2024年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.安置房购买条件3.1甲方购买资格3.2乙方购买资格3.3购买限制条件4.安置房选购程序4.1选购流程4.2选购时间4.3选购方式4.4选购结果公示5.安置房价格及支付方式5.1安置房价格确定5.2价格调整机制5.3付款方式5.4付款时间6.安置房交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.配套设施及公共服务7.1配套设施范围7.2公共服务设施7.3配套设施维护责任8.房屋产权及使用8.1房屋产权归属8.2房屋使用期限8.3使用范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：安置房位置图12.2附件二：安置房配套设施明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目性质：城市更新项目2.4项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米第三条安置房购买条件3.1甲方购买资格3.1.1甲方为_______项目的合法居民，具有购房资格。3.2乙方购买资格3.2.1乙方为_______项目的合法居民，具有购房资格。3.3购买限制条件3.3.1甲方或乙方不得购买超过_______套安置房。3.3.2甲方或乙方不得将安置房出售、出租或以其他方式转让给非项目居民。第四条安置房选购程序4.1选购流程4.1.1甲方、乙方在规定时间内提交购房申请。4.1.2甲方、乙方根据购房申请进行资格审核。4.1.3审核通过的甲方、乙方进行安置房选购。4.2选购时间4.2.1选购时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3选购方式4.3.1甲方、乙方通过现场摇号或按顺序选购的方式选购安置房。4.3.2选购结果公示在_______进行。4.4选购结果公示4.4.1选购结果公示时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五条安置房价格及支付方式5.1安置房价格确定5.1.1安置房价格按照政府规定的价格标准执行。5.1.2安置房价格包括：_______5.2价格调整机制5.2.1在合同签订后，如政府调整价格标准，按调整后的价格执行。5.3付款方式5.3.1甲方、乙方应在签订合同时支付_______%的购房款。5.3.2剩余购房款应在_______日内付清。5.4付款时间5.4.1首付款支付时间为签订合同时。5.4.2剩余购房款支付时间为_______日内。第六条安置房交付及验收6.1交付时间6.1.1安置房交付时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2交付条件6.2.1安置房已取得产权证。6.2.2安置房达到入住条件。6.3验收标准6.3.1验收标准按照国家相关法律法规和房屋质量标准执行。6.4验收程序6.4.1甲方、乙方在交付时间前进行自行验收。6.4.2如发现质量问题，甲方、乙方应在_______日内向乙方提出书面异议。第一部分：合同如下：第七条安置房交付及验收7.1交付时间7.1.1甲方应在_______年_______月_______日前完成安置房的建造，并向乙方交付。7.1.2乙方应在甲方通知的交付时间内进行接收。7.2交付条件7.2.1安置房应达到入住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、公共区域清洁等。7.2.2甲方应提供房屋产权证、使用说明书等相关文件。7.3验收标准7.3.1验收标准应符合国家相关房屋质量标准及本合同约定。7.3.2验收应包括房屋实体质量、配套设施、使用功能等方面的检查。7.4验收程序7.4.1乙方应在接收安置房后_______日内完成验收。7.4.2乙方应在验收过程中提出书面验收意见，如无异议，则视为验收合格。7.4.3如验收不合格，乙方应在验收意见书中详细列明不合格项，甲方应在_______日内进行整改。第八条配套设施及公共服务8.1配套设施范围8.1.1配套设施包括但不限于：_______8.1.2配套设施应由甲方负责建设和管理。8.2公共服务设施8.2.1公共服务设施包括但不限于：_______8.2.2公共服务设施应由甲方负责维护和管理。8.3配套设施维护责任8.3.1甲方应确保配套设施的正常运行，如出现故障，应在_______小时内进行修复。8.3.2乙方在使用配套设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。第九条房屋产权及使用9.1房屋产权归属9.1.1安置房的产权归乙方所有。9.1.2甲方应在交付安置房时，将房屋产权证交付给乙方。9.2房屋使用期限9.2.1安置房的使用期限为_______年，自交付之日起计算。9.2.2使用期限届满后，乙方有权继续使用，但需按照相关规定办理续期手续。9.3使用范围9.3.1乙方应按照房屋设计用途使用安置房。9.3.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时交付安置房的；10.1.2甲方提供的安置房存在重大质量问题；10.1.3乙方未按时支付购房款的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金按合同金额的_______%计算；10.3违约金及赔偿10.3.1违约金支付期限为_______日内；10.3.2若违约导致守约方遭受损失，违约方应赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可向_______人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______；11.2.2争议解决机构应在_______日内作出裁决。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料；11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内进行审理。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效；12.1.2甲方收到乙方支付的购房款后，合同正式生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同解除条件12.3.1任何一方违约，对方有权解除合同；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：安置房位置图13.1.1附件一应详细标注安置房的具体位置、周边环境等信息。13.2附件二：安置房配套设施明细13.2.1附件二应列出安置房内外的配套设施清单，包括设施名称、数量、规格等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三应包括与合同履行相关的所有文件，如付款凭证、验收报告等。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水等；14.3.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致引入的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：项目咨询、评估、监理、代建、代购、销售代理、法律咨询、财务顾问等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1为提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现，甲乙双方可引入第三方提供专业服务。2.1.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入达成书面协议；2.2.2第三方介入协议需明确第三方的权利、义务、责任及费用等；2.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其专业服务或协助义务；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务方，应服从甲方的管理；4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的指示，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务方，应服从乙方的管理；4.2.2第三方在履行职责过程中，应遵循乙方的指示，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护甲乙双方的利益；4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因履行职责造成的损失，其赔偿责任不超过合同金额的_______%；5.1.2若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不受前款限制；5.1.3第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第六条第三方介入的费用及支付方式6.1第三方费用6.1.1第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、监理费等；6.1.2第三方费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方费用支付方式6.2.1第三方费用应在合同履行过程中分阶段支付；6.2.2第三方费用支付期限及方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更7.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容；7.1.2变更后的第三方介入协议应重新签订。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入协议的解除需符合法律法规和合同约定；7.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方介入协议的保密8.1.1甲乙双方和第三方应共同遵守第三方介入协议的保密条款；8.1.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露合同内容。8.2第三方介入协议的终止8.2.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜；8.2.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料归档，并按照甲乙双方的要求进行移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房位置图详细要求：图中应清晰标注安置房的具体位置、周边环境、交通状况等详细信息。说明：该图作为合同附件，用于明确安置房的位置及环境条件。2.附件二：安置房配套设施明细详细要求：详细列出安置房内外的配套设施，包括名称、数量、规格、使用说明等。说明：该明细表作为合同附件，用于明确安置房的配套设施情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的权利、义务、责任、费用、服务内容等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：购房合同详细要求：合同中应明确甲乙双方的购房权利、义务、付款方式、交付时间等。说明：该合同作为合同附件，用于明确甲乙双方的购房关系。5.附件五：验收报告详细要求：报告应详细记录安置房的验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：该报告作为合同附件，用于证明安置房的交付及验收情况。6.附件六：付款凭证详细要求：凭证应真实反映甲乙双方付款的时间、金额、方式等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方履行合同约定的付款义务。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、土地证、房产证、工程验收报告等。说明：该文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的合法合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付购房款；甲方未按时交付安置房；乙方未按时接收安置房；第三方在履行职责过程中故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金按合同金额的_______%计算；若违约导致守约方遭受损失，违约方应赔偿损失。3.示例说明：甲方未按合同约定交付安置房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定接收安置房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.安置房购买价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间5.居住面积确认及产权登记5.1居住面积确认5.2产权登记6.合同履行及交付6.1合同履行6.2居住交付7.居住条件及权益保障7.1居住条件7.2权益保障8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及签署11.1合同生效11.2合同签署12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2乙方信息乙方姓名：________身份证号码：________住所地：________联系电话：________3.安置房基本情况3.1安置房位置安置房位于________区________街道________小区，具体位置以《安置房用地规划许可证》为准。3.2安置房面积安置房建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。3.3安置房结构安置房为________结构，具体建筑高度、层数以《建筑工程规划许可证》为准。3.4安置房配套设施安置房配备有________配套设施，包括但不限于________。4.安置房购买价格及支付方式4.1购房价格安置房购买价格为每平方米________元，总价为________元。4.2付款方式（1）首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：________元，于房屋交付前________日内支付。4.3付款时间首付款及尾款的支付时间应按照付款方式的规定执行。5.居住面积确认及产权登记5.1居住面积确认乙方应于合同签订之日起________日内，自行或委托第三方对安置房进行实地测量，确认实际居住面积。5.2产权登记甲方应在乙方确认居住面积后________日内，向乙方提供《安置房产权证》，并协助乙方办理产权登记手续。6.合同履行及交付6.1合同履行双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。6.2居住交付甲方应于________年________月________日前，将安置房交付乙方使用。交付时，乙方应进行验收，如有异议，应在________日内提出。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按合同约定时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。（2）若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2合同终止合同履行完毕或合同解除后，合同终止。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）安置房用地规划许可证；（2）建筑工程规划许可证；（3）房屋买卖合同；（4）其他双方约定的文件。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及签署11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同变更及补充12.1合同变更合同内容变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后予以补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2合同终止合同履行完毕或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定。14.3本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或者基于合同约定参与合同履行的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围及方式2.1第三方介入的范围（1）提供合同履行的相关咨询服务；（2）进行房屋评估、质量检测；（3）监督合同履行过程；（4）协助办理相关手续；（5）其他经甲乙双方约定的服务。2.2第三方介入的方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲方委托第三方；（3）乙方委托第三方；（4）甲乙双方根据合同约定自行选择第三方。3.第三方责任及权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，保证提供的服务质量。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定。4.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的委托授权范围。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应遵守乙方的委托授权范围。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方应各自承担因第三方原因造成的损失。（2）若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更如甲乙双方需变更第三方介入的事项，应协商一致，并以书面形式作出变更协议。6.2第三方介入的合同解除如第三方介入的合同因不可抗力或其他原因无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照本合同约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房用地规划许可证详细要求：证明安置房建设合法合规，包括用地性质、规划指标等。说明：此许可证应由甲方提供，确保安置房建设符合城市规划要求。2.建筑工程规划许可证详细要求：证明安置房设计符合建筑规范，包括建筑高度、层数、结构等。说明：此许可证应由甲方提供，确保安置房设计安全、合规。3.房屋买卖合同详细要求：明确甲乙双方在安置房购买过程中的权利义务，包括购房价格、交付时间等。说明：此合同应由甲乙双方共同签订，作为本合同的附件。4.居住面积确认书详细要求：确认乙方实际居住面积，作为产权登记的依据。说明：此确认书应由甲乙双方共同签署，并由第三方进行测量。5.安置房产权证详细要求：证明乙方拥有安置房的合法产权。说明：此产权证应由甲方在合同约定的期限内提供。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的服务内容、费用、责任等。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订。7.付款凭证详细要求：证明乙方已按合同约定支付购房款。说明：此凭证应由乙方提供，作为付款证明。8.居住交付确认书详细要求：确认甲方已按合同约定交付安置房，乙方已接收。说明：此确认书应由甲乙双方共同签署。9.违约金支付凭证详细要求：证明违约方已支付违约金。说明：此凭证应由违约方提供，作为违约金支付证明。10.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面沟通记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件由争议解决机构提供，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付安置房责任认定：每逾期一日，向乙方支付________元违约金。示例：若甲方逾期一个月交付安置房，应支付乙方________元违约金。（2）安置房不符合合同约定责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。示例：若安置房实际面积与合同约定不符，甲方应退还乙方差额部分的购房款，并赔偿相应损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，向甲方支付________元违约金。示例：若乙方逾期一个月支付购房款，应支付甲方________元违约金。（2）拒绝接收安置房或拒绝履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若乙方拒绝接收安置房，应支付甲方________元违约金，并赔偿因拒绝接收造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按合同约定进行房屋评估，应退还评估费用，并赔偿损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担赔偿责任。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议2本合同目录一览1.1.合同订立的基本原则1.2.合同的签订主体及权利义务1.3.安置房的基本信息1.4.安置房的价格及支付方式1.5.安置房的交付及验收1.6.安置房的产权及登记1.7.居民的补偿安置方案1.8.居民的选择权及优先权1.9.居民的搬迁及安置1.10.居民的住房保障及补贴1.11.合同的解除及终止条件1.12.合同的违约责任及争议解决1.13.合同的生效及解除条件1.14.合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立的基本原则1.1.1本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保居民合法权益得到充分保障。1.1.2合同内容应符合国家相关法律法规及政策要求，不得损害国家和社会公共利益。1.2合同的签订主体及权利义务1.2.1本合同由甲方（城市更新项目实施单位）与乙方（居民）签订。1.2.2甲方有权根据城市更新项目需要，对乙方进行安置。1.2.3乙方有权了解安置房的相关信息，并选择是否接受安置。1.3安置房的基本信息1.3.1安置房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。1.3.2安置房为（具体户型），结构为（具体结构），楼层为（具体楼层）。1.4安置房的价格及支付方式1.4.1安置房价格为每平方米（具体价格）元，总价格为（具体价格）元。1.4.2乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，支付首期款（具体金额）元。1.4.3乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，支付尾款（具体金额）元。1.5安置房的交付及验收1.5.1甲方应在合同签订之日起（具体时间）内，将安置房交付乙方。1.5.2乙方应在接收安置房后（具体时间）内进行验收。1.5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。1.6安置房的产权及登记1.6.1安置房产权归乙方所有。1.6.2甲方应在乙方支付全部款项后（具体时间）内，协助乙方办理产权登记手续。1.7居民的补偿安置方案1.7.1甲方根据国家相关政策，对乙方进行补偿安置。1.7.2补偿安置方案包括但不限于搬迁费、临时安置费、住房补贴等。1.8居民的选择权及优先权1.8.1乙方在安置房选择上享有优先权。1.8.2乙方有权选择是否接受安置房，以及是否参与安置房的分配。1.9居民的搬迁及安置1.9.1甲方负责提供搬迁指导及支持，确保乙方顺利搬迁。1.9.2乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁。1.10居民的住房保障及补贴1.10.1甲方根据国家相关政策，为乙方提供住房保障及补贴。1.10.2住房保障及补贴的具体内容和标准，详见附件。1.11合同的解除及终止条件1.11.1双方在合同履行过程中，如发生重大变更，经协商一致，可解除本合同。1.11.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.12合同的违约责任及争议解决1.12.1合同双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约，应承担相应的违约责任。1.12.2双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.居民的选择权及优先权8.1乙方在选择安置房时，应优先考虑甲方提供的房源。8.2乙方在同等条件下，享有选择安置房的具体房号和户型的优先权。8.3若乙方放弃选择权，甲方可根据实际情况进行调整。9.居民的搬迁及安置9.1甲方应提供搬迁指导，包括搬迁时间、搬迁路线、搬迁费用等。9.2乙方在搬迁过程中，应确保个人财产的安全，避免损坏公共设施。9.3甲方负责安排临时安置，确保乙方在搬迁期间的基本生活需求。10.居民的住房保障及补贴10.1甲方根据国家相关政策，为乙方提供住房保障。10.2住房补贴的具体标准和发放方式，详见附件。10.3乙方在享受住房保障及补贴期间，应遵守相关政策规定。11.合同的解除及终止条件11.1合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2乙方在合同签订后，若因个人原因要求解除合同，应提前向甲方提出申请，并承担相应的违约责任。11.3甲方在合同签订后，如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行，应提前通知乙方，并协商解决后续事宜。12.合同的违约责任及争议解决12.1甲方未按合同约定提供安置房或履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.2乙方未按合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。12.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同的生效及解除条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的解除，应符合合同约定的条件，并经双方协商一致。14.合同的附件及补充协议14.1.1安置房清单14.1.2补偿安置方案14.1.3搬迁指导手册14.1.4住房保障及补贴标准14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，为提供专业服务、协调关系或协助履行合同义务而介入的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等。1.2.2专业服务机构：如评估机构、审计机构等。1.2.3政府部门或监管机构。1.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任及权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的职责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方及合同履行产生的信息负有保密义务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方作为独立主体，其责任、权利与甲乙双方及合同履行产生的法律后果应明确划分。3.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其介入行为不影响甲乙双方在合同中的地位和责任。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1明确第三方介入的具体事项、时间、方式及费用承担。4.1.2规定第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系及第三方应履行的职责。4.1.3约定第三方在介入过程中的行为规范和违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方介入的具体事项及风险程度。5.2.2第三方的专业能力及履行职责的谨慎程度。5.2.3合同约定的责任限额。6.第三方的介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入后，应主动与甲乙双方沟通，及时报告介入过程中的情况。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并根据实际情况调整相关条款。7.3第三方退出后，其之前介入过程中产生的法律后果由其自行承担。8.第三方的监督与监管8.1甲乙双方对第三方的介入行为有权进行监督，确保其履行职责。8.2如第三方在介入过程中存在违法行为，甲乙双方可向相关部门举报。9.第三方的责任免除9.1在不可抗力等特殊情况下，第三方对其介入过程中的损失不承担责任。9.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。10.第三方的赔偿义务10.1第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿金额应根据损失的程度