2024年新版个人房产投资买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版个人房产投资买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2买卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产位置与面积2.3房产用途与性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款支付4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2需要提供的材料5.3过户费用及承担6.房产税费承担6.1税费种类及计算6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.房产维修及保养8.1维修及保养责任8.2维修及保养费用8.3维修及保养时间9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件内容10.2补充条款内容及效力11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同备案及登记13.1合同备案要求13.2合同登记程序13.3合同备案及登记费用14.合同其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方住所：____________________1.1.4投资方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2买卖方基本信息1.2.1买卖方名称：____________________1.2.2买卖方法定代表人：____________________1.2.3买卖方住所：____________________1.2.4买卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.1.1房产所有权证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.2房产位置与面积2.2.1房产地址：____________________2.2.2房产建筑面积：____________________平方米2.3房产用途与性质2.3.1房产用途：____________________2.3.2房产性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.1.1交易价格为人民币：____________________元整。3.2付款方式及时间3.2.1首付款：人民币：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币：____________________元，在房产交付前支付。3.3预付款及尾款支付3.3.1预付款：人民币：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为：____________________年____月____日。4.2房产验收标准4.2.1验收标准参照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规。4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，买卖方应在验收之日起____个工作日内提出书面整改要求。5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1买卖双方应配合办理房产过户手续。5.2需要提供的材料5.2.1房产所有权证5.2.2房产买卖合同5.2.3其他相关证明材料5.3过户费用及承担5.3.1过户费用由买卖双方按照相关法律法规及实际情况各自承担。6.房产税费承担6.1税费种类及计算6.1.1税费种类：____________________6.1.2税费计算方法：____________________6.2税费承担方式6.2.1税费由买卖双方按照相关法律法规及实际情况各自承担。6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间为：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2买卖一方未按约定支付房款。7.1.3买卖一方未按约定交付房产。7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。7.2.2损失赔偿标准：____________________7.3争议解决方式7.3.1双方协商解决。7.3.2争议无法协商解决的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.3.3仲裁费用由败诉方承担。8.房产维修及保养8.1维修及保养责任8.1.1房产交付后，由买方负责日常的维修及保养。8.2维修及保养费用8.2.1日常维修及保养费用由买方自行承担。8.3维修及保养时间8.3.1维修及保养时间为正常工作日，具体时间由买方自行安排。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因双方协商一致解除。9.2.3合同因不可抗力导致无法履行。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同附件及补充条款10.1合同附件内容10.1.1房产产权证明文件。10.1.2房产测绘报告。10.1.3双方签订的其他相关协议。10.2补充条款内容及效力10.2.1补充条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.1.1合同签署地为：____________________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为：____________________年____月____日。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案及登记13.1合同备案要求13.1.1双方应在合同生效之日起____个工作日内向相关部门备案。13.2合同登记程序13.2.1双方应按照相关法律法规及程序办理合同登记。13.3合同备案及登记费用13.3.1合同备案及登记费用由双方各自承担。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力14.2.1其他约定事项作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。4.第三方职责4.1中介方：4.1.1负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、协助签订合同、办理过户手续等。4.1.2中介方不得隐瞒重要信息，应如实向甲乙双方提供房产的真实情况。4.2评估机构：4.2.1负责对房产进行评估，提供评估报告。4.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。4.3律师事务所：4.3.1负责提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同。4.3.2律师事务所应保证提供的服务符合法律法规要求。4.4公证机构：4.4.1负责对合同进行公证，确保合同的真实性、合法性。4.4.2公证机构应保证公证程序的规范、严谨。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方交易过程中的辅助角色，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2甲乙双方应与第三方明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方的服务内容、收费标准。6.1.2第三方的责任范围、赔偿限额。6.1.3第三方的保密义务。6.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明文件。6.2.2甲乙双方应按照第三方的要求，在规定的时间内完成相关手续。6.2.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决交易过程中出现的问题。6.3.1甲乙双方应按照与第三方签订的协议，支付相应的服务费用。6.3.2第三方不得向甲乙双方收取额外的费用。6.4.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。6.4.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同解除7.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.2.1如合同解除，第三方应退还已收取的服务费用。7.2.2如合同解除，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证说明：提供房产所有权的合法证明文件，证明房产的权属清晰。2.房产测绘报告说明：提供房产的测绘报告，包括房产的位置、面积、用途等详细信息。3.房产买卖合同说明：双方签订的房产买卖合同，详细约定交易价格、支付方式、交付时间等条款。4.预付款收据说明：证明预付款已支付的凭证，包括付款金额、付款时间、收款人等信息。5.尾款支付凭证说明：证明尾款已支付的凭证，包括付款金额、付款时间、收款人等信息。6.房产过户手续说明：包括房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.房产税费缴纳凭证说明：证明已缴纳房产相关税费（如契税、印花税等）的凭证。8.房产维修及保养记录说明：记录房产维修及保养情况的文档，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、服务内容、费用等。10.合同变更协议说明：如合同内容需要变更，双方签订的变更协议，明确变更内容、生效日期等。11.争议解决协议说明：如双方发生争议，签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖一方未按约定支付房款责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。示例：卖方未按约定支付尾款，应向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟收房所造成的损失。2.买卖一方未按约定交付房产责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。示例：买方未按约定时间交付房产，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因延迟收房所造成的损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。示例：中介方未按约定提供市场信息，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因信息不准确造成的损失。4.第三方泄露甲乙双方隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因隐私泄露所造成的损失。示例：律师事务所泄露甲乙双方个人信息，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因隐私泄露造成的名誉损失。5.第三方评估结果失实责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因评估结果失实所造成的损失。示例：评估机构评估房产价值低于实际价值，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估不准确造成的损失。全文完。2024年新版个人房产投资买卖合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5房产基本信息2.房产转让条件2.1房产权属确认2.2房产性质及用途2.3房产权证情况2.4房产相关税费3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务3.3双方权利义务的变更4.房产价格及支付方式4.1房产价格确定4.2支付方式及期限4.3付款违约责任5.房产过户及手续办理5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3办理过户所需资料5.4过户费用承担6.房产交割及验收6.1房产交割时间6.2房产交割手续6.3房产验收标准6.4验收不合格的处理7.房产质量及保修7.1房产质量保证7.2保修期限及内容7.3质量问题处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3双方违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1合同附件一：房产信息表11.2合同附件二：房产权证复印件11.3合同附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及终止后的处理13.1房产过户手续处理13.2房产相关税费处理13.3房产质量及保修处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年新版个人房产投资买卖合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息：1.4.1买方：姓名：，身份证号码：056781.4.2卖方：姓名：，身份证号码：8765432109876543211.5房产基本信息：1.5.1房产地址：某市某区某街道某号1.5.2房产产权证号：某房权证字第X号1.5.3房产性质：住宅1.5.4房产用途：自住1.5.5房产面积：100平方米1.5.6房产建成年代：2010年2.房产转让条件2.1房产权属确认：卖方保证所售房产为本人合法拥有，无任何权属纠纷。2.2房产性质及用途：房产性质为住宅，用途为自住。2.3房产权证情况：卖方提供有效的房产产权证，买方有权在合同签订后30日内办理过户手续。2.4房产相关税费：卖方负责支付房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务：3.1.1买方有权在合同签订后30日内办理房产过户手续。3.1.2买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款万元。3.1.3买方应按合同约定支付剩余房款。3.2卖方权利与义务：3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续。3.2.3卖方应在合同签订后5个工作日内提供房产相关资料。4.房产价格及支付方式4.1房产价格确定：房产总价为人民币万元。4.2支付方式及期限：首付款为房产总价的30%，合同签订后5个工作日内支付；剩余房款在房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款违约责任：买方未按时支付首付款或剩余房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。5.房产过户及手续办理5.1房产过户时间：买方应在合同签订后30日内办理房产过户手续。5.2房产过户手续：卖方应提供房产相关资料，买方负责办理房产过户手续。5.3办理过户所需资料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明等。5.4过户费用承担：过户费用由卖方承担。6.房产交割及验收6.1房产交割时间：房产过户手续办理完毕后，卖方应在5个工作日内将房产交付给买方。6.2房产交割手续：卖方应将房产钥匙、水电煤气等生活必需品的缴费凭证交付给买方。6.3房产验收标准：买方在收到房产后，应在5个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。6.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至合格为止。7.房产质量及保修7.1房产质量保证：卖方保证所售房产在交付时符合国家有关房屋质量标准。7.2保修期限及内容：自房产交付之日起，卖方提供为期一年的免费保修服务，保修内容包括但不限于房屋主体结构、防水、保温等。7.3质量问题处理：如出现质量问题，买方应在发现后及时通知卖方，卖方应在接到通知后10个工作日内进行处理。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1如买方未按时支付首付款或剩余房款，除支付违约金外，还应承担因延期付款导致的利息损失。8.1.2如买方未在规定时间内办理房产过户手续，除支付违约金外，还应承担因延迟过户产生的额外费用。8.2卖方违约责任：8.2.1如卖方未按时交付房产，除退还已收款项外，还应向买方支付相当于已收款项1%的违约金。8.2.2如卖方提供的房产存在质量问题，除修复或赔偿损失外，还应支付买方相当于损失金额的违约金。8.3双方违约责任的承担：8.3.1违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决，否则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并返还各自交付的财产。10.3.2合同解除或终止后，因合同而产生的债权债务关系自行终止。11.合同附件11.1合同附件一：房产信息表11.1.1房产基本情况11.1.2房产配套设施11.1.3房产周边环境11.2合同附件二：房产权证复印件11.3合同附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方对合同内容提出修改，需经双方协商一致，并以书面形式修改。12.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）的合同修改书与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1房产过户手续处理：合同解除或终止后，双方应尽快办理房产过户手续的解除。13.2房产相关税费处理：合同解除或终止后，双方应结清因房产而产生的所有税费。13.3房产质量及保修处理：合同解除或终止后，卖方仍应承担合同约定的保修责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，以及任何为履行本合同而提供服务的其他第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定第三方的介入范围、职责和责任。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于信息发布、看房安排、谈判协调等。15.3.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.3鉴定机构：负责对房产的产权、质量等进行鉴定，提供鉴定报告。15.3.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事宜。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方责任：15.5.1第三方应按照合同约定履行职责，因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。15.5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，因第三方提供虚假信息导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同房产价格的%。17.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.1.2甲方与第三方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.2.2乙方与第三方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方与甲乙双方共同承担责任，责任分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。18.3.2协商不成的，由有管辖权的人民法院根据实际情况判决。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新第三方的情况重新约定。20.特别条款20.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.2本合同中关于第三方的约定，不构成第三方对甲乙双方的授权或委托。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、结构、装修情况等。说明：该表格用于详细记录房产的具体情况，以便双方核对。2.房产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋状况图等。说明：该复印件用于证明卖方对房产的合法所有权。3.房产交易税费清单详细要求：列明交易过程中可能产生的所有税费，如契税、印花税、个人所得税等。说明：该清单用于双方明确了解交易中的税费负担。4.房产评估报告详细要求：由评估机构出具的房产价值评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：该报告用于确定房产的成交价格。5.房产鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的房产质量鉴定报告，需包含鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。说明：该报告用于确保房产的质量符合标准。6.房产交易合同详细要求：包括合同、附件列表、双方签字（或盖章）等。说明：该合同是双方达成交易意愿的正式文件。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，需包含服务内容、服务费用、责任范围等。说明：该协议用于明确第三方在交易中的角色和责任。8.法律意见书详细要求：由法律顾问出具的针对合同条款的法律意见书。说明：该意见书用于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款。责任认定标准：每延迟一天，支付相当于未付款项的1%的违约金。示例：买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，如延迟3天支付，则需支付相当于首付款3%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产。责任认定标准：每延迟一天，退还已收款项，并支付相当于已收款项1%的违约金。示例：卖方应于房产过户手续办理完毕后5个工作日内交付房产，如延迟3天交付，则需退还已收款项，并支付相当于已收款项3%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：中介机构未按时安排看房，导致买方无法及时做出购买决定，中介机构需赔偿买方因此产生的损失。4.不可抗力导致的违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：因地震导致房产无法交付，双方无需承担违约责任。全文完。2024年新版个人房产投资买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2买卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产规划用途3.房产交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续费用4.3过户手续责任5.房产交房条件5.1交房时间5.2交房标准5.3交房责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费承担时间7.房产违约责任7.1投资方违约责任7.2买卖方违约责任7.3违约责任追究方式8.房产争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房产合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.房产合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任11.合同生效及修改11.1合同生效时间11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2买卖方信息1.2.1买卖方名称：____________________1.2.2买卖方法定代表人：____________________1.2.3买卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区域：____________________2.1.3房产具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________平方米2.2.2房产套内面积：____________________平方米2.3房产产权性质2.3.1房产产权证号：____________________2.3.2房产产权类型：____________________2.4房产规划用途2.4.1房产规划用途：____________________第三条房产交易价格3.1房产成交价格3.1.1房产成交总价：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后____________________日内3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后____________________日内第四条房产过户手续4.1过户手续办理时间4.1.1过户手续办理期限：自合同签订之日起____________________日内4.2过户手续费用4.2.1过户手续费：人民币____________________元4.2.2其他相关费用：人民币____________________元4.3过户手续责任4.3.1买卖双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续，确保房产过户的合法性。第五条房产交房条件5.1交房时间5.1.1交房时间：____________________5.2交房标准5.2.1房产应具备合法的房产证，无任何权属纠纷。5.2.2房产应达到规划设计要求，无质量问题。5.3交房责任5.3.1买卖双方应按照合同约定的时间、标准和责任进行房产交房。第六条房产税费承担6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2税费承担方式6.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规和合同约定承担税费。6.3税费承担时间6.3.1税费应在房产过户手续办理完毕后____________________日内缴纳。第七条房产违约责任7.1投资方违约责任7.1.1若投资方未按合同约定支付房款，应向买卖方支付____________________元的违约金。7.1.2若投资方未按合同约定办理房产过户手续，应向买卖方支付____________________元的违约金。7.2买卖方违约责任7.2.1若买卖方未按合同约定交付房产，应向投资方支付____________________元的违约金。7.2.2若买卖方提供虚假房产信息，导致投资方遭受损失的，应承担相应的法律责任。7.3违约责任追究方式7.3.1违约责任追究方式：协商解决；协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条房产争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，争议双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用按照仲裁委员会的收费标准执行。8.3.2争议双方在仲裁过程中产生的其他费用，由各自承担。第九条房产合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后____________________日内书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在____________________日内给予书面回复。9.3合同解除责任9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算已履行义务和赔偿损失。10.房产合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的权利和义务履行完毕。10.1.2合同解除后，合同权利和义务终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行财产清算和债权债务结算。10.3合同终止责任10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同生效及修改11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同修改效力11.3.1修改后的合同条款具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：____________________13.3合同签署方式13.3.1合同签署方式：双方签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，因特定目的而引入的具有独立法人资格或合法经营资格的第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围限于本合同履行过程中，为保障合同履行或提高合同履行效率而引入的服务。1.2.2第三方介入的具体范围和内容，由合同双方在合同中明确约定。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1选择第三方，并负责与第三方签订相关服务协议。2.1.2向乙方提供第三方的基本信息和服务内容。2.1.3监督第三方按照合同约定履行义务。2.2乙方的权利和义务2.2.1接受甲方引入的第三方服务。2.2.2向第三方提供必要的配合和协助。2.2.3对第三方的服务质量和效果进行监督。第三条第三方的责任与责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方在服务协议中明确。3.2.2若合同或服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币____________________元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系，以双方签订的服务协议为准。4.1.2第三方对甲方的义务和责任，由服务协议约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系，以甲方与乙方签订的合同为准。4.2.2第三方对乙方的义务和责任，由本合同约定。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，则甲方、乙方和第三方应根据各自过错承担相应的责任。第五条第三方的更换与退出5.1第三方的更换5.1.1若合同双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并以书面形式通知对