2024年民用住宅设计委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民用住宅设计委托协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方指定的设计师第二条设计范围及内容2.1设计项目名称2.2设计内容包括但不限于：2.2.1室内空间布局2.2.2装修风格及色调2.2.3家具配置及摆放2.2.4照明系统设计2.2.5给排水及电气系统设计2.2.6通风及空调系统设计2.2.7安全及消防设施设计2.2.8其他特殊需求第三条设计进度及时间安排3.1初步设计阶段3.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内完成初步设计方案3.1.2甲方应在初步设计方案完成后5个工作日内提出修改意见3.2施工图设计阶段3.2.1乙方应在初步设计方案确定后20个工作日内完成施工图设计3.2.2甲方应在施工图设计完成后5个工作日内提出修改意见3.3设计变更及修改3.3.1甲方如需对设计方案进行变更或修改，应提前10个工作日通知乙方3.3.2乙方应在接到甲方通知后10个工作日内完成变更或修改方案第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额为人民币元整（大写：元整）4.2.1合同签订后5个工作日内支付设计费用的30%作为定金4.2.2初步设计方案完成后支付设计费用的30%4.2.3施工图设计完成后支付设计费用的40%第五条知识产权及保密条款5.1乙方应对甲方提供的所有设计资料和信息予以保密5.2乙方不得将设计方案转让给第三方或用于其他项目5.3设计成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式公开或使用设计成果第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间完成设计任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用=设计费用的1%×逾期天数6.2若甲方未按约定时间支付设计费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条设计资料及文件10.1.1民用住宅的相关图纸及技术资料10.1.2甲方对设计风格、功能等方面的特殊要求10.2.1初步设计方案及说明10.2.2施工图设计文件及施工说明10.2.3设计变更及修改文件第十一条验收及交付11.1甲方应在施工图设计完成后进行验收，并在验收合格后5个工作日内向乙方支付剩余设计费用11.2乙方应在验收合格后5个工作日内向甲方交付完整的设计文件第十二条双方联系及通讯方式12.1甲乙双方应保持畅通的联系渠道，确保合同顺利履行12.2甲乙双方如需更换联系人，应提前通知对方第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第十四条合同的终止14.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止14.2若合同提前终止，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为X。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X设计公司，地址为X。1.3甲方指定的设计师：甲方指定乙方设计师为先生/女士，负责本项目的全部设计工作。第二条设计范围及内容2.1设计项目名称：本项目名称为X民用住宅设计项目。2.2设计内容包括但不限于：2.2.1室内空间布局：根据甲方需求，设计合理的室内空间布局，满足居住和使用的功能要求。2.2.2装修风格及色调：根据甲方喜好和建筑特点，确定装修风格及色调，体现甲方个性和品味。2.2.3家具配置及摆放：根据室内空间布局和甲方需求，设计合理的家具配置及摆放方案。2.2.4照明系统设计：设计合理的照明系统，满足居住和使用的功能要求，体现美感和舒适度。2.2.5给排水及电气系统设计：根据建筑特点和甲方需求，设计合理的给排水及电气系统，确保安全和便利性。2.2.6通风及空调系统设计：根据建筑特点和甲方需求，设计合理的通风及空调系统，确保室内空气质量和生活舒适度。2.2.7安全及消防设施设计：根据建筑特点和法律法规要求，设计合理的安全及消防设施，确保人员和财产的安全。2.2.8其他特殊需求：根据甲方提出的其他特殊需求，进行相应的专项设计。第三条设计进度及时间安排3.1初步设计阶段3.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方。3.1.2甲方应在初步设计方案完成后5个工作日内提出修改意见，并以书面形式反馈给乙方。3.2施工图设计阶段3.2.1乙方应在初步设计方案确定后20个工作日内完成施工图设计，并提交给甲方。3.2.2甲方应在施工图设计完成后5个工作日内提出修改意见，并以书面形式反馈给乙方。3.3设计变更及修改3.3.1甲方如需对设计方案进行变更或修改，应提前10个工作日以书面形式通知乙方。3.3.2乙方应在接到甲方通知后10个工作日内完成变更或修改方案，并提交给甲方。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额为人民币元整（大写：元整）。4.2.1合同签订后5个工作日内，甲方支付设计费用的30%作为定金。4.2.2初步设计方案完成后，甲方支付设计费用的30%。4.2.3施工图设计完成后，甲方支付设计费用的40%。第五条知识产权及保密条款5.1乙方应对甲方提供的所有设计资料和信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。5.2乙方不得将设计方案转让给第三方或用于其他项目，未经甲方许可不得公开或使用设计成果。5.3设计成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式公开或使用设计成果。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间完成设计任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用=设计费用的1%×逾期天数。6.2若甲方未按约定时间支付设计费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条设计资料及文件10.1.1民用住宅的相关图纸及技术资料。10.1.2甲方对设计风格、功能等方面的特殊要求。10.2.1初步设计方案及说明。10.2.2施工图设计文件及施工说明。10.2.3设计变更及修改文件。第十一条验收及交付11.1甲方应在施工图设计完成后进行验收，并在验收合格后5个工作日内向乙方支付剩余设计费用。11.2乙方应在验收合格后5个工作日内向甲方交付完整的设计文件。第十二条双方联系及通讯方式12.1甲乙双方应保持畅通的联系渠道，确保合同顺利履行。12.2甲乙双方如需更换联系人，应提前通知对方。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十四条合同的终止14.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。14.2若合同提前终止，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的实施或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第十六条第三方介入的程序及条件16.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方的身份、介入的阶段及职责。16.2甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利进行协商，并达成一致意见。16.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第十七条第三方的主要责任及义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成约定的工作内容，并保证工作的质量、安全及合规性。17.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，如有延迟，应承担相应的违约责任。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方对甲乙双方负有合同义务，甲乙双方有权对第三方的工作进行监督、检查和验收。18.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方的工作费用，并有权根据第三方的实际工作质量和服务态度进行评价。18.3第三方应对甲乙双方提供的所有设计资料和信息予以保密，未经甲乙双方许可不得泄露给其他方。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害赔偿责任承担限额，具体限额由甲乙双方在补充协议中约定。19.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。19.3第三方如因不可抗力或意外事件导致无法履行或部分履行合同的，应根据情况减轻或免除责任。第二十条第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。20.2甲乙双方与第三方协商一致后，可签订补充协议，对变更或解除事项进行明确。20.3第三方如不同意变更或解除，甲乙双方应继续履行原合同，并承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的转让、变更和解除22.1未经第三方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。22.2合同的变更或解除应书面签署，并经甲乙双方及第三方确认。第二十三条其他约定23.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十四条合同的生效、失效和终止24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2除非合同另有约定，本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后失效。24.3若合同提前终止，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：民用住宅设计委托协议书附件2：初步设计方案及其说明附件3：施工图设计文件及其说明附件4：设计变更及修改文件附件5：第三方介入协议书附件6：验收报告附件7：支付凭证附件8：保密协议附件9：违约金计算公式附件10：法律法规引用清单附件1：民用住宅设计委托协议书本附件为双方签订的民用住宅设计委托协议书，明确了甲乙双方的权利义务、设计范围、进度安排、费用支付等内容。附件2：初步设计方案及其说明附件3：施工图设计文件及其说明本附件包含了施工图设计文件及相关说明，用于指导施工过程中的具体实施，包括详细的施工步骤、材料要求等。附件4：设计变更及修改文件本附件用于记录设计过程中发生的设计变更及修改，包括但不限于甲方提出的修改意见、乙方对应的设计修改方案等。附件5：第三方介入协议书本附件明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件6：验收报告本附件为设计成果的验收报告，记录了甲方对乙方设计成果的验收情况，包括验收结果、存在问题、整改要求等。附件7：支付凭证本附件为甲乙双方支付费用的凭证，包括支付金额、支付时间等详细信息。附件8：保密协议本附件明确了甲乙双方及第三方对设计资料和信息的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件9：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于根据违约天数计算违约金金额。附件10：法律法规引用清单本附件列出了本合同中引用的相关法律法规，用于指导双方履行合同过程中的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.甲方未按约定时间提供设计资料或信息。3.乙方未按约定时间完成设计任务。4.乙方设计成果不符合约定的质量标准。5.第三方未按约定时间完成工作或不符合质量标准。6.甲乙双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件9中的违约金计算公式，按照违约天数计算违约金金额。2.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，作为对守约方损失的补偿。3.损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以依据本合同第4.2条向甲方提出书面催告，若甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权暂停设计工作。若甲方逾期支付违约金，乙方可以依据附件9中的违约金计算公式计算违约金金额，并向甲方收取。说明三：法律名词及解释：1.民用住宅：指用于居住的住宅建筑，包括公寓、别墅等。2.设计委托协议：指甲方委托乙方进行民用住宅设计，双方签订的协议。3.初步设计方案：指乙方根据甲方需求，完成的设计方案，用于展