2024年度房产亲情纽带：父母子女房产买卖协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产亲情纽带：父母子女房产买卖协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2亲情纽带的定义1.3买卖双方的定义1.4协议书的定义2.房产信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的产权2.4房产的用途3.买卖双方的基本信息3.1买方的姓名及身份证号码3.2卖方的姓名及身份证号码3.3买方的联系方式3.4卖方的联系方式4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.产权过户手续5.1过户手续的办理5.2过户费用5.3过户时间5.4过户所需文件6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房方式6.4交房责任7.产权转移登记7.1登记机关7.2登记时间7.3登记费用7.4登记所需文件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算8.4违约金的支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点11.4生效范围12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：买卖双方身份证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知13.4变更后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于____市____区____路____号，房产证号为______的住宅房产。1.2亲情纽带的定义：本合同所指亲情纽带，是指买卖双方之间基于血缘关系形成的亲属关系。1.3买卖双方的定义：本合同买方为____，卖方为____。1.4协议书的定义：本合同所指协议书，是指买卖双方就房产买卖事宜达成的书面协议。2.房产信息2.1房产的位置：房产位于____市____区____路____号，具体位置见房产证附图。2.2房产的面积：房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房产的产权：房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.4房产的用途：房产用途为住宅，符合城市规划要求。3.买卖双方的基本信息3.1买方的姓名及身份证号码：买方姓名为____，身份证号码为____。3.2卖方的姓名及身份证号码：卖方姓名为____，身份证号码为____。3.3买方的联系方式：买方联系电话为____，电子邮箱为____。3.4卖方的联系方式：卖方联系电话为____，电子邮箱为____。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本合同房产买卖价格为人民币____元整。4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付至卖方指定的账户。4.3付款时间：买方应按照支付方式中的约定时间完成付款。4.4付款方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付房款。5.产权过户手续5.1过户手续的办理：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。5.3过户时间：过户手续应在买方支付全部房款后____个工作日内完成。5.4过户所需文件：卖方应提供房产证、身份证等过户所需文件。6.交房时间及条件6.1交房时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。6.2交房条件：房产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。6.3交房方式：卖方应将房产交付给买方，买方有权自验房。6.4交房责任：交房过程中，如因卖方原因导致房屋损坏，卖方应负责修复或赔偿。7.产权转移登记7.1登记机关：房产过户登记机关为____市不动产登记中心。7.2登记时间：过户登记手续应在买方支付全部房款后____个工作日内完成。7.3登记费用：登记费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。7.4登记所需文件：买方和卖方应提供房产证、身份证、户口本、婚姻证明等过户登记所需文件。8.违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房产存在虚假信息或权利瑕疵；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；8.1.5任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任：8.2.1如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于已支付房款的利息、实际损失赔偿等。8.2.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于已支付房款的利息、实际损失赔偿等。8.2.3违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分房款总额的____%计算。8.3违约金的支付：8.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.3.2违约金的支付方式与房款支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构应位于____市。9.3争议解决期限：争议提交仲裁后，仲裁机构应在____个工作日内作出裁决。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取措施；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除理由。10.3解除通知：解除通知应在解除条件成就后____个工作日内发出。10.4解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，并处理相关事宜。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自____年____月____日起生效。11.3生效地点：本合同在____市签订。11.4生效范围：本合同对买卖双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：买卖双方身份证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2变更程序：变更内容经双方确认后，应形成书面文件，作为本合同的补充部分。13.3变更通知：变更通知应在变更内容确定后____个工作日内发出。13.4变更后的处理：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；14.2.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；14.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他组织或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同起草、过户手续办理、纠纷调解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由买卖双方协商一致决定，并书面通知对方。16.2引入程序：买卖双方应在合同签订前或合同签订后，共同决定是否引入第三方，并明确第三方的具体职责和权限。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1评估机构：负责对房产进行评估，并提供评估报告。17.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助起草合同，处理法律事务。17.1.3公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。17.1.4中介机构：协助买卖双方进行房产交易，提供交易过程中的服务。17.2权限：17.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定和法律法规的规定，独立作出决定。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用由买卖双方按照约定或市场标准分摊。18.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，由买卖双方按照约定方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额的具体规定：19.2.1评估机构：评估结果与实际价值偏差超过____%的，评估机构应承担相应的赔偿责任。19.2.2律师事务所：因律师事务所的过错导致合同无效或无法履行的，律师事务所应承担相应的赔偿责任。19.2.3公证机构：因公证机构的过错导致合同无效或无法履行的，公证机构应承担相应的赔偿责任。19.2.4中介机构：因中介机构的过错导致交易失败的，中介机构应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与买方、卖方之间的关系：第三方作为独立第三方，与买方、卖方之间不存在直接的法律关系，其职责是协助双方完成交易。20.1.2第三方与合同关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，其行为受合同约束，对合同各方负有相应的义务。20.1.3第三方与其他方的关系：第三方在履行职责过程中，可能与其他方（如评估机构、银行等）发生业务往来，但与其他方之间不存在合同关系。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致；21.1.3出现不可抗力；21.1.4第三方无法继续履行职责。21.2终止程序：第三方介入终止时，应由买卖双方书面确认，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、证号、产权人信息、房产信息等。说明：附件一用于证明房产的产权归属和真实性。2.买卖双方身份证复印件详细要求：提供清晰、完整的身份证复印件，包括正面、背面信息。说明：附件二用于证明买卖双方的主体资格。3.房产评估报告详细要求：提供由有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：附件三用于证明房产的市场价值。4.法律意见书详细要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，包括合同条款的合法性、有效性等。说明：附件四用于确保合同的合法性。5.公证书详细要求：提供由公证机构出具的公证证书，证明合同的真实性和合法性。说明：附件五用于增强合同的公信力。6.交易款项支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易款项的支付情况。说明：附件六用于证明交易款项的支付。7.房产过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户登记证明、税费缴纳凭证等，证明过户手续的办理情况。说明：附件七用于证明房产过户的完成。8.其他相关文件详细要求：提供与交易相关的其他文件，如房屋维修记录、水电煤缴费凭证等。说明：附件八用于补充证明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的____%计算。示例：如卖方未按约定时间交付房产，逾期一天，则应向买方支付____元违约金。2.买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日房款总额的____%计算。示例：如买方未按约定时间支付房款，逾期一天，则应向卖方支付____元违约金。3.房产存在虚假信息或权利瑕疵责任认定：卖方应向买方承担全部责任，包括但不限于已支付房款的利息、实际损失赔偿等。示例：如房产存在虚假信息或权利瑕疵，导致交易，卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方的实际损失。4.任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。示例：如一方泄露对方保密信息，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方损失。5.任何一方未按约定履行合同其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约造成的损失。示例：如一方未按约定履行合同中的某项义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方损失。全文完。2024年度房产亲情纽带：父母子女房产买卖协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权属证书编号2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方权利义务3.1协议甲方权利义务3.2协议乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用承担6.3登记时间7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]1.2协议乙方基本信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本情况2.1房产坐落地址[房产所在城市][房产所在区/县][房产所在街道/镇][房产所在小区/村][房产所在楼号][房产所在单元][房产所在楼层][房产所在门牌号]2.2房产权属证书编号[房产权属证书编号]2.3房产面积[房产建筑面积]平方米2.4房产用途[房产用途，如：住宅、商业等]3.买卖双方权利义务3.1协议甲方权利义务a)协议甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买其房产；b)协议甲方有义务保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；c)协议甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。3.2协议乙方权利义务a)协议乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售其房产；b)协议乙方有义务按照本合同约定的方式支付购房款；c)协议乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格[房产交易价格]人民币[金额]元整。4.2付款方式a)乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付购房款的[具体比例]；b)余额部分应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付完毕。4.3付款时间a)首付款支付时间：[具体日期]；b)余额支付时间：[具体日期]。5.房产过户手续5.1过户手续办理双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，共同前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。5.2过户费用承担a)房产过户税费由双方按照国家相关规定各自承担；b)房产过户所需的其他费用由双方协商解决。5.3过户时间房产过户手续应在[具体日期]前办理完毕。6.产权转移登记6.1登记申请双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，共同向房产所在地的不动产登记机构提交产权转移登记申请。6.2登记费用承担房产产权转移登记费用由双方按照国家相关规定各自承担。6.3登记时间房产产权转移登记应在[具体日期]前完成。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按本合同约定的付款时间支付购房款的；b)任何一方未按本合同约定的时间办理房产过户手续的；c)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；d)任何一方违反本合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付相当于违约部分交易金额的违约金；b)因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失；c)违约方应承担因违约行为产生的所有诉讼费用。10.合同解除10.1合同解除条件a)任何一方违约，另一方有权解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行的；c)双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序a)解除合同的一方应书面通知另一方；b)解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间[具体日期]12.合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件[房产权属证书复印件]12.2附件二：房产评估报告[房产评估报告]12.3附件三：其他相关证明材料[其他相关证明材料]13.合同签署13.1签署时间[具体日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人a)协议甲方签字/盖章：b)协议乙方签字/盖章：14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，以书面形式为准。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等，其参与本合同是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。1.2第三方的介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方职责2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行房产买卖的洽谈、合同起草、房产过户手续办理等事宜。2.2法律顾问法律顾问负责对合同条款进行审核，提供法律意见，协助甲乙双方解决法律纠纷。2.3评估机构2.4审计机构审计机构负责对房产交易款项进行审计，确保交易资金的安全。3.第三方权利3.1中介机构a)收取约定的中介服务费用；b)要求甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息；c)保障自身合法权益。3.2法律顾问a)获取甲乙双方支付的咨询服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的文件和信息；c)对合同履行过程中的违法行为提出法律意见。3.3评估机构a)获取约定的评估服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的文件和信息；c)对评估结果负责。3.4审计机构a)获取约定的审计服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的文件和信息；c)对审计结果负责。4.第三方义务4.1中介机构a)严格遵守法律法规，诚信服务；b)为甲乙双方保守商业秘密；c)协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。4.2法律顾问a)提供专业的法律意见；b)维护甲乙双方的合法权益；c)积极参与合同履行过程中的法律事务。4.3评估机构a)客观、公正地进行房产评估；b)保证评估结果的准确性；c)对评估结果负责。4.4审计机构a)客观、公正地进行审计；b)保证审计结果的准确性；c)对审计结果负责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的赔偿责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务相独立。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失的，第三方不承担责任。6.5第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失的，第三方不承担责任。6.6第三方在履行职责过程中，如因法律法规变化导致损失的，第三方不承担责任。6.7第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方违反本合同约定导致损失的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证书复印件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房产的权属情况，是房产买卖合同的重要附件。2.附件二：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。3.附件三：其他相关证明材料a)房产买卖双方的身份证明；b)房产买卖双方的婚姻状况证明；c)房产买卖双方的银行账户信息；d)房产买卖双方的其他相关证明材料。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份、婚姻状况等，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间支付购房款；b)乙方未按约定时间支付购房款；c)任何一方未按约定时间办理房产过户手续；d)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；e)任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应向守约方支付相当于违约部分交易金额的违约金；b)因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失；c)违约方应承担因违约行为产生的所有诉讼费用。3.示例说明：a)示例一：若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付相当于违约部分交易金额的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。b)示例二：若乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付相当于违约部分交易金额的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。c)示例三：若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产亲情纽带：父母子女房产买卖协议书2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同签订的目的2.房产基本情况2.1房产的具体位置与面积2.2房产的权属情况2.3房产的用途与规划3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续的办理5.2过户费用5.3过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1附属设施的处理9.2债权债务的转移9.3合同附件及补充协议10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署时间11.3合同签署地点12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同附件及补充协议的效力14.1附件及补充协议的效力14.2附件及补充协议的签署14.3附件及补充协议的保管第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：（此处填写卖方姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：（此处填写卖方身份证号码或营业执照号码），住所地：（此处填写卖方住所地）。乙方（买方）：姓名/名称：（此处填写买方姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：（此处填写买方身份证号码或营业执照号码），住所地：（此处填写买方住所地）。1.2合同签订的时间与地点本合同于2024年（此处填写具体日期）在（此处填写签订地点）签订。1.3合同签订的目的甲方将位于（此处填写房产具体位置）的房产出售给乙方，乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。第二条房产基本情况2.1房产的具体位置与面积房产位于（此处填写房产具体位置），房屋结构为（此处填写房屋结构类型），建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米。2.2房产的权属情况房产所有权证号为（此处填写房产所有权证号），该房产为甲方合法拥有并有权处置的房产。2.3房产的用途与规划房产用途为（此处填写房产用途），符合城市规划要求，不存在任何违规建筑。第三条买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。3.1.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明及相关文件。3.2买方的义务3.2.1乙方应按照合同约定支付房款。3.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。3.3卖方的权利3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。3.3.2甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。3.4卖方的义务3.4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何争议。3.4.2甲方应按照合同约定交付房产。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房产交易价格为人民币（此处填写具体金额）元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起（此处填写具体日期）内，一次性支付全部房款。4.3付款时间乙方应在合同签订后（此处填写具体日期）内支付房款。第五条房产过户手续5.1过户手续的办理甲方应在收到全部房款后（此处填写具体日期）内，协助乙方办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担。5.3过户时间房产过户手续应在（此处填写具体日期）内完成。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除的条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。6.2违约责任的承担6.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。6.2.2违约方应支付违约金，违约金为（此处填写具体金额）元。6.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，由违约方在本合同签订之日起（此处填写具体日期）内一次性支付给守约方。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（此处填写具体地点）仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为（此处填写具体地点）仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照仲裁委员会的收费标准执行。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理已履行的部分。第九条其他约定事项9.1附属设施的处理房产附属设施如家具、电器等，双方应按照合同约定进行清点、交接，并明确归属。9.2债权债务的转移本合同签订后，如甲方有债权债务转移，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。9.3合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成合同的组成部分。第十条合同附件10.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件，作为合同附件。10.2付款凭证乙方支付的房款凭证作为合同附件。10.3其他相关文件其他与合同履行相关的文件，双方应将其作为合同附件。第十一条合同签署11.1合同签署人本合同由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）签字（或盖章）。11.2合同签署时间本合同于2024年（此处填写具体日期）签署。11.3合同签署地点本合同于（此处填写签署地点）签署。第十二条合同保管12.1合同保管人本合同由甲方和乙方各自保留一份，各自承担保管责任。12.2合同保管方式合同以电子文档和纸质文档两种方式保管，双方应确保合同的安全和完整。12.3合同保管期限本合同自签订之日起，保管期限为无限期。第十三条合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更效力合同变更后，原合同内容以变更后的内容为准。第十四条合同附件及补充协议的效力14.1附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成合同的组成部分。14.2附件及补充协议的签署附件及补充协议由双方签字（或盖章）后生效。14.3附件及补充协议的保管附件及补充协议与主合同一并保管，保管方式同主合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方请求或同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的另一方当事人（甲方或乙方）。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方根据合同履行需要，提出引入第三方的请求。2.2第三方同意介入，并与甲方或乙方达成书面协议。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。3.2.2第三方应保守在服务过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方介入的具体条款4.1甲方或乙方在合同中明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。4.2第三方应在本合同约定的服务期限内完成服务，并提交服务报告。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其服务范围内，且不超过其收取的服务费用。5.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在书面协议中约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方在书面协议中约定。6.2第三方在服务过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第七条第三方介入的合同变更7.1甲方或乙方与第三方之间的协议，构成本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同如有变更，涉及第三方的，甲方或乙方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同，如出现合同解除的情形，应按照合同约定处理。9.2本合同的解除，不影响第三方介入合同的解除。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，如服务期限届满或服务目的实现，应终止服务。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用，由甲方或乙方根据合同约定承担。11.2第三方介入的费用，应在合同约定的支付方式下支付。第十二条第三方介入的资料和文件12.1第三方在服务过程中产生的资料和文件，归第三方所有，但甲方或乙方有权查阅。12.2第三方在服务过程中产生的资料和文件，不得泄露给任何第三方。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方在服务过程中，对甲方或乙方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、房屋平面图等全部内容。说明：作为房产权属的证明，用于核实房产的真实性和合法性。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款的证明材料。说明：用于核实乙方已按照合同约定支付房款。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：作为交易价格确定的依据，保障双方的合法权益。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产权属的顺利转移。5.房产维修记录要求：提供房产历史上的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同，明确租赁关系及租金等事项。说明：如房产存在租赁关系，需明确双方的权利义务。7.合同变更协议（如有）要求：提供合同变更的书面协议，明确变更内容。说明：如合同在履行过程中发生变更，需签订书面变更协议。8.争议解决协议（如有）要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：如合同履行过程中发生争议，需签订书面争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的（此处填写比例）%。房产存在权属纠纷：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。未按约定办理过户手续：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的（此处填写比例）%。隐瞒房产存在重大瑕疵：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。未按时办理过户手续：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的（此处填写比例）%。服务质量不合格：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的10%。若第三方在提供服务过程中泄露了甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2024年度房产亲情纽带：父母子女房产买卖协议书3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1父母方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4地址1.2子女方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产性质2.5房产权属2.6房产现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款时间3.2.4付款方式4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户费用承担4.3过户过程中产生的税费承担4.4过户手续办理期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收报告6.产权转移及登记6.1产权转移手续办理6.2产权登记手续办理6.3产权转移登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.2合同解除及终止程序11.3合同解除及终止后果12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项12.3其他约定事项13.合同附件13.1房产证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1父母方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011949123100121.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元101室1.2子女方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011999010100131.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区2号楼3单元202室2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区5号楼6单元501室2.2房产证号：京房权证字第X号2.3建筑面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产权属：（父母方）100%所有2.6房产现状：房屋装修良好，家具家电齐全，现居住状况为出租。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币100万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签署之日起10个工作日内支付3.2.2尾款：人民币70万元，于房产过户手续办理完毕后支付3.2.3付款时间：按上述条款执行3.2.4付款方式：银行转账4.房产过户手续4.1过户手续办理时间：合同签署之日起30个工作日内完成4.2过户费用承担：买卖双方各承担一半4.3过户过程中产生的税费承担：按国家相关政策执行，由买方承担4.4过户手续办理期限：自合同签署之日起60个工作日内5.房产交付及验收5.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后3个工作日内5.2房产交付条件：房屋无任何法律纠纷，符合交付条件5.3房产验收标准：符合国家住宅质量验收标准5.4验收报告：买方在房屋交付后7个工作日内提交验收报告6.产权转移及登记6.1产权转移手续办理：买卖双方共同办理6.2产权登记手续办理：买卖双方共同办理6.3产权转移登记费用：按国家相关政策执行，由买方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付款项7.1.2父母方未按时办理房产过户手续7.1.3买卖双方在合同履行过程中，违反合同约定7.2违约责任承担7.2.1买方未按时支付款项，应向父母方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日7.2.2父母方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日7.2.3买卖双方在合同履行过程中，违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行等7.3违约金计算：自违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕之日止8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议8.1.2调解：协商不成时，可提交相关调解机构进行调解8.1.3仲裁：调解不成时，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁8.1.4诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：中国国际贸易仲裁委员会8.2.2人民法院：北京市朝阳区人民法院8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决或判决9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内未履行违约责任9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除：任何一方可向对方提出解除合同的通知9.2.2确认解除：对方在收到通知后30日内未提出异议，合同解除生效9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同9.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项及费用9.3.3合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规要求10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.1.1合同解除条件如第九条所述11.1.2合同终止条件如合同约定11.2合同解除及终止程序11.2.1提出解除及终止：按照合同约定的程序提出11.2.2确认解除及终止：对方在收到通知后30日内未提出异议，合同解除或终止生效11.3合同解除及终止后果11.3.1合同解除及终止后，双方应立即终止履行合同11.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项及费用12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房产证明文件13.1.1房产证13.1.2房屋所有权登记证明13.2付款凭证13.2.1首付款支付凭证13.2.2尾款支付凭证13.3其他相关文件13.3.1房屋租赁合同13.3.2房屋维修记录14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年5月10日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1提供专业服务：第三方介入旨在提供专业的房产评估、法律咨询、财务审计等服务，确保合同的公平、合法和有效性。15.2.2协助合同履行：第三方介入协助双方完成合同约定的各项手续和程序。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。15.3.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、费用支付等。15.3.3第三方按照服务协议约定履行职责，并向双方提供相关报告或证明。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2双方应与第三方签订服务协议，明确第三方责任和义务。16.1.3双方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额为第三方服务费用的两倍，最高不超过人民币50万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任18.1.1第三方仅对其提供的服务负责，不对合同履行过程中的其他事项承担责任。18.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.2甲乙双方责任18.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2.2甲乙双方对第三方介入后的合同履行负责。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入过程中，甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，任何一方均可提出终止服务协议。20.2服务协议终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。21.2第三方不得泄露或利用上述信息进行不正当竞争或其他违法活动。22.第三方介入的适用法律22.1第三方介入事宜适用中华人民共和国法律法规。22.2如本合同与第三方介入事宜存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同生效的重要依据。2.房屋所有权登记证明要求：提供房屋所有权登记证明的复印件，确保信息准确、完整。说明：房屋所有权登记证明是房产所有权变更的官方文件，用于证明房产权的合法性。3.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的复印件，确保合同内容完整、双方签字盖章。说明：房屋租赁合同是证明房屋租赁关系的法律文件，如涉及租赁，需提供此附件。4.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录的复印件，确保记录详细、完整。说明：房屋维修记录是证明房屋维护情况的文件，有助于了解房屋现状。5.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证的复印件，确保支付信息真实、完整。说明：付款凭证是证明双方已履行付款义务的文件，是合同履行的重要证据。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的法律文件，是合同履行的重要依据。7.验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，确保报告内容详细、完整。说明：验收报告是证明房屋交付质量的重要文件，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件的复印件，确保文件内容真实、完整。说明：其他相关文件可能包括但不限于银行流水、身份证复印件等，根据具体情况进行提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付款项1.2父母方未按时办理房产过户手续1.3买卖双方在合同履行过程中，违反合同约定1.4第三方提供的服务不符合约定标准1.5任何一方泄露或利用商业秘密、个人信息等2.违约责任认定标准2.1违约行为发生，经对方书面通知后30日内未履行违约责任2.2违约行为导致合同无法履行或履行效果降低2.3违约行为给对方造成损失3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按时支付款项，应向对方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日。3.2父母方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。3.3第三方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行等。全文完。2024年度房产亲情纽带：父母子女房产买卖协议书4本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名1.2协议双方的身份证号码1.3协议双方的联系方式2.房产的基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的用途2.4房产的产权情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户手续费用4.3过户所需资料5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.违约责任7.1付款违约责任7.2过户违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同签署11.1双方签字11.2签署日期12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同遗失处理14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方姓名：甲方（父母）姓名：[甲方姓名]，乙方（子女）姓名：[乙方姓名]。1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]，乙方身份证号码：[乙方身份证号码]。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]，乙方联系电话：[乙方电话]。2.房产的基本信息2.1房产位置：[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]。2.2房产面积：[房产建筑面积]平方米。2.3房产用途：[房产用途，如住宅、商用等]。2.4房产产权情况：该房产为甲方名下全部产权，无任何权属纠纷。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：乙方购买甲方上述房产，总价格为人民币[买卖价格]元整。3.2付款时间及方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内，以银行转账方式一次性支付全部房款至甲方指定账户。3.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应向乙方提供银行转账凭证。4.房产过户手续4.1过户时间：本合同签订后，甲方应协助乙方在[过户期限]内办理完毕房产过户手续。4.2过户手续费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用以过户时实际发生的费用为准。a.乙方身份证原件及复印件；b.甲方身份证原件及复印件；c.房产证原件及复印件；d.房产买卖合同；e.银行转账凭证；f.其他可能需要的文件。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：甲方应在办理完毕过户手续后，将房产交付给乙方。5.2房产验收标准：乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规和房产验收标准进行验收。5.3验收不合格的处理：如乙方在验收中发现房产存在质量问题，应在[验收期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改，如整改后仍不合格，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项。6.税费承担6.1契税：契税由乙方承担，具体税率及金额以过户时实际发生的为准。6.2土地增值税：土地增值税由甲方承担，具体税率及金额以过户时实际发生的为准。6.3其他税费：除上述税费外，其他可能产生的税费由双方按国家规定各自承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[争议解决期限]内解决争议，逾期未解决的，争议解决方式按本条第一款执行。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.一方严重违约，经对方催告后仍未履行；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.合同目的不能实现。9.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，自邮寄之日起[邮寄通知期限]内视为送达；b.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，自发送之日起[传真通知期限]内视为送达；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，自发送之日起[电子邮件通知期限]内视为送达。a.房产买卖合同；b.房产证复印件；c.银行转账凭证；d.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同签署11.1双方签字：本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1合同份数：本合同一式[合同份数]份。12.2份数分配：甲方[份数]份，乙方[份数]份。13.合同保管13.1合同保管责任：双方应妥善保管本合同及相关附件，防止遗失或损坏。13.2合同遗失处理：如一方遗失本合同，应及时通知对方，并共同协商确定补救措施。14.合同附件清单14.1附件名称：[附件名称1]、[附件名称2]、[附件名称3]等。14.2附件内容：[附件内容1]、[附件内容2]、[附件内容3]等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、财务咨询、审计服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业许可。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：第三方应根据其提供的服务的性质和内容，对甲乙双方承担相应的责任。17.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，确保服务质量。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或违反义务给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则默认为[责任限额金额]元人民币。18.3超额赔偿：若第三方因提供的服务或违反义务给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商赔偿事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于提供服务的合同关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于提供服务的合同关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的责任应限于其提供的服务范围，甲乙双方之间仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、所需服务内容等。20.2第三方介入同意：对方应在[同意期限]内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意。20.3第三方介入实施：第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。21.第三方介入的终止a.第三方完成其提供的服务；b.双方协商一致解除第三方介入；c.第三方因故无法继续履行其职责。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成的工作，并办理相关手续。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体费用在本合同附件中明确。22.2费用支付方式：第三方介入费用应按照双方约定的支付方式支付，如分期支付、一次性支付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括房产信息、买卖价格、支付方式、过户手续等。2.房产证复印件：证明房产的产权归属和基本情况。3.银行转账凭证：证明乙方已支付房款的凭证。4.房产评估报告：第三方评估机构对房产价值的评估报告。5.房产过户手续费用清单：列明办理房产过户手续所需支付的费用。6.房产验收报告：乙方对房产验收情况的报告。7.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容和责任。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。9.合同附件清单：列明所有合同附件的名称和内容。10.其他可能需要的文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约：违约行为：乙方未在约定时间内支付全部房款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同签订之日起30日内支付房款，若逾期未付，则每日按房款总额的0.1%支付违约金。2.过户违约：违约行为：甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付逾期过户的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同签订之日起60日内协助乙方办理房产过户手续，若逾期未办，则每日按房款总额的0.1%支付违约金。3.验收违约：违约行为：乙方在验收中发现质量问题，甲方未在约定时间内整改。责任认定：甲方应向乙方支付整改费用的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：乙方在验收中发现质量问题，甲方应在15日内整改，若逾期未整改，则每日按整改费用总额的0.1%支付违约金。4.保密违约：违约行为：一方泄露对方的商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。5.第三方服务违约：违约行为：第三方未按约定提供服务或提供服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度房产亲情纽带：父母子女房产买卖协议书5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产产权性质3.买卖双方基本信息3.1买方名称3.2买方法定代表人3.3买方联系方式3.4卖方名称3.5卖方法定代表人3.6卖方联系方式4.买卖房产价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.产权转移登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记费用承担7.交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4验收争议解决8.产权纠纷处理8.1产权纠纷解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.税费承担9.1税费类型9.2税费计算方法9.3税费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件发生后的处理11.3不可抗力事件解除合同的条件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产所在详细地址]2.3房产产权证号[房产产权证号]2.4房产面积[房产面积]2.5房产用途[房产用途]2.6房产产权性质[房产产权性质，如：住宅、商业等]3.买卖双方基本信息3.1买方名称[买方全称]3.2买方法定代表人[买方法定代表人姓名]3.3买方联系方式[买方联系电话]、[买方电子邮箱]3.4卖方名称[卖方全称]3.5卖方法定代表人[卖方法定代表人姓名]3.6卖方联系方式[卖方联系电话]、[卖方电子邮箱]4.买卖房产价格4.1房产总价[房产总价]4.2付款方式[付款方式，如：现金、银行转账等]4.3付款时间节点[付款具体时间节点，如：签订合同后3日内]4.4付款违约责任[违约责任，如：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付总房价款的千分之五的违约金]5.房产过户手续5.1过户手续办理[过户手续办理流程及所需材料]5.2过户费用承担[过户费用承担方及具体金额]5.3过户时间节点[过户具体时间节点]6.产权转移登记6.1登记机构[产权转移登记机构]6.2登记时间[产权转移登记时间]6.3登记费用承担[登记费用承担方及具体金额]7.交付及验收7.1房产交付时间[房产交付具体时间]7.2房产交付条件[房产交付的具体条件，如：房产证、钥匙等]7.3房产验收标准[房产验收的具体标准]7.4验收争议解