2024年度余翰与嵇琳关于房产分割的离婚协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度余翰与嵇琳关于房产分割的离婚协议书本合同目录一览1.1协议签订背景1.2协议签订目的2.1房产基本情况2.2房产权属确认3.1房产分割方式3.2分割比例及分配方案4.1房产过户手续4.2过户费用承担5.1房产相关税费5.2税费承担方式6.1分割房产的维护保养6.2房产租赁事宜7.1房产价值评估7.2评估机构及费用8.1协议解除条件8.2协议解除程序9.1违约责任9.2违约金计算方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.1合同附件13.2附件清单14.1合同签署14.2签署时间第一部分：合同如下：1.1协议签订背景1.2协议签订目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚过程中对夫妻共同房产的分割方式、分割比例、过户手续等相关事宜，确保双方权益得到保障。2.1房产基本情况2.1.1房产地址：市区街道号2.1.2房产证号：2.1.3房产性质：住宅2.1.4建筑面积：平方米2.1.5房产购买日期：年月日2.2房产权属确认2.2.1双方确认，上述房产为夫妻共同财产。2.2.2甲方拥有该房产%的产权，乙方拥有该房产%的产权。3.1房产分割方式3.1.1房产分割采用实物分割方式，即甲方保留该房产，乙方放弃该房产的产权。3.2分割比例及分配方案3.2.1房产分割比例为甲方%，乙方%。3.2.2分配方案：甲方保留该房产，乙方放弃该房产的产权，乙方可获得相应比例的货币补偿。4.1房产过户手续4.1.1甲方负责办理该房产的过户手续。4.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。4.2过户费用承担4.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。5.1房产相关税费5.1.1双方确认，该房产过户过程中产生的税费为：元。5.1.2税费承担方式：由甲方承担。5.2税费承担方式5.2.1甲方应在办理过户手续前，支付上述税费。6.1分割房产的维护保养6.1.1甲方负责分割房产的维护保养工作。6.1.2乙方放弃分割房产的维护保养权利。6.2房产租赁事宜6.2.1甲方在分割房产后，有权自行决定是否出租该房产。6.2.2乙方放弃分割房产的租赁权益。7.1房产价值评估7.1.1双方同意，由具有资质的评估机构对分割房产进行价值评估。7.1.2评估机构：评估有限公司。7.1.3评估费用：元。7.1.4评估结果：根据评估机构出具的价值评估报告，该房产的市场价值为元。8.1协议解除条件8.1.1在本协议签订后，若一方发生严重违约行为，另一方有权解除本协议。8.1.2若分割房产在协议签订后发生重大减损，经双方协商一致，可解除本协议。8.1.3若国家法律法规或政策发生变化，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。8.2协议解除程序8.2.1一方提出解除本协议的，应书面通知另一方。8.2.2双方应在收到解除通知之日起日内，就解除事宜进行协商。8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1违约责任9.1.1若一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的%。9.1.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.2违约金计算方式9.2.1违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过协议约定金额的%。10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，争议解决机构为市区人民法院。11.1合同生效条件11.1.1本协议经双方签字盖章后生效。11.1.2本协议自双方签署之日起天内，如无异议，视为双方同意履行。11.2合同生效时间11.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1合同解除条件12.1.1如发生本协议第8.1条所述的解除条件，任何一方均可解除本协议。12.1.2如双方协商一致，可解除本协议。12.2合同解除程序12.2.1解除协议的，一方应书面通知另一方。12.2.2双方应在收到解除通知之日起日内，就解除事宜进行协商。12.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：1.房产分割协议；2.房产过户相关材料；3.房产价值评估报告。13.2附件清单13.2.1附件清单如下：1.房产分割协议；2.房产过户相关材料；3.房产价值评估报告。14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称的第三方，指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方共同邀请或指定介入合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方解决合同履行中的问题，提供专业意见或执行特定任务。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.房产价值评估；2.房产过户手续办理；3.合同履行过程中的调解和仲裁；4.其他甲乙双方共同约定的相关事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同约定金额的%。15.4第三方选择与指定15.4.1甲乙双方应共同商定选择第三方，并书面通知对方。15.4.2第三方一经选定，甲乙双方不得擅自更换或解除。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方的权利：1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.在其职责范围内，独立行使职权，提出建议或解决方案；3.要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方的义务：1.按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.在其职责范围内，尽最大努力保证合同履行的顺利进行。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为甲乙双方共同聘请的协助方，与甲乙双方之间不存在合同关系；2.第三方在执行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方与合同其他各方的关系：1.第三方与合同其他各方（如评估机构、过户机构等）之间的关系，由第三方自行处理；2.第三方应确保其与合同其他各方之间的行为符合法律法规和本合同的规定。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同商定第三方人选；2.双方书面通知第三方，明确其介入范围和职责；3.第三方在收到通知后，应及时履行其职责；4.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应提前告知。15.8第三方介入费用的承担15.8.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等，由甲乙双方按照协议约定分担。15.9第三方介入争议的解决15.9.1若第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；15.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应详细列明房产分割的条款，包括分割方式、分割比例、分配方案、过户手续等。附件说明：本附件为合同主体部分的补充，是房产分割的具体实施依据。2.房产过户相关材料详细要求：包括房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等，用于办理房产过户手续。附件说明：本附件为办理房产过户所必需的材料，是合同履行过程中的关键文件。3.房产价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。4.合同签署证明详细要求：包括甲乙双方的签字、盖章以及见证人的签字。附件说明：本附件为合同生效的证明，是合同法律效力的体现。5.第三方服务协议详细要求：若引入第三方，需明确第三方的服务内容、费用、权利义务等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的补充协议。6.税费缴纳证明详细要求：包括税费缴纳的凭证、缴税日期等。附件说明：本附件为合同履行过程中税费缴纳的证明。7.争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、解决方案等。附件说明：本附件为解决合同履行过程中争议的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续；1.2乙方未按约定时间支付货币补偿；1.3第三方未按约定履行服务义务；1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失；2.2乙方未按时支付货币补偿，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按约定的比例计算；2.3第三方未按约定履行服务义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失；2.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方实际损失。3.示例说明3.1甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住新居，乙方损失了租金，甲方应赔偿乙方相当于三个月租金的金额；3.2乙方未按时支付货币补偿，甲方已垫付相关费用，乙方应支付相当于垫付费用的违约金，并赔偿甲方因此产生的利息损失；3.3第三方未按时完成房产评估，导致甲乙双方无法按期签订分割协议，第三方应赔偿甲乙双方因延期造成的损失；3.4任何一方未按约定提供相关文件，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。全文完。2024年度余翰与嵇琳关于房产分割的离婚协议书1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住所地2.离婚原因及确认2.1离婚原因2.2离婚意愿确认3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产购买时间3.5房产购买价格3.6房产产权归属4.房产分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间4.4分割费用承担5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.房产贷款及还款责任6.1房产贷款情况6.2还款责任6.3还款期限6.4还款方式7.房产维修及保养责任7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3维修及保养费用承担8.儿童抚养及教育问题8.1儿童抚养权归属8.2儿童抚养费承担8.3儿童教育问题9.双方财产分割9.1财产清单9.2财产分割比例9.3财产分割方式9.4财产分割时间10.双方债务承担10.1债务清单10.2债务承担比例10.3债务承担方式10.4债务清偿期限11.知识产权及其他权益11.1知识产权归属11.2其他权益归属12.合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方姓名：余翰，嵇琳1.2双方身份证号码5101011988051723161.4双方住所地：余翰现住址为市区路号，嵇琳现住址为市区路号2.离婚原因及确认2.1离婚原因：因夫妻感情确已破裂，无法维持家庭关系2.2离婚意愿确认：双方均确认自愿离婚3.房产基本情况3.1房产地址：市区路号3.2房产证号：房权证字第0000001号3.3房产面积：100平方米3.4房产购买时间：2010年5月15日3.5房产购买价格：80万元3.6房产产权归属：该房产为夫妻共同财产4.房产分割方式4.1分割比例：双方同意房产按1:1的比例分割4.2分割方式：房产分割后，余翰取得市区路号房产，嵇琳取得市区路号房产4.3分割时间：自本合同签订之日起30日内完成房产分割手续4.4分割费用承担：双方各自承担分割过程中的相关费用5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：由双方共同办理房产过户手续5.2过户税费承担：过户税费由双方各自承担一半5.3过户时间：自本合同签订之日起60日内完成房产过户6.房产贷款及还款责任6.1房产贷款情况：该房产购买时余翰向银行贷款50万元，贷款期限为20年，利率为4.9%6.2还款责任：自本合同签订之日起，余翰继续承担房产贷款的全部还款责任6.3还款期限：按原贷款合同约定的还款期限执行6.4还款方式：按原贷款合同约定的还款方式执行8.房产分割后的权属及使用8.1房产权属：分割后，余翰享有市区路号房产的完全所有权，嵇琳享有市区路号房产的完全所有权。8.2房产使用：双方同意各自取得的房产由本人及家庭成员居住使用，不得擅自出租或转卖。8.3房产维护：双方应确保各自取得的房产保持良好状态，如因使用不当导致房产损坏，由责任人承担维修责任。9.房产分割的争议解决9.1争议解决方式：若在房产分割过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同项下的一切争议，均由房产所在地人民法院管辖。10.儿童抚养及教育问题10.1儿童抚养权：双方同意将婚生子女嵇某某（性别：女，出生日期：年月日）的抚养权归嵇琳所有。10.2抚养费承担：余翰每月向嵇琳支付抚养费人民币2000元，直至嵇某某年满18周岁或嵇琳再婚。10.3教育责任：双方共同承担嵇某某的教育费用，包括学费、课外辅导费等。11.双方财产分割11.1财产清单：本合同附件一为双方财产清单，包括但不限于银行存款、股票、债券、车辆等。11.2分割比例：双方同意按照财产清单所列财产的市值，按1:1的比例分割。11.3分割方式：财产分割采取货币支付方式，由余翰向嵇琳支付分割款项。12.双方债务承担12.1债务清单：本合同附件二为双方债务清单，包括但不限于信用卡债务、消费贷款等。12.2债务承担比例：双方同意按照债务清单所列债务的比例，各自承担相应的债务责任。12.3债务清偿：双方应在本合同签订之日起30日内，各自清偿所承担的债务。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1双方达成一致意见，书面终止本合同；13.2.2本合同约定的权利义务履行完毕；13.2.3任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。14.合同附件及补充条款14.1附件一：财产清单14.2附件二：债务清单14.3补充条款：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指为协助双方履行合同义务、解决合同争议或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、中介服务、纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1需要专业意见或服务；16.1.2合同履行过程中出现争议；16.1.3双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。16.2程序：邀请第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商一致，确定第三方人选；16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；16.2.3第三方根据协议约定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过双方约定的金额。若未约定，则以第三方实际收取的费用为责任限额。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护双方合法权益；17.2.2第三方应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责；17.2.3第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业意见或服务；18.1.2第三方应接受甲方监督，确保工作质量；18.1.3第三方因履行职责产生的费用，由甲方承担。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业意见或服务；18.2.2第三方应接受乙方监督，确保工作质量；18.2.3第三方因履行职责产生的费用，由乙方承担。18.3第三方与合同双方：18.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；18.3.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入的费用，由邀请方承担。若未明确邀请方，则由合同双方共同承担。19.2费用支付：第三方介入的费用，由邀请方在收到第三方开具的合法发票后支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：若第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2诉讼管辖：本合同项下的一切争议，均由合同签订地人民法院管辖。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同约定的义务履行完毕；21.1.2双方协商一致解除合同；21.1.3第三方因故无法履行合同；21.1.4合同约定的其他终止条件。22.本合同与第三方介入合同的关系22.1本合同与第三方介入合同相互独立，各自独立生效。22.2本合同约定的事项，不影响第三方介入合同的履行。22.3第三方介入合同中约定的事项，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.财产清单要求：详细列明双方各自的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等，并注明财产的价值和来源。说明：财产清单需双方签字确认，作为本合同附件一。2.债务清单要求：详细列明双方各自的债务，包括但不限于信用卡债务、消费贷款、个人借款等，并注明债务的金额、利率和还款期限。说明：债务清单需双方签字确认，作为本合同附件二。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、范围、费用、期限以及各方权利义务。说明：第三方介入协议需三方签字确认，作为本合同附件三。4.儿童抚养协议要求：详细列明儿童抚养权归属、抚养费金额、支付方式以及教育责任等。说明：儿童抚养协议需双方签字确认，作为本合同附件四。5.房产分割协议要求：详细列明房产分割的比例、方式、时间以及双方各自取得的房产信息。说明：房产分割协议需双方签字确认，作为本合同附件五。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如银行贷款合同、房产证等，需提供相应的复印件或证明材料。说明：其他相关文件需提供原件或复印件，作为本合同附件六。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定时间履行房产分割手续；1.2未按合同约定支付抚养费；1.3未按合同约定清偿债务；1.4损坏对方财产或造成对方损失；1.5泄露合同内容及相关秘密；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应承担违约行为给第三方造成的损失；2.3违约方应承担违约行为给合同履行造成的直接和间接损失；2.4违约方应承担违约行为导致合同无法履行的责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按合同约定时间履行房产分割手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因延迟分割所造成的经济损失；3.2若乙方未按合同约定支付抚养费，甲方有权要求乙方支付逾期抚养费，并支付相应的滞纳金；3.3若双方在履行合同过程中发生争议，经调解无效，违约方应承担因诉讼产生的律师费、诉讼费等费用。全文完。2024年度余翰与嵇琳关于房产分割的离婚协议书2本合同目录一览1.合同签订背景与依据2.双方基本信息3.离婚意愿及程序4.房产基本情况4.1房产所有权确认4.2房产登记信息4.3房产估值与折算5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割时间5.3房产分割费用承担6.房产过户手续6.1过户申请时间6.2过户所需材料6.3过户费用承担7.房产相关税费7.1税费承担7.2税费计算方法8.附属设施及家具处理8.1附属设施归属8.2家具处理方式9.双方债务处理9.1债务确认9.2债务清偿10.补偿条款10.1补偿金额10.2补偿方式10.3补偿时间11.居住安排11.1居住地确定11.2居住期间费用承担12.知识产权及其他权益处理12.1知识产权归属12.2其他权益处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订背景与依据1.1本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2双方因感情破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系，并对共同财产进行分割。2.双方基本信息2.1甲方：余翰，男，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxx。2.2乙方：嵇琳，女，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxx。3.离婚意愿及程序3.1双方自愿离婚，并同意按照本合同约定处理离婚事宜。3.2双方已就离婚达成一致，并同意通过诉讼程序办理离婚手续。4.房产基本情况4.1房产所有权确认4.1.1双方确认位于xxxxxxx的房产（房产证号：xxxxxxx）为共同财产。4.1.2双方确认甲方为该房产的登记所有人。4.2房产登记信息4.2.1房产证载面积：xxx平方米，位于xx市xx区xx街道xx号。4.2.2房产建设年代：xxxx年，已取得房屋所有权证。4.3房产估值与折算4.3.1房产估值：根据xxxxxx房地产评估机构评估，该房产价值为人民币xxx万元。4.3.2房产折算：甲方同意按照房产估值的50%向乙方支付房产折算款。5.房产分割方式5.1房产分割比例5.1.1双方同意按照房产估值的50%进行分割，甲方获得该房产的50%份额。5.1.2乙方获得该房产的50%份额。5.2房产分割时间5.2.1房产分割时间为自本合同签订之日起60日内。5.3房产分割费用承担5.3.1房产分割过程中产生的相关费用，由双方各自承担。6.房产过户手续6.1过户申请时间6.1.1甲方应在房产分割时间届满前向相关部门提出房产过户申请。6.2过户所需材料6.2.1甲方需提供身份证、户口簿、结婚证、离婚证、房产证等材料。6.2.2乙方需提供身份证、户口簿、离婚证等材料。6.3过户费用承担6.3.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方各自承担。8.附属设施及家具处理8.1附属设施归属8.1.1房产内的附属设施，如空调、热水器、洗衣机等，归甲方所有。8.1.2房产内的家具，除特别注明外，归双方各自所有。8.2家具处理方式8.2.1双方同意，甲方应于房产分割前将甲方所有的附属设施和家具搬离房产。8.2.2乙方应于房产分割前将乙方所有的家具搬离房产。9.双方债务处理9.1债务确认9.1.1双方确认，除双方共同债务外，甲方个人债务由甲方自行承担。9.1.2双方确认，除双方共同债务外，乙方个人债务由乙方自行承担。9.2债务清偿9.2.1双方应在离婚协议签订之日起60日内，各自清偿个人债务。9.2.2对于双方共同债务，应按照债务的性质和双方的实际承担能力进行清偿。10.补偿条款10.1补偿金额10.1.1甲方应向乙方支付房产折算款人民币xxx万元，作为对乙方在房产分割中权益的补偿。10.2补偿方式10.2.1甲方应于本合同签订之日起30日内，将补偿款一次性支付给乙方。10.3补偿时间10.3.1甲方支付补偿款的时间不得晚于本合同签订之日起60日。11.居住安排11.1居住地确定11.1.1双方同意，甲方可在分割后的房产中居住至房屋买卖合同签订后。11.1.2乙方可在分割后的房产中居住至房屋买卖合同签订后。11.2居住期间费用承担11.2.1居住期间产生的物业管理费、水电费等费用，由居住方承担。12.知识产权及其他权益处理12.1知识产权归属12.1.1双方共同拥有的知识产权，由双方协商确定归属。12.2其他权益处理12.2.1双方应就其他共同权益，如股票、债券等，进行分割处理。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按本合同约定履行支付义务。13.1.2一方未按本合同约定搬离房产或处理家具。13.1.3一方未按本合同约定履行债务清偿责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币xxx元。13.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方立即支付。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，同意解除本合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。14.2合同终止条件14.2.1本合同约定的义务履行完毕。14.2.2一方死亡或丧失民事行为能力。14.3合同解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应立即履行各自剩余的义务。14.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的费用和财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、执行或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财产分割执行、中介服务等。16.第三方介入的约定16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整，并配合第三方完成相关服务。17.2甲乙双方应按照合作协议约定，向第三方支付服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方应按照本合同及合作协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和及时性。18.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方有权根据合作协议，获取其应得的服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不应超过第三方服务费用的总额。19.2若第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲乙双方可根据实际情况，共同承担或免除第三方的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议约定的服务范围，第三方不承担甲乙双方之间的任何民事责任。20.2第三方与甲乙双方之间的协议，不影响第三方与