2024年度万科房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度万科房产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施范围7.2附属设施使用费用7.3附属设施损坏赔偿8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效日期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：深圳市万科房地产有限公司1.1.2出租方地址：广东省深圳市福田区中心区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：深圳市科技有限公司1.2.2承租方地址：广东省深圳市南山区科技园路号1.2.3承租方联系人：李小姐1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.房产基本情况2.1房产位置：位于深圳市南山区科技园路号2.2房产面积：150平方米2.3房产结构：高层住宅，精装修2.4房产配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房屋及配套设施无损坏，租赁保证金无拖欠5.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同后，承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后15个工作日内退还押金6.房产使用及维护6.1房产使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途6.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施及附属设施的维护6.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿7.附属设施使用7.1附属设施范围：包括但不限于停车位、电梯、消防设施、公共卫生间等7.2附属设施使用费用：根据实际情况，由出租方另行收取7.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿8.合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变化等情形，导致合同无法继续履行或履行存在重大困难时，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：任何一方提出变更请求时，应提前书面通知对方，双方应在收到通知后30日内协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更生效日期：变更协议签订之日起生效。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、逾期解除合同等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择其他仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于租赁期满、提前解除合同、房屋被征收、房屋毁损无法居住等。11.2解除程序：一方解除合同应提前书面通知对方，并给予对方合理期限（不少于30天）搬离房屋。11.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续，并结算相关费用。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。12.3生效通知：出租方应在合同生效后3个工作日内向承租方发出生效通知。13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他附件（如：房产证复印件、房屋维修保养协议等）14.其他约定事项14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本合同及补充协议的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助双方履行合同，提供专业服务，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条款16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的和所需服务内容。16.2第三方介入协议：双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体条款、服务内容、费用承担及责任范围。17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。17.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证书、联系方式等。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。17.2.3乙方有权要求第三方提供书面报告，以证明其已完成或正在完成相关服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致违约或损害甲乙方合法权益时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则默认为人民币50万元整。18.3责任限额的承担：18.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.3.2第三方在责任限额范围内承担赔偿责任后，仍有权向责任人追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方在履行服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；因甲方或乙方原因造成的损失，由相应责任方承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应按照本合同第八条“合同变更”的相关规定进行变更。20.2合同变更生效：经双方协商一致，签订书面变更协议后，变更内容自协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁清单详细要求：列明房产的具体信息，包括房产位置、面积、结构、配套设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.附件二：押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、支付日期、支付方、收款方等信息。附件说明：作为合同附件，证明押金已支付，并在合同解除时作为退还押金的依据。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产所有权。附件说明：作为合同附件，证明出租方对租赁房产具有合法的出租权利。4.附件四：房屋维修保养协议详细要求：协议中应明确房屋的维修保养范围、责任划分、费用承担等。附件说明：作为合同附件，明确房屋维修保养的相关事宜。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的目的、服务内容、费用承担、责任范围等。附件说明：作为合同附件，明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议中应明确变更的内容、生效日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。擅自改变房屋用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。损坏房屋设施：承租方在使用过程中损坏房屋设施。逾期解除合同：任何一方未按约定时间解除合同。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。擅自改变房屋用途：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。损坏房屋设施：承租方应负责修复或赔偿损失。逾期解除合同：违约方应赔偿守约方因合同解除而遭受的损失。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金：假设每月租金为20,000元，逾期1天，承租方应支付200元的违约金。承租方擅自改变房屋用途：假设因改变用途造成房屋损坏，修复费用为10,000元，承租方应承担修复费用。承租方损坏房屋设施：假设损坏的设施价值为500元，承租方应赔偿500元。全文完。2024年度万科房产租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产结构2.6房产权属3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及流程6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施及设备使用6.4房产维修及费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.合同附件10.1房产租赁合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1双方同意的其他事项11.2特殊条款约定12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：万科房地产开发有限公司地址：市区街道号乙方：[承租人全名]地址：[承租人住址]1.2双方联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系人：[承租人姓名]联系电话：[承租人联系电话]电子邮箱：[承租人电子邮箱]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]2.房产基本信息2.1房产名称[具体房产名称]2.2房产地址[具体房产地址]2.3房产性质[房产性质，如住宅、商业等]2.4房产面积[房产面积，单位：平方米]2.5房产结构[房产结构，如框架结构、砖混结构等]2.6房产权属[房产权属证明文件编号及发证机关]3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限类型本次租赁为固定期限租赁。3.3租赁期限续约如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内协商一致，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4租金调整租金自本合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.押金及退还5.1押金金额租赁押金为人民币[押金金额]元。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同后5个工作日内支付押金。5.3押金退还条件及流程租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在5个工作日内退还押金。6.房产使用及维护6.1房产使用范围乙方仅限于合法、合理使用该房产，不得擅自改变房产用途。6.2房产维护责任甲方负责房产的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护房产，保持房产的整洁。6.3房产设施及设备使用乙方在使用房产设施及设备时，应遵守相关使用规定，如因不当使用造成损坏，乙方应承担赔偿责任。6.4房产维修及费用承担因乙方使用不当或自然原因造成的房产损坏，维修费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体城市名称]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规的变更导致本合同无法继续履行。9.3合同解除流程任何一方解除本合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。10.合同附件10.1房产租赁合同附件清单本合同附件包括：（1）房产租赁合同；（2）房产权属证明文件；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1双方同意的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2特殊条款约定[如有特殊条款，在此列出]12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更流程变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更内容变更内容应明确列明变更前后的条款对比。13.合同解除13.1合同解除条件如本合同第九条所述合同解除条件成立，任何一方均可按照合同约定解除合同。13.2合同解除流程合同解除按本合同第九条所述流程执行。13.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并按照本合同约定的送达方式送达。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、担保、评估、维修等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2范围（1）房产中介服务；（2）法律咨询与代理服务；（3）财务顾问服务；（4）房屋评估服务；（5）房屋维修服务；（6）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、服务内容和预期效果。16.2对方收到通知后，应在[具体天数]日内回复是否同意引入第三方。16.3如对方同意引入第三方，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。17.3如第三方责任限额未在书面协议中明确，则第三方责任限额为[具体金额]元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。18.2第三方仅对甲方或乙方提供约定的服务，不承担甲方与乙方之间的合同责任。18.3如第三方在提供服务过程中，违反约定造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方信息的保密19.1第三方在履行服务过程中，对甲方或乙方提供的信息负有保密义务。19.2第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等信息。20.第三方服务的终止20.1如第三方服务不符合约定，甲方或乙方有权要求终止服务。20.2第三方服务终止后，双方应按照约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。21.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入协议（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任限额；（4）保密条款；（5）服务终止条款；（6）争议解决条款。22.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房产使用及维护、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、不动产权证书等证明文件，证明甲方对房产的权属。说明：本附件用于证明甲方对房产的合法使用权。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、甲方收款人信息等。说明：本附件作为押金收取的凭证。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方名称、服务内容、责任限额、保密条款、服务终止条款、争议解决条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务。5.房产使用情况报告详细要求：报告应包括房屋使用情况、设施设备使用情况、维修保养记录等。说明：本附件用于评估房屋在租赁期间的使用和维护情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、解决机构、费用承担等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程和费用。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。8.合同解除通知详细要求：通知应注明解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：本附件用于通知对方合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。（2）房产存在质量问题：甲方应承担维修责任，直至房屋质量符合约定标准。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方损失。（2）擅自改变房产用途：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。（2）第三方泄露保密信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：1.若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的经济损失。2.若乙方擅自将租赁的住宅用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用和相应的违约金。全文完。2024年度万科房产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4押金金额及退还4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.房产使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.房产维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.附属设施使用7.1使用规定7.2费用承担8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业服务协议9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约9.3违约金10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产设施清单14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：房地产开发有限公司出租方法定代表人：出租方住所：市区路号出租方联系电话：1381.2承租方信息承租方名称：科技有限公司承租方法定代表人：承租方住所：市区路号承租方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产地址：市区路号万科大厦2.2房产性质：写字楼2.3房产面积：1000平方米2.4房产结构：框架结构2.5房产设施：中央空调、电梯、消防设施、宽带网络等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：每月1日前支付，按季结算3.4押金金额及退还：押金为一个月租金，即人民币10万元整，合同期满后，扣除合理费用后无息退还4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情或双方协商一致4.2调整方式：按市场租金水平或协商结果调整4.3调整通知：调整前一个月书面通知对方5.房产使用5.1使用范围：仅限办公用途5.2使用限制：禁止存放易燃易爆物品，禁止噪音扰民等5.3维修责任：出租方负责房产主体结构及公共设施的维修，承租方负责内部设施及使用过程中的维修6.房产维护6.1出租方责任：确保房产符合安全标准，定期进行公共设施的维护保养6.2承租方责任：保持房产内部整洁，合理使用设施设备，不得损坏房产及设施7.附属设施使用7.1使用规定：按物业管理规定使用7.2费用承担：由承租方承担相关费用8.物业管理8.1物业服务内容24小时安保巡逻清洁服务公共区域绿化养护设施设备定期检查与维修紧急事件处理8.2物业服务费用物业服务费按月缴纳，标准为每平方米每月人民币2元物业服务费用于支付物业管理人员的工资、设备维护费用等物业服务费用由承租方在缴纳租金时一并支付8.3物业服务协议双方应签订物业管理服务协议，明确双方的权利和义务9.违约责任9.1承租方违约如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金如承租方违反使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任9.2出租方违约如出租方未按约定提供房产或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失如出租方未按时进行房产维修，应承担相应的赔偿责任9.3违约金违约金最高不得超过合同总金额的10%10.合同解除10.1解除条件如一方违约，另一方有权解除合同如房产被征收、征用，合同自动解除10.2解除程序解除合同需提前30日书面通知对方解除合同后，双方应妥善处理房产及设施10.3解除后的处理解除合同后，出租方应退还承租方剩余租金及押金承租方应将房产及设施恢复原状11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产设施清单、物业管理协议等13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2023年11月1日13.2签署地点本合同签署地点为市区路号13.3签署人员出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产设施清单14.3附件三：物业管理服务协议14.4附件四：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；3.法律、法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。1.第三方提供的服务质量；2.第三方造成的损失；3.第三方违反合同约定的责任。15.4第三方责任界定第三方的责任界定如下：1.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担；2.第三方在提供专业服务过程中，因一般过失造成的损失，由第三方承担相应的责任；3.因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同义务，由甲乙双方承担相应的责任。15.5第三方权利义务第三方的权利义务如下：1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有义务按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；3.第三方有义务遵守国家法律法规，不得违反合同约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。16.2甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，确保第三方了解合同内容及相关要求。16.3第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签订第三方介入协议。第三方的名称、地址、联系人及联系方式；第三方提供的服务内容、质量标准；第三方的责任限额；第三方的权利义务；第三方介入的时间、地点；甲乙双方的权利义务。17.3第三方介入协议的签订应经甲乙双方签字盖章，并报送相关部门备案。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商