2024年度智能化公寓租赁合同模板（含家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化公寓租赁合同模板（含家具家电）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋信息1.4.家具家电清单2.租赁期限与租金2.1.租赁期限2.2.租金金额2.3.支付方式2.4.逾期支付罚则3.租金调整3.1.调整原因3.2.调整幅度3.3.调整通知4.保证金4.1.保证金金额4.2.退还条件4.3.退还方式4.4.逾期退还罚则5.用电用水5.1.用电用水计费标准5.2.用电用水节约奖励5.3.超额使用罚则6.房屋使用规范6.1.房屋用途限制6.2.家具家电使用规范6.3.禁止行为6.4.日常维护与保养7.房屋维护与维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担7.4.维修通知8.转租与转借8.1.转租与转借规定8.2.转租与转借审批8.3.转租与转借合同9.房屋退租9.1.退租条件9.2.退租流程9.3.退租保证金退还9.4.退租费用承担10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金计算10.4.违约金支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序11.4.争议解决期限12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________法定代表/负责人：________联系电话：________身份证号码：________地址：________1.2承租方信息承租方名称：________法定代表/负责人：________联系电话：________身份证号码：________地址：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋装修状况：________1.4家具家电清单家具清单：1.1床铺1.2沙发1.3桌椅1.4衣柜1.5书架家电清单：2.1空调2.2冰箱2.3洗衣机2.4热水器2.5电视2.6燃气灶2.7电热水器2.租赁期限与租金2.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金金额本合同租金总额为人民币________元整，每月租金为人民币________元。2.3支付方式租金支付方式为________（如：每月支付、每季度支付等）。2.4逾期支付罚则若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付逾期租金总额的________%作为违约金。3.租金调整3.1调整原因租金调整仅因房屋折旧、物价上涨、政策调整等客观因素。3.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的________%。3.3调整通知出租方应在租金调整前________天以书面形式通知承租方。4.保证金4.1保证金金额本合同保证金为人民币________元。4.2退还条件在合同到期或提前解除合同后，承租方无违约行为且房屋及附属设施完好时，保证金应全额退还。4.3退还方式保证金退还方式为________（如：银行转账、现金支付等）。4.4逾期退还罚则若出租方逾期退还保证金，每逾期一日应向承租方支付逾期保证金总额的________%作为违约金。5.用电用水5.1用电用水计费标准用电用水计费标准按当地政府规定执行。5.2用电用水节约奖励若用电用水量低于当地政府规定标准，节约部分按________比例给予奖励。5.3超额使用罚则若用电用水量超过当地政府规定标准，超出部分按________比例加收费用。6.房屋使用规范6.1房屋用途限制房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2家具家电使用规范承租方应妥善使用家具家电，不得随意更改其功能或结构。6.3禁止行为6.4日常维护与保养承租方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋整洁。7.房屋维护与维修7.1出租方维修责任房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任房屋内部设施的维修由承租方负责。7.3维修费用承担房屋维修费用按实际情况承担，若责任不明确，由双方协商解决。7.4维修通知维修前，出租方或承租方应提前________天以书面形式通知对方。8.转租与转借8.1转租与转借规定未经出租方书面同意，承租方不得将房屋整体或部分转租、转借给他人。8.2转租与转借审批承租方如需转租或转借，应向出租方提出申请，经出租方书面批准后方可进行。8.3转租与转借合同转租或转借产生的合同关系由承租方与转租方/转借方自行承担，与出租方无关。9.房屋退租9.1退租条件在租赁期限届满或提前解除合同的情况下，承租方有权退租。9.2退租流程1.租赁房屋及附属设施经出租方验收合格；2.退还保证金；3.结清租金及水电费等费用；4.签订退租确认书。9.3退租保证金退还在符合退租条件的情况下，出租方应在________个工作日内退还承租方保证金。9.4退租费用承担退租时，若房屋及附属设施存在损坏，承租方应承担相应的维修费用。10.违约责任10.1承租方违约责任1.追讨违约金；2.要求承租方立即改正；3.解除合同，收回房屋。10.2出租方违约责任1.追讨违约金；2.要求出租方立即改正；3.解除合同，要求赔偿损失。10.3违约金计算违约金按本合同约定或法律规定计算。10.4违约金支付违约金应在违约行为发生之日起________个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序争议解决程序按所选解决方式的规定执行。11.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起________个工作日内。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.出现不可抗力；3.一方违约，经对方催告后仍未改正。12.2合同解除程序合同解除前，解除方应提前________天以书面形式通知对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件1.房屋及附属设施清单；2.租金支付凭证；3.保证金收据。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订与生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方责权利2.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合甲乙双方的要求。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会，谋取不正当利益。2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括提供相关资料、信息等。2.3第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按时提交服务成果，并保证其质量。（3）第三方应按照合同约定，妥善保管甲乙双方的资料和信息。3.第三方介入的额外条款及说明（1）第三方介入的同意条款：甲乙双方同意在合同履行过程中，引入第三方提供相关服务。（2）第三方责任承担条款：明确第三方在履行职责过程中的责任范围和赔偿标准。（3）第三方费用承担条款：约定第三方服务费用的支付方式、支付时间及违约责任。3.2第三方介入的说明：（1）第三方介入的目的：为提高合同履行的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。（2）第三方介入的方式：第三方可提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务。（3）第三方介入的程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任承担。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：（2）若第三方责任限额无法确定，甲乙双方可约定以第三方注册资本的一定比例作为责任限额。4.2第三方责任限额的适用：（1）第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中的过错导致的损失。（2）第三方责任限额不适用于甲乙双方因自身原因导致的损失。（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在提供中介、咨询等服务时，应尊重甲方的意愿，不得强迫甲方接受其推荐的服务。（2）第三方在提供担保、维修等服务时，应确保其服务质量，不得因自身原因导致甲方损失。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在提供中介、咨询等服务时，应尊重乙方的意愿，不得强迫乙方接受其推荐的服务。（2）第三方在提供担保、维修等服务时，应确保其服务质量，不得因自身原因导致乙方损失。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其服务质量。（2）若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。（3）甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、装修状况，以及家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的具体情况，作为双方验收房屋的依据。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.保证金收据详细要求：收据应包括收取金额、收取日期、收取方式等信息。说明：该收据作为合同附件，用于证明保证金的收取情况。4.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：该记录作为合同附件，用于证明房屋维修的情况。5.转租或转借合同详细要求：合同应包括转租或转借双方的信息、房屋信息、租金金额、租赁期限等信息。说明：该合同作为合同附件，用于证明转租或转借关系的合法性。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和期限。7.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件发生的时间、地点、影响等信息。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为（1）未按时支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状或承担恢复费用。（3）损坏房屋及附属设施责任认定：承租方应承担维修费用。2.出租方违约行为（1）未按时交付房屋责任认定：出租方应退还保证金，并支付违约金。（2）房屋存在重大质量问题责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。（3）擅自进入房屋责任认定：出租方应承担违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）违反法律法规责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能化公寓租赁合同模板（含家具家电）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋配套设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.押金金额及退还条件4.家具家电清单及使用规则4.1.家具家电清单4.2.家具家电使用规则4.3.家具家电维修责任5.履约义务及权利5.1.租赁方义务5.2.出租方义务5.3.租赁方权利5.4.出租方权利6.房屋及家具家电的维修保养6.1.房屋维修责任6.2.家具家电维修责任6.3.保养责任7.房屋及家具家电的损坏赔偿7.1.损坏赔偿原则7.2.损坏赔偿方式7.3.损坏赔偿金额8.房屋租赁合同的变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.违约责任9.1.违约行为界定9.2.违约责任承担9.3.违约责任赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.家具家电清单11.3.其他附件12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知送达方式13.3.合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息a)姓名：_________________________b)身份证号：_____________________c)联系电话：_____________________1.2.出租方基本信息a)姓名：_________________________b)身份证号：_____________________c)联系电话：_____________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：_________________________2.2.房屋面积：______平方米2.3.房屋用途：_________________________2.4.房屋配套设施：a)卫生间：_________________________b)厨房：_________________________c)空调：_________________________d)网络：_________________________e)其他：_________________________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2.租金支付方式：每月支付一次3.3.租金金额：人民币______元/月3.4.押金金额及退还条件：人民币______元，租赁期满且房屋及家具家电无损坏的情况下，无息退还4.家具家电清单及使用规则4.1.家具家电清单：a)床：______张b)衣柜：______个c)桌椅：______套d)电视：______台e)空调：______台f)冰箱：______台g)洗衣机：______台h)其他：_________________________4.2.家具家电使用规则：a)租赁方需爱护家具家电，不得擅自拆卸、损坏b)家具家电的维修由租赁方承担，但属于正常损耗除外c)租赁期满时，家具家电应保持完好，如有损坏，租赁方需照价赔偿5.履约义务及权利5.1.租赁方义务：a)按时支付租金b)不得擅自改变房屋结构c)不得擅自转租、转借房屋d)不得从事违法活动5.2.出租方义务：a)保证房屋及家具家电符合租赁要求b)维修房屋及家具家电的缺陷c)不得随意提高租金5.3.租赁方权利：a)享有居住权b)享有对家具家电的正常使用权利c)享有合同约定的其他权利5.4.出租方权利：a)享有收取租金的权利b)享有对房屋及家具家电的检查权c)享有合同约定的其他权利6.房屋及家具家电的维修保养6.1.房屋维修责任：a)出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修b)租赁方负责房屋内部设施及家具家电的维修6.2.家具家电维修责任：a)出租方负责房屋内公共设施及家具家电的维修b)租赁方负责个人使用的家具家电的维修6.3.保养责任：a)租赁方负责房屋及家具家电的日常保养b)出租方负责公共设施的保养7.房屋及家具家电的损坏赔偿7.1.损坏赔偿原则：a)根据实际损坏情况，由责任方承担赔偿责任b)损坏赔偿金额以维修费用或市场价值为准7.2.损坏赔偿方式：a)责任方可支付现金赔偿b)责任方可提供等值物品赔偿7.3.损坏赔偿金额：a)房屋损坏赔偿金额：______元b)家具家电损坏赔偿金额：______元8.房屋租赁合同的变更与解除8.1.合同变更条件：a)经双方协商一致，可以变更合同条款b)因不可抗力导致合同无法继续履行，可以变更合同条款8.2.合同解除条件：a)租赁期满，合同自然解除b)出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同c)因不可抗力导致合同无法继续履行，可以解除合同8.3.合同解除程序：a)提前______天书面通知对方b)双方协商一致，签订解除合同协议c)需要办理房屋及家具家电交接手续9.违约责任9.1.违约行为界定：a)租赁方未按时支付租金b)租赁方擅自改变房屋结构或用途c)出租方未按时维修房屋及家具家电d)出租方随意提高租金9.2.违约责任承担：a)违约方应承担相应的违约责任b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3.违约责任赔偿：a)违约金金额：人民币______元b)损失赔偿：根据实际损失计算10.争议解决10.1.争议解决方式：a)双方协商解决b)请求仲裁机构仲裁c)依法向人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：a)仲裁委员会b)人民法院10.3.争议解决费用：a)仲裁费用由败诉方承担b)诉讼费用由败诉方承担11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件：a)房屋租赁合同复印件b)房屋产权证明复印件c)家具家电清单11.2.家具家电清单：a)家具家电品牌及型号b)家具家电购买时间及发票c)家具家电使用说明11.3.其他附件：a)双方身份证复印件b)房屋租赁登记备案证明12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：a)双方签字盖章b)支付押金及首月租金12.2.合同终止条件：a)租赁期满b)合同解除12.3.合同终止程序：a)双方办理房屋及家具家电交接手续b)租赁方退还押金及剩余租金13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：a)因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.通知送达方式：a)以书面形式送达，自送达之日起生效b)送达地址：_________________________13.3.合同份数：a)本合同一式______份，双方各执______份14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期：______年______月______日14.2.合同签署地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：a)本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2.第三方介入方式：a)第三方介入可以是甲乙双方协商一致邀请加入，也可以是甲乙双方因履行合同需要而引入。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义：a)第三方的责任限额是指第三方因履行合同义务或因自身原因导致合同无法履行时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。16.2.责任限额确定：a)第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方因自身原因导致的损失。b)第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度及甲乙双方协商确定。17.第三方责任划分17.1.责任划分原则：a)第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。b)第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。c)第三方在履行合同过程中因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。17.2.责任划分具体条款：a)第三方提供的服务质量不符合合同约定，由第三方负责整改或赔偿损失。b)第三方在提供担保、评估、维修等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。c)第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。18.第三方权利义务18.1.第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以保障其履行合同义务。18.2.第三方义务：a)第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量。b)第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行变更：a)第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.2.合同履行责任：a)第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。b)第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式：a)第三方介入后的争议解决方式与合同原约定一致。20.2.争议解决程序：a)争议发生后，甲乙双方应协商解决。b)协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除条件：a)第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。21.2.合同解除程序：a)解除合同前，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确解除原因和责任。b)解除合同后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括房屋及家具家电的交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋产权证明复印件3.家具家电清单4.家具家电品牌及型号证明5.家具家电购买时间及发票复印件6.家具家电使用说明及保修卡7.双方身份证复印件8.房屋租赁登记备案证明9.第三方介入协议10.合同变更协议11.争议解决协议12.其他双方认为必要的文件或证明附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同复印件：需清晰完整，加盖双方公章或签字。2.房屋产权证明复印件：需为原件的复印件，加盖房产证登记部门公章。3.家具家电清单：详细列明家具家电的种类、品牌、数量等信息。4.家具家电品牌及型号证明：提供购买发票、保修卡等证明文件。5.家具家电购买时间及发票复印件：提供购买发票复印件，加盖双方公章或签字。6.家具家电使用说明及保修卡：提供购买时附带的使用说明书和保修卡。7.双方身份证复印件：提供双方身份证复印件，加盖双方公章或签字。8.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案证明复印件，加盖登记部门公章。9.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方权利义务。10.合同变更协议：如合同内容需变更，需签订合同变更协议，明确变更内容。11.争议解决协议：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式和机构。12.其他文件或证明：双方认为必要的其他文件或证明，如房屋验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：a)未按时支付租金：应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。b)擅自改变房屋结构或用途：承担赔偿责任，并恢复原状。c)擅自转租、转借房屋：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定：a)未按时维修房屋及家具家电：承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。b)随意提高租金：退还多收的租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。c)未提供符合合同约定的房屋及家具家电：退还押金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：1.租赁方未按时支付租金，逾期30天，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿出租方因逾期付款造成的利息损失。2.出租方未在约定时间内维修房屋，租赁方有权自行维修，费用由出租方承担。3.租赁方擅自改变房屋结构，导致房屋受损，租赁方应承担赔偿责任，并恢复原状。全文完。2024年度智能化公寓租赁合同模板（含家具家电）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房源信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2水电费缴纳方式2.3物业管理费2.4保证金3.房屋及家具家电使用3.1房屋使用范围3.2家具家电使用规定3.3禁止事项4.维修及养护责任4.1房屋及设施维修责任4.2家具家电维修责任4.3紧急维修处理5.租赁保证金退还条件及流程5.1保证金退还条件5.2退还保证金流程6.房屋及家具家电损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.2损坏赔偿金额确定6.3损坏赔偿流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律适用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋基本情况表12.2家具家电清单12.3其他附件13.合同变更及解除13.1合同变更流程13.2合同解除流程14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2终止后的房屋及家具家电处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2房源信息房屋坐落地址：____________________房屋结构及面积：____________________房屋内部设施：____________________家具家电清单：____________________1.3租赁期限起始日期：____________________终止日期：____________________2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式租金总额：____________________租金支付方式：____________________支付时间：____________________2.2水电费缴纳方式水费缴纳方式：____________________电费缴纳方式：____________________2.3物业管理费物业管理费金额：____________________缴纳方式：____________________2.4保证金保证金金额：____________________缴纳方式：____________________3.房屋及家具家电使用3.1房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得擅自出租或转借他人。3.2家具家电使用规定乙方应合理使用家具家电，不得擅自拆装、损坏或变卖。3.3禁止事项（1）禁止在房屋内从事违法活动；（2）禁止在房屋内饲养宠物；（3）禁止在房屋内进行装修或改动房屋结构；（4）禁止在公共区域堆放杂物。4.维修及养护责任4.1房屋及设施维修责任房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修责任。4.2家具家电维修责任家具家电的正常使用维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修责任。4.3紧急维修处理遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。5.租赁保证金退还条件及流程5.1保证金退还条件（1）租赁期满，乙方按合同约定缴纳相关费用；（2）房屋及家具家电完好无损；（3）乙方无违约行为。5.2退还保证金流程乙方在租赁期满后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还保证金。6.房屋及家具家电损坏赔偿6.1损坏赔偿原则乙方在使用过程中对房屋及家具家电造成的损坏，应按照实际损失价值进行赔偿。6.2损坏赔偿金额确定损坏赔偿金额由双方协商确定，协商不成可由第三方鉴定。6.3损坏赔偿流程乙方造成损坏后，应立即通知甲方，甲方在接到通知后七个工作日内处理赔偿事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。合同条款与法律法规相抵触时，以法律法规为准。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋基本情况表、家具家电清单等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署及生效11.1合同签署方式本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。11.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的起始日期起生效。12.合同附件12.1房屋基本情况表房屋基本情况表详细列明了房屋的结构、面积、设施等信息。12.2家具家电清单家具家电清单详细列明了家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。12.3其他附件其他附件包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房产证复印件等。13.合同变更及解除13.1合同变更流程任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同解除流程任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理房屋及家具家电的交接事宜。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件合同期满或因双方协商一致、违约等情况导致合同终止。14.2终止后的房屋及家具家电处理合同终止后，乙方应将房屋及家具家电完好无损地交还甲方，甲方应在收到后七个工作日内退还保证金。如乙方未按时归还，甲方有权追讨相应损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所指第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询、评估、鉴定或其他辅助服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。第三方对其提供的服务质量承担责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中，享有合法的知情权、查阅权、使用权等。15.2.3义务第三方有义务为甲乙双方提供真实、准确、全面的服务，并对所提供的服务内容承担保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，第三方对甲方负责，甲方支付服务费用。15.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样是服务与被服务的关系，第三方对乙方负责，乙方支付服务费用。15.3.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均提供服务，但在履行合同过程中，第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入流程16.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.1.2甲乙双方共同选择或由甲方指定第三方介入。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方协商确定。16.2.