2024年新型消费体验商铺门面租赁合作协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型消费体验商铺门面租赁合作协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁商铺的基本情况3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺设施设备4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整5.租金押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.租赁用途及限制6.1商铺用途6.2商铺使用限制7.商铺维修与保养7.1商铺维修责任7.2商铺保养责任8.物业管理及费用8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2商业秘密保护13.3法律适用与争议管辖14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确租赁双方在租赁商铺过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.租赁双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.租赁商铺的基本情况3.1商铺地址：____________________3.2商铺面积：____________________平方米3.3商铺结构：____________________3.4商铺设施设备：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。4.3租金金额及调整：每月租金为人民币____元，租金每年调整一次，调整方式为____________________。5.租金押金及退还5.1押金金额：人民币____元。5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付押金。5.3押金退还条件及程序：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在__个工作日内退还押金。6.租赁用途及限制6.1商铺用途：乙方租赁商铺用于____________________。6.2.1从事违法活动；6.2.2破坏商铺结构；6.2.3损坏商铺设施设备；6.2.4未经甲方同意，擅自改变商铺用途。7.商铺维修与保养7.1商铺维修责任：商铺的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。7.2商铺保养责任：乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施设备的正常运行。8.物业管理及费用8.1.1维护商铺公共区域的安全、卫生、整洁；8.1.2保障商铺的消防、安防设施的正常运行；8.1.3处理商铺的日常维修请求；8.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币____元，由乙方支付。9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反商铺使用限制；9.1.3乙方造成商铺设施设备损坏；9.1.4乙方未按约定进行商铺维修保养。9.2违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约处理程序：任何一方发现违约行为，应立即书面通知对方，双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；10.1.2甲方因故需要提前收回商铺，应提前__个月通知乙方，乙方应按合同约定支付违约金；10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止；10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于租金结算、押金退还等。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。13.2商业秘密保护：双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地。14.合同附件与补充协议14.2本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、评估机构、监理方、保险机构、法律顾问等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。16.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、权利义务、费用支付等。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在本合同签订后，合同履行过程中，或合同解除后。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的费用总额。17.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、不可预见的原因导致合同履行障碍，其不承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据委托协议，独立履行其职责，提出意见和建议；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；18.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；18.2.3第三方应按照委托协议，尽职尽责，确保合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由委托协议约定；19.1.2第三方对甲方的责任由委托协议和本合同约定；19.1.3甲方应向第三方支付费用，并有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由委托协议约定；19.2.2第三方对乙方的责任由委托协议和本合同约定；19.2.3乙方应向第三方支付费用，并有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与合同履行的其他方的划分：19.3.1第三方对合同履行中的其他方的责任由委托协议和本合同约定；19.3.2第三方在履行职责过程中，与其他方发生争议，由第三方自行解决；19.3.3其他方与第三方的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：委托协议约定的职责完成、合同履行完毕、合同解除或终止、双方协商一致等；21.特别约定21.1如本合同条款与第三方介入后的修正条款发生冲突，以修正条款为准；21.2本合同条款与第三方介入后的修正条款共同构成甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求和说明：包含商铺的具体信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式等详细信息，以及双方签字盖章。2.商铺设施设备清单详细要求和说明：详细列出商铺内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息，并由双方确认无误。3.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，作为租金支付的有效凭证。4.物业管理服务协议详细要求和说明：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用支付方式等，由甲方与物业管理方签订。5.违约责任及处理协议详细要求和说明：详细列明各种违约行为的认定标准、违约责任承担方式、违约金的计算方法等。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、介入程序、第三方权利义务、责任限额等。8.补充协议详细要求和说明：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反商铺使用限制1.3乙方造成商铺设施设备损坏1.4乙方未按约定进行商铺维修保养1.5甲方未按时提供物业管理服务1.6甲方未按约定进行商铺维修1.7第三方未按委托协议履行职责2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的__%；2.2乙方违反商铺使用限制，造成损失的，应承担赔偿责任；2.3乙方造成商铺设施设备损坏，应赔偿损失；2.4乙方未按约定进行商铺维修保养，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.5甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金；2.6甲方未按约定进行商铺维修，应赔偿乙方损失；2.7第三方未按委托协议履行职责，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币__元；3.2乙方违反商铺使用限制，造成商铺损失人民币__元，乙方应赔偿甲方；3.3乙方造成商铺空调损坏，价值人民币__元，乙方应赔偿甲方；3.4乙方未按约定进行商铺维修保养，甲方解除合同，乙方应支付违约金人民币__元；3.5甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币__元；3.6甲方未按约定进行商铺维修，造成乙方损失人民币__元，甲方应赔偿乙方；3.7第三方未按委托协议履行职责，造成甲方损失人民币__元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年新型消费体验商铺门面租赁合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还条件5.商铺使用规则5.1商铺使用范围5.2商铺装修及改动5.3商铺维护责任6.营业许可及税收6.1营业许可要求6.2税收承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2商铺基本情况说明11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：______________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：______________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：______________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺用途：仅限从事____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金金额：每月人民币____元整3.3租金支付方式及时间：每月前五日内支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五支付滞纳金4.租金调整及押金4.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整4.2押金金额及退还条件：押金人民币____元整，租赁期满后，无违约行为，押金无息退还5.商铺使用规则5.1商铺使用范围：仅限于经营____________________业务5.2商铺装修及改动：未经出租方同意，承租方不得擅自对商铺进行装修或改动5.3商铺维护责任：商铺日常维护及保养由承租方负责6.营业许可及税收6.1营业许可要求：承租方需依法取得相关营业许可证，并确保合法经营6.2税收承担：商铺经营产生的税费由承租方自行承担7.违约责任7.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____倍7.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3承租方未按约定支付租金累计超过____个月；8.1.4承租方擅自改变商铺用途；8.1.5出租方未按约定提供商铺或商铺存在安全隐患；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方未续签合同；8.2.2因国家政策调整、城市规划需要等原因，商铺被征收或征用。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方友好协商；9.1.2争议提交至当地仲裁委员会仲裁；9.1.3依法向人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款：9.2.1仲裁地点：____________________9.2.2仲裁机构：____________________9.2.3仲裁规则：____________________10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2商铺基本情况说明10.3出租方身份证明文件复印件10.4承租方身份证明文件复印件10.5营业执照复印件（如有）11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1隐私保护：双方承诺对合同内容及商业秘密予以保密。12.2信息披露：出租方应及时向承租方披露商铺相关重大信息。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，每份具有同等法律效力。双方各执____份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、担保或者其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务，如租赁信息的发布、寻找承租方等；15.2.2技术支持，如商铺装修设计、设备安装等；15.2.3担保服务，如租金担保、信用担保等；15.2.4其他服务，如法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项及需求；16.1.2双方共同选择合适的第三方；16.1.3甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；16.1.4第三方按照服务合同的规定提供服务。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照服务合同的规定履行职责，确保服务质量；16.2.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任；16.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方签订的服务合同中约定的金额。17.2责任限额的计算方式：17.2.1按服务合同中约定的固定金额计算；17.2.2按服务合同中约定的服务费用的一定比例计算；17.2.3按实际损失的一定比例计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；18.1.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任；18.1.3第三方对因自身原因造成的损失承担责任。18.2权利划分：18.2.1甲乙双方有权选择第三方，并与其签订服务合同；18.2.2第三方有权按照服务合同的规定提供服务，并收取相应费用；18.2.3甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：甲乙双方与第三方签订的服务合同，如需变更，应按照原合同约定的变更程序进行。19.2合同变更内容：服务合同的变更内容应包括但不限于服务范围、服务费用、责任限额等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照服务合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构：如服务合同中未约定争议解决机构，则争议提交至当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、使用规则等条款，并由甲乙双方及见证人签字盖章。说明：本合同是租赁关系的法律文件，是解决争议的主要依据。2.商铺基本情况说明要求：包括商铺的地理位置、面积、结构、装修状况、配套设施等详细信息。说明：此文件用于确认商铺的实际状况，避免因信息不对称引起的纠纷。3.出租方身份证明文件复印件要求：包括身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明出租方的合法身份和商铺的所有权。4.承租方身份证明文件复印件要求：包括身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明承租方的合法身份和经营资格。5.营业执照复印件（如有）要求：营业执照应反映承租方的经营范围和资质。说明：营业执照是承租方合法经营的重要凭证。6.租金收据要求：收据应载明收租金的时间、金额、收款人等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。7.商铺装修图纸及验收报告（如有）要求：装修图纸应详细说明装修内容和设计，验收报告应反映装修质量。说明：用于确认商铺装修符合约定标准。8.不可抗力事件证明材料（如有）要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日，应支付100元滞纳金。2.擅自改变商铺用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若因擅自改变用途导致出租方遭受人民币5,000元损失，承租方应赔偿该金额。3.商铺损坏或破坏责任认定：承租方在使用过程中造成商铺损坏或破坏，应负责修复或赔偿。示例：若承租方造成商铺门窗损坏，价值人民币2,000元，承租方应赔偿该金额。4.未按约定进行装修或改动责任认定：承租方未按约定进行装修或改动，出租方有权要求其恢复原状或赔偿损失。示例：若装修不符合约定，导致出租方损失人民币3,000元，承租方应赔偿该金额。5.未按时进行商铺维护责任认定：承租方未按时进行商铺维护，导致商铺出现安全隐患，承租方应承担相应责任。示例：若因未维护导致商铺设施损坏，价值人民币1,000元，承租方应赔偿该金额。全文完。2024年新型消费体验商铺门面租赁合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1门面概况3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金扣除事项7.交付与接收7.1出租方交付7.2承租方接收7.3接收标准8.使用与维护8.1使用规范8.2保养与维修责任8.3违约责任9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：门面租赁协议14.2附件二：租赁保证金收据第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1出租方：指拥有商铺门面所有权的个人或单位。1.1.2承租方：指租赁商铺门面用于经营的个人或单位。1.1.3租赁标的物：指出租方拥有的、位于[具体地址]的商铺门面。1.1.4租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的货币。1.1.6租赁保证金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的货币。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1门面概况3.1.1地址：[具体地址]3.1.2面积：[租赁面积]3.1.3结构：[门面结构]3.1.4使用年限：[门面使用年限]3.2租赁面积3.2.1租赁面积：[具体租赁面积]3.3租赁用途3.3.1租赁用途：[承租方经营的项目及性质]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限续约4.3.1如双方同意续约，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体租金金额]5.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付处理5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。6.租赁保证金6.1保证金金额：[具体保证金金额]6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在[具体时间]内退还保证金。6.2.2承租方提前解除合同时，保证金扣除违约金后退还。6.3保证金扣除事项6.3.1因承租方违约造成的损失。6.3.2因承租方未按时支付租金而产生的滞纳金。8.使用与维护8.1使用规范8.1.1承租方应按照租赁用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。8.1.2承租方应保持租赁标的物的完好状态，不得随意损坏或改变租赁标的物。8.2保养与维修责任8.2.1租赁期间，租赁标的物的日常保养和维护责任由承租方承担。8.2.2如因承租方使用不当造成租赁标的物的损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3违约责任8.3.1若承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用。8.3.2若承租方造成租赁标的物损坏，应按实际损失赔偿出租方。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。9.1.2如承租方违反租赁用途或使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。9.2出租方违约9.2.1如出租方未按约定提供租赁标的物，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。9.2.2如出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方退还，并支付违约金。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约等。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2双方按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁标的物返还出租方。10.3.2双方按照合同约定处理未付租金、违约金等款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，且合同内容合法有效。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致，对合同进行修改。12.2.2修改后的合同经双方签署后生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：门面租赁协议14.2附件二：租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或单位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确介入目的、范围、期限、费用及责任等。15.4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行相关调查、评估等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应如实向第三方提供租赁标的物相关信息。16.2.2乙方应配合第三方进行相关调查、评估等工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照介入协议约定，履行中介、咨询、评估、监理等职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务方。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的租赁合同约定。18.2第三方与乙方关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务方。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的租赁合同约定。19.第三方费用19.1第三方费用承担19.1.1第三方费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。19.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.2第三方费用支付19.2.1第三方费用应在合同约定的时间内支付。19.2.2逾期支付第三方费用的，应按约定支付滞纳金。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1合同约定或介入协议约定的退出条件成就。20.1.2第三方履行完合同约定或介入协议约定的职责。20.2第三方退出程序20.2.1第三方书面通知甲乙双方退出。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁标的物详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维护、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的集中体现。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：包括租赁保证金金额、支付时间、支付方式、退还条件等。说明：本附件作为租赁保证金的支付凭证，证明甲乙双方已按照约定支付保证金。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、范围、期限、费用及责任等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：门面交接清单详细要求：包括租赁标的物的现状、损坏情况、使用情况等。说明：本附件为租赁标的物交接的凭证，用于证明交接时的实际情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件为租金支付的凭证，证明甲乙双方已按照约定支付租金。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约行为、违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的凭证，证明甲乙双方已按照约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁标的物。提供虚假租赁标的物信息。违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变租赁标的物用途。造成租赁标的物损坏。2.责任认定标准：甲方违约：未按时交付租赁标的物，应向乙方支付[具体金额]的违约金。提供虚假租赁标的物信息，应赔偿乙方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。擅自改变租赁标的物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。造成租赁标的物损坏，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付租赁标的物，应向乙方支付[具体金额]的违约金。乙方违约示例：乙方擅自将租赁标的物用于非约定的用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年新型消费体验商铺门面租赁合作协议书3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.押金及保证金8.1押金金额8.2保证金金额8.3退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款10.2争议解决方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更及终止12.1变更程序12.2终止条件12.3终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的本合同的目的在于明确出租方与承租方之间的权利、义务关系，确保租赁物的合法、合规使用，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物概述租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[租赁物面积]，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为商业用途。3.2租赁物位置租赁物位于[具体地址]，周边配套设施完善，交通便利。3.3租赁物面积租赁物面积为[租赁物面积]，包括建筑面积、使用面积等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式承租方应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]前，如有延误，每延误一日应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金。6.租金调整6.1调整依据本合同租金在租赁期限内如需调整，双方应按照国家相关政策、市场行情及租赁物实际状况协商一致后进行。6.2调整频率租金调整频率为每年一次。6.3调整程序租金调整需经双方协商一致后签订书面调整协议。8.押金及保证金8.1押金金额承租方在本合同签订之日向出租方支付押金人民币[押金金额]元。8.2保证金金额承租方在本合同签订之日向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证承租方按照合同约定履行其义务。8.3退还条件租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在收到承租方提出退还押金及保证金的书面申请后[退还期限]内，无息退还承租方已支付的押金及保证金。9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。9.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，或使用租赁物进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]。10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。10.2争议解决方式如双方对本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。11.合同解除11.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后[通知期限]内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金、押金及保证金，扣除相应费用后，剩余部分退还承租方。12.合同变更及终止12.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金、押金及保证金，扣除相应费用后，剩余部分退还承租方。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。13.2附件二：租金支付凭证附件二为承租方支付租金的凭证。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订过程中的所有相关文件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、担保、技术服务等辅助性服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入条款16.1中介方若合同中涉及中介服务，中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。16.2担保方若合同中涉及担保，担保方应具备合法担保资格，并在合同中明确担保范围、担保期限、担保方式及违约责任。16.3技术服务方若合同中涉及技术服务，技术服务方应具备相关技术资质，并在合同中明确技术服务内容、服务期限、服务费用及违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）中介方：中介服务费用的[比例]%；（2）担保方：担保金额的[比例]%；（3）技术服务方：技术服务费用的[比例]%。17.3责任限额的调整如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的需求提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务甲乙双方在第三方介入时，应立即书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。19.2第三方资质审查甲乙双方有权对第三方进行资质审查，确保其具备履行合同所需的能力。19.3第三方履约监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，确保其按照合同约定履行义务。19.4第三方履约风险甲乙双方应共同承担第三方履约风险，并按照合同约定承担相应的责任。20.第三方责任划分20.1第三方自身责任第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担全部责任。20.2第三方与甲乙双方的责任若第三方在履行合同过程中，因第三方与甲乙双方共同的原因导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.3第三方与第三方之间的责任若第三方之间因相互关系导致合同无法履行或造成损失时，相互之间应根据各自过错承担相应的责任。20.4第三方与第三方之间的责任划分第三方之间的责任划分应参照合同约定或相关法律法规执行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或第三方无法继续履行合同义务时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、使用状况等。说明：本清单作为租赁物移交和验收的依据。2.附件二：租金支付凭证要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。3.附件三：合同签订协议书要求：双方签字（或盖章）确认的合同文本。说明：本协议书为本合同的有效组成部分。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供的相关资质证明文件。说明：本证明作为第三方具备相应能力的依据。5.附件五：第三方履约报告要求：第三方在合同履行期间提交的履约报告。说明：本报告用于监督第三方履约情况。6.附件六：租赁物使用记录要求：记录租赁物使用过程中的相关事项。说明：本记录作为租赁物使用状况的记录。7.附件七：违约行为记录要求：记录双方违约行为及处理结果。说明：本记录作为违约行为处理的依据。8.附件八：争议解决协议要求：双方就争议解决达成的一致意见。说明：本协议作为争议解决的有效依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，每延误一日应向对方支付[滞纳金比例]的滞纳金。示例：若合同约定租金每月1日支付，承租方于2日支付，则构成违约，需支付1日的滞纳金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将商铺用于住宅用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：未按时进行租赁物维护责任认定标准：未按合同约定进行租赁物维护的，承租方应承担维修费用。示例：承租方未按合同约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，违约方应承担相应的法律责任。示例：承租方泄露了出租方的商业秘密，出租方有权要求承租方承担法律责任。5.违约行为：未按时退还押金及保证金责任认定标准：未按时退还押金及保证金的，违约方应承担相应的法律责任。示例：租赁期满后，承租方未按时退还押金及保证金，出租方有权要求承租方承担法律责任。全文完。2024年新型消费体验商铺门面租赁合作协议书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺装修及改造6.3商铺设施维护7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2其他约定事项12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同份数的效力14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺装修合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称[商铺名称]2.2商铺地址[商铺详细地址]2.3商铺面积[商铺面积，如：100平方米]2.4商铺结构[商铺结构描述，如：一层，带独立卫生间]2.5商铺设施[商铺内设施清单，如：空调、照明、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限延长[如需延长租赁期限，需提前协商并签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账至甲方指定账户]4.3租金支付时间[租金支付时间，如：每月1日支付当月租金]5.押金及退还5.1押金金额[押金金额，如：人民币5,000元]5.2押金退还条件[押金退还条件，如：租赁期满且商铺无损坏、无欠费等]5.3押金退还时间[押金退还时间，如：租赁期满后7个工作日内退还]6.商铺使用6.1商铺用途[商铺用途描述，如：仅限零售、餐饮等合法经营]6.2商铺装修及改造[装修及改造规定，如：未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改造商铺]6.3商铺设施维护[商铺设施维护责任，如：乙方负责商铺内设施的日常维护和保养]7.违约责任7.1租赁方违约责任[租赁方违约责任，如：逾期支付租金，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金]7.2出租方违约责任[出租方违约责任，如：未按时交付商铺，应向租赁方支付违约金，金额为每日租金的千分之五]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。]8.2争议解决机构[争议解决机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会。]9.合同生效及终止9.1合同生效条件[合同生效条件，如：本合同经双方代表签字盖章后生效。]9.2合同终止条件[合同终止条件，如：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。]10.合同附件10.1合同附件清单[附件清单，如：1.商铺租赁合同；2.商铺装修合同；3.商铺设施清单；4.付款凭证；5.其他相关文件。]10.2合同附件内容[附件内容，如：附件一详细列明了商铺的具体设施和配置；附件二规定了商铺的装修要求和标准。]11.其他约定事项11.1双方权利义务[双方权利义务，如：甲方保证商铺的合法使用权，乙方保证按照合同约定合法经营。]11.2其他约定事项[其他约定事项，如：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。]12.合同签署12.1签署日期[签署日期，如：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。]12.2签署地点[签署地点，如：本合同签署地为[地点]，即甲方住所地。]12.3签署代表[签署代表，如：甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]。]13.合同份数13.1合同份数及保管[合同份数及保管，如：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。]13.2合同份数的效力[合同份数的效力，如：本合同各份具有同等法律效力。]14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同[附件一内容，如：详细规定了商铺的租赁期限、租金、押金、使用范围等。]14.2附件二：商铺装修合同[附件二内容，如：规定了商铺装修的设计方案、施工期限、费用及双方的权利义务。]14.3附件三：其他附件[附件三内容，如：包括但不限于双方签字的补充协议、相关证明文件等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义，如：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。]15.2第三方介入情形[第三方介入情形，如：包括但不限于合同履行过程中的评估、担保、监管、调解、仲裁等。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序，如：甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入，第三方介入前应经甲乙双方书面同意。]16.第三方责任16.1第三方责任限额[第三方责任限额，如：第三方在履行本合同时，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。]16.2第三方责任承担[第三方责任承担，如：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。]17.第三方权利17.1第三方权利范围[第三方权利范围，如：第三方在合同规定的范围内享有查阅合同、参与合同履行、提出建议和意见等权利。]17.2第三方权利行使[第三方权利行使，如：第三方权利的行使应遵守国家法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分[第三方与甲方的划分，如：第三方与甲方的关系为独立合同关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任。]18.2第三方与乙方的划分[第三方与乙方的划分，如：第三方与乙方的关系为独立合同关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任。]18.3第三方与甲乙双方的关系[第三方与甲乙双方的关系，如：第三方作为甲乙双方合同的辅助方，其行为不影响甲乙双方之间的合同关系。]19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲乙双方责任[甲乙双方责任，如：在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照本合同规定承担相应的责任。]19.2第三方费用[第三方费用，如：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担，或由第三方自行承担。]19.3第三方变更[第三方变更，如：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。]19.4第三方介入的效力[第三方介入的效力，如：第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。]20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件[第三方介入终止条件，如：合同履行完毕、争议解决完毕、第三方退出等。]20.2第三方介入终止程序[第三方介入终止程序，如：第三方介入终止前，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。]20.3第三方介入终止后的处理[第三方介入终止后的处理，如：第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并处理相关事宜。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利义务等。确保合同条款完整、清晰，双方签字盖章。2.附件二：商铺装修合同详细要求和说明：包含装修方案、施工期限、费用、双方的权利义务等。确保装修合同符合相关法律法规，并得到甲乙双方同意。3.附件三：商铺设施清单详细要求和说明：列出商铺内所有设施名称、型号、数量等。确保设施清单真实、准确，双方签字确认。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：包含租金支付凭证、押金退还凭证等。确保付款凭证完整、清晰，双方签字确认。5.附件五：补充协议详细要求和说明：记录甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议。确保补充协议内容明确，双方签字盖章。6.附件六：相关证明文件详细要求和说明：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、租赁证明等。确保证明文件真实、有效，双方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：包含争议解决方式、争议解决机构等。确保协议内容明确，双方签字盖章。8.附件八：第三方介入协议详细要求和说明：包含第三方介入的情形、程序、责任等。确保协议内容明确，甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未经甲方同意擅自装修或改造商铺商铺设施损坏未及时维修违反商铺使用规定未能按时退还押金2.责任认定标准：逾期支付租金：每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。擅自装修或改造商铺：恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。商铺设施损坏未及时维修：赔偿设施修复费用。违反商铺使用规定：承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未能按时退还押金：赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。示例二：乙方擅自装修商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。示例三：商铺设施损坏，乙方未及时维修，甲方有权要求乙方承担修复费用。示例四：乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并赔偿损失。示例五：乙方未能按时退还押金，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年新型消费体验商铺门面租赁合作协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及身份证号码2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址及具体位置2.2商铺面积及层高2.3商铺用途及功能分区3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他相关费用4.3费用支付方式及时间5.商铺使用与管理5.1商铺使用范围及限制5.2商铺装修及改动5.3商铺维护与保养6.商铺转让与转租6.1商铺转让的条件及程序6.2商铺转租的条件及程序7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金的计算与支付8.3争议解决方式9.法律适用与争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式及管辖法院10.合同附件10.1商铺租赁合同附件10.2其他相关附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签字盖章12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项13.2不可抗力条款14.合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除或终止后的物业移交14.2合同解除或终止后的费用结算14.3合同解除或终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______________________1.1.2出租方地址：_______________________1.1.3承租方名称：_______________________1.1.4承租方地址：_______________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：_______________________1.2.2承租方法定代表人或授权代表：_______________________1.3联系方式及身份证号码1.3.1出租方联系方式：_______________________1.3.2出租方身份证号码：_______________________1.3.3承租方联系方式：_______________________1.3.4承租方身份证号码：_______________________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址及具体位置2.1.1商铺地址：_______________________2.1.2商铺具体位置：_______________________2.2商铺面积及层高2.2.1商铺面积：_______________________平方米2.2.2商铺层高：_______________________米2.3商铺用途及功能分区2.3.1商铺用途：_______________________2.3.2功能分区：_______________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：_______________________3.1.2租赁终止日期：_______________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______________________元/月3.2.2支付方式：_______________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整周期：_______________________3.3.2租金调整依据：_______________________4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_______________________元4.1.2退还条件：_______________________4.2水电费及其他相关费用4.2.1水电费缴纳方式：_______________________4.2.2其他相关费用：_______________________4.3费用支付方式及时间4.3.1支付方式：_______________________4.3.2支付时间：_______________________5.商铺使用与管理5.1商铺使用范围及限制5.1.1使用范围：_______________________5.1.2限制条件：_______________________5.2商铺装修及改动5.2.1装修标准：_______________________5.2.2改动申请程序：_______________________5.3商铺维护与保养5.3.1维护责任：_______________________5.3.2保养要求：_______________________6.商铺转让与转租6.1商铺转让的条件及程序6.1.1转让条件：_______________________6.1.2转让程序：_______________________6.2商铺转租的条件及程序6.2.1转租条件：_______________________6.2.2转租程序：_______________________8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.1.1承租方逾期支付租金的违约责任8.1.2出租方未按时提供商铺的违约责任8.1.3承租方擅自改变商铺用途的违约责任8.1.4出租方未履行维修责任的违约责任8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金比例：_______________________%8.2.2违约金支付方式：_______________________8.3争议解决方式8.3.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼8.3.2仲裁机构或法院：_______________________9.法律适用与争议解决9.1合同适用法律9.1.1适用法律：_______________________9.2争议解决方式及管辖法院9.2.1争议解决方式：_______________________9.2.2管辖法院：_______________________10.合同附件10.1商铺租赁合同附件10.1.1商铺租赁合同副本10.1.2商铺平面图10.2其他相关附件10.2.1出租方营业执照副本10.2.2承租方营业执照副本10.2.3房屋产权证明文件11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期：_______________________11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点：_______________________11.3合同签署人签字盖章11.3.1出租方签字盖章：_______________________11.3.2承租方签字盖章：_______________________12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：双方签字盖章并完成备案12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______________________13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项13.1.1其他约定事项：_______________________13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件定义：_______________________