2024全新房地产经纪公司新房销售代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产经纪公司新房销售代理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释1.3专用名词解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范围与期限3.1合作范围3.2合作期限3.3合作续约4.代理费用与支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3付款期限5.代理佣金分配5.1佣金比例5.2佣金计算方法5.3佣金支付时间6.代理责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“新房销售代理”指乙方在甲方授权下，代表甲方对外销售其开发的房地产项目。1.1.3“代理协议”指本合同。1.2行业术语解释1.2.1“开盘”指房地产项目首次公开销售。1.2.2“预售许可证”指政府主管部门颁发的允许房地产项目进行预售的许可证。1.3专用名词解释1.3.1“代理佣金”指乙方因代理销售甲方房地产项目而应得的报酬。1.3.2“成交”指房地产项目买卖双方达成购买协议，并完成交易过户。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所地：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所地：___________3.合作范围与期限3.1合作范围3.1.1乙方负责甲方在___________市（县）的房地产项目___________的销售代理。3.1.2乙方代理销售的范围包括：新建商品住宅、商业地产、办公地产等。3.2合作期限3.2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作续约3.3.1本合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。4.代理费用与支付方式4.1代理费用4.1.1乙方代理费用为销售额的____%。4.2支付方式4.2.1乙方应在成交后____个工作日内向甲方提交佣金申请表。4.2.2甲方应在收到乙方佣金申请表后的____个工作日内支付代理费用。5.代理佣金分配5.1佣金比例5.1.1佣金比例为销售额的____%。5.2佣金计算方法5.2.1佣金以人民币计算，按销售额扣除应交税费后的金额计算。5.3佣金支付时间5.3.1佣金应在成交后的____个工作日内支付。6.代理责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应保证房地产项目的合法性，提供准确的销售资料。6.1.2甲方应按约定时间向乙方提供销售所需的资料和条件。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行虚假宣传。6.2.2乙方应按照约定完成销售任务，不得擅自变更销售价格和条件。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更请求时，应提前____个工作日书面通知对方。8.1.2双方就变更内容协商一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按时提供销售所需的资料和条件，且在接到乙方书面通知后____个工作日内仍未改正的；8.2.1.2乙方违反本合同约定，情节严重，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；8.2.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行；8.3解除通知8.3.1解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的计算标准为____元/日，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。9.3.2如因违约导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至___________人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同期满或因双方协商一致解除后终止。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1双方通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日视为送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：甲方提供的销售资料、乙方提交的佣金申请表等。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：广告推广机构、市场调研机构、法律顾问、财务顾问、技术支持服务提供商等。2.第三方介入的同意与责任2.1甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，不超过其责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的内容，独立开展相关工作，包括但不限于：4.1.1提供专业咨询意见；4.1.2完成市场调研、广告推广等技术支持工作；4.1.3参与合同谈判、签约等环节。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保工作质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方与其他第三方之间的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由和目的。7.2对方收到申请后，应在____个工作日内给予书面答复。7.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，并通知对方。7.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利进行。8.第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新评估项目需求，并决定是否需要其他第三方介入。9.第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。9.2保密期限自第三方介入本合同之日起至本合同终止之日起____年。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：第三方合作协议、保密协议等。12.第三方介入的合同生效与终止12.1第三方合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方合作协议期满或因其他原因终止后，甲乙双方应重新评估项目需求，并决定是否需要其他第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的销售资料要求：包含房地产项目的详细资料，如项目简介、规划图、户型图、配套设施等。说明：甲方应在合同签订前向乙方提供完整、准确的销售资料。2.乙方提交的佣金申请表要求：佣金申请表应包含成交日期、成交金额、佣金计算依据等信息。说明：乙方应在成交后____个工作日内向甲方提交佣金申请表。3.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的工作内容、费用、责任、保密条款等。说明：甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。4.保密协议要求：保密协议应明确保密内容和期限，以及违反保密条款的责任。说明：第三方应与甲乙双方签订保密协议，保守商业秘密。5.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：甲乙双方协商一致后，应签署书面合同变更协议。6.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、生效日期等。说明：甲乙双方协商一致后，应签署书面合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时提供销售所需的资料和条件责任认定：甲方应向乙方支付____元/日的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供销售资料，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成销售任务责任认定：乙方应向甲方支付____元/日的违约金。示例：若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方违反保密条款责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元/日的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按合作协议完成市场调研，甲乙双方有权要求第三方支付违约金并赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024全新房地产经纪公司新房销售代理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的物2.1新房销售代理项目概况2.2项目地理位置及详细信息2.3项目销售目标3.代理服务内容3.1新房销售代理服务范围3.2销售推广计划3.3销售渠道开发与合作3.4客户关系维护与管理4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2费用构成及计算方式4.3支付时间及方式4.4付款条件及违约责任5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务6.3双方共同义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签订及生效日期13.合同附件13.1附件一：新房销售代理服务计划13.2附件二：销售渠道合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：______房地产经纪有限公司1.1.2乙方：______房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：______1.2.2乙方法定代表人/授权代表：______1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：______，邮箱：______1.3.2乙方联系方式：电话：______，邮箱：______1.4合同双方注册地址1.4.1甲方注册地址：______1.4.2乙方注册地址：______2.合同标的物2.1新房销售代理项目概况2.1.1项目名称：______住宅小区2.1.2项目开发商：______房地产开发有限公司2.1.3项目总投资：______万元2.2项目地理位置及详细信息2.2.1项目所在地：______省______市______区2.2.2项目占地面积：______平方米2.2.3项目总建筑面积：______平方米2.2.4项目规划户数：______户2.3项目销售目标2.3.1预计销售时间：______年______月2.3.2预计销售总额：______万元3.代理服务内容3.1新房销售代理服务范围3.1.1项目市场调研与分析3.1.2销售策略制定与执行3.1.3销售渠道开发与合作3.1.4客户关系维护与管理3.2销售推广计划3.2.1广告宣传方案3.2.2线上线下活动策划3.2.3媒体推广合作3.3销售渠道开发与合作3.3.1合作渠道类型3.3.2合作渠道开发进度3.3.3合作渠道维护与管理3.4客户关系维护与管理3.4.1客户信息收集与管理3.4.2客户需求分析与跟进3.4.3客户满意度调查与反馈4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1代理费用：______万元4.2费用构成及计算方式4.2.1佣金比例：______%4.2.2佣金计算公式4.3支付时间及方式4.3.1首次支付：合同签订后______日内支付______万元4.3.2后续支付：每月______日前支付上月佣金4.4付款条件及违约责任4.4.1付款条件：按约定的支付时间及方式支付4.4.2违约责任：逾期付款需支付______%的违约金5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.1.1合同期限：______年5.2合同终止条件5.2.1甲方原因终止合同5.2.2乙方原因终止合同5.2.3其他终止条件5.3合同解除程序5.3.1双方协商解除5.3.2单方解除及通知6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方权利6.1.2甲方义务6.2乙方权利义务6.2.1乙方权利6.2.2乙方义务6.3双方共同义务6.3.1保守商业秘密6.3.2遵守法律法规7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1项目信息7.1.2客户信息7.1.3合作信息7.2保密义务7.2.1双方不得泄露保密信息7.2.2保密期限7.3违反保密义务的责任7.3.1违约责任7.3.2损害赔偿8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.1.3双方共同违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.2.3双方共同违约责任8.3违约金及赔偿8.3.1违约金比例8.3.2违约金支付方式8.3.3损害赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议协商9.1.2争议调解9.1.3争议仲裁9.1.4争议诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决地点9.2.2争议解决机构名称9.3争议解决程序9.3.1争议解决流程9.3.2争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1合同签署10.1.2合同备案10.1.3合同生效日期10.2合同修改程序10.2.1修改提议10.2.2修改确认10.2.3修改生效10.3合同附件10.3.1附件一：合同附件清单10.3.2附件二：相关法律法规11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件11.1.2乙方解除条件11.1.3双方共同解除条件11.2合同终止程序11.2.1终止通知11.2.2终止生效11.2.3终止后处理11.3合同终止后的处理11.3.1财务结算11.3.2知识产权归属11.3.3其他遗留问题处理12.其他约定12.1法律适用12.1.1适用法律12.1.2适用法规12.2合同份数12.2.1合同正本份数12.2.2合同副本份数12.3合同签订及生效日期12.3.1签订日期12.3.2生效日期13.合同附件13.1附件一：新房销售代理服务计划13.1.1服务计划大纲13.1.2服务时间表13.1.3服务内容详细说明13.2附件二：销售渠道合作协议13.2.1合作渠道明细13.2.2合作内容13.2.3合作期限13.3附件三：其他相关文件13.3.1法定代表人授权委托书13.3.2其他相关证明文件14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1签署日期14.2合同签署地点14.2.1签署地点14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方法定代表人/授权代表签字盖章14.3.2乙方法定代表人/授权代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求，由甲乙双方共同认可或由甲方邀请介入合同履行过程的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、销售推广、客户服务、财务审计、法律咨询等。15.2.2第三方介入的具体范围和内容应在合同附件中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲方负责，但需经乙方同意。16.1.2甲方应提供第三方的相关资质证明和业绩证明。16.2第三方签约16.2.1甲方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2第三方服务合同作为本合同的附件。16.3第三方职责16.3.1第三方应根据合同约定，独立履行职责，并对自己的行为负责。16.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额设定17.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容和潜在风险进行合理设定。17.1.2责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任不应影响甲方和乙方的权利义务。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，甲方和乙方不承担违约责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的指示或提供的信息不准确导致的损失，甲方和乙方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和服务质量。18.2第三方与乙方的合作18.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，确保合作顺利进行。18.2.2第三方应遵守乙方的相关规定和指示。18.3第三方与其他相关方的责任18.3.1第三方与其他相关方的责任划分应根据各自职责和合同约定确定。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的责任划分，应协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方就第三方介入后的合同变更事项达成一致后，应签署书面变更协议。19.1.2变更协议作为本合同的附件。19.2合同变更内容19.2.1变更协议应明确变更的内容，包括但不限于服务范围、费用、期限等。19.2.2变更协议的生效日期不应影响本合同的履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式参照本合同第9条的规定。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构参照本合同第9.2条的规定。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入后的争议解决程序参照本合同第9.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：新房销售代理服务计划要求：详细列出销售代理服务的具体内容、时间表、预期目标和执行策略。说明：此附件用于明确销售代理服务的具体实施方案，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：销售渠道合作协议要求：包括合作渠道的名称、类型、合作期限、合作内容、费用及支付方式等。说明：此附件用于规范双方与合作渠道之间的关系，确保合作渠道的有效运作。3.附件三：第三方服务合同要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的专业性和可靠性。4.附件四：法定代表人授权委托书要求：包括授权人姓名、职务、授权范围、授权期限等信息。说明：此附件用于证明授权人有权代表公司签署合同，确保合同签署的合法性。5.附件五：相关法律法规要求：列出与合同履行相关的法律法规，包括但不限于房地产、合同法等。说明：此附件用于明确合同履行过程中的法律依据，确保合同的合法性。6.附件六：财务审计报告要求：包括审计范围、审计时间、审计结果、审计意见等。说明：此附件用于验证合同履行过程中的财务状况，确保财务的透明度和合规性。7.附件七：客户满意度调查报告要求：包括调查时间、调查方法、调查结果、改进措施等。说明：此附件用于评估客户对服务的满意度，为改进服务提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代理费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用的______%。示例：甲方应在合同约定的支付时间内支付______万元代理费用，如逾期未支付，应支付______万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际销售差额的______%。3.违约行为：第三方服务未达到预期效果责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的______%。示例：第三方服务未达到预期效果，导致甲方损失______万元，第三方应赔偿甲方______万元。4.违约行为：保密信息泄露责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的三倍。示例：第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失______万元，第三方应赔偿甲方______万元。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定处理遗留问题责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的三倍。示例：合同解除后，乙方未按约定处理遗留问题，导致甲方损失______万元，乙方应赔偿甲方______万元。全文完。2024全新房地产经纪公司新房销售代理合作协议2本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作项目概述1.3合作期限及终止条件1.4合作佣金及支付方式1.5合作区域及范围1.6合作内容与义务1.7市场推广与宣传1.8独家代理权1.9负面信息处理1.10信息保密1.11违约责任与赔偿1.12争议解决1.13合同变更与解除1.14合同生效与解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1.1合同双方名称及地址1.1.2法定代表人姓名及联系方式1.1.3合同双方营业执照及税务登记证信息第二条合作项目概述2.1项目名称及开发商2.2项目地址及占地面积2.3项目类型及总建筑面积2.4项目配套设施及绿化率第三条合作期限及终止条件3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签3.3合同终止条件：3.3.1合作项目提前竣工或停工3.3.2合同双方协商一致3.3.3因不可抗力导致合同无法履行第四条合作佣金及支付方式4.1佣金比例：根据项目类型及市场行情，佣金比例为____%4.2佣金支付方式：4.2.1每季度支付一次，于每个季度一个工作日支付4.2.2首次佣金支付：自项目开盘之日起____个工作日内支付4.2.3佣金支付账户：____银行____分行____账号第五条合作区域及范围5.1合作区域：____市____区____街道5.2合作范围：负责项目新房销售代理工作，包括但不限于：5.2.1市场调研与推广5.2.2客户接待与咨询5.2.3签订购房合同5.2.4购房手续办理第六条合作内容与义务6.1合作方义务：6.1.1提供合格的售楼部及销售团队6.1.2积极参与市场推广活动6.1.3保证销售数据真实、准确6.1.4按时支付佣金6.2开发商义务：6.2.1按时提供销售资料及合同文本6.2.2协助销售团队完成销售任务6.2.3保证项目质量及售后服务第七条市场推广与宣传7.1市场推广方案：7.1.1由合作双方共同制定市场推广方案7.1.2方案包括但不限于：广告宣传、线上线下活动、媒体合作等7.2宣传物料制作：7.2.1由开发商提供项目宣传物料制作所需素材7.2.2宣传物料由经纪公司统一设计、制作及发布7.3媒体合作：7.3.1双方共同寻找并洽谈媒体合作7.3.2合作费用由开发商承担7.4推广效果评估：7.4.1合作双方定期评估市场推广效果7.4.2根据评估结果调整推广策略第八条独家代理权8.1在合作期限内，经纪公司对合作项目享有独家销售代理权。8.2独家代理权范围包括但不限于：8.1.1项目的销售推广、咨询接待、签约等业务。8.1.2任何第三方未经经纪公司书面同意，不得进行项目的销售活动。第九条负面信息处理9.1经纪公司应确保所有销售信息的真实性，不得散布虚假信息。9.2如出现客户投诉或负面信息，经纪公司应在接到通知后____小时内向开发商报告，并共同制定应对措施。9.3开发商应积极配合经纪公司处理负面信息，包括但不限于：9.3.1提供必要的解释和说明。9.3.2在必要时协助经纪公司进行客户沟通。第十条信息保密10.1双方对本合同内容、合作项目信息及客户信息负有保密义务。10.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。10.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十一条违约责任与赔偿11.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.3违约方还应支付违约金，违约金金额为____。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条合同变更与解除13.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。13.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。13.3合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务和权利。第十四条合同生效与解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务和权利。14.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于：法律顾问、审计机构、评估机构、营销推广公司、市场调研机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入的目的应与本合同的目的相一致，且不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.1.1第三方与甲乙双方签订的服务合同中明确约定的责任限额；15.3.