不可抗力事件的情况。说明：本证明为合同附件，用于处理不可抗力事件。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、费用等内容。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入事宜。8.合同履行完毕证明详细要求：由甲乙双方共同出具，证明合同已履行完毕。说明：本证明为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付拆迁补偿款；甲方未按合同约定提供拆迁安置；乙方未按合同约定配合拆迁工作；第三方未按合同约定履行职责；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金、继续履行合同等；违约责任的认定依据合同约定和法律法规。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同。示例二：乙方未按合同约定配合拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。示例三：第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度城市轨道交通建设房屋拆迁权分配协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订时间1.4协议签订地点1.5协议生效日期2.拆迁范围2.1拆迁区域2.2拆迁对象2.3拆迁原因2.4拆迁标准3.拆迁补偿方式3.1补偿原则3.2补偿范围3.3补偿标准3.4补偿方式4.拆迁程序4.1拆迁申请4.2拆迁评估4.3拆迁实施4.4拆迁验收5.拆迁时间安排5.1拆迁启动时间5.2拆迁完成时间5.3拆迁节点6.拆迁资金管理6.1资金来源6.2资金拨付6.3资金使用6.4资金监督7.拆迁安置7.1安置原则7.2安置方式7.3安置标准7.4安置流程8.拆迁争议解决8.1争议解决机制8.2争议解决途径8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.合同履行与变更9.1合同履行原则9.2合同变更条件9.3合同变更程序9.4合同解除条件9.5合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任追究10.4违约责任赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任13.4违约责任14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度城市轨道交通建设房屋拆迁权分配协议书”。1.2协议签订双方甲方：市轨道交通建设有限公司乙方：市房屋拆迁事务中心1.3协议签订时间本协议签订时间为2024年1月1日。1.4协议签订地点本协议签订地点为市区街道。1.5协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条拆迁范围2.1拆迁区域本协议约定的拆迁区域为市区轨道交通建设涉及的拆迁区域。2.2拆迁对象本协议约定的拆迁对象为轨道交通建设需要拆除的房屋、构筑物及其附属设施。2.3拆迁原因本拆迁原因系为了配合城市轨道交通建设项目的实施。2.4拆迁标准拆迁标准依据国家相关法律法规和市相关政策执行。第三条拆迁补偿方式3.1补偿原则本补偿方式遵循公平、合理、合法的原则。3.2补偿范围补偿范围包括房屋、构筑物及其附属设施拆除后的货币补偿、搬迁费、临时安置费等。3.3补偿标准补偿标准按照市相关政策执行，并根据实际情况进行调整。3.4补偿方式补偿方式为货币补偿，具体金额根据拆迁评估结果确定。第四条拆迁程序4.1拆迁申请拆迁人应向拆迁管理部门提交拆迁申请，并提交相关证明材料。4.2拆迁评估拆迁管理部门组织专业机构对拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。4.3拆迁实施拆迁管理部门根据评估结果，制定拆迁方案，并组织实施。4.4拆迁验收拆迁完成后，拆迁管理部门组织验收，确保拆迁工作符合规定。第五条拆迁时间安排5.1拆迁启动时间拆迁工作自本协议签订之日起3个月内启动。5.2拆迁完成时间拆迁工作应在协议签订后12个月内完成。5.3拆迁节点拆迁节点包括拆迁申请、评估、实施、验收等环节。第六条拆迁资金管理6.1资金来源拆迁资金来源于轨道交通建设项目的资金预算。6.2资金拨付拆迁资金拨付按照拆迁进度和实际需求进行。6.3资金使用拆迁资金用于拆迁补偿、搬迁费、临时安置费等。6.4资金监督拆迁资金使用接受拆迁管理部门和审计部门的监督。第八条拆迁争议解决8.1争议解决机制本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向市轨道交通建设争议解决委员会申请调解。8.2争议解决途径争议解决途径包括调解、仲裁和诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六个月内。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同履行与变更9.1合同履行原则双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3合同变更程序合同变更程序包括提出变更申请、协商、签署变更协议等。9.4合同解除条件合同解除条件包括一方违约、不可抗力、协议双方协商一致等。9.5合同解除程序合同解除程序包括通知对方、确认解除、办理相关手续等。第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为包括未按约定履行义务、延迟履行、不履行等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任追究违约责任追究由受损方提出，通过协商、仲裁或诉讼等方式进行。10.4违约责任赔偿赔偿金额根据实际损失和法律规定确定。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括一方违约、不可抗力、协议双方协商一致等。11.2合同解除程序合同解除程序包括通知对方、确认解除、办理相关手续等。11.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、协议双方协商一致等。11.4合同终止程序合同终止程序包括通知对方、确认终止、办理相关手续等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件为本协议经双方签字盖章，且协议内容符合法律规定。12.2合同生效程序合同生效程序为双方签字盖章后，协议自生效日期起生效。12.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、协议双方协商一致等。12.4合同终止程序合同终止程序为双方签署终止协议，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。13.3保密责任双方对本协议中涉及的保密内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十四条其他约定14.1不可抗力本协议签订后，如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的问题。14.2合同附件本协议附件包括但不限于拆迁评估报告、拆迁补偿明细表等。14.3合同争议解决本协议争议解决方式适用第八条的规定。14.4合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方在介入本合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，按时完成相关工作。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.3第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额根据第三方服务协议约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。6.2.1第三方提供的服务不符合合同约定；6.2.2第三方在执行过程中出现重大失误，导致合同无法履行；6.2.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同执行过程