2024版个人承包建筑工程质量保障合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人承包建筑工程质量保障合同协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条工程合同价3.1合同总价3.2工程量清单3.3计价方式第四条工程进度与期限4.1工程进度安排4.2工期要求4.3逾期责任第五条工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证措施第六条工程材料与设备6.1材料与设备要求6.2材料与设备供应责任6.3材料与设备验收第七条工程付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度安排7.3付款条件第八条工程变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更责任第九条工程保险与风险9.1工程保险责任9.2风险责任9.3风险防范措施第十条工程验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付条件第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三条合同解除与终止13.1解除合同条件13.2解除合同程序13.3合同终止第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注册地址：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行及账号：____________________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：____________________1.2.2发包方法定代表人：____________________1.2.3发包方注册地址：____________________1.2.4发包方联系电话：____________________1.2.5发包方开户银行及账号：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________（例如：建筑面积10000平方米，层数10层）2.4工程类型：____________________（例如：住宅楼、办公楼、商业楼）第三条工程合同价3.1合同总价：人民币_________元整（大写：____________________）3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.3计价方式：____________________（例如：固定总价、单价合同）第四条工程进度与期限4.1工程进度安排：详见附件二《工程进度计划表》4.2工期要求：自合同签订之日起_________个月内完成全部工程4.3逾期责任：每逾期一日，承包方应向发包方支付合同总价千分之_________的违约金第五条工程质量要求5.1质量标准：按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术标准执行5.2质量验收程序：详见附件三《工程质量验收程序》5.3质量保证措施：承包方应设立专门的质量保证机构，配备专业技术人员，确保工程质量第六条工程材料与设备6.1材料与设备要求：详见附件四《材料与设备清单》6.2材料与设备供应责任：由承包方负责材料与设备的采购、运输、保管及施工安装6.3材料与设备验收：详见附件五《材料与设备验收标准及程序》第七条工程付款方式与进度7.1付款方式：按照工程进度及质量验收情况分阶段支付7.2付款进度安排：详见附件六《工程付款进度表》7.3付款条件：承包方提交合格的工程量清单及验收报告，经发包方确认后支付相应款项第八条工程变更与调整8.1变更程序8.1.1发包方或承包方提出变更申请，应提交书面变更通知8.1.2变更通知应明确变更内容、原因、预计影响及所需费用8.1.3双方应协商确定变更内容、费用及工期调整8.2变更费用8.2.1变更费用包括但不限于设计变更、材料代用、施工方案调整等8.2.2变更费用应按照合同约定的计价方式计算，并经双方确认8.3变更责任8.3.1因发包方原因导致的变更，变更费用由发包方承担8.3.2因承包方原因导致的变更，变更费用由承包方承担8.3.3因不可抗力导致的变更，变更费用由双方协商确定第九条工程保险与风险9.1工程保险责任9.1.1承包方应购买建筑工程一切险和第三者责任险9.1.2发包方应购买工程履约保证保险9.1.3保险期限应与工程工期相一致9.2风险责任9.2.1因自然灾害、不可抗力等因素导致的工程损失，由保险公司按保险合同约定赔偿9.2.2因承包方施工原因导致的工程损失，由承包方自行承担9.2.3因发包方原因导致的工程损失，由发包方自行承担9.3风险防范措施9.3.1双方应采取有效措施防范工程风险，包括但不限于制定应急预案、加强现场管理等第十条工程验收与交付10.1验收标准10.1.1工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术标准执行10.1.2验收内容包括但不限于工程实体质量、功能、外观、环境保护等10.2验收程序10.2.1验收前，承包方应提交完整的工程资料10.2.2验收时，双方应共同参与，对工程进行逐项检查10.2.3验收合格后，双方应签署验收报告10.3交付条件10.3.1工程质量合格10.3.2工程资料完整10.3.3工程交付使用第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程11.1.2发包方未按合同约定支付工程款11.1.3双方协商一致的违约情形11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体数额由双方在合同中约定，或由仲裁机构或人民法院裁决第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁12.1.3如未约定仲裁机构，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应按照争议解决方式约定的程序进行12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点第十三条合同解除与终止13.1解除合同条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约13.2解除合同程序13.2.1提出解除合同的一方应提前_________天通知对方13.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜13.3合同终止13.3.1合同解除或履行完毕后，合同终止13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2本合同一式_________份，双方各执_________份14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.2.2合同终止后，本合同失效14.3合同附件14.3.1.1工程量清单14.3.1.2工程进度计划表14.3.1.3工程质量验收程序14.3.1.4材料与设备清单14.3.1.5材料与设备验收标准及程序14.3.1.6工程付款进度表14.3.1.7争议解决协议14.3.1.8其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、质量检测机构、安全评估机构等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障工程进度，降低风险。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对合同履行过程中的问题提出专业意见和建议。2.1.2第三方应对其提供的专业服务的质量和结果负责。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和行业标准，对工程进行监督检查，并提出整改意见。第三条第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和行业标准确定。3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现。3.2超额责任3.2.1如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.2.2如第三方责任未超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定的比例分担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲乙双方应明确各自的职责，确保第三方能够在其职责范围内发挥作用。4.1.2第三方应在甲乙双方的监督和指导下开展工作。4.2责任划分4.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。4.2.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。第五条第三方变更及替换5.1变更程序5.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定应相应调整。5.2替换程序5.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.2.2第三方替换后，原合同条款中关于第三方的约定应相应调整。第六条第三方费用及支付6.1费用承担6.1.1第三方费用应根据合同约定和实际工作量计算。6.1.2第三方费用由甲乙双方按合同约定比例分担。6.2支付方式6.2.1第三方费用应按照合同约定的时间和方式支付。6.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和条件。第七条第三方保密义务7.1保密义务7.1.1第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。7.1.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.2违约责任7.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2终止程序8.2.1第三方介入的终止应提前_________天通知甲乙双方。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：用于明确工程项目的具体内容和数量，作为工程量计算和付款的依据。2.工程进度计划表详细要求：包括工程项目的开始时间、结束时间、关键节点等。附件说明：用于明确工程项目的进度安排，确保工程按计划推进。3.工程质量验收程序详细要求：包括验收标准、验收流程、验收人员等。附件说明：用于规范工程质量的验收过程，确保工程质量符合要求。4.材料与设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、供应商等。附件说明：用于明确工程所需的材料与设备，确保材料与设备的供应和质量。5.材料与设备验收标准及程序详细要求：包括验收标准、验收流程、验收人员等。附件说明：用于规范材料与设备的验收过程，确保材料与设备的质量符合要求。6.工程付款进度表详细要求：包括付款节点、付款金额、付款条件等。附件说明：用于明确工程付款的进度安排，确保工程款的合理支付。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。附件说明：用于明确争议解决的机制，确保争议能够得到有效解决。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要附件的情况，提供相应的附件。附件说明：用于补充合同中的相关内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。发包方未按合同约定支付工程款。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误，应支付每延误一日合同总价千分之二的违约金。发包方未按合同约定支付工程款，每延误一日应支付逾期付款金额千分之二的违约金。双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人承包建筑工程质量保障合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设规模3.合同工期及进度要求3.1工期安排3.2进度要求4.工程质量标准4.1国家质量标准4.2行业质量标准4.3本合同约定的质量标准5.工程造价及付款方式5.1工程造价5.2付款方式5.3付款时间6.材料供应及验收6.1材料供应6.2材料验收7.工程施工组织与管理7.1施工组织7.2施工管理8.工程变更及签证8.1工程变更8.2工程签证9.风险承担及责任9.1风险承担9.2责任划分10.工程验收及保修10.1工程验收10.2工程保修11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：1381.1.5承包方资质等级：一级1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：13956781.2.5发包方资质等级：二级2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积20,000平方米，建筑面积50,000平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼2.5工程建设规模：12栋住宅楼，1栋商业楼3.合同工期及进度要求3.1工期安排：合同工期自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月3.2进度要求：各阶段工期严格按照国家及行业规定执行，确保工程按期交付使用4.工程质量标准4.1国家质量标准：按照GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.2行业质量标准：参照省建筑工程质量验收规范4.3本合同约定的质量标准：本工程质量等级为优良，具体要求详见本合同附件《工程质量标准明细表》5.工程造价及付款方式5.1工程造价：本工程总造价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）5.2付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例及时间节点详见本合同附件《工程付款进度表》5.3付款时间：每阶段工程完成后，发包方应在收到承包方提交的工程进度款申请及相应资料后的15个工作日内支付6.材料供应及验收6.1材料供应：本工程所需材料由承包方负责采购，具体采购清单及品牌、规格、型号等要求详见本合同附件《材料清单及要求》6.2材料验收：材料进场后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用，验收不合格的材料不得使用7.工程施工组织与管理7.1施工组织：承包方应按照国家及行业施工规范、规程，结合工程实际情况，编制详细的施工组织设计，并报送发包方审批7.2施工管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序进行，并对施工现场进行定期巡查，发现问题及时整改8.工程变更及签证8.1工程变更8.1.1工程变更的范围包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等8.1.2发包方或承包方提出工程变更，应提前5个工作日书面通知对方，并附变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等资料8.1.3双方应就工程变更达成一致意见后，由承包方编制变更签证，经发包方审核同意后生效8.2工程签证8.2.1工程签证是确认工程变更内容、工程量及费用的有效凭证8.2.2工程签证由承包方根据实际情况填写，经发包方审核后生效8.2.3工程签证应在工程变更发生后3个工作日内提交，逾期未提交的，视为放弃签证权利9.风险承担及责任9.1风险承担9.1.1合同履行过程中，因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任9.1.2因承包方原因导致工程延误或损失，承包方应承担全部责任9.1.3因发包方原因导致工程延误或损失，发包方应承担全部责任9.2责任划分9.2.1承包方对施工过程中的安全、质量、进度负责9.2.2发包方对工程图纸、设计变更、材料供应、资金支付等负责10.工程验收及保修10.1工程验收10.1.1工程竣工后，承包方应组织自检，并向发包方提交竣工报告及验收资料10.1.2发包方应在收到竣工报告及验收资料后的10个工作日内组织验收10.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认10.2工程保修10.2.1工程保修期为自竣工验收合格之日起计算，住宅类工程保修期为5年10.2.2在保修期内，因承包方施工质量问题导致的损失，承包方应无偿修复或赔偿损失11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程进度或质量要求11.1.2发包方未按合同约定支付工程款11.1.3双方违反合同约定的其他行为11.2违约责任11.2.1承包方未按合同约定完成工程进度或质量要求的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失、支付违约金等11.2.2发包方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1双方协商一致，可以解除合同12.1.2发生合同约定解除情形的，任何一方均有权解除合同12.2合同终止12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同约定的其他终止情形13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同生效前，双方已按约定履行完毕的义务，不影响合同的生效14.2合同终止14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3合同约定的其他终止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方与甲乙双方另行签订的协议或合同约定。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方另行签订的协议或合同约定。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1监理单位16.1.1监理单位负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。16.1.2监理单位应按照合同约定和法律法规的要求，对施工过程进行监督检查，并提出整改意见。16.1.3监理单位对施工过程中的质量问题，有权要求承包方进行整改，直至符合质量标准。16.2检测机构16.2.1检测机构负责对施工材料、工程实体进行检测。16.2.2检测机构应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地进行检测。16.2.3检测机构对检测不合格的材料或工程实体，有权要求承包方进行整改或更换。16.3设计单位16.3.1设计单位负责提供工程设计图纸和技术文件。16.3.2设计单位应按照合同约定和法律法规的要求，对工程设计图纸和技术文件进行审核，确保其符合设计规范和施工要求。16.3.3设计单位对施工过程中出现的设计问题，有权要求承包方进行整改或提出设计变更。16.4咨询机构16.4.1咨询机构负责提供项目咨询、项目管理等服务。16.4.2咨询机构应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、高效的咨询服务。16.4.3咨询机构对项目实施过程中出现的问题，有权提出建议和解决方案。16.5保险公司16.5.1保险公司负责在合同约定的保险范围内，对甲乙双方因工程质量、安全等原因造成的损失进行赔偿。16.5.2保险公司应按照合同约定和法律法规的要求，及时处理保险理赔事宜。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任界定应依据合同约定、法律法规以及第三方与甲乙双方另行签订的协议或合同约定。17.2赔偿责任的承担17.2.1第三方责任赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。17.2.2第三方责任赔偿金额的支付，应按照合同约定或第三方与甲乙双方另行签订的协议或合同约定执行。17.3责任追究17.3.1甲乙双方发现第三方存在违约行为，应及时书面通知第三方，并要求其整改。17.3.2如第三方未在合理期限内整改，甲乙双方有权采取法律手段追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程质量标准明细表》要求：详细列出工程质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。说明：此表作为合同附件，用于明确工程质量要求，确保施工过程中的质量控制。2.《工程付款进度表》要求：明确各阶段工程进度与付款比例，以及付款时间节点。说明：此表作为合同附件，用于规范工程款项的支付，确保工程顺利进行。3.《材料清单及要求》要求：详细列出工程所需材料，包括品牌、规格、型号、数量等。说明：此表作为合同附件，用于明确材料采购要求，确保材料质量。4.《施工组织设计》要求：详细说明施工方案、施工进度、施工安全等。说明：此表作为合同附件，用于指导施工过程，确保施工质量和安全。5.《工程变更签证》要求：详细记录工程变更内容、工程量、费用等。说明：此表作为合同附件，用于确认工程变更，确保工程变更的合法性和有效性。6.《竣工验收报告》要求：详细记录工程验收结果，包括质量、进度、安全等。说明：此表作为合同附件，用于证明工程已按约定完成，并达到验收标准。7.《工程质量保修单》要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等。说明：此表作为合同附件，用于明确工程质量保修责任，保障甲方权益。8.《第三方合作协议》要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任承担等。说明：此表作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程进度或质量要求。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失、支付违约金等。示例：承包方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，应向发包方支付违约金。2.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。示例：发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方资金链断裂，应向承包方支付违约金及相应损失赔偿。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：监理单位未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，应向甲乙双方支付违约金及相应损失赔偿。4.违约行为：合同解除或终止后，一方未按约定履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例：合同解除后，承包方未按约定撤离施工现场，应向发包方支付违约金及相应损失赔偿。全文完。2024版个人承包建筑工程质量保障合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方地址1.1.4承包方联系方式1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称1.2.2发包方法定代表人1.2.3发包方地址1.2.4发包方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准2.6工程建设工期3.工程质量要求3.1工程质量标准3.2工程质量验收标准3.3工程质量保证措施4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款进度4.4逾期付款违约责任5.工程进度要求5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程进度违约责任6.工程变更及签证6.1工程变更的范围6.2工程变更的程序6.3工程变更的计价方式6.4工程签证的程序6.5工程签证的计价方式7.工程保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格的处理9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止14.5合同争议解决方式14.6合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区路号1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建筑工程2.2工程地点：省市区路2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4工程建设内容：包括土建、安装、装饰装修等2.5工程建设标准：按照国家现行相关标准及设计要求执行2.6工程建设工期：自合同签订之日起12个月3.工程质量要求3.1工程质量标准：达到国家规定的合格标准3.2工程质量验收标准：按照国家及行业相关验收标准执行3.3工程质量保证措施：承包方将严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币伍仟万元整（￥50000000）4.2支付方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的10%4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的60%4.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还4.3付款进度：每月10日前支付上个月进度款4.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金5.工程进度要求5.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》5.2工程进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误的，双方应协商调整进度计划5.3工程进度违约责任：未按合同约定完成工程进度的，每延误一日，应向发包方支付延误天数×合同价款的千分之五作为违约金6.工程变更及签证6.1工程变更的范围：包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等6.2工程变更的程序：变更前应经双方协商一致，变更内容应以书面形式通知承包方6.3工程变更的计价方式：按实际发生费用结算6.4工程签证的程序：签证内容应以书面形式提出，经双方确认后生效6.5工程签证的计价方式：按实际发生费用结算7.工程保险7.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险7.2保险金额：按照工程实际投资额确定7.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止7.4保险费用：由承包方承担，具体金额详见附件《保险费用清单》8.工程验收8.1验收标准：按照国家及行业相关验收标准执行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等8.2验收程序：工程完成后，承包方应组织自检，自检合格后通知发包方进行验收8.3验收时间：工程完成后30日内进行竣工验收8.4验收不合格的处理：验收不合格的，承包方应在接到通知后7日内进行整改，重新验收；如仍不合格，发包方有权要求承包方承担相应的责任9.工程保修9.1保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等9.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为2年9.3保修责任：在保修期内，因承包方施工质量问题导致的工程损坏，承包方应负责维修或更换，直至达到合同约定的质量标准10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程进度、工程质量不合格等10.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金：违约金的计算方式按合同约定执行，一般为每日违约金额的千分之五11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除的情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因12.2合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算等事宜13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于工程进度计划表、保险费用清单等14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.3合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议14.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止14.5合同争议解决方式：如本合同未明确约定，争议解决方式按双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。1.2.1合同双方及其关联企业或人员1.2.2合同双方在合同履行过程中直接或间接聘请的员工1.2.3合同双方已明确排除在第三方定义之外的个人或机构2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中需要专业咨询或技术服务2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监管或协调2.1.3合同履行过程中需要第三方提供担保或保险3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1按照合同约定提供专业服务或参与合同执行3.1.2确保其提供的服务符合合同要求和质量标准3.1.3对因自身原因造成的合同履行障碍或损失承担责任3.2第三方的权利：3.2.1收取合同约定的服务费用3.2.2享有合同约定的其他权利3.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持3.3第三方的义务：3.3.1保守合同机密3.3.2遵守法律法规和合同约定3.3.3按时完成合同约定的任务4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方有权利要求第三方履行4.1.2第三方未能履行服务责任，