2024年版个人房贷短期借款合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版个人房贷短期借款合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式3.2利息支付方式4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途证明6.借款条件及限制6.1借款条件6.2借款限制7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款处理措施8.担保事项8.1担保方式8.2担保物8.3担保责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2贷款人信息贷款人名称：________________________联系方式：________________________注册地址：________________________1.3合同签订日期：________________________1.4合同签订地点：________________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币________________________元整（大写：________________________）2.2借款期限：自________________________起至________________________止，共计________________________个月。3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，采用按月计息，按月支付的方式。3.2利息支付方式：借款人应在每月的还款日向贷款人支付当月应还利息。4.还款方式及还款计划4.1还款方式：借款人应按照贷款人指定的还款方式，通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式进行还款。4.2还款计划：还款日：每月的________________________日还款金额：人民币________________________元整（大写：________________________）5.借款用途5.1借款用途说明：借款人承诺将借款用于________________________。5.2借款用途证明：借款人应提供借款用途的相关证明材料。6.借款条件及限制6.1借款条件：（1）借款人须具有完全民事行为能力；（2）借款人须具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；（3）借款人须提供有效的担保；（4）贷款人规定的其他条件。6.2借款限制：（1）借款人不得将借款用于违法活动；（2）借款人不得将借款用于房地产买卖、投资或其他非生活消费用途；（3）贷款人规定的其他限制。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日或贷款人指定的宽限期内偿还贷款本息的行为。7.2逾期还款罚息：逾期还款的，借款人应按照贷款人规定的罚息标准支付罚息。7.3逾期还款处理措施：（1）贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等；（2）贷款人有权采取法律手段追讨逾期还款，包括但不限于起诉、仲裁等；（3）贷款人有权依法处置借款人提供的担保物。8.担保事项（1）抵押担保：借款人以________________________（抵押物名称）作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。（2）保证担保：借款人同意由________________________（保证人名称）提供连带责任保证。8.2担保物：抵押物的具体信息如下：抵押物名称：________________________抵押物价值：人民币________________________元整（大写：________________________）抵押物所在地：________________________8.3担保责任：保证人承担连带责任，保证借款人按合同约定偿还贷款本息，包括但不限于本金、利息、罚息等。9.合同变更及解除9.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：（1）借款人提前偿还全部借款本息的，本合同自行解除；（2）借款人发生违约行为，贷款人有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：________________________（争议解决机构名称）11.违约责任11.2违约责任承担：（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为________________________元（具体金额）；（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。12.保密条款12.1保密信息定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。12.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）借款人按合同约定偿还全部借款本息；（2）本合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保或其他服务的机构或个人。（1）提供贷款咨询、评估、审批等服务；（2）提供担保、抵押物的评估、登记等服务；（3）提供还款提醒、催收等服务；（4）提供合同履行的其他辅助服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行合同产生的违约责任或损害赔偿责任的最大承担金额。16.2责任限额设定：（1）第三方责任限额为本合同借款金额的________________________%（具体比例）；（2）第三方责任限额不得高于借款人因违约行为所造成的实际损失。17.第三方权利17.1第三方权利定义：第三方在本合同项下的权利指第三方根据合同约定，享有的收取服务费用、获得保密信息等权利。17.2第三方权利具体内容：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权获得借款人的个人信息和财务状况，但应遵守保密义务；（3）第三方有权在合同约定的范围内，行使对借款人的监督权和催收权。18.第三方义务18.1第三方义务定义：第三方在本合同项下的义务指第三方根据合同约定，应承担的协助履行合同、提供真实信息等义务。18.2第三方义务具体内容：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保证提供的信息真实、准确、完整；（3）第三方应遵守保密义务，不得泄露借款人的个人信息和合同内容；（4）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：第三方介入后，其责任、权利和义务应与甲乙双方明确划分，确保各方权益得到保障。19.2划分内容：（1）第三方对借款人的服务责任：第三方对借款人的服务责任仅限于合同约定的范围内，对借款人的其他违约行为不承担责任。（2）第三方对贷款人的服务责任：第三方对贷款人的服务责任仅限于合同约定的范围内，对贷款人的其他违约行为不承担责任。（3）甲乙双方与第三方的责任划分：甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任，第三方不承担甲乙双方之间的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并与第三方达成书面协议。（1）明确第三方的责任、权利和义务；（2）调整第三方服务费用；（3）调整第三方介入的时间、方式等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构仍为________________________（争议解决机构名称）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：借款人身份证明文件是确认借款人身份的重要依据。2.附件二：借款人收入证明文件要求：提供借款人近三个月工资流水、银行存款证明或其他收入证明材料。说明：借款人收入证明文件用于评估借款人的还款能力。3.附件三：借款用途证明文件要求：提供借款用途的相关合同、发票、收据等证明材料。说明：借款用途证明文件用于核实借款人使用借款的真实用途。4.附件四：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等所有权证明文件。说明：抵押物所有权证明文件用于确认抵押物的权属。5.附件五：保证人身份证明文件要求：提供保证人身份证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：保证人身份证明文件是确认保证人身份的重要依据。6.附件六：保证人保证合同要求：提供保证人与借款人签订的书面保证合同。说明：保证人保证合同是明确保证人责任的重要文件。7.附件七：贷款合同要求：提供借款人与贷款人签订的贷款合同原件。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间权利义务关系的法律文件。8.附件八：还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是借款人还款的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定的时间、金额还款；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）保证人未按合同约定履行保证责任；（5）贷款人未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：（1）借款人未按合同约定还款，应支付逾期还款利息，并承担违约责任；（2）借款人未按合同约定使用借款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（4）保证人未按合同约定履行保证责任，应承担连带责任；（5）贷款人未按合同约定提供服务，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：（1）借款人未按合同约定还款，逾期一个月，应支付逾期还款利息，并承担违约金人民币________________________元。（2）借款人未按合同约定使用借款，贷款人有权解除合同，并要求借款人返还已发放的借款本金，并承担违约金人民币________________________元。（3）借款人提供虚假信息，贷款人解除合同，并要求借款人返还已发放的借款本金，并承担违约金人民币________________________元。全文完。2024年版个人房贷短期借款合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整机制6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用限制6.3贷款发放程序7.还款计划与还款保证7.1还款计划7.2还款保证措施8.担保方式与担保责任8.1担保方式8.2担保责任9.违约责任与罚则9.1违约情形9.2违约责任9.3罚则10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向贷款人申请的个人房贷短期借款业务。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：________________借款人身份证号码：________________借款人联系方式：________________2.2贷款人信息贷款人名称：________________贷款人地址：________________贷款人联系方式：________________2.3担保人信息（如有）担保人姓名：________________担保人身份证号码：________________担保人联系方式：________________3.借款金额与用途3.1借款金额借款本金金额：人民币________________元整。3.2借款用途借款用途为：________________。4.借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限自________________起至________________止，共计________________个月。4.2还款方式还款方式为：________________。5.利息计算与支付5.1利息计算方法利息计算方法按照________________方式计算。5.2利息支付方式利息支付方式为：________________。5.3利息调整机制如遇国家利率调整，本合同约定的利率应予以相应调整。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件贷款人应在借款人提交完整申请材料并经审核通过后，按照约定的期限和方式发放贷款。6.2贷款使用限制借款人仅可将贷款用于约定的用途，不得挪作他用。6.3贷款发放程序贷款发放程序为：________________。8.担保方式与担保责任8.1担保方式本合同采用________________担保方式。8.2担保责任担保人应对借款人的债务承担连带责任，包括本金、利息及实现债权的费用。9.违约责任与罚则9.1违约情形借款人未按时偿还贷款本金或利息；借款人挪用贷款资金；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；担保人未履行担保责任。9.2违约责任借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金按________________计算。9.3罚则贷款人有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件合同解除需符合法律法规规定的条件，并经双方协商一致，以书面形式作出。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.借款人已按照合同约定全部偿还贷款本金及利息；2.合同约定的其他终止条件成就。13.其他约定事项13.1隐私保护双方对本合同涉及的个人隐私信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于借款人信用状况、还款能力等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：借款申请书、身份证明、收入证明、担保协议等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除借款人、贷款人以外的，在合同履行过程中提供咨询、担保、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.贷款中介机构；2.评估机构；3.担保公司；4.律师事务所；5.其他经双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，因其过错导致借款人、贷款人或其他方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用的________________倍。2.2责任限额具体条款1.对于贷款中介机构，责任限额为中介服务费的两倍；2.对于评估机构，责任限额为评估服务费的两倍；3.对于担保公司，责任限额为担保费的两倍；4.对于律师事务所，责任限额为法律服务费的两倍；5.对于其他第三方，责任限额由双方协商确定。3.第三方责任承担3.1责任承担方式第三方责任承担方式为：1.第三方直接向受损方赔偿；2.第三方赔偿后，有权向借款人、贷款人或相关方追偿。3.2责任承担期限第三方责任承担期限为自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。4.第三方介入程序4.1介入申请借款人、贷款人需在合同履行过程中，向第三方提出介入申请，并说明介入目的和理由。4.2介入批准第三方在收到介入申请后，应在________________日内作出批准或拒绝的决定，并将决定通知借款人、贷款人。4.3介入履行第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务与被服务关系，第三方应尊重借款人的合法权益。5.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为受托人关系，第三方应按照贷款人的要求履行职责。5.3第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，应明确区分自己的职责范围，不得干预借款人、贷款人之间的权利义务关系。6.第三方退出机制6.1退出条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.法律法规规定或合同约定的其他情形。6.2退出程序第三方退出合同，需提前通知借款人、贷款人，并按照合同约定办理相关手续。7.第三方变更与替换7.1变更条件第三方变更需符合法律法规规定，并经借款人、贷款人同意。7.2替换程序1.双方协商一致，确定新的第三方；2.新的第三方与借款人、贷款人签订补充协议；3.原第三方退出合同，新第三方履