2024版别墅租赁居间合同书（含管家服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版别墅租赁居间合同书（含管家服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用的承担5.管家服务内容5.1管家职责5.2管家服务时间5.3管家服务费用6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用结算时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.其他约定事项9.1房屋维修责任9.2房屋租赁用途9.3房屋租赁保证金10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2管家服务协议10.3居间服务协议11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同解除后的处理事项14.1租金退还14.2房屋返还14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________1.3居间方信息居间方名称：___________居间方地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁续约条款：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3水电费及其他费用的承担：___________5.管家服务内容5.1管家职责：___________5.2管家服务时间：___________5.3管家服务费用：___________6.居间服务费用6.1居间服务费用金额：___________元6.2居间服务费用支付方式：___________6.3居间服务费用结算时间：___________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1出租方单方解除条件：a)承租方未按约定支付租金的；b)承租方擅自改变房屋结构或用途的；c)承租方严重损害房屋或设施的；d)承租方违反合同约定的其他情形。7.1.2承租方单方解除条件：a)出租方未按约定提供房屋或设施的；b)出租方擅自改变房屋结构或用途的；c)出租方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任及赔偿7.2.1出租方违约责任：a)出租方未按约定提供房屋或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为___________元；b)出租方擅自改变房屋结构或用途的，应向承租方支付违约金，违约金为___________元；c)出租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.2.2承租方违约责任：a)承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为___________元；b)承租方擅自改变房屋结构或用途的，应向出租方支付违约金，违约金为___________元；c)承租方严重损害房屋或设施的，应承担赔偿责任；d)承租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：若合同履行过程中发生争议，双方应进行友好协商，争取达成和解。8.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起___________日内提交仲裁或诉讼。9.其他约定事项9.1房屋维修责任9.1.1出租方责任：租赁期间，房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担。9.1.2承租方责任：租赁期间，房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担。9.2房屋租赁用途：承租方应仅将房屋用于___________用途，不得擅自改变房屋用途。9.3房屋租赁保证金9.3.1保证金金额：___________元。9.3.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为的，出租方应将保证金无息退还承租方。10.合同附件10.1房屋租赁清单：附件一，详细列明租赁房屋的设施清单。10.2管家服务协议：附件二，详细规定管家服务的具体内容、职责及费用。10.3居间服务协议：附件三，详细规定居间服务的具体内容、费用及结算方式。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需在___________日内向当地房地产管理部门备案。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：详见第七条合同解除与违约责任。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满，合同自然终止；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.合同变更与补充13.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需经对方同意，并以书面形式签署变更协议。13.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的处理事项14.1租金退还：合同解除后，未支付完毕的租金应按照实际租住时间计算，多退少补。14.2房屋返还：合同解除后，承租方应立即将房屋返还给出租方，并保持房屋原状。14.3其他处理事项：合同解除后的其他事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于维修服务提供者、法律顾问、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方提供的服务或商品的价值；15.3.1.2第三方介入行为的性质和可能产生的风险；15.3.1.3双方在合同中约定的责任限制。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任仅限于其提供的服务或商品本身，不包括因第三方原因导致的甲乙双方其他损失。15.4.2第三方在提供服务或商品过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务或商品提供；15.5.2第三方应按照约定的时间、质量和标准提供服务或商品；15.5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或商品的质量和安全。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；16.1.3甲方在第三方介入过程中，应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作进展；16.2.3乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的服务或商品质量承担最终责任；17.1.2甲方对第三方的服务或商品质量不满时，有权要求第三方进行整改或更换。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务或商品质量承担最终责任；17.2.2乙方对第三方的服务或商品质量不满时，有权要求第三方进行整改或更换。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方与其他各方无直接合同关系，其责任仅限于其提供的服务或商品本身；17.3.2其他各方在第三方介入过程中，应各自承担相应的责任，并互不干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等。要求：清单应包含每项设施的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.管家服务协议详细规定管家服务的具体内容、职责及费用。要求：协议应明确服务时间、服务范围、服务质量标准、费用结算方式等。3.居间服务协议详细规定居间服务的具体内容、费用及结算方式。要求：协议应明确服务时间、服务范围、服务成果、费用计算方式、支付时间等。4.合同变更协议记录合同在履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。要求：协议应包含变更原因、变更内容、变更生效日期、双方签字等。5.争议解决协议记录双方在争议解决过程中的协商结果，包括但不限于仲裁条款、诉讼条款等。要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。6.第三方服务协议记录第三方介入合同关系时的服务协议，包括但不限于维修服务、评估服务、保险服务等。要求：协议应包含服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一天，承租方应向出租方支付相当于日租金的___________%的违约金。示例：若日租金为1000元，逾期一天，承租方应支付10元的违约金。2.擅自改变房屋用途违约行为：承租方未按约定用途使用房屋。责任认定标准：承租方应承担恢复原状的费用，并支付相当于恢复原状费用___________%的违约金。示例：若恢复原状费用为5000元，承租方应支付250元的违约金。3.房屋损坏违约行为：承租方在使用过程中造成房屋损坏。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏部分，并支付相应的维修费用。示例：若房屋损坏维修费用为2000元，承租方应承担2000元的修复费用。4.第三方服务不满意违约行为：第三方提供的服务或商品未达到约定标准。责任认定标准：第三方应承担重新提供服务或商品的义务，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的家具因质量问题需更换，第三方应承担更换家具的费用。5.争议解决不力违约行为：甲乙双方在争议解决过程中，一方未能尽到合理协商义务。责任认定标准：违约方应承担因争议解决不力而造成的损失。示例：若因争议解决不力导致一方损失1000元，违约方应赔偿1000元。全文完。2024版别墅租赁居间合同书（含管家服务）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释2.租赁关系2.1租赁期限2.2租赁费用2.3付款方式2.4逾期付款处理3.居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3居间服务期限4.居家管家服务4.1管家服务内容4.2管家服务费用4.3管家服务期限5.居住权益5.1居住使用范围5.2居住使用限制5.3居住安全责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用7.居间服务费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算争议解决8.居家管家服务费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释1.3.1“租赁期限”指乙方使用租赁物的起止日期。1.3.2“租赁费用”指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。1.3.3“居间服务”指丙方为甲方提供租赁物的介绍、推荐、咨询等服务。1.3.4“管家服务”指丙方为乙方提供居住期间的日常服务、维修保养等。2.租赁关系2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁费用2.2.1租赁费用总额为人民币_______元整，分_______期支付。2.3付款方式2.3.1乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用。2.4逾期付款处理2.4.1乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.居间服务3.1居间服务内容3.1.1丙方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助双方签订本合同。3.1.2丙方提供租赁物的详细介绍，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。3.2居间服务费用3.2.1居间服务费用总额为人民币_______元整，由乙方在签订合同时一次性支付给丙方。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限与租赁期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.居家管家服务4.1管家服务内容a)日常清洁、绿化、安保；b)维修保养、设施设备维护；c)生活用品采购；d)餐饮服务；e)行程安排；4.2管家服务费用4.2.1管家服务费用总额为人民币_______元整，分_______期支付。4.3管家服务期限4.3.1管家服务期限与租赁期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.居住权益5.1居住使用范围5.1.1乙方仅限于在租赁物内居住、生活，不得将租赁物转租、转借或用于其他商业用途。5.2居住使用限制5.2.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的设施设备。5.3居住安全责任5.3.1乙方应遵守租赁物的安全规定，确保自身和他人的安全。8.居间服务费用结算8.1费用结算方式8.1.1乙方应在签订合同时支付居间服务费用。8.1.2居间服务费用支付后，丙方应向乙方提供相应的服务。8.2费用结算时间8.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费用。8.3费用结算争议解决8.3.1若乙方对居间服务费用有异议，应在支付费用前向丙方提出，双方协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.居家管家服务费用结算9.1费用结算方式9.1.1管家服务费用按月结算，乙方应在每月____日前支付当月费用。9.2费用结算时间9.2.1丙方应在每月____日前向乙方提供管家服务费用的结算单。9.3费用结算争议解决9.3.1若乙方对管家服务费用有异议，应在收到结算单之日起____个工作日内向丙方提出，双方协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方在租赁期限内，因房屋主体结构、承重结构、消防设施等存在安全隐患，影响乙方正常居住的，甲方有权解除合同。10.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，造成损失的，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并支付解除或终止合同前已产生的费用。10.3.2甲方应在合同解除或终止后____个工作日内退还乙方已支付但未使用的租赁费用。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任承担方式11.3.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地有管辖权的人民法院。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。14.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于但不限于中介机构、维修保养服务提供者、保险机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应根据其合作协议或补充协议中的约定执行。3.2若第三方合作协议或补充协议中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币_______元整。4.第三方责权利4.1第三方的责任：a)履行合作协议或补充协议中约定的服务内容；b)对其提供的服务质量负责；c)在其责任范围内，对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方的权利：a)按照合作协议或补充协议的约定收取服务费用；b)要求甲方或乙方履行其在合作协议或补充协议中的义务；c)在其责任范围内，享受法律规定的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方服务的提供者，应遵守甲方的相关规定；b)第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方提供的服务质量负责；c)第三方与甲方之间的争议，应通过合作协议或补充协议约定的方式解决。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方服务的提供者，应遵守乙方的相关规定；b)第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方提供的服务质量负责；c)第三方与乙方之间的争议，应通过合作协议或补充协议约定的方式解决。5.3第三方与丙方的关系：a)第三方作为丙方服务的提供者，应遵守丙方的相关规定；b)第三方对丙方承担服务责任，丙方对第三方提供的服务质量负责；c)第三方与丙方之间的争议，应通过合作协议或补充协议约定的方式解决。6.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的服务内容、费用及期限应在合作协议或补充协议中明确；b)第三方介入的服务费用由甲乙双方按照合作协议或补充协议的约定分担；c)第三方介入的服务质量及效果由第三方负责，甲乙双方对第三方提供的服务质量负责；d)第三方介入的服务过程中，若出现任何违约行为，第三方应承担相应的法律责任。6.2第三方介入后的合同变更a)第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议；b)变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应按照合作协议或补充协议约定的方式解决；7.2若合作协议或补充协议未约定争议解决方式，则争议解决方式为：a)双方友好协商；b)请求相关行业协会调解；c)向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止b)第三方介入的服务已完成部分，甲乙双方应根据合作协议或补充协议的约定进行结算；c)第三方介入的服务终止后，甲乙双方应按照本合同的相关规定处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、型号、品牌、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：居间服务协议详细要求：包括居间服务的内容、费用、期限、双方的权利和义务等。说明：居间服务协议作为合同附件，用于明确丙方提供居间服务的具体内容和要求。3.附件三：管家服务协议详细要求：包括管家服务的内容、费用、期限、双方的权利和义务等。说明：管家服务协议作为合同附件，用于明确丙方提供管家服务的具体内容和要求。4.附件四：第三方合作协议或补充协议详细要求：包括第三方介入的条件、服务内容、费用、责任限额、双方的权利和义务等。说明：第三方合作协议或补充协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和要求。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方的权利和义务等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和要求。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。7.附件七：租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、维修保养指南等。说明：租赁物使用手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁物。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和租赁物的权属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时交付租赁物；b)提供的租赁物不符合合同约定；c)未经乙方同意擅自改变租赁物用途；d)未能提供约定的居间服务或管家服务。1.2乙方违约行为：a)未按时支付租赁费用；b)擅自改变租赁物用途；c)损坏租赁物或设施设备；d)未经甲方同意转租、转借租赁物。1.3丙方违约行为：a)未按时提供居间服务或管家服务；b)提供的服务不符合合同约定；c)违反合作协议或补充协议的约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a)甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；b)甲方提供的租赁物不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；c)甲方未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任；d)甲方未能提供约定的居间服务或管家服务的，应向乙方支付_______%的违约金。2.2乙方违约责任：a)乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金；b)乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任；c)乙方损坏租赁物或设施设备的，应承担相应的赔偿责任；d)乙方未经甲方同意转租、转借租赁物的，应承担相应的赔偿责任。2.3丙方违约责任：a)丙方未按时提供居间服务或管家服务的，应向乙方支付_______%的违约金；b)丙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；c)丙方违反合作协议或补充协议的约定的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付_______%的违约金。3.2乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方未按时提供管家服务，导致乙方生活不便，丙方应向乙方支付_______%的违约金。全文完。2024版别墅租赁居间合同书（含管家服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物概况2.2租赁物具体位置2.3租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付及违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.管家服务8.1管家服务内容8.2管家服务标准8.3管家服务费用9.损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：________2.租赁物信息2.1租赁物概况2.1.1租赁物名称：________2.1.2租赁物类型：________2.1.3租赁物面积：________平方米2.1.4租赁物结构：________2.2租赁物具体位置2.2.1所在区域：________2.2.2具体地址：________2.2.3地图定位：________2.3租赁物配套设施2.3.1基础设施：________2.3.2家电设备：________2.3.3室内装修：________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租赁期限延长及续约3.2.1延长条件：________3.2.2延长程序：________3.2.3续约条件：________3.2.4续约程序：________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________元4.1.2每月租金：________元4.2支付时间及方式4.2.1支付时间：________4.2.2支付方式：________4.3逾期支付及违约责任4.3.1逾期支付期限：________4.3.2违约金比例：________4.3.3违约金支付方式：________5.租金调整5.1调整条件5.1.1价格指数调整：________5.1.2市场行情调整：________5.2调整方式5.2.1调整频率：________5.2.2调整通知：________5.3调整通知5.3.1通知方式：________5.3.2通知时间：________6.使用规定6.1使用范围6.1.1住宅用途：________6.1.2商业用途：________6.2使用限制6.2.1禁止行为：________6.2.2使用限制说明：________6.3使用责任6.3.1使用安全：________6.3.2使用维护：________7.维修及保养7.1甲方维修责任7.1.1基础设施维修：________7.1.2公共区域维修：________7.2乙方维修责任7.2.1室内设施维修：________7.2.2私有区域维修：________7.3维修费用承担7.3.1甲方承担维修费用：________7.3.2乙方承担维修费用：________8.管家服务8.1管家服务内容8.1.1室内清洁：________8.1.2家务管理：________8.1.3维护保养：________8.1.4日常采购：________8.1.5应急服务：________8.2管家服务标准8.2.1服务质量：________8.2.2服务态度：________8.2.3服务效率：________8.3管家服务费用8.3.1服务费用总额：________元8.3.2每月服务费用：________元8.3.3费用支付方式：________9.损坏及赔偿9.1损坏认定9.1.1损坏原因：________9.1.2损坏程度：________9.2赔偿标准9.2.1费用计算：________9.2.2赔偿金额：________元9.3赔偿程序9.3.1赔偿申请：________9.3.2赔偿审核：________9.3.3赔偿支付：________10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1逾期交付：________10.1.2租金拖欠：________10.1.3损坏租赁物：________10.2乙方违约责任10.2.1逾期支付租金：________10.2.2损坏租赁物：________10.2.3未经允许转租：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1和解：________11.1.2调解：________11.1.3诉讼：________11.2争议解决程序11.2.1争议提出：________11.2.2争议处理：________11.2.3争议解决期限：________12.合同解除12.1解除条件12.1.1甲方解除条件：________12.1.2乙方解除条件：________12.2解除程序12.2.1解除通知：________12.2.2解除确认：________12.3解除后的处理12.3.1租赁物返还：________12.3.2费用结算：________12.3.3合同终止：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：________13.1.2支付首期租金：________13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满：________13.2.2合同解除：________13.3合同终止后的处理13.3.1租赁物返还：________13.3.2费用结算：________13.3.3合同文件归档：________14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：________14.1.2不可抗力通知：________14.1.3不可抗力影响：________14.2通知送达14.2.1通知方式：________14.2.2通知内容：________14.2.3通知送达确认：________14.3合同附件14.3.1附件名称：________14.3.2附件内容：________14.4合同解释权14.4.1解释依据：________14.4.2解释原则：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议；15.2.2第三方介入可以是作为服务提供方，为甲方提供管家服务；15.2.3第三方介入可以是作为担保方，为甲方提供租赁担保。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定；15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列明。16.第三方责任16.1第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内；16.2第三方在提供中介服务时，应确保其提供的信息真实、准确、完整；16.3第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其权利和义务；17.3第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方进行监督和管理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系或服务提供关系；18.1.2第三方在提供中介服务或服务时，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系或服务提供关系；18.2.2第三方在提供中介服务或服务时，应遵守乙方的指示和要求。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同的关系；18.3.2第三方在提供中介服务或服务时，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方在第