2024年物业租赁合同（短期）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁合同（短期）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收标准5.3房屋接收流程6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.装修与改造8.1装修规定8.2装修审批8.3装修费用承担9.环保与消防9.1环保要求9.2消防要求10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.损失赔偿11.1损失赔偿范围11.2损失赔偿标准11.3损失赔偿程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1出租方违约责任13.2承租方违约责任14.其他约定14.1争议解决方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在区域：省市区2.1.2房产具体地址：省市区路号2.1.3房产所在小区名称：花园2.2房产面积2.2.1房产总面积：200平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：办公3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1若需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月前五日前支付4.2.2支付方式：银行转账，账号：05，开户行：银行分行4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：每月前五日前4.4滞纳金及违约金4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的滞纳金。4.4.2若因承租方违约导致合同解除，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋接收标准：5.2.1房屋应处于完好状态，无损坏、漏水等情况。5.2.2房屋内的设施设备应正常运行，无故障。5.3房屋接收流程：5.3.1承租方在房屋交付前，需向出租方提供身份证明、营业执照等相关文件。5.3.2房屋交付时，双方共同进行验收，确认房屋状况。5.3.3验收合格后，承租方需在验收单上签字确认。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：6.1.1房屋主体结构、墙面、屋顶、地板等主体维修责任由出租方承担。6.1.2水电、燃气等基础设施维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任：6.2.1房屋内部装修、设施设备等维修责任由承租方承担。6.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.房屋使用规则8.1房屋使用范围8.1.1承租方仅限于在房屋内进行办公活动，不得将房屋用于居住、餐饮、娱乐等用途。8.2房屋使用限制8.2.1承租方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。8.3房屋使用安全8.3.1承租方需遵守国家安全、消防等相关法律法规，确保房屋使用安全。9.装修与改造9.1装修规定9.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，必须事先书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.2装修审批9.2.1装修设计方案需经出租方审核批准后方可实施。9.3装修费用承担9.3.1装修费用由承租方承担，装修完成后，出租方有权对房屋进行查验。10.环保与消防10.1环保要求10.1.1承租方需遵守国家环保规定，不得在房屋内进行可能污染环境的活动。10.2消防要求10.2.1承租方需确保房屋内消防设施完好，并定期进行消防检查。11.保险责任11.1出租方保险责任11.1.1出租方对房屋及其附属设施进行投保，保险金额不低于房屋市场价值。11.2承租方保险责任11.2.1承租方需对个人财产进行投保，确保个人财产安全。12.损失赔偿12.1损失赔偿范围12.1.1因出租方原因造成的房屋损坏，出租方负责赔偿。12.2损失赔偿标准12.2.1损失赔偿按实际损失计算，包括修复费用、直接经济损失等。12.3损失赔偿程序12.3.1发生损失后，双方应在三日内书面报告，并协商赔偿事宜。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。13.3合同解除与终止的程序13.3.1合同解除或终止前，双方需书面通知对方，并协商处理相关事宜。14.其他约定14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋交接清单等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋评估、项目监理、法律咨询、会计审计等。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方根据实际情况，可以共同选择第三方，并书面授权其参与合同相关事宜。15.4第三方的责任与义务15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方的责任与义务16.1.1甲方应按照合同约定，提供真实、完整的房屋信息，确保房屋符合租赁条件。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方的责任与义务16.2.1乙方应按照合同约定，支付租金，履行租赁合同规定的各项义务。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以第三方实际承担的责任为限。17.3第三方的责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间无直接关系，各自独立履行职责。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。20.第三方的变更与终止20.1第三方如需变更或终止合同，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。20.2第三方的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。21.第三方的违约责任21.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。21.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方的争议解决22.1第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：此清单作为房屋交付与接收的依据，双方应在验收时签字确认。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的状况，包括设施设备的完好情况、损坏情况等。说明：此清单作为房屋交付与接收的依据，双方应在验收时签字确认。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，双方应在第三方介入前签订。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为房屋维修的证据，双方应妥善保管。6.第三方评估报告要求：第三方对房屋进行评估，提供评估报告。说明：此报告作为房屋租赁价格确定的依据，双方应共同认可。7.第三方监理报告要求：第三方对房屋装修或改造过程进行监理，提供监理报告。说明：此报告作为装修或改造质量控制的依据，双方应共同认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间开始使用房屋，甲方应赔偿乙方因延迟使用而产生的损失。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或房屋使用过程中违反合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致房屋租赁价格不公，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年物业租赁合同（短期）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3水电费、物业管理费等费用承担5.租赁房屋的维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任6.租赁房屋的装修与改造6.1装修改造的申请及审批6.2装修改造后的恢复7.租赁房屋的转租与转借7.1转租与转借的申请及审批7.2转租与转借的相关责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁清单14.2附件2：房屋维修保养清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人或授权代表姓名：租赁方联系电话：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人或授权代表姓名：出租方联系电话：2.租赁房屋的基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：房屋建筑面积：平方米2.2房屋用途房屋用途：办公、居住或商业等2.3房屋现状描述房屋现状描述：房屋装修情况、设施设备状况等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约租赁期限到期后，如双方无异议，可提前30日书面通知对方续约。4.租金及相关费用4.1租金金额租金金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元。4.2租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账或现金支付租金支付时间：每月______日前支付当月租金4.3水电费、物业管理费等费用承担水电费、物业管理费等费用由租赁方承担。5.租赁房屋的维护与保养5.1租赁方责任租赁方负责租赁期间的房屋维护与保养，确保房屋处于良好状态。5.2出租方责任出租方负责房屋的维修和更新，确保房屋设施设备正常运行。6.租赁房屋的装修与改造6.1装修改造的申请及审批租赁方如需对房屋进行装修改造，应提前30日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。6.2装修改造后的恢复装修改造完成后，租赁方应确保房屋恢复至原有状态，如因装修改造导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。7.租赁房屋的转租与转借7.1转租与转借的申请及审批租赁方如需转租或转借房屋，应提前30日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。7.2转租与转借的相关责任转租或转借期间，租赁方仍需承担合同约定的责任和义务。如因转租或转借造成出租方或第三方权益受损，租赁方应承担相应责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）租赁房屋被依法查封、没收或拆除；（2）租赁房屋存在严重安全隐患，经出租方通知后，租赁方未在合理期限内整改；（3）租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（4）租赁方违反合同约定，给出租方造成重大损失；（5）双方协商一致解除合同。8.2违约责任的承担（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算；（2）出租方未按约定履行房屋维护义务的，应承担相应的维修费用；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决时效争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，应在____日内提交仲裁。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修保养清单等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除合同而终止。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点：____市____区____街道。14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁清单14.2附件2：房屋维修保养清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入的情形（1）租赁房屋的转让或转租；（2）租赁房屋的维修与保养；（3）租赁房屋的保险事宜；（4）合同履行过程中的争议解决；（5）其他经甲、乙双方协商一致的情形。16.第三方的责权利16.1责任（1）按照甲、乙双方的要求和合同约定，履行相关职责；（2）保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量承担责任；（4）在合同约定范围内，对甲、乙双方承担连带责任。16.2权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在甲、乙双方授权范围内，代表甲、乙双方进行相关事务；（3）获取甲、乙双方提供的必要信息；（4）要求甲、乙双方履行合同约定的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同履行过程中，与甲方的关系如下：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用；（2）第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同履行过程中，与乙方的关系如下：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用；（2）第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方承担连带责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲、乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）甲、乙双方在合同中的预期利益；（3）第三方提供服务的市场价格。18.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲、乙双方权益受损，应承担不超过合同约定的责任限额的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲、乙双方协商一致；（2）以书面形式通知第三方；（3）第三方在收到通知后，应确认是否同意变更。19.2变更生效经甲、乙双方协商一致，并由第三方确认同意的合同变更，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、装修情况、设施设备清单、房屋现状描述等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为双方履约的依据。2.附件2：房屋维修保养清单详细要求：清单应包含房屋的维修保养项目、维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。说明：此清单用于记录房屋的维修保养情况，确保房屋处于良好状态。3.附件3：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，用于甲乙双方核对支付情况。4.附件4：房屋使用规则详细要求：规则应包含房屋使用范围、禁止行为、安全注意事项等。说明：此规则用于明确房屋使用规范，确保双方权益。5.附件5：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任界定等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为。6.附件6：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同变更的详细情况，确保双方权益。7.附件7：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：此协议用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金：租赁方未在约定的时间内支付租金。未按约定维护房屋：租赁方未对房屋进行必要的维护和保养。未经同意转租或转借房屋：租赁方未取得出租方同意，擅自转租或转借房屋。2.责任认定标准：违约行为发生，经催告后仍未改正，视为违约。违约行为造成对方损失的，应根据损失程度确定赔偿责任。3.违约责任示例：租赁方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。租赁方未对房屋进行必要的维护和保养，造成房屋损坏，应承担维修费用。租赁方未经同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。全文完。2024年物业租赁合同（短期）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付及押金5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业损坏赔偿6.物业费用及公共事业费用6.1物业管理费6.2公共事业费用6.3费用支付方式7.租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1物业照片11.2其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定事项13.1隐私保护13.2知识产权保护14.合同附件清单14.1合同附件1：物业照片14.2合同附件2：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条租赁物业的基本情况2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致后可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前向出租方支付租金，支付方式为_______（现金、银行转账等）。4.3首付及押金：承租方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付首期租金及押金，金额为_______元整。第五条物业使用及维护5.1物业使用范围：承租方仅限于在物业范围内进行_______用途活动。5.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行。承租方在使用过程中，应爱护物业设施，避免损坏。5.3物业损坏赔偿：如因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。第六条物业费用及公共事业费用6.1物业管理费：每月人民币_______元整，由承租方支付。6.2公共事业费用：包括水、电、气、网络等费用，由承租方按实际使用情况支付。6.3费用支付方式：承租方应在每月_______日前向相关供应商或出租方支付上述费用。第七条租赁合同变更及解除7.1合同变更：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。7.2.1出租方未按约定提供符合合同约定的物业；7.2.2承租方未按约定支付租金或物业管理费；7.2.3承租方违反合同约定的使用范围；7.2.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。7.3合同解除条件：任何一方解除本合同时，应提前_______日书面通知对方，并履行合同约定的解除手续。解除合同后，双方应按照合同约定结算相关费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供物业的，应向承租方支付_______倍的违约金。8.1.2出租方未按约定维修物业的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。8.1.3出租方擅自解除合同的，应向承租方支付_______倍的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______倍的滞纳金。8.2.2承租方擅自改变物业用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方损坏物业的，应负责修复或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十一条合同附件11.1物业照片：详见附件1。11.2其他附件：详见附件2。第十二条合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______第十三条其他约定事项13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权保护：租赁期间，物业内的知识产权归出租方所有，未经出租方同意，承租方不得擅自使用。第十四条合同附件清单14.1合同附件1：物业照片14.2合同附件2：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如物业评估、维修、法律咨询等；2.1.2双方同意将部分合同履行义务委托给第三方；2.1.3因履行合同过程中发生争议，需第三方调解或仲裁。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任应依据其提供服务的性质、合同约定以及相关法律法规进行界定。3.2第三方在提供专业服务时，应遵守职业道德和行业规范，确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律规定确定。4.2.1第三方在提供专业服务过程中因过失或疏忽导致甲方或乙方损失的赔偿限额；4.2.2第三方在履行合同义务过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的赔偿限额；4.2.3第三方在履行合同义务过程中因不可抗力导致甲方或乙方损失的免责条款。第五条第三方权利义务5.1第三方在合同中的权利包括：5.1.1收取约定服务费用的权利；5.1.2在提供专业服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；5.1.3在履行合同义务过程中，有权要求甲方或乙方履行相应的配合义务。5.2第三方的义务包括：5.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；5.2.2在提供专业服务过程中，遵守职业道德和行业规范；5.2.3及时向甲方或乙方报告服务过程中发现的问题，并采取必要措施予以解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定，并独立于甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方在履行合同义务过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，确保合同履行顺畅。6.3第三方在履行合同义务过程中，如需变更合同内容或增加服务项目，应经甲方、乙方同意。第七条第三方介入合同的变更7.1在第三方介入的情况下，如需变更原合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第八条第三方介入合同的解除8.1.1第三方未按合同约定提供专业服务，严重影响甲方或乙方的利益；8.1.2第三方违反职业道德或行业规范，损害甲方或乙方的利益；8.1.3甲方、乙方或第三方一方提出解除合同，并经其他双方同意。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条第三方介入合同的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与相关法律法规相抵触之处，以法律法规为准。10.2本合同关于第三方介入的条款，作为本合同的不可分割部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片要求：提供物业各个房间的清晰照片，包括室内设施、装修情况、外墙等。说明：用于记录物业现状，作为双方交接依据。2.物业设施清单要求：详细列明物业内的设施设备，包括但不限于家具、电器、工具等。说明：明确物业内设施设备的数量、型号、品牌等信息。3.租赁合同补充协议要求：如需对原合同进行变更或补充，应以书面形式制定补充协议。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.物业费用明细要求：详细记录物业租赁期间产生的各项费用，包括租金、物业管理费、公共事业费等。说明：用于双方核对费用，确保费用支付准确无误。5.物业损坏记录要求：记录物业租赁期间发生的损坏情况，包括损坏原因、修复费用等。说明：作为损坏赔偿的依据。6.第三方服务协议要求：如需第三方介入提供服务，应签订书面服务协议，明确双方权利义务。说明：确保第三方服务质量和权益保障。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，可签订书面协议，约定争议解决方式。说明：便于争议解决，降低诉讼成本。8.甲方承诺函要求：甲方提供承诺函，保证物业符合合同约定，无权属争议等。说明：增加甲方履约保障，降低乙方风险。9.乙方承诺函要求：乙方提供承诺函，保证遵守合同约定，合理使用物业。说明：增加乙方履约保障，降低甲方风险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业或物业不符合约定标准。责任认定：出租方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失、支付违约金等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按约定提供物业，导致乙方无法正常使用。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。乙方擅自改变物业用途，导致物业损坏。乙方应承担修复费用，并支付相应赔偿。第三方提供维修服务，服务质量不符合要求。第三方应承担修复费用，并支付乙方相应赔偿。全文完。2024年物业租赁合同（短期）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准6.2公共事业费标准6.3费用支付方式7.物业使用及维护7.1物业使用范围7.2物业维护责任7.3物业损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用11.合同生效12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁物业基本情况2.1物业地址：_________2.2物业面积：_________平方米2.3物业用途：_________2.4物业配套设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整（大写：_________）4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账至_________账户，账号：_________5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整（大写：_________）5.2押金退还条件：合同终止且物业设施无损坏5.3押金退还方式：租赁方收到承租方提交的无损物业设施证明后____个工作日内退还6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准：人民币_________元/月/平方米6.2公共事业费标准：根据实际使用情况另行计算6.3费用支付方式：每月____日前支付至物业管理处7.物业使用及维护7.1物业使用范围：仅限于_________7.2物业维护责任：租赁方负责物业日常维护，确保物业设施正常使用7.3物业损坏赔偿：因租赁方原因造成物业损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方解除：承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.2承租方单方解除：租赁方未按时提供物业，或物业存在重大安全隐患的；8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，达成解除合同协议的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方约定终止合同的其他情形。8.3合同解除与终止的程序8.3.1单方解除：提出解除方应提前____日书面通知对方，并注明解除理由；8.3.2双方协商解除：双方应签署解除合同协议，明确终止日期和后续事宜；8.3.3合同终止：租赁期限届满或约定终止条件成就时，合同自动终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商解决：双方应优先通过协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1诉讼：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律、法规的规定进行；9.2.2仲裁：按照《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则进行。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律管辖。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定12.1通知方式邮寄：以挂号信方式，以收到日期为准；传真：以发送日期为准；电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复的时间为准。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3合同附件本合同附件包括：物业清单押金收据物业管理费及公共事业费明细表13.合同附件清单1.物业清单2.押金收据3.物业管理费及公共事业费明细表14.合同签署本合同一式____份，租赁方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的企业或个人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助双方达成租赁协议；15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题；15.2.3监理服务：第三方对物业的使用和维护进行监督，确保合同条款得到遵守；15.2.5保险服务：第三方提供保险服务，为物业和租赁活动提供保障。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责。15.3.2第三方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务承担相应的责任。16.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定确定。17.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定或法律规定的责任限额。17.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。18.第三方服务协议18.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，其内容应包括但不限于：18.1.1第三方服务内容；18.1.2第三方服务期限；18.1.3第三方服务费用；18.1.4第三方责任限额；18.1.5第三方保密义务；18.1.6第三方违约责任；18.1.7第三方服务协议的生效、变更和终止。19.第三方变更或解除合同19.1第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明理由。19.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方责任承担20.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任承担方式包括但不限于：20.2.1约定的赔偿金额；20.2.2恢复原状；20.2.3替代履行；20.2.4损害赔偿；20.2.5其他法律规定的责任承担方式。21.第三方纠纷解决21.1第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细要求：列明租赁物业的详细情况，包括房间号、面积、设施设备等。说明：物业清单作为合同附件，用于确认租赁物业的具体情况，并在合同终止时作为验收物业的依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、接收人等信息。说明：押金收据作为合同附件，证明押金的交付和接收，并在合同终止时作为退还押金的凭证。3.物业管理费及公共事业费明细表详细要求：列明物业管理费、水费、电费、燃气费等费用的计算方式、金额及支付时间。说明：明细表作为合同附件，用于明确物业管理费及公共事业费的计算和支付方式，确保费用的透明和准确。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密义务、违约责任等条款。说明：第三方服务协议作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的质量和效果。5.物业使用规则详细要求：规定物业的使用规则，包括使用时间、使用范围、禁止行为等。说明：物业使用规则作为合同附件，明确租赁方在使用物业时的行为规范，保障物业的正常使用和维护。6.合同履行过程中的其他文件说明：包括但不限于验收报告、维修记录、违约证明等，用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为人民币1000元，逾期未支付，则每日滞纳金为10元。1.2物业损坏责任认定：租赁方应承担修复或赔偿责任，修复费用按实际发生计算。示例：若租赁方损坏物业，修复费用为人民币5000元，则租赁方应承担该费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为人民币1000元，逾期未支付，则每日滞纳金为10元。2.2物业损坏责任认定：承租方应承担修复或赔偿责任，修复费用按实际发生计算。示例：若承租方损坏物业，修复费用为人民币5000元，则承租方应承担该费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方未能达成协议，第三方应赔偿双方因此遭受的损失。3.2泄露合同信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露合同信息，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年物业租赁合同（短期）4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物使用限制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付日期5.4滞纳金及滞纳金比例6.押金及押金退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用与维护责任7.1租赁方使用责任7.2出租方维护责任7.3报修及维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保险责任9.1保险类型9.2保险金额9.3保险责任承担10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3争议解决方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁关系的甲方。1.1.2“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方。1.1.3“租赁物”指乙方提供给甲方的用于租赁的物业。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用。1.1.6“押金”指甲方在租赁开始前支付给乙方的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：甲方全称2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3联系电话：甲方联系电话2.2出租方信息2.2.1名称：乙方全称2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3联系电话：乙方联系电话3.租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1物业地址：[具体地址]3.1.2物业类型：[具体类型，如住宅、商业等]3.1.3物业面积：[具体面积]3.1.4物业设施：[具体设施，如电梯、中央空调等]3.2租赁物位置3.2.1物业位于[具体位置]3.2.2物业周边环境：[具体周边环境描述]3.3租赁物使用限制3.3.1租赁物仅用于[具体用途]3.3.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续租条款4.3.1租赁期满前[具体时间]内，双方均可提出续租意向。4.3.2续租期限及租金按原合同约定或双方协商确定。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式5.2.1每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付日期5.3.1首次支付日期：[具体日期]5.3.2以后每月支付日期：[具体日期]5.4滞纳金及滞纳金比例5.4.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付[具体金额]的滞纳金。5.4.2滞纳金比例为每日[具体比例]，自逾期之日起计算。6.押金及押金退还6.1押金金额：[具体金额]6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且甲方无违约行为。6.2.2租赁物无损坏或损坏已修复。6.3押金退还流程6.3.1甲方在租赁期满后[具体时间]内，向乙方提出退还押金申请。6.3.2乙方在收到申请后[具体时间]内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或押金。8.1.2租赁方违反租赁物使用限制。8.1.3租赁方造成租赁物损坏未修复。8.1.4出租方未按时交付租赁物或未履行维护责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金计算方式：按逾期天数或损坏程度计算，具体数额由双方协商确定。9.保险责任9.1保险类型9.1.1出租方应购买并保持物业保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。9.1.2租赁方应购买并保持个人财产保险，保险范围包括但不限于个人财产损失。9.2保险金额9.2.1物业保险金额不低于[具体金额]。9.2.2个人财产保险金额不低于[具体金额]。9.3保险责任承担9.3.1保险事故发生后，双方应按照保险合同约定承担相应责任。10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决租赁关系。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议。10.3.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.2双方协商一致，决定解除合同。11.3合同解除流程11.3.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]通知对方。11.3.2双方应在[具体时间]内完成合同解除手续。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中，由租赁双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2“中介方”指专门从事租赁中介服务的第三方机构。15.1.3“评估机构”指具有专业评估能力的第三方机构。15.1.4“律师事务所”指提供法律服务的第三方机构。15.1.5“监理机构”指对租赁物进行监督管理的第三方机构。15.2第三方职责15.2.1中介方：协助租赁双方进行租赁物的介绍、洽谈、签订合同等事宜。15.2.2评估机构：对租赁物的价值进行评估。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同等服务。15.2.4监理机构：对租赁物的维护、使用情况进行监督。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方有权根据合同约定参与租赁物的验收和移交。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。15.4.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应按时完成服务，并确保服务质量。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经租赁双方书面同意。15.5.2第三方介入前，租赁双方应与第三方签订服务协议。15.5.3第三方介入后，租赁双方应按照服务协议的约定履行各自义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保租赁物符合第三方介入所需条件。16.1.2甲方应配合第三方进行租赁物的验收和移交。16.1.3甲方应按时支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保租赁物符合第三方介入所需条件。16.2.2乙方应配合第三方进行租赁物的验收和移交。16.2.3乙方应按时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过服务协议约定的金额。17.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合约定的专业服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供符合约定的专业服务。18.3第三方与租赁物的关系18.3.1第三方对租赁物仅有监督权，无所有权。18.3.2第三方应确保租赁物的安全和合理使用。18.4第三方与合同的关系18.4.1第三方介入不影响本合同的效力。18.4.2第三方介入的任何服务费用均由租赁双方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。1.2列出租赁物的使用年限、维护记录等。1.3描述租赁物的状况，包括新旧程度、功能完好情况等。说明：此附件用于明确租赁物的具体内容和状况，作为合同的一部分。2.附件二：租金支付明细表要求：2.1列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。2.2明确租金调整的条款和条件。2.3记录租金支付的具体凭证。说明：此附件用于详细记录租金的支付情况，便于双方核对。3.附件三：服务协议要求：3.1详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用等。3.2明确第三方的权利和义务。3.3约定第三方服务的违约责任和赔偿标准。说明：此附件用于明确第三方介入的具体服务内容和双方的权利义务。4.附件四：租赁物验收报告要求：4.1详细记录租赁物的验收时间、地点、人员等。4.2描述租赁物的实际状况与清单的对比。4.3记录验收过程中发现的问题和解决方案。说明：此附件用于明确租赁物的验收情况，作为后续维修和责任划分的依据。5.附件五：维修保养记录要求：5.1记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等。5.2描述维修保养的执行情况和结果。5.3记录维修保养的责任方。说明：此附件用于记录租赁物的维护保养情况，便于跟踪和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方违反租赁物使用限制。1.3租赁方造成租赁物损坏未修复。1.4出租方未按时交付租赁物或未履行维护责任。1.5第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。2.2违约金计算方式：按逾期天数或损坏程度计算，具体数额由双方协商确定。2.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日租金的1%作为违约金。3.2租赁方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏，应赔偿实际维修费用。3.3第三方未按服务协议履行职责，导致租赁方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年物业租赁合同（短期）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：房屋租赁押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3联系电话：________________1.1.4身份证号码：________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3联系电话：________________1.2.4身份证号码：________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付周期：每月____日支付一次4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%6.租赁物使用6.1使用范围：租赁方在租赁期限内，可合法使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。6.2使用限制：租赁方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害租赁物的安全、卫生和使用功能。7.租赁物维护与保养7.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。7.2租赁方责任：租赁方在租赁期间，应爱护租赁物，不得随意损坏或改变租赁物的结构、用途。如因租赁方原因造成租赁物损坏，租赁方应承担维修或赔偿责任。8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.1.1租赁方有权使用租赁物内的附属设施，包括但不限于：_______、_______、_______等。8.1.2出租方保证附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，出租方负责维修或更换。8.2公共区域使用8.2.1租赁方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的功能和布局。8.2.2租赁方在使用公共区域时，应保持环境整洁，不得丢弃垃圾，不得损坏公共设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途；9.1.3租赁方损坏租赁物或附属设施；9.1.4出租方未按约定提供租赁物或附属设施；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.2.2违约金金额为____元，双方可根据实际情况协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商或诉讼过程中需要第三方机构介入，可协商选择仲裁委员会或调解委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方严重违约，租赁方有权解除合同；11.1.2租赁方严重违约，出租方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同自____年____月____日起生效；12.1.2合同生效前，双方应办理合同备案手续。12.2合同备案要求12.2.1出租方应将合同报所在地的房地产管理部门备案；12.2.2租赁方应将合同报所在地的工商管理部门备案。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：房屋租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、提供法律支持、进行工程监理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2甲乙双方应在协商一致的基础上，与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲乙双方应承担第三方提供服务的合理费用，并按照协议或合同的约定支付。16.1.3甲乙双方应保证第三方在介入过程中的合法权益，不得故意干扰或阻碍第三方的工作。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中的责任包括但不限于：17.1.1按照协议或合同的约定，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.1.3因第三方自身原因导致工作失误或延误，应承担相应的责任。18.责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定，具体包括：18.1.1第三方在介入过程中因工作失误或延误造成的直接经济损失，甲乙双方共同承担，但责任限额不超过____元。18.1.2第三方在介入过程中因违反保密义务造成的损失，由第三方承担，责任限额不超过____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入过程中，其责任仅限于协议或合同约定的范围，不承担超出该范围的任何责任。19.2第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不对租赁物的现状和使用情况负责。19.3第三方与租赁物的其他相关方（如物业管理方、其他租赁方等）之间无直接的法律关系，第三方不承担与这些方相关的任何责任。20.合同变更20.1如需变更本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，由甲乙双方与第三方共同签订补充协议或变更协议。21.争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况，作为双方交接和验收的依据。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、支付方及收取方信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已由支付方交付给收取方，并在合同终止时作为退还押金的依据。3.附件三：租赁物使用规则详细要求：规则应详细列明租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任等。说明：使用规则作为合同附件，用于明确租赁物的使用规范，保障租赁物的安全和使用效果。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修保养时间、项目、费用等信息。说明：维修保养记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修保养情况，作为双方责任认定的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的条件和责任，保障各方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金；租赁方擅自改变租赁物结构或用途；租赁方损坏租赁物或附属设施；出租方未按约定提供租赁物或附属设施；第三方未按协议或合同提供专业、客观、公正的服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金金额由双方在合同中约定，或根据违约行为的严重程度和实际损失确定。赔偿损失包括因违约行为造成的直接经济损失和合理的间接经济损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，应支付违约金____元，并赔偿出租方因延迟收租造成的利息损失。示例二：租赁方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此造成的损失。示例三：第三方未按协议提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年物业租赁合同（短期）6本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物业概况3.1物业地址3.2物业类型3.3物业面积4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整时间7.物业费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.物业使用与维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同订立依据《中华