2024年度房地产项目尾款合同范本十3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目尾款合同范本十本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件及时间2.房地产项目基本情况2.1项目名称及地址2.2项目开发商及施工单位2.3项目用地性质及规划3.房地产项目尾款支付方式3.1尾款支付比例及金额3.2尾款支付期限及方式3.3预付款项及利息计算4.房地产项目交付条件及时间4.1项目竣工时间及验收标准4.2交付使用条件及流程4.3交付后验收及保修期限5.房地产项目尾款支付条件及违约责任5.1尾款支付条件及期限5.2违约责任及赔偿标准5.3违约情形及处理方式6.房地产项目相关费用及支付6.1水电费、物业费等费用标准及支付方式6.2其他相关费用及支付7.房地产项目配套设施及服务7.1配套设施名称、数量及标准7.2服务内容、标准及费用8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形及程序8.2合同终止条件及后果9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构及仲裁规则10.合同履行及变更10.1合同履行期限及地点10.2合同变更条件及程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容及名称11.2补充协议签订及效力12.合同生效、解释及适用法律12.1合同生效条件及日期12.2合同解释及适用法律13.合同签署及生效13.1合同签署日期及地点13.2合同生效日期及条件14.其他约定事项14.1合同附件及其他补充文件14.2合同解释及争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息a)甲方（买方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式b)乙方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式1.2合同签订日期及地点a)签订日期：____年____月____日b)签订地点：____市____区____路____号____室1.3合同生效条件及时间a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)合同生效前，乙方应向甲方提供相关项目资质、规划许可证等文件。2.房地产项目基本情况2.1项目名称及地址a)项目名称：____房地产项目b)项目地址：____市____区____路____号2.2项目开发商及施工单位a)开发商：____房地产开发有限公司b)施工单位：____建筑集团有限公司2.3项目用地性质及规划a)用地性质：住宅用地b)规划用途：住宅、商业、办公3.房地产项目尾款支付方式3.1尾款支付比例及金额a)尾款支付比例：____%b)尾款支付金额：____元3.2尾款支付期限及方式a)支付期限：自项目交付使用之日起____个工作日内b)支付方式：银行转账或现金支付3.3预付款项及利息计算a)预付款项：合同签订之日起____个工作日内支付____元b)利息计算：按中国人民银行同期贷款利率计算4.房地产项目交付条件及时间4.1项目竣工时间及验收标准a)竣工时间：____年____月____日b)验收标准：符合国家及地方相关法律法规、合同约定及设计要求4.2交付使用条件及流程a)交付使用条件：房屋主体结构及配套设施完善，水、电、燃气等基础设施齐全b)交付流程：甲方验收合格后，乙方出具交付证明，甲方签署交付确认书4.3交付后验收及保修期限a)验收期限：自交付之日起____个工作日内b)保修期限：自交付之日起____年5.房地产项目尾款支付条件及违约责任5.1尾款支付条件及期限a)支付条件：项目交付使用且验收合格b)支付期限：自交付之日起____个工作日内5.2违约责任及赔偿标准a)甲方未按时支付尾款，应向乙方支付____元违约金b)乙方未按时交付项目，应向甲方支付____元违约金5.3违约情形及处理方式a)违约情形：未按时支付尾款、未按时交付项目等b)处理方式：协商解决或依法诉讼6.房地产项目相关费用及支付6.1水电费、物业费等费用标准及支付方式a)费用标准：按照国家和地方相关法律法规、合同约定及实际使用情况确定b)支付方式：银行转账或现金支付6.2其他相关费用及支付a)费用项目：____、____等b)支付方式：按照国家和地方相关法律法规、合同约定及实际使用情况确定7.房地产项目配套设施及服务7.1配套设施名称、数量及标准a)配套设施名称：____、____等b)数量及标准：按照国家和地方相关法律法规、合同约定及实际使用情况确定7.2服务内容、标准及费用a)服务内容：____、____等b)服务标准：按照国家和地方相关法律法规、合同约定及实际使用情况确定c)服务费用：按照国家和地方相关法律法规、合同约定及实际使用情况确定8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形及程序a)合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等b)解除程序：一方提出解除合同书面通知，对方确认后生效8.2合同终止条件及后果a)终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等b)终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项及费用9.争议解决方式9.1争议解决途径a)协商解决：双方友好协商，达成一致意见b)仲裁解决：双方协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁9.2仲裁机构及仲裁规则a)仲裁机构：____仲裁委员会b)仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行10.合同履行及变更10.1合同履行期限及地点a)履行期限：自合同生效之日起至项目交付使用完毕b)履行地点：____市____区____路____号10.2合同变更条件及程序a)变更条件：因国家政策调整、不可抗力等客观原因导致合同内容需要变更b)变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，变更内容作为合同附件11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容及名称a)附件内容：项目规划图、建筑设计图、合同履行计划等b)附件名称：附件一、附件二等11.2补充协议签订及效力a)补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议b)效力：补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效、解释及适用法律12.1合同生效条件及日期a)生效条件：双方签字（或盖章）并经相关部门备案b)生效日期：____年____月____日12.2合同解释及适用法律a)解释：本合同内容如有歧义，按有利于保护无过错方的原则进行解释b)适用法律：适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规13.合同签署及生效13.1合同签署日期及地点a)签署日期：____年____月____日b)签署地点：____市____区____路____号13.2合同生效日期及条件a)生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效b)生效条件：合同经双方签字（或盖章）并经相关部门备案14.其他约定事项14.1合同附件及其他补充文件a)合同附件：附件一、附件二等b)补充文件：双方协商一致的其他文件14.2合同解释及争议解决a)解释：本合同内容如有歧义，按有利于保护无过错方的原则进行解释b)争议解决：协商解决或依法诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围a)本合同项下，如涉及项目融资、法律咨询、审计评估、工程监理等，可引入第三方。b)第三方应具备相应资质，且与合同双方无直接利益冲突。15.2条件a)双方同意引入第三方。b)第三方需与合同双方签订单独的协议，明确各自的权利和义务。16.第三方介入的程序16.1双方协商确定第三方a)双方共同商定第三方人选，并要求第三方提供相关资质证明。16.2签订协议a)第三方与合同双方分别签订协议，明确各自的权利和义务。16.3协议生效a)协议经三方签字（或盖章）后生效。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任a)第三方应根据协议履行其职责，对合同双方提供专业服务。b)第三方对因其过错导致合同双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2合同双方的责任a)合同双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。b)合同双方对因第三方原因导致合同无法履行或遭受损失，应向第三方追偿。18.第三方责任限额18.1限额设定a)第三方责任限额由双方协商确定，并在协议中明确。b)限额应以第三方能承担的最高赔偿额为原则。18.2限额调整a)如有特殊原因需要调整限额，双方应重新协商确定，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的关系，仅限于协议约定的范围内。b)甲方对第三方的指示和要求，应以书面形式通知，并由第三方确认。19.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的关系，仅限于协议约定的范围内。b)乙方对第三方的指示和要求，应以书面形式通知，并由第三方确认。19.3第三方与合同其他方的划分a)第三方与合同其他方（如供应商、承包商等）之间的关系，应遵循相关法律法规及合同约定。b)第三方在履行职责过程中，应与其他方保持沟通，确保项目顺利进行。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序a)如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应重新协商，并签订书面变更协议。20.2变更协议的效力a)变更协议经三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决途径a)协商解决：第三方与合同双方协商，寻求解决方案。b)仲裁解决：协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构a)争议解决机构：____仲裁委员会。b)争议解决规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划图要求：清晰展示项目用地范围、建筑布局、绿化景观等。说明：规划图是项目建设的依据，需与政府批准的规划相符。2.附件二：建筑设计图要求：详细展示房屋结构、布局、设施设备等。说明：建筑设计图是房屋建设的依据，需符合设计规范及合同约定。3.附件三：合同履行计划要求：明确项目各阶段的起止时间、工作内容、责任主体等。说明：履行计划是项目进度控制的依据，需确保项目按计划进行。4.附件四：项目验收报告要求：详细记录项目验收时间、验收标准、验收结果等。说明：验收报告是项目交付的依据，需确保项目符合交付条件。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方介入的项目范围、工作内容、责任义务等。说明：第三方协议是明确第三方责任的依据，需确保第三方履行职责。6.附件六：变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：变更协议是合同变更的依据，需确保变更内容合法有效。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决规则等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，需确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付尾款责任认定标准：按合同约定支付违约金，违约金金额为____元/天。示例：甲方未按时支付尾款，逾期____天，应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按时交付项目责任认定标准：按合同约定支付违约金，违约金金额为____元/天。示例：乙方未按时交付项目，逾期____天，应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方未履行协议约定的职责，导致项目延误，应赔偿甲方____元。4.违约行为：甲方未按时验收项目责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内验收项目，否则视为验收合格。示例：甲方未在合同约定的时间内验收项目，乙方视为验收合格。5.违约行为：乙方未按合同约定进行维修责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内进行维修，否则承担相应的赔偿责任。示例：乙方未在合同约定的时间内进行维修，应赔偿甲方____元。6.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失确定。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方____元。全文完。2024年度房地产项目尾款合同范本十1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2项目名称及基本信息1.3合同签订日期2.尾款支付方式2.1尾款支付比例2.2尾款支付时间节点2.3尾款支付方式2.4尾款支付账户信息3.尾款支付条件3.1主体工程验收合格3.2室内装修及配套设施完成3.3相关手续办理完毕4.尾款支付流程4.1尾款支付申请4.2尾款支付审核4.3尾款支付4.4尾款支付凭证5.逾期付款责任5.1逾期付款定义5.2逾期付款利息计算5.3逾期付款违约金5.4逾期付款处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止效力10.合同附件10.1附件一：项目竣工验收报告10.2附件二：室内装修及配套设施验收报告10.3附件三：相关手续证明文件11.合同履行11.1合同履行主体11.2合同履行义务11.3合同履行责任12.合同保密12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息a)出让人：[出让人全称]b)受让人：[受让人全称]1.2项目名称及基本信息a)项目名称：[项目名称]b)项目地址：[项目地址]c)项目性质：[项目性质]d)项目规模：[项目规模]1.3合同签订日期：[签订日期]2.尾款支付方式2.1尾款支付比例：[尾款支付比例]2.2尾款支付时间节点：[具体时间节点]2.3尾款支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]2.4尾款支付账户信息：a)开户行：[开户行名称]b)账户名称：[账户名称]c)账号：[账号]3.尾款支付条件3.1主体工程验收合格：a)验收标准：[验收标准]b)验收时间：[验收时间]3.2室内装修及配套设施完成：a)完成标准：[完成标准]b)完成时间：[完成时间]3.3相关手续办理完毕：a)办理手续清单：[手续清单]b)办理完成时间：[完成时间]4.尾款支付流程4.1尾款支付申请：a)申请时间：[申请时间]b)申请材料：[申请材料清单]4.2尾款支付审核：a)审核主体：[审核主体]b)审核时间：[审核时间]4.3尾款支付：a)支付时间：[支付时间]b)支付凭证：[支付凭证]4.4尾款支付凭证：a)凭证形式：[凭证形式，如电子凭证、纸质凭证等]b)凭证内容：[凭证内容]5.逾期付款责任5.1逾期付款定义：[逾期付款定义]5.2逾期付款利息计算：a)利息计算标准：[利息计算标准]b)利息计算方式：[利息计算方式]5.3逾期付款违约金：a)违约金比例：[违约金比例]b)违约金计算方式：[违约金计算方式]5.4逾期付款处理方式：a)处理方式：[处理方式]b)处理程序：[处理程序]6.争议解决6.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构：a)机构名称：[机构名称]b)机构地址：[机构地址]6.3争议解决程序：a)程序步骤：[程序步骤]b)程序期限：[程序期限]7.合同解除7.1合同解除条件：a)解除条件一：[解除条件一]b)解除条件二：[解除条件二]7.2合同解除程序：a)解除通知：[解除通知]b)解除生效时间：[解除生效时间]7.3合同解除后果：a)退还款项：[退还款项]b)违约责任：[违约责任]8.合同变更8.1合同变更条件a)变更条件一：[变更条件一]b)变更条件二：[变更条件二]8.2合同变更程序a)变更申请：[变更申请]b)变更审核：[变更审核]c)变更协议：[变更协议]8.3合同变更效力a)变更协议生效条件：[生效条件]b)变更协议内容：[协议内容]9.合同终止9.1合同终止条件a)终止条件一：[终止条件一]b)终止条件二：[终止条件二]9.2合同终止程序a)终止通知：[终止通知]b)终止生效时间：[生效时间]9.3合同终止效力a)权利义务终止：[权利义务终止]b)财务结算：[财务结算]10.合同附件10.1附件一：项目竣工验收报告a)竣工验收报告内容：[报告内容]b)竣工验收报告日期：[报告日期]10.2附件二：室内装修及配套设施验收报告a)验收报告内容：[报告内容]b)验收报告日期：[报告日期]10.3附件三：相关手续证明文件a)手续证明文件清单：[清单]b)文件日期：[日期]11.合同履行11.1合同履行主体a)履行主体一：[主体一]b)履行主体二：[主体二]11.2合同履行义务a)履行义务一：[义务一]b)履行义务二：[义务二]11.3合同履行责任a)责任一：[责任一]b)责任二：[责任二]12.合同保密12.1保密信息范围a)信息范围一：[信息范围一]b)信息范围二：[信息范围二]12.2保密义务a)保密义务一：[义务一]b)保密义务二：[义务二]12.3违反保密义务的责任a)责任一：[责任一]b)责任二：[责任二]13.合同解除通知13.1解除合同通知方式a)通知方式一：[方式一]b)通知方式二：[方式二]13.2解除合同通知期限a)期限一：[期限一]b)期限二：[期限二]13.3解除合同通知送达a)送达方式一：[送达方式一]b)送达方式二：[送达方式二]14.其他约定事项14.1争议解决地点：[地点]14.2法律适用：[法律适用]14.3合同生效：[生效条件]14.4合同份数：[份数]14.5合同签署：[签署方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等，具体根据合同内容确定。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。2.3第三方介入协议的签订程序如下：a)合同双方协商确定第三方介入的事项和条件；b)第三方介入协议经合同双方签字盖章后生效；c)第三方介入协议的生效不影响原合同的效力。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任如下：a)按照合同双方的要求，提供专业服务；b)对提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定；c)对因其过错导致合同双方损失的，承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利如下：a)获得合同双方支付的服务费用；b)依法享有合同双方的权利。3.3第三方与其他各方的责任划分：a)第三方与合同双方之间的关系由第三方介入协议约定；b)第三方与合同另一方的关系由原合同约定；c)第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。a)第三方因提供服务而产生的直接损失；b)第三方因违反合同约定而产生的赔偿责任；c)第三方因自身过错导致合同双方损失的赔偿责任。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，原合同中的相关条款仍适用于合同双方。a)合同双方应积极配合第三方的工作；b)第三方应按照合同约定和合同双方的要求提供专业服务；c)合同双方应按照合同约定支付服务费用。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式由合同双方在第三方介入协议中约定。6.2若合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。7.第三方介入后的合同变更和解除7.1第三方介入后的合同变更和解除，应按照原合同的约定执行。7.2第三方介入协议的变更和解除，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止，应按照原合同的约定执行。8.2第三方介入协议的终止，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目竣工验收报告要求：详细记录项目竣工验收的日期、验收标准、验收人员、验收结果等。说明：此报告作为项目主体工程验收合格的证明文件，需由具有相应资质的验收机构出具。2.室内装修及配套设施验收报告要求：详细记录室内装修及配套设施的完成情况、验收标准、验收人员、验收结果等。说明：此报告作为室内装修及配套设施完成情况的证明文件，需由具有相应资质的验收机构出具。3.相关手续证明文件要求：提供项目用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：此文件作为项目相关手续办理完毕的证明文件，需由相关政府部门出具。4.尾款支付凭证要求：记录尾款支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证作为尾款支付的有效证明，需由付款方和收款方签字盖章。5.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等。说明：此协议作为解决合同争议的依据，需由争议双方和争议解决机构共同签署。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、参与人员等。说明：此协议作为合同变更的有效证明，需由合同双方签署。7.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、时间、参与人员等。说明：此协议作为合同终止的有效证明，需由合同双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：合同约定的时间内未支付尾款，按照逾期付款利息计算标准支付利息。示例：合同约定尾款支付时间为2024年12月31日，如至2025年1月1日未支付，则按照每日万分之五的利息支付。2.逾期交付3.未按约定提供专业服务责任认定：第三方未按合同约定提供专业服务，按照合同约定支付违约金。示例：第三方未按合同约定完成项目监理工作，按照合同约定支付违约金。4.违反保密义务责任认定：泄露合同双方保密信息，按照合同约定支付违约金。示例：第三方泄露项目商业秘密，按照合同约定支付违约金。5.争议解决不力责任认定：未按合同约定解决争议，按照合同约定支付违约金。示例：争议解决机构未在约定时间内解决争议，按照合同约定支付违约金。全文完。2024年度房地产项目尾款合同范本十2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.房地产交易信息3.1房地产面积3.2房地产价款3.3付款方式3.4付款时间4.尾款支付条件4.1尾款支付前提条件4.2尾款支付时间4.3尾款支付方式5.房地产交付条件5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产交付标准6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围6.3保修方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：房地产权属证明10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房地产交付及返还12.2退款处理12.3其他处理事项13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产项目基本信息2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________平方米2.4项目用途：________3.房地产交易信息3.1房地产面积：________平方米3.2房地产价款：人民币________元整3.3付款方式：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2中期款：人民币________元整，于合同签订后________个月支付；3.3.3尾款：人民币________元整，于房地产交付前________日内支付；3.4付款时间：按照上述付款方式规定的时间节点支付。4.尾款支付条件4.1尾款支付前提条件：4.1.1房地产买卖合同已签订；4.1.2乙方已支付全部中期款；4.1.3甲方已按照合同约定完成房地产交付；4.2尾款支付时间：房地产交付前________日内支付。5.房地产交付条件5.1房地产交付时间：________年________月________日；5.2房地产交付地点：________；5.3房地产交付标准：5.3.1房地产符合合同约定的面积、用途；5.3.2房地产结构安全，符合国家标准；5.3.3房地产内部设施齐全，符合合同约定。6.质量保证及保修6.1质量保证期限：自房地产交付之日起________年；6.2保修范围：6.2.1房地产主体结构、地基基础；6.2.2房地产配套设施；6.2.3房地产内部装饰装修；6.3保修方式：6.3.1甲方在质量保证期内对房地产质量问题进行修复；6.3.2保修期内，乙方因质量问题导致的损失由甲方承担。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房地产价款的________%计算；7.1.2甲方交付的房地产不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付尾款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房地产价款的________%计算；7.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2合同签订后，双方按约定支付首付款，合同即生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因违约被解除；9.2.3合同因不可抗力等原因导致无法履行。10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：房地产权属证明10.3附件三：其他相关文件（包括但不限于：付款凭证、房屋验收报告等）11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.1.3变更内容不损害国家利益、社会公共利益。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行；11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2.3经双方协商一致解除合同。12.合同解除后的处理12.1房地产交付及返还12.1.1房地产交付后，因解除合同需返还的，甲方应在收到解除通知之日起________日内将房地产返还给乙方；12.1.2房地产返还时，应保持原状，不得有损坏。12.2退款处理12.2.1解除合同后，已支付的款项按照实际履行情况返还；12.2.2乙方已支付的款项扣除已交付的房地产价款及乙方违约金后，余额返还给乙方；12.2.3甲方已支付的款项扣除乙方违约金后，余额返还给甲方。12.3其他处理事项12.3.1双方应按照法律规定及合同约定处理合同解除后的其他事项；12.3.2合同解除后，双方应互相提供必要的协助，以完成合同解除后的相关工作。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金筹措、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a.提供房地产项目相关信息的收集与整理；b.协助房地产项目销售及推广；c.提供房地产项目融资、担保等服务；d.提供法律咨询、合同审核等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合同约定和委托事项，履行相应的职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或履行不当，不承担违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行合同义务；16.2.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬和服务费用。17.第三方报酬及费用17.1第三方报酬17.1.1第三方报酬的金额、支付方式及支付时间，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；17.1.2第三方报酬应在合同约定的支付时间前支付。17.2第三方费用17.2.1第三方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲乙双方承担；17.2.2第三方费用应在实际发生后的________日内由甲乙双方支付。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身过错导致的损失，其赔偿金额不超过合同总价款的________%；18.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约导致的损失。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1甲乙双方与第三方签订的第三方介入合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；19.1.2第三方介入合同中约定的权利、义务及责任，不影响本合同的履行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的责任划分20.1.1第