2024版共有产权房屋租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护保养2.3房屋损坏赔偿2.4房屋租赁期间禁止事项3.租赁费用及支付3.1租金计算及支付方式3.2水电燃气费用承担3.3房屋租赁保证金3.4违约金及滞纳金4.租赁合同变更及解除4.1合同变更4.2合同解除4.3合同解除条件5.房屋租赁期间的维修责任5.1房屋维修责任划分5.2维修费用的承担5.3维修期限及方式6.房屋租赁期间的保险责任6.1房屋保险6.2人员保险6.3财产保险7.房屋租赁期间的物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业纠纷处理8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除后的处理10.1租赁房屋的返还10.2租金结算10.3保证金退还11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息a.出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、地址b.承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、地址1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具体地址b.房屋结构：建筑结构类型c.房屋面积：建筑面积/使用面积d.房屋户型：房间布局及功能e.房屋权属证明：房屋所有权证号或其他权属证明文件1.3租赁期限a.租赁起始日期：年月日b.租赁终止日期：年月日c.租赁期限：具体年数、月数1.4租金及支付方式a.租金金额：每月租金金额b.支付方式：银行转账、现金支付等c.支付日期：每月具体日期d.租金调整：租金调整条件及调整方式2.租赁房屋的权利义务2.1房屋使用范围a.承租方仅可使用房屋作为居住用途b.不得擅自改变房屋结构及用途2.2房屋维护保养a.承租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护b.出租方负责房屋及附属设施的维修责任2.3房屋损坏赔偿a.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿b.因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决2.4房屋租赁期间禁止事项a.不得擅自改变房屋结构b.不得进行违法活动c.不得损害他人权益3.租赁费用及支付3.1租金计算及支付方式a.租金按月支付，每月租金金额为：元b.承租方应在每月具体日期前支付当月租金3.2水电燃气费用承担a.水电燃气费用由承租方承担b.承租方应按实际使用量支付费用3.3房屋租赁保证金a.出租方可要求承租方支付房屋租赁保证金，金额为：元b.租赁期满后，如无违约情况，保证金应无息退还3.4违约金及滞纳金a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为：元/日b.如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，金额为：元/日4.租赁合同变更及解除4.1合同变更a.双方协商一致，可对合同内容进行变更b.变更内容应以书面形式签订补充协议4.2合同解除a.合同到期前，双方协商一致可解除合同1.承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途2.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付3.承租方进行违法活动4.3合同解除条件a.合同解除需书面通知对方b.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续5.房屋租赁期间的维修责任5.1房屋维修责任划分a.房屋及附属设施的日常维修由承租方负责b.房屋及附属设施的维修责任由出租方承担5.2维修费用的承担a.日常维修费用由承租方承担b.大修费用由出租方承担5.3维修期限及方式a.承租方应在发现房屋及附属设施损坏时及时通知出租方b.出租方应在接到通知后及时进行维修6.房屋租赁期间的保险责任6.1房屋保险a.出租方负责购买房屋保险，并承担保险费用b.保险范围包括房屋本体及附属设施6.2人员保险a.承租方负责购买个人意外伤害保险b.保险费用由承租方承担6.3财产保险a.承租方负责购买个人财产保险b.保险费用由承租方承担8.合同违约责任8.1违约情形a.承租方未按时支付租金b.承租方擅自改变房屋结构或用途c.承租方进行违法活动d.出租方未按时履行维修义务e.双方协商一致认为的其他违约情形8.2违约责任承担a.违约方应承担违约金，金额根据合同约定及实际情况确定b.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失8.3违约金计算a.违约金按每日租金的百分比计算b.违约金总额不超过合同租金总额的百分之十9.合同争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议b.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构a.双方可约定仲裁机构解决合同争议b.仲裁机构的选择及仲裁规则应在合同中明确9.3争议解决程序a.争议发生后，双方应在三十日内协商解决b.协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁c.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.合同解除后的处理10.1租赁房屋的返还a.合同解除后，承租方应在七日内将房屋及附属设施返还给出租方b.房屋返还时应保持原状，不得有损坏10.2租金结算a.合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金b.如有提前解除合同的情况，双方应协商确定剩余租金的计算方式10.3保证金退还a.合同解除后，如无违约情况，出租方应在七日内退还保证金b.保证金退还时应扣除房屋损坏赔偿及其他费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件a.双方在合同上签字或盖章b.合同内容符合法律法规的规定11.2合同附件a.房屋租赁合同b.房屋租赁登记备案证明c.其他相关文件11.3合同份数及效力a.本合同一式两份，双方各执一份b.各份合同具有同等法律效力12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3房屋权属证明12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期a.年月日13.2合同签署地点a.具体地址13.3合同签署人a.出租方签字/盖章b.承租方签字/盖章14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3房屋权属证明14.4保证金收据14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围a.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订、房屋验收、租金支付、房屋维护、纠纷调解等环节。2.第三方介入的程序2.1介入申请a.甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的七个工作日内给予答复。2.2介入协议a.甲乙双方与第三方达成介入意向后，应签订介入协议，明确各方的权利义务。2.3介入费用a.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据介入协议约定分担。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。b.第三方责任限额由介入协议约定，但不得低于合同标的额的百分之五。3.2甲乙双方责任a.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，因自身原因导致损失的，自行承担责任。b.甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，不得无故阻碍。4.第三方介入后的合同条款变更4.1变更通知a.第三方介入后，甲乙双方如需变更合同条款，应书面通知第三方，并由第三方确认。4.2变更协议a.甲乙双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同条款。4.3变更生效a.变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。5.第三方介入后的纠纷解决5.1纠纷处理a.第三方介入后的纠纷，由甲乙双方协商解决。b.协商不成的，可向第三方提出调解申请。5.2调解协议a.第三方调解达成一致后，应签订调解协议，明确各方的权利义务。b.调解协议具有法律约束力。6.第三方介入后的合同解除6.1解除条件a.甲乙双方或第三方均可根据合同约定或法律规定，提出解除合同。6.2解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知其他方，并说明解除原因。b.其他方应在收到通知后的七个工作日内给予答复。c.解除协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.法律法规规定的其他终止条件7.2终止程序a.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。b.第三方介入服务终止，甲乙双方应根据介入协议约定支付剩余费用。8.第三方介入后的资料保存8.1资料保存a.甲乙双方及第三方应妥善保存合同及相关资料，保存期限不少于五年。8.2资料查阅a.甲乙双方及第三方有权查阅保存的资料，查阅时应遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同a.详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、权利义务等条款。b.说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.房屋租赁登记备案证明a.详细要求：提供由房屋所在地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。b.说明：此附件作为合同生效的必要条件之一，证明合同登记备案合法有效。3.房屋权属证明a.详细要求：提供房屋所有权证或其他权属证明文件。b.说明：此附件用于证明出租方对房屋享有合法所有权。4.保证金收据a.详细要求：提供由出租方出具的保证金收据，证明保证金已缴纳。b.说明：此附件作为保证金缴纳的凭证。5.房屋验收报告a.详细要求：由第三方或甲乙双方共同对房屋进行检查，出具验收报告。b.说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的状况。6.房屋维修记录a.详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。b.说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为责任认定依据。7.争议解决协议a.详细要求：如发生争议，双方签订的争议解决协议。b.说明：此附件用于证明争议解决方式及结果。8.合同变更协议a.详细要求：如合同条款发生变更，双方签订的变更协议。b.说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议a.详细要求：如合同解除，双方签订的解除协议。b.说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。10.其他相关文件a.详细要求：与房屋租赁相关的其他文件，如租赁合同附件、发票、证明等。b.说明：此附件用于补充说明房屋租赁的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时支付租金b.擅自改变房屋结构或用途c.损坏房屋或附属设施d.违反合同约定的其他行为2.责任认定标准a.违约行为的性质和严重程度b.给对方造成的直接经济损失c.双方在合同中的约定3.违约责任认定示例a.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为每日租金的百分之五。b.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定：承租方应承担房屋修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。c.违约行为：出租方未按时履行维修义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版共有产权房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及退还2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋验收标准及程序2.4验收不合格的处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维修责任3.3房屋设施设备使用3.4房屋安全责任4.房屋租赁费用及调整4.1租金计算方式4.2租金调整条件及方式4.3其他费用承担4.4费用支付期限5.房屋转租及转借5.1转租及转借规定5.2转租及转借审批程序5.3转租及转借费用承担5.4转租及转借合同备案6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序6.4合同解除及终止后的费用结算7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金及赔偿7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1通知及送达9.2合同附件9.3合同生效及修改9.4合同解除及终止10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效条件10.3合同生效日期11.房屋产权及使用权11.1房屋产权归属11.2房屋使用权归属11.3产权及使用权变更12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议签订及效力12.3补充协议内容13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋返还13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的争议解决14.合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的房屋维护14.2合同解除及终止后的费用承担14.3合同解除及终止后的其他后续事宜第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面积：________________________平方米1.2.3房屋结构：________________________1.2.4房屋用途：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁终止日期：________________________1.3.3租赁期限共计：________________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币________________________元1.4.2支付方式：________________________（如银行转账、现金等）1.4.3支付日期：每月________________________日前支付1.5保证金及退还1.5.1保证金金额：人民币________________________元1.5.2保证金支付方式：________________________1.5.3保证金退还条件：________________________1.5.4保证金退还程序：________________________2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间：________________________2.3房屋验收标准及程序：2.3.1乙方应在房屋交付后________________________日内进行验收2.3.2验收内容包括房屋结构、设施设备、水电煤气等2.3.3验收不合格的处理：甲方应在验收不合格后________________________日内修复或更换3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定：3.1.1乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途3.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动3.2房屋维修责任：3.2.1房屋主体结构及附属设施的自然损耗由甲方负责维修3.2.2房屋内部设施损坏由乙方负责维修或更换3.3房屋设施设备使用：3.3.1乙方应爱护房屋内的设施设备，合理使用3.3.2房屋内的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方3.4房屋安全责任：3.4.1乙方应确保在房屋内居住及使用过程中的安全3.4.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品4.房屋租赁费用及调整4.1租金计算方式：________________________4.2租金调整条件及方式：________________________4.3其他费用承担：________________________4.4费用支付期限：________________________5.房屋转租及转借5.1转租及转借规定：________________________5.2转租及转借审批程序：________________________5.3转租及转借费用承担：________________________5.4转租及转借合同备案：________________________6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件：________________________6.2合同终止条件：________________________6.3合同解除及终止的程序：________________________6.4合同解除及终止后的费用结算：________________________7.违约责任7.1违约行为及处理：________________________7.2违约金及赔偿：________________________7.3违约责任的承担：________________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：________________________8.3争议解决程序：________________________9.其他约定事项9.1通知及送达：9.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。9.1.2通知送达地址为合同双方提供的地址，或双方另行约定的地址。9.2合同附件：房屋租赁清单房屋租赁押金收据房屋验收报告9.3合同生效及修改：9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.2本合同任何条款的修改，必须以书面形式并由双方共同签署。9.4合同解除及终止：9.4.1本合同在租赁期限内，未经双方书面同意，不得解除或终止。9.4.2本合同在租赁期满后自动终止。10.合同签订及生效10.1合同签订时间：________________________10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同生效日期：________________________11.房屋产权及使用权11.1房屋产权归属：甲方为房屋的合法产权人。11.2房屋使用权归属：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。11.3产权及使用权变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容：详见第九条第9.2款。12.2补充协议签订及效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议内容：补充协议内容应与本合同内容相一致，并经双方共同签署。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋返还：乙方应在合同解除或终止后立即将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。13.2合同解除及终止后的费用结算：双方应在合同解除或终止后进行费用结算，包括但不限于租金、保证金、维修费用等。13.3合同解除及终止后的争议解决：合同解除或终止后，双方如有争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式解决。14.合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的房屋维护：乙方应在合同解除或终止后继续负责房屋的日常维护。14.2合同解除及终止后的费用承担：合同解除或终止后，双方应根据合同约定承担相应的费用。14.3合同解除及终止后的其他后续事宜：双方应就合同解除或终止后的其他后续事宜进行协商，并达成一致意见。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、物业服务企业等。15.2第三方介入方式甲方或乙方主动邀请第三方参与；乙方或甲方根据合同约定，将部分权利或义务委托给第三方；法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关服务或审核。15.3第三方责任依法履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；对其提供的服务结果承担相应的法律责任；在其职责范围内，对甲方和乙方提供的信息保密。15.4第三方责任限额第三方服务的性质和范围；第三方提供服务时的行业标准；甲方和乙方之间的约定。甲方和乙方在本合同项下应付的租金总额的百分比；第三方提供服务时的收费标准；法律法规规定的最高责任限额。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方进行相关工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明和书面协议，并有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与委托方的关系。17.1.2第三方应按照甲方的要求，履行其服务职责，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与服务接受方的关系。17.2.2第三方应按照乙方的需求和合同约定，提供相应的服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方应对其提供的服务结果负责，但不得免除甲方和乙方的合同责任。17.3.2甲方和乙方对第三方的服务结果承担责任，但有权向第三方追偿。17.3.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其服务职责；18.1.2甲方或乙方单方面终止第三方介入；18.1.3法律法规或政策要求终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲方或乙方应提前通知第三方终止介入；18.2.2第三方应在接到终止通知后，立即停止提供服务；18.2.3双方应就终止介入后的后续事宜进行协商，并达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体部位、面积、结构、设施设备等详细信息。附件说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、收据编号等信息。附件说明：作为押金支付和退还的凭证。3.房屋验收报告详细要求：记录房屋验收时的状态，包括房屋结构、设施设备、水电煤气等。附件说明：作为房屋交付和验收的正式文件。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入本合同的正式文件。5.合同补充协议详细要求：对本合同内容进行补充或修改，需经双方共同签署。附件说明：作为合同有效组成部分的补充文件。6.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁税费缴纳的证明文件。附件说明：作为房屋租赁税费缴纳的凭证。7.房屋租赁纠纷调解协议详细要求：记录双方在租赁过程中发生的纠纷及调解结果。附件说明：作为解决纠纷的正式文件。8.房屋租赁合同终止证明详细要求：证明房屋租赁合同已终止。附件说明：作为合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用房屋；乙方未按约定支付租金或押金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或设施设备，未及时修复或赔偿；乙方在房屋内从事违法活动；双方未按约定履行合同解除或终止后的义务。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；双方违约：双方均应承担相应的违约责任，互付损失。简要示例说明：甲方未按约定在租赁期限内交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而遭受的损失，如押金利息等；乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方损坏房屋设施设备，未及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。全文完。2024版共有产权房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋使用5.1房屋使用用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施使用6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.装修及设施改动7.1装修申请7.2装修费用及责任7.3设施改动8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租后的责任9.房屋租赁押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还程序10.房屋交接10.1交接时间10.2交接程序10.3交接清单11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________承租方身份证号码：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋权属：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的续签：在租赁期限届满前，双方协商一致，可以续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付时间：每月____日支付下一个月租金。4.3租金支付方式：现金支付或银行转账支付，具体方式双方协商确定。4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为滞纳金。5.房屋使用5.1房屋使用用途：仅限于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。5.2房屋维护责任：房屋内部及附属设施的维护责任由承租方承担。5.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自拆改或损坏。6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙体、屋顶、卫生间、厨房等公共设施的维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。7.装修及设施改动7.1装修申请：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.2装修费用及责任：装修费用由承租方承担，装修后的房屋及设施归承租方所有，但不得影响房屋的安全和结构。7.3设施改动：未经出租方同意，承租方不得擅自改动房屋内部设施。8.房屋转租8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。如需转租，承租方应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。8.2转租审批：出租方收到承租方转租申请后，应在____日内给予答复。同意转租的，出租方应与新的承租方签订转租合同，并收取转租保证金。8.3转租后的责任：转租后的租赁关系由新的承租方与出租方之间建立，原承租方仍应承担本合同约定的责任。9.房屋租赁押金9.1押金金额：房屋租赁押金为人民币________元整。9.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、租赁押金无欠款的情况下，出租方应退还押金。9.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。10.房屋交接10.1交接时间：租赁期满或合同解除时，双方应在____日内完成房屋交接。10.2交接程序：交接时，双方应共同查验房屋及附属设施，并填写《房屋及附属设施交接清单》。10.3交接清单：交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、物品清单等。11.合同解除及终止1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；2.承租方未按约定支付租金；3.承租方违反房屋使用规定；4.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续租意愿时，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按约定处理房屋及附属设施，并结清相关费用。12.违约责任12.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为房屋所在地的人民法院。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为协助合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。16.第三方介入的职责16.1中介机构：中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行情况。16.2物业管理公司：物业管理公司负责房屋及附属设施的日常管理，确保房屋的安全和正常使用。16.3维修服务提供商：维修服务提供商负责房屋及附属设施的维修工作，确保维修质量。17.第三方介入的权利17.1中介机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对合同履行情况进行监督。17.2物业管理公司：有权对房屋及附属设施进行日常检查和维护，有权要求