2024版商铺转让合同公证所需文件及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺转让合同公证所需文件及注意事项本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.转让手续办理5.1公证手续5.2相关证件办理5.3转让登记6.商铺交付6.1商铺交付时间6.2商铺交付条件6.3商铺交付责任7.商铺运营7.1运营权归属7.2运营期间责任7.3运营期间权利8.商铺租赁8.1租赁期限8.2租金及支付方式8.3租赁合同签订9.商铺债务及责任9.1债务清偿9.2责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住所地：_________________1.2受让方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住所地：_________________2.商铺基本信息2.1商铺位置：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺用途：_________________2.4商铺设施：_________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_________________元整3.2支付方式：_________________3.3支付时间：3.3.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币_________________元整，于商铺交付之日起____个工作日内支付。4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。5.转让手续办理5.1公证手续：本合同需办理公证，双方应于合同签订之日起____个工作日内办理完毕。5.2相关证件办理：5.2.1转让方应提供商铺所有权证明、土地使用权证明等；5.2.2受让方应提供有效身份证明、营业执照等；5.2.3双方应配合办理商铺转让登记手续。6.商铺交付6.1商铺交付时间：____年____月____日6.2商铺交付条件：6.2.1商铺应处于正常使用状态，无任何法律纠纷；6.2.2商铺内的设备、设施应完好无损；6.2.3商铺租赁合同（如有）已解除或转租给受让方；6.3商铺交付责任：6.3.1转让方应保证商铺交付时符合交付条件；6.3.2受让方应按时接收商铺，并承担交付后的所有责任。7.商铺运营7.1运营权归属：自商铺交付之日起，商铺运营权归受让方所有；7.2运营期间责任：7.2.1受让方应合法经营，不得从事违法活动；7.2.2受让方应妥善保管商铺，确保商铺设施、设备完好；7.2.3受让方应承担商铺运营期间产生的所有费用。8.商铺租赁8.1租赁期限：自商铺交付之日起____年，具体租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。8.2租金及支付方式：8.2.1租金总额：人民币_________________元整。8.2.2支付方式：受让方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至转让方指定的账户。8.2.3逾期支付：如受让方逾期支付租金，应向转让方支付____%的滞纳金。8.2.4租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。8.3租赁合同签订：受让方应在取得商铺运营权后____个工作日内与现有租赁户（如有）签订新的租赁合同。9.商铺债务及责任9.1债务清偿：在商铺交付前，转让方应确保商铺无任何未了债务，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。9.2责任承担：商铺交付后，受让方应对商铺的运营承担全部责任，包括但不限于税费、维修费用等。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁合同约定、损害商铺设施等。10.2违约责任：10.2.1未按时支付租金：受让方应承担逾期支付的滞纳金，并有权解除合同。10.2.2违反租赁合同约定：受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.3损害商铺设施：受让方应负责修复或赔偿被损坏的设施。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。12.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1终止条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致等。13.2终止程序：合同终止前，双方应进行清算，并妥善处理合同终止后的相关事宜。13.3终止责任：合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构等。15.1.2.1中介方提供信息、促成交易；15.1.2.2评估机构对商铺进行价值评估；15.1.2.3公证机构对合同进行公证；15.1.2.4其他法律、法规或合同约定的情形。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币____元整。15.2.2第三方责任限额的计算方式为：15.2.2.1以实际损失为基础；15.2.2.2不得超过15.2.1条规定的限额。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。15.3.3第三方在提供服务的全过程中，应确保其行为不违反本合同的约定。16.甲乙方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：16.1.1第三方在提供中介服务过程中，应确保信息的真实性、准确性，不得误导甲乙双方。16.1.2第三方在评估商铺价值时，应客观、公正，不得偏袒任何一方。16.1.3第三方在公证过程中，应严格依照法律规定和程序，确保公证的合法性和有效性。16.1.4第三方在执行其他服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的信息。17.1.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、公证等手续。17.1.3中介方的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。17.2评估机构17.2.1评估机构应在合同签订前对商铺进行现场勘查，并出具评估报告。17.2.2评估报告应真实、客观、公正，不得存在虚假陈述或误导性信息。17.2.3评估机构的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。17.3公证机构17.3.1公证机构应在合同签订后____个工作日内对合同进行公证。17.3.2公证费用由甲乙双方按约定的比例承担。17.4其他第三方17.4.1其他第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。17.4.2其他第三方服务费用的承担方式，由甲乙双方另行协商确定。18.第三方违约责任18.1第三方在执行其职责过程中，如违反本合同的约定或法律法规，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺所有权证明详细要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等证明文件，确保商铺所有权清晰。说明：此附件用于证明商铺的所有权，确保转让行为的合法性。2.附件二：商铺租赁合同（如有）详细要求：提供现有租赁合同，如存在租赁关系，需明确租赁期限、租金、押金等信息。说明：此附件用于明确商铺的租赁情况，便于受让方了解商铺的现有状态。3.附件三：商铺设施清单详细要求：列出商铺内的所有设施，包括但不限于水电表、空调、消防设备等。说明：此附件用于详细说明商铺内的设施情况，便于受让方了解商铺的完整性。4.附件四：转让方承诺书详细要求：转让方需书面承诺商铺无任何未了债务、法律纠纷等。说明：此附件用于确保转让方在转让商铺时无任何法律风险。5.附件五：受让方身份证明详细要求：提供受让方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于确认受让方的身份，确保交易的真实性。6.附件六：公证文件详细要求：提供合同公证的相关文件，包括公证书、公证费用收据等。说明：此附件用于证明合同的合法性和有效性。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如评估报告、合同签订证明等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁合同约定1.3损害商铺设施1.4未按约定办理相关手续1.5其他违反合同约定的行为2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：根据合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，并有权解除合同。2.2违反租赁合同约定：根据合同约定的违约责任进行赔偿，如造成损失，还应承担相应的赔偿责任。2.3损害商铺设施：根据损失程度进行赔偿，如故意损坏，还应承担相应的刑事责任。2.4未按约定办理相关手续：根据合同约定的违约责任进行赔偿，如造成损失，还应承担相应的赔偿责任。2.5其他违反合同约定的行为：根据实际情况进行认定，如造成损失，还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1受让方未按时支付租金，逾期____天，应支付____%的滞纳金。3.2受让方违反租赁合同约定，导致商铺设施损坏，应赔偿损失，并承担维修费用。3.3受让方未按约定办理商铺转让登记手续，导致转让方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商铺转让合同公证所需文件及注意事项1本合同目录一览1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3商铺基本信息1.4转让商铺的权属证明1.5转让商铺的租赁合同1.6商铺转让价格及支付方式1.7商铺转让税费承担1.8商铺转让前的债权债务处理1.9商铺转让后的经营管理1.10商铺转让后的维修保养责任1.11商铺转让后的合同变更及终止1.12商铺转让的违约责任1.13商铺转让合同的生效条件1.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所地：_______1.1.4转让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所地：_______1.2.4受让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3商铺基本信息1.3.1商铺名称：_______1.3.2商铺地址：_______1.3.3商铺面积：_______平方米1.3.4商铺租赁期限：_______1.3.5商铺经营范围：_______1.4转让商铺的权属证明1.4.1转让方应提供商铺所有权或使用权的相关证明文件，包括但不限于：1.4.1.1商铺所有权证或使用权证；1.4.1.2商铺租赁合同；1.4.1.3商铺抵押权、查封、冻结等权利限制情况说明。1.5转让商铺的租赁合同1.5.1转让方应保证其与商铺租赁方签订的租赁合同合法有效；1.5.2转让方应将租赁合同复印件及租赁双方的权利义务告知受让方。1.6商铺转让价格及支付方式1.6.1商铺转让价格为：_______元；1.6.2.1本合同签订之日起_______个工作日内，支付转让款的_______%；1.6.2.2余款_______元，在商铺交付之日起_______个工作日内支付。1.7商铺转让税费承担1.7.1转让双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担商铺转让过程中产生的税费；1.7.2转让方应向受让方提供相关税费计算依据及缴纳凭证。1.8商铺转让前的债权债务处理1.8.1转让方应确保在转让商铺前，已将商铺的债权债务告知受让方；1.8.2受让方在签订本合同前，应自行调查商铺的债权债务情况；1.8.3转让方应向受让方提供商铺债权债务的清单及处理方案。1.9商铺转让后的经营管理1.9.1受让方在取得商铺后，有权按照本合同约定的经营范围进行经营管理；1.10商铺转让后的维修保养责任1.10.1转让后的商铺维修保养责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；1.10.2转让方应在转让前确保商铺处于良好状态，并告知受让方维修保养的相关事项。1.11商铺转让后的合同变更及终止1.11.1本合同签订后，如需变更或终止，双方应协商一致，签订书面变更或终止协议；1.11.2变更或终止协议与本合同具有同等法律效力。1.12商铺转让的违约责任1.12.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.12.1.1向守约方支付违约金；1.12.1.2恢复合同原状；1.12.1.3赔偿守约方因此遭受的损失。1.13商铺转让合同的生效条件1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.13.2本合同经公证机关公证后，具有法律效力。1.14合同附件及补充条款1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1商铺权属证明文件；1.14.1.2商铺租赁合同；1.14.1.3商铺债权债务清单；1.14.1.4公证机关出具的公证证明。8.1商铺转让后的债权债务处理8.1.1转让方应确保在转让商铺前，已将商铺所涉及的债权债务情况全面告知受让方；8.1.2受让方在签署本合同时，应自行评估商铺债权债务的风险，并有权要求转让方提供相应的债权债务证明文件；8.1.3如商铺在转让过程中产生新的债权债务，由受让方承担。9.1商铺转让后的经营管理9.1.1受让方在取得商铺后，有权自主决定商铺的经营管理和经营策略；9.1.2转让方在转让后，不得干涉受让方的正常经营活动；9.1.3受让方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。10.1商铺转让后的维修保养责任10.1.1转让后的商铺维修保养责任，由受让方承担；10.1.2转让方应在转让前对商铺进行必要的维修保养，并将维修保养情况告知受让方；10.1.3受让方发现商铺存在影响正常使用的问题时，应及时修复，并保留相关维修记录。11.1商铺转让后的合同变更及终止11.1.1本合同签订后，任何一方如需变更或终止合同，应提前_______天书面通知对方；11.1.2变更或终止合同需经双方协商一致，并签订书面协议；11.1.3本合同变更或终止后，不影响双方已履行合同义务的履行。12.1商铺转让的违约责任12.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.1.1.1向守约方支付违约金；12.1.1.2恢复合同原状；12.1.1.3赔偿守约方因此遭受的直接损失；12.1.1.4如违约行为给对方造成名誉损害的，还应承担相应的精神损害赔偿。13.1商铺转让合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2本合同签订后，如需办理工商变更登记、税务登记等手续，由受让方负责办理；13.1.3本合同生效前，任何一方不得以任何理由擅自变更或解除合同。14.1合同附件及补充条款14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1商铺权属证明文件；14.1.1.2商铺租赁合同；14.1.1.3商铺债权债务清单；14.1.1.4公证机关出具的公证证明；14.1.1.5双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或监督的其他个人或机构，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、监理机构等。16.1第三方介入的条件16.1.1.1双方同意并签署书面协议；16.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额，由双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确；17.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为_______元人民币。18.1第三方的权利和义务18.1.1第三方的权利：18.1.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.1.2行使本合同赋予的监督、评估、见证等职责；18.1.1.3收取双方约定的服务费用。18.1.2第三方的义务：18.1.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的规定；18.1.2.2独立、客观、公正地履行职责；18.1.2.3对甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息予以保密；18.1.2.4按时完成委托事项，并提交相关报告或证明。19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入的程序如下：19.1.1.1双方协商确定第三方介入的事项和范围；19.1.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额；19.1.1.3第三方根据协议约定履行职责；19.1.1.4第三方提交报告或证明，甲乙双方根据报告或证明进行相应的处理。20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不涉及甲乙双方的其他业务或事务；20.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动；20.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息；20.1.4第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。21.1第三方的责任追究21.1.1如第三方在介入过程中违反本合同或第三方介入协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任；21.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；21.1.3如第三方因不可抗力导致无法履行职责，不承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺所有权证或使用权证的原件及复印件；说明：证明商铺的权属清晰，无权属纠纷。2.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同的原件及复印件；说明：确认商铺的租赁关系合法有效，明确租赁期限和租金等条款。3.商铺债权债务清单要求：提供商铺债权债务的详细清单，包括债权人和债务人的信息、金额、履行情况等；说明：明确商铺转让前的债权债务情况，由受让方自行承担。4.公证机关出具的公证证明要求：提供本合同公证的原件及复印件；说明：确保合同的真实性和合法性，具有法律效力。5.商铺维修保养记录要求：提供商铺维修保养的详细记录，包括维修项目、时间、费用等；说明：证明商铺在转让前已进行必要的维修保养，确保商铺的使用安全。6.商铺转让价格协商记录要求：提供商铺转让价格协商的书面记录；说明：证明转让价格的确定过程，保证双方利益。7.商铺转让税费缴纳凭证要求：提供商铺转让过程中产生的税费缴纳凭证；说明：证明税费已按照规定缴纳，避免产生后续纠纷。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件及复印件；说明：明确第三方介入的范围、权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：一方未按照本合同约定的时间、金额支付转让款；责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约行为：要求：一方未按照本合同约定的时间、方式交付商铺；责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约行为：要求：一方未按照本合同约定履行维修保养责任；责任认定：违约方应承担维修保养费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约行为：要求：一方泄露商业秘密或隐私信息；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.违约行为：要求：一方未按照本合同约定履行合同变更或终止的义务；责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方签订商铺转让合同，约定转让款为100万元，支付时间为合同签订后10个工作日内。若乙方未按时支付转让款，则构成违约。根据本合同规定，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版商铺转让合同公证所需文件及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.商铺转让事项2.1商铺位置及面积2.2商铺产权情况2.3商铺附属设施及设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.转让合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.商铺交付及接收5.1商铺交付时间5.2商铺接收时间5.3商铺交付条件6.商铺相关手续及费用6.1商铺权属证明6.2商铺租赁合同6.3商铺相关税费及费用7.商铺经营权利及义务7.1商铺经营权利7.2商铺经营义务8.商铺转让后的债权债务8.1原有债权债务的继承8.2新增债权债务的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及见证12.1合同签署人12.2合同见证人13.合同生效后的通知义务13.1通知方式13.2通知内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方住所地：________1.1.4转让方联系电话：________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：________1.2.2接受方法定代表人：________1.2.3接受方住所地：________1.2.4接受方联系电话：________2.商铺转让事项2.1商铺位置及面积2.1.1商铺所在地：________2.1.2商铺面积：________平方米2.2商铺产权情况2.2.1商铺所有权：________2.2.2商铺使用权：________2.3商铺附属设施及设备2.3.1商铺内设施清单：________2.3.2商铺设备清单：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：________元人民币3.2支付方式3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订后________日内支付3.2.2尾款：________元人民币，于商铺交付后________日内支付3.3付款时间及期限3.3.1付款时间：按照3.2条款执行3.3.2付款期限：自合同签订之日起________日内4.转让合同签订及生效时间4.1合同签订时间：________年________月________日4.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效5.商铺交付及接收5.1商铺交付时间：________年________月________日5.2商铺接收时间：自商铺交付之日起________日内5.3商铺交付条件5.3.1商铺应处于可正常经营状态5.3.2商铺相关证照齐全5.3.3商铺内设施及设备符合约定6.商铺相关手续及费用6.1商铺权属证明6.1.1转让方需提供商铺所有权证明文件6.1.2接受方需办理商铺过户手续6.2商铺租赁合同6.2.1如商铺存在租赁关系，转让方应确保租赁合同终止或转移6.2.2接受方需遵守原租赁合同约定6.3商铺相关税费及费用6.3.1转让方承担商铺转让过程中产生的税费6.3.2接受方承担商铺过户及后续经营过程中产生的税费7.商铺经营权利及义务7.1商铺经营权利7.1.1接受方享有商铺的独立经营权7.1.2接受方有权使用商铺内的设施及设备7.2商铺经营义务7.2.1接受方应合法经营，不得从事违法活动7.2.2接受方应维护商铺的完好，不得擅自改动商铺结构8.商铺转让后的债权债务8.1原有债权债务的继承8.1.1转让方在商铺转让前所形成的债权债务，自合同生效之日起由接受方继承8.1.2接受方应向转让方查询并确认原有债权债务的情况8.2新增债权债务的处理8.2.1接受方在经营商铺过程中产生的债权债务，由接受方自行承担8.2.2转让方应确保转让的商铺不存在未知的债权债务风险9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元人民币9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件一式两份，双方各执一份11.1.2附件包括但不限于商铺设施清单、设备清单等11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署及见证12.1合同签署人12.1.1转让方签署人：________12.1.2接受方签署人：________12.2合同见证人12.2.1见证人一：________12.2.2见证人二：________13.合同生效后的通知义务13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式进行通知13.1.2通知送达地址为合同中约定的住所地13.2通知内容13.2.1通知应包括通知事由、具体内容、通知日期等13.2.2通知送达后，对方应在________日内予以回复14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入15.1.1本合同中的第三方介入，指在商铺转让过程中，由转让方或接受方邀请或委托的，为促成合同签订或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、促成交易等。16.第三方介入的邀请或委托16.1转让方或接受方有权邀请或委托第三方介入本合同。16.2邀请或委托第三方介入时，转让方或接受方应向第三方明确告知本合同的主要内容、双方的权利义务以及第三方介入的具体职责。17.第三方的责任及义务17.1第三方应遵守诚实信用原则，恪守职业道德，公正、公平地提供服务。17.2第三方在介入过程中，应尊重双方的意愿，不得干预双方正常的协商和决策过程。17.3第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应的责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求转让方或接受方提供必要的信息和协助，以完成其介入职责。18.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致的损失，且不超过其收取的服务费用总额。19.2第三方在介入过程中