2024年度租赁物业押金支付与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁物业押金支付与管理协议本合同目录一览1.1押金支付1.1.1押金金额1.1.2押金支付时间1.1.3押金支付方式1.2押金退还1.2.1退还条件1.2.2退还时间1.2.3退还方式1.3押金利息1.3.1利息计算方式1.3.2利息支付时间1.3.3利息支付方式1.4押金扣除1.4.1扣除原因1.4.2扣除程序1.4.3扣除金额1.5押金管理与使用1.5.1管理机构1.5.2使用范围1.5.3使用程序1.6押金纠纷处理1.6.1纠纷处理方式1.6.2纠纷处理机构1.6.3纠纷处理程序1.7合同变更1.7.1变更条件1.7.2变更程序1.7.3变更通知1.8合同解除1.8.1解除条件1.8.2解除程序1.8.3解除通知1.9违约责任1.9.1违约情形1.9.2违约责任承担1.9.3违约责任赔偿1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.10.3争议解决程序1.11法律适用1.12合同生效1.13合同附件1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1押金支付1.1.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币壹万元整作为押金。1.1.2押金支付时间：押金支付时间应于本合同签订之日起三日内完成。1.1.3押金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付押金，并确保转账凭证于支付当日送达甲方。1.2押金退还1.2.1退还条件：在租赁期满或乙方提前终止租赁关系，且物业状况符合本合同约定的情况下，甲方应无息退还押金。1.2.2退还时间：租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在七个工作日内退还押金。1.2.3退还方式：甲方将以银行转账方式退还押金至乙方指定的账户。1.3押金利息1.3.1利息计算方式：在押金存入甲方账户期间，甲方应按照中国人民银行同期活期存款利率计算利息。1.3.2利息支付时间：甲方应在押金退还时一并支付利息。1.3.3利息支付方式：利息支付方式与押金退还方式相同。1.4押金扣除1.4.1扣除原因：若乙方违反本合同约定，造成物业损坏或欠付租金等，甲方有权扣除相应金额的押金。1.4.2扣除程序：甲方应在扣除押金前通知乙方，并说明扣除原因。1.4.3扣除金额：扣除金额应与实际损失金额相符。1.5押金管理与使用1.5.1管理机构：甲方为押金的管理机构，负责押金的收取、保管、退还及利息的计算。1.5.2使用范围：押金仅用于乙方在租赁期间对物业造成的损失赔偿。1.5.3使用程序：甲方在扣除押金前应通知乙方，并保留相应的证据。1.6押金纠纷处理1.6.1纠纷处理方式：双方应友好协商解决押金退还及扣除的争议。1.6.2纠纷处理机构：若协商不成，双方可向租赁所在地人民法院提起诉讼。1.6.3纠纷处理程序：双方应按照相关法律规定，依法维护自身权益。1.7合同变更1.7.1变更条件：任何一方在租赁期间，如需变更本合同条款，应提前三十日书面通知对方。1.7.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同附件。1.7.3变更通知：变更通知应送达对方，并自送达之日起生效。8.1合同解除8.1.1.1乙方未按约定支付租金或押金；8.1.1.2乙方违反本合同约定，造成物业重大损坏；8.1.1.3甲方未按约定提供租赁物业；8.1.1.4双方协商一致，经书面同意解除合同；8.1.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。8.1.3解除通知：解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，并保留送达凭证。9.1违约责任9.1.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.1.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.3违约责任赔偿：违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的一倍。10.1争议解决10.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。10.1.2.1向租赁所在地仲裁委员会申请仲裁；10.1.2.2向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.1.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定，依法进行争议解决。11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如本合同条款与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1物业租赁清单；13.1.1.2乙方身份证明复印件；13.1.1.3其他双方认为必要的文件。14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.1.2第三方是指本合同签订后，因履行本合同的需要，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，参与本合同履行过程中的第三方机构或个人。16.2第三方介入目的16.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任限额17.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，应以其接受甲乙双方委托时的约定为准。17.3.2第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在委托时约定。17.3.3若第三方责任限额未在委托时明确约定，则第三方应承担无限责任。18.4第三方权利义务18.4.1.1根据委托合同的规定，收取合理的费用；18.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.4.1.3对甲乙双方违反本合同的行为提出意见和建议。18.4.2.1按照委托合同的规定，尽职尽责地履行服务；18.4.2.2保守甲乙双方商业秘密；18.4.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。19.5第三方与其他各方的划分19.5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不取代甲乙双方的任何一方。19.5.2第三方与甲乙双方之间的关系是委托合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务由委托合同约定。19.5.3第三方对甲乙双方的任何一方违约行为，不承担连带责任。20.6第三方介入的程序20.6.1甲乙双方同意第三方介入本合同履行过程时，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和职责。20.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的合作协议，明确各方的权利义务。20.6.3第三方介入本合同履行过程后，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的工作。21.7第三方变更与退出21.7.1若第三方需要更换或退出本合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并说明原因。21.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据本合同和委托合同的规定，继续履行本合同。21.7.3第三方变更或退出时，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性。22.8第三方责任追究22.8.1若第三方在本合同履行过程中违反其义务，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。22.8.2第三方责任追究程序应按照委托合同的规定执行，或通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单详细要求：包括物业名称、地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：租赁清单作为合同附件，是租赁双方确认物业状况和租赁条件的重要依据。2.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方有效身份证明的复印件，如身份证、护照等。说明：身份证明复印件用于确认乙方身份，确保合同的有效性。3.甲方物业产权证明文件详细要求：提供甲方物业的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：产权证明文件用于确认甲方对物业的合法所有权。4.物业使用说明手册详细要求：提供物业使用说明手册，包括物业设施、设备的使用方法、注意事项等。说明：使用说明手册帮助乙方了解物业设施的正确使用方式，减少损坏风险。5.押金收据详细要求：提供押金收据，确认押金已收到。说明：押金收据是乙方支付押金的有效凭证。6.押金退还通知详细要求：提供押金退还通知，确认押金已退还。说明：押金退还通知是乙方收到押金退还的有效凭证。7.物业损坏鉴定报告详细要求：提供物业损坏鉴定报告，确认损坏情况及修复费用。说明：鉴定报告用于确定乙方是否需承担物业损坏的赔偿责任。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，确认合同条款的变更内容。说明：变更协议是合同变更的法律依据。9.合同解除通知详细要求：提供合同解除通知，确认合同解除的事实和原因。说明：解除通知是合同解除的法律依据。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，确认争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或押金责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为应支付金额的1%。2.乙方违反本合同约定，造成物业损坏责任认定：乙方应赔偿实际损失金额，包括修复费用、维修费用等。3.甲方未按约定提供租赁物业责任认定：甲方应退还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.双方协商一致，经书面同意解除合同责任认定：双方按照协商一致解除合同，不承担违约责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，应支付违约金1000元。若乙方造成物业损坏，需赔偿修复费用5000元。若甲方未提供租赁物业，应退还押金10000元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁物业押金支付与管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期支付6.押金支付与管理6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程6.5押金利息7.物业维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件12.3生效通知13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、设施、附属建筑物等。1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。1.1.3“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于保证租赁期间的物业维护和遵守合同条款。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁物业的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的租赁结束之日止。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.物业描述3.1物业位置3.1.1[具体地址]3.1.2所在区域：[区域名称]3.2物业面积3.2.1总面积：[平方米]3.2.2可使用面积：[平方米]3.3物业用途3.3.1[物业用途描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1[具体日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。5.租金支付5.1租金金额5.1.1[每月租金金额]5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3付款时间5.3.1租金支付时间不得晚于约定的付款时间。5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付[金额]的违约金。6.押金支付与管理6.1押金金额6.1.1押金金额为[金额]元。6.2押金支付时间6.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金。6.3押金退还条件6.3.1租赁期满，物业无损坏且承租方已履行合同约定的各项义务，出租方应在[具体日期]内退还押金。6.4押金退还流程6.4.1承租方需在租赁期满前[具体日期]内向出租方提出退还押金申请。6.4.2出租方在收到申请后，对物业进行检查，确认无损坏且承租方已履行合同义务。6.4.3出租方在确认无误后，将押金退还给承租方。6.5押金利息6.5.1押金不计息。7.物业维护与保养7.1承租方责任7.1.1承租方应妥善使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。7.1.2承租方应保持物业的清洁、卫生，及时清理垃圾。7.2出租方责任7.2.2出租方应在接到承租方维修申请后[具体日期]内进行维修。7.3维修费用承担7.3.1物业在正常使用过程中产生的维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金的。8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变物业用途的。8.1.3承租方损坏物业或未按约定进行维修的。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2承租方擅自改变物业用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2.3承租方损坏物业的，应负责修复或赔偿相应的损失。8.3违约金8.3.1违约金总额不超过未履行部分金额的30%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[具体日期]内提交争议解决申请。9.3.2仲裁委员会应在收到申请后[具体日期]内组成仲裁庭。9.3.3仲裁庭应在[具体日期]内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，双方未续签合同的。10.1.2出租方因物业原因无法继续出租的。10.1.3承租方严重违约的。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前[具体日期]通知对方合同解除事宜。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，承租方应立即搬离物业。10.3.2出租方应在承租方搬离后[具体日期]内退还押金。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更通知11.3.1一方变更合同内容，应提前[具体日期]书面通知对方。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1本合同经双方签字盖章后，自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。12.3生效通知12.3.1双方应在合同生效后[具体日期]内通知对方。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于租赁物业照片、物业设施清单等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人签字14.3.1出租方代表签字：14.3.2承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定需求或约定，经甲乙双方同意介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指提供信息、促成交易或提供专业服务的第三方。15.2.2专业机构：指提供专业技术评估、咨询、监理等服务的第三方。15.2.3其他第三方：指因合同执行需要而介入的其他第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。15.3.3第三方责任限额不得低于因其服务而产生的潜在损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供服务的范围内。17.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或终止服务。17.1.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供服务的范围内。17.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或终止服务。17.2.3第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。17.3.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决可能出现的问题。18.第三方介入的终止18.1如第三方在服务期间出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片及设施清单要求：提供租赁物业的室内外照片，包括但不限于外观、内部布局、设施设备等。说明：照片需清晰、全面，以真实反映物业现状。2.租赁合同要求：租赁合同需经甲乙双方签字盖章，一式两份。说明：合同内容应包括租赁期限、租金、押金、物业维护、违约责任等条款。3.押金收据要求：押金收据需由出租方出具，并加盖公章。说明：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。4.银行账户信息要求：出租方和承租方应提供各自的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息用于租金和押金的支付。5.甲方物业使用说明要求：甲方应提供物业使用说明，包括设施设备使用方法、安全注意事项等。说明：使用说明有助于承租方正确使用物业，避免损坏。6.乙方使用承诺书要求：乙方需签署使用承诺书，承诺遵守合同约定，合理使用物业。说明：使用承诺书有助于保障甲方的合法权益。7.争议解决协议要求：争议解决协议需经甲乙双方签字盖章，一式两份。说明：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需经甲乙双方及第三方签字盖章，一式三份。说明：协议内容应包括服务内容、费用、责任、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天则需支付10元的违约金。2.擅自改变物业用途责任认定：恢复原状并承担由此产生的费用。示例：若擅自改变物业用途导致设施损坏，需修复或赔偿损失。3.损坏物业未及时修复责任认定：修复或赔偿相应的损失。示例：若因乙方原因导致墙面损坏，需负责修复或赔偿。4.逾期退还押金责任认定：支付相当于押金1%的违约金。示例：若押金为10000元，逾期一天则需支付100元的违约金。5.争议解决不合作责任认定：承担争议解决过程中的所有费用。示例：若乙方拒绝参与争议解决，需承担仲裁或诉讼费用。6.第三方服务不满意责任认定：第三方应根据合同约定进行改进或终止服务。示例：若第三方提供的服务不符合约定，甲方有权要求改进或终止服务。全文完。2024年度租赁物业押金支付与管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1押金支付方1.2押金收取方2.物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.押金支付与收取3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金收取时间3.4押金支付方式3.5押金收取方式4.押金退还条件4.1退还条件4.2退还时间4.3退还金额4.4退还方式5.押金管理与使用5.1押金管理方式5.2押金使用范围5.3押金使用审批流程6.押金管理与使用责任6.1押金支付方责任6.2押金收取方责任7.违约责任7.1押金支付方违约责任7.2押金收取方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与期限9.1合同生效时间9.2合同期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1押金支付方1.1.1名称：甲方1.1.2地址：[甲方详细地址]1.1.3联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4联系电话：[甲方联系电话]1.2押金收取方1.2.1名称：乙方1.2.2地址：[乙方详细地址]1.2.3联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4联系电话：[乙方联系电话]2.物业信息2.1物业名称：[物业名称]2.2物业地址：[物业详细地址]2.3物业面积：[物业面积]2.4物业用途：[物业用途描述]3.押金支付与收取3.1押金金额：人民币[押金金额]元整3.2押金支付时间：[押金支付具体日期]3.3押金收取时间：[押金收取具体日期]3.4押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.5押金收取方式：[收取方式，如银行转账、现金等]4.押金退还条件4.1退还条件：4.1.1租赁合同终止或解除；4.1.2乙方无违约行为；4.1.3物业设施完好，无损坏；4.2退还时间：[退还具体日期]4.3退还金额：实际收取的押金金额4.4退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]5.押金管理与使用5.1押金管理方式：乙方设立专用账户，专款专用，定期向甲方报告押金使用情况。5.2押金使用范围：用于维修、更新或改善物业设施，或因甲方违约造成的损失赔偿。5.3押金使用审批流程：使用押金需经双方共同签署的审批文件，并按照相关法律法规执行。6.押金管理与使用责任6.1押金支付方责任：6.1.1按时足额支付押金；6.1.2遵守本协议约定，不得随意要求退还押金；6.2押金收取方责任：6.2.1妥善保管押金；6.2.2未经甲方同意，不得擅自使用押金；6.2.3退还押金时，应出具书面凭证。7.违约责任7.1押金支付方违约责任：7.1.1若未按时支付押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的[违约金比例]%；7.1.2若要求提前解除租赁合同，押金不予退还；7.2押金收取方违约责任：7.2.1若未按约定退还押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金金额的[违约金比例]%；7.2.2若擅自使用押金，应向甲方赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1[争议解决机构名称]8.2.2地址：[争议解决机构地址]8.2.3联系人：[争议解决机构联系人姓名]8.2.4联系电话：[争议解决机构联系电话]9.合同生效与期限9.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：[合同期限，如一年、两年等]10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件，且影响合同履行；10.1.3任何一方严重违约，经对方书面通知后[通知期限]内未予改正。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除条件成就。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出；11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知；12.1.2电子邮件；12.2送达方式12.2.1送达至双方在协议中指定的地址；12.2.2送达至双方在协议中指定的联系人。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况；13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明；13.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；13.2.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]。14.4本协议自签署之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自更改。14.5本协议的解释权归[协议签订地]法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限应在合作协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。16.1.2第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的具体数额确定。16.2.2若合作协议未约定责任限额，则以第三方注册资本的[具体比例]或合同金额的[具体比例]为上限。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合作协议履行相应的职责，包括但不限于监督、评估、咨询等。17.1.2第三方应确保其工作不损害甲、乙双方的合法权益。17.2第三方权限17.2.1第三方在履行职责时，有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权向甲、乙双方提出建议和意见，但最终决策权仍属于甲、乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应遵守合作协议中的约定。18.1.2第三方对甲方的不当行为，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应遵守合作协议中的约定。18.2.2第三方对乙方的不当行为，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行